ÅrsrapportGert Knudsen Stokkendal2023-06-28Erklæring om udvidet gennemgangRegnskabsklasse BBeierholmVoergaardvej 29200 Aalborg SV2021-01-012021-12-312022-01-012022-12-3129848491Stok Holding ApSDæmningen727100VejleVejleBeierholm32895468Damhaven5D 1. sal7100VejleDanmark00trueJeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.22 - 31.12.22 for Stok Holding ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.22 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.22 - 31.12.22.Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Vejle2023-06-28Gert Knudsen StokkendalTil kapitalejeren i Stok Holding ApS KonklusionBaseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.22 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.22 - 31.12.22 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Grundlag for konklusionVi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i selskabet, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.Vejle2023-06-28Boye GraversenStatsaut. revisormne44109 Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i udlejning af erhvervsejendomme samt at være holdingselskab. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold Resultatopgørelsen for tiden 01.01.22 - 31.12.22 udviser et resultat på DKK 481.532 mod DKK 1.611.136 for tiden 01.01.21 - 31.12.21. Balancen viser en egenkapital på DKK 5.352.545. Efterfølgende begivenheder Efter regnskabsårets afslutning er der ikke indtruffet betydningsfulde hændelser. -245212348720630000-2452186487254500092000032673228319491659864917971622114102651097848153216111364815321611136439100051740000400004391000521400043910005214000083916724700149986572471583781158929123548115965381819262598753870332621250001250002440000283000027875452699013535254556540138000800060000010978620993136027163499313792496349931379249598753870332621250002570000103587726000052000161113612500028300002699013-390000-3930004815321250002440000278754530554503055450-78300043910003055450Stokkendal og Rüsz, Fredericia A/SFredericia50STOKKENDAL & RÜSZ A/SBørkop50Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse. I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. I balancen indregnes aktiver, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Bruttoresultat indeholder lejeindtægter og ejendomsomkostninger samt andre eksterne omkostninger. Indtægter fra udlejning af ejendomme indregnes i resultatopgørelsen i den periode, de vedrører. Lejeindtægter måles til dagsværdi og opgøres ekskl. moms og rabatter. Ejendomsomkostninger omfatter omkostninger vedrørende drift af ejendomme, herunder reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, ejendomsskatter, forsikringer, fællesomkostninger samt andre omkostninger. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg og reklame, administration, lokaler og tab på debitorer i det omfang, de ikke overstiger normale nedskrivninger. Under dagsværdiregulering af investeringsejendomme indregnes gevinster og tab ved salg af investeringsejendomme. Under dagsværdiregulering af investeringsejendomme indregnes gevinster og tab ved salg af investeringsejendomme. Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder omfatter gevinster og tab ved salg af kapitalandele. Under andre finansielle poster indregnes renteindtægter og renteomkostninger m.v. Årets aktuelle og udskudte skatter indregnes i resultatopgørelsen som skat af årets resultat med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til poster indregnet direkte i egenkapitalen. Kapitalandele i associerede virksomheder måles ved første indregning til kostpris. Transaktionsomkostninger, der direkte kan henføres til erhvervelsen, indregnes i kostprisen for kapitalandelene. Kapitalandele i associerede virksomheder måles efterfølgende i balancen til dagsværdi. Opskrivninger og tilbageførsler heraf indregnes direkte i egenkapitalen under reserve for opskrivninger. Dagsværdien er fastsat med udgangspunkt i en DCF-model (discounted cash flow) baseret på 5-årige budgetter og en terminalværdi. Gevinster eller tab ved afhændelse af kapitalandele opgøres som forskellen mellem afhændelsessummen og den regnskabsmæssige værdi af nettoaktiver på salgstidspunktet inkl. ikke afskrevet goodwill samt forventede omkostninger til salg eller afvikling. Gevinster og tab indregnes i resultatopgørelsen under indtægter af kapitalandele. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til pålydende værdi med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af tab. Nedskrivninger til imødegåelse af tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender, når der på individuelt niveau foreligger en objektiv indikation på, at et tilgodehavende er værdiforringet. Likvide beholdninger omfatter indestående på bankkonti. Likvide beholdninger omfatter indestående på bankkonti. Reserve for opskrivninger omfatter opskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder til dagsværdi. Reserven måles med fradrag af udskudt skat og reduceres med afskrivninger på de opskrevne aktiver. Ved afhændelse af aktiverne overføres det resterende beløb fra reserve for opskrivninger til overført resultat. Skyldig og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalte acontoskatter. Udskudte skatteforpligtelser og udskudte skatteaktiver beregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke afskrivningsberettiget goodwill samt andre poster, hvor midlertidige forskelle, bortset fra virksomhedsovertagelser, er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have effekt på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, de efter vurdering forventes at kunne realiseres til ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller ved udligning i skat af fremtidig indtjening. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Kortfristede gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket normalt svarer til gældens pålydende værdi. Beløb i DKK Selskabskapital Reserve for opskrivninger Overført resultat Egenkapital i alt Egenkapitalopgørelse for 01.01.21 - 31.12.21 Saldo pr. 01.01.21 125.000 2.570.000 1.035.877 3.730.877 Opskrivninger i året 0 260.000 0 260.000 Øvrige egenkapitalbevægelser 0 0 52.000 52.000 Forslag til resultatdisponering 0 0 1.611.136 1.611.136 Saldo pr. 31.12.21 125.000 2.830.000 2.699.013 5.654.013 Egenkapitalopgørelse for 01.01.22 - 31.12.22 Saldo pr. 01.01.22 125.000 2.830.000 2.699.013 5.654.013 Opskrivninger i året 0 -390.000 0 -390.000 Øvrige egenkapitalbevægelser 0 0 -393.000 -393.000 Forslag til resultatdisponering 0 0 481.532 481.532 Saldo pr. 31.12.22 125.000 2.440.000 2.787.545 5.352.545 1. Kapitalandele i associerede virksomheder Beløb i DKK Kapitalandele i associerede virksomheder Kostpris pr. 01.01.22 3.055.450 Kostpris pr. 31.12.22 3.055.450 Opskrivninger pr. 01.01.22 2.118.550 Opskrivninger i året -783.000 Opskrivninger pr. 31.12.22 1.335.550 Regnskabsmæssig værdi pr. 31.12.22 4.391.000 Regnskabsmæssig værdi i balancen, såfremt opskrivning til dagsværdi ikke havde været foretaget pr. 31.12.22 3.055.450 Navn og hjemsted: Ejerandel Associerede virksomheder: Stokkendal og Rüsz, Fredericia A/S, Fredericia 50 STOKKENDAL & RÜSZ A/S, Børkop 50 Selskabet har ingen eventualforpligtelser pr. 31.12.22. Selskabet har til sikkerhed for DanBolig Erhvervscenter Syd A/S' kassekredit afgivet selvskyldnerkaution på 20% af den til enhver tid værende skyld, max t.DKK 60. Selskabet har til sikkerhed for Stokkendal & Rüsz A/S's kassekredit afgivet selvskyldnerkaution på 20% af den til en hver tid værende skyld, max t.DKK 100. Selskabet har til sikkerhed for Stokkendal & Rüsz Fredericia & Middelfart A/S's kassekredit afgivet selvskyldnerkaution på 20% af den til en hver tid værende skyld, max t.DKK 200. Der er afgivet tilbagetrædelseserklæring på t.DKK 135 vedrørende selskabets tilgodehavende hos Danbolig Erhvervscenter Syd A/S. 298484912022-01-012022-12-31298484912021-01-012021-12-31298484912022-01-012022-12-31e:RetainedEarningsMember298484912021-01-012021-12-31e:RetainedEarningsMember298484912021-12-31298484912022-12-31298484912022-01-01e:InvestmentsInAssociatesMember298484912022-01-012022-12-31e:InvestmentsInAssociatesMember298484912022-12-31e:InvestmentsInAssociatesMember298484912022-01-012022-12-311298484912022-12-31e:ContributedCapitalMember298484912022-01-012022-12-31e:RevaluationReserveMember298484912022-12-31e:RevaluationReserveMember298484912022-01-012022-12-31e:RetainedEarningsMember298484912022-12-31e:RetainedEarningsMember298484912022-01-012022-12-31e:AssociateMember1298484912022-12-31e:AssociateMember1298484912021-01-01e:ContributedCapitalMember298484912021-12-31e:ContributedCapitalMember298484912021-01-01e:RevaluationReserveMember298484912021-01-012021-12-31e:RevaluationReserveMember298484912021-12-31e:RevaluationReserveMember298484912021-01-01e:RetainedEarningsMember298484912021-01-012021-12-31e:RetainedEarningsMember298484912021-12-31e:RetainedEarningsMember298484912022-01-012022-12-31e:AssociateMember2298484912022-12-31e:AssociateMember2298484912022-01-012022-12-311iso4217:DKKxbrli:pure