305712902013-01-012013-12-31305712902013-01-012013-12-31Direktionsmedlem 1305712902013-12-31305712902012-12-31305712902012-01-012012-12-31305712902013-12-31fsa:LandAndBuildingsMember305712902012-12-31fsa:LandAndBuildingsMember305712902012-01-012012-12-31fsa:LandAndBuildingsMember305712902013-01-012013-12-31fsa:RetainedEarningsMember305712902012-01-012012-12-31fsa:RetainedEarningsMember305712902013-01-012013-12-31fsa:RetainedEarningsMember305712902012-01-012012-12-31fsa:RetainedEarningsMember305712902013-12-31fsa:ContributedCapitalMember305712902012-12-31fsa:ContributedCapitalMember305712902013-12-31fsa:RetainedEarningsMember305712902012-12-31fsa:RetainedEarningsMember305712902013-12-31Kapitalklasse 01305712902013-01-012013-12-31Revisionsvirksomhed 01305712902013-01-012013-12-31Revisor 01305712902013-01-012013-12-31Revisor 02iso4217:DKKsharesSelskabets aktivitet består i besiddelse af grunde til opførelse af sommerhusbebyggelse og sommerhuse til videresalg samt lignende virksomhed.Der er konstateret usikkerhed ved indregning og måling af grunde og bygninger. Det har ikke været muligt at bedømme et evt. nedskrivningsbehov, idet markedet for sommerhusgrunde er stagneret. Ledelsen har forholdt sig til værdien på hver af grundene, og vurderet, at denne er lig nettorealisationsværdien. Det er således ledelsens vurdering, at grunde og bygninger er indregnet korrekt, bedømt ud fra et i fremtiden velfungerende marked.Årets resultat blev et underskud på 98 t.kr. Selskabet har i året modtaget et skattefrit koncerntilskud fra moderselskabet på 2.370 t.kr., der er indregnet i de frie reserver under egenkapitalen. Egenkapitalen pr. 31.12.2013 udgør (2.166) t.kr. Det er en forudsætning for fortsat drift, at selskabets eksisterende kreditfaciliteter kan opretholdes og udvides samt at selskabets indtjening forbedres. Selskabets fortsatte drift er betinget af, at den nævnte finansiering opnås, samt at selskabets indtjening forbedres. Ledelsens vurdering er, at der er væsentlig usikkerhed forbundet med, om den nødvendige finansiering opnås samt om selskabets indtjening forbedres. Grunde og bygninger er indregnet til kostpris fratrukket foretagne nedskrivninger. Som følge af usikkerhed omkring selskabets fortsatte drift, er der samtidig usikkerhed ved indregning og måling af selskabets grunde og bygninger, hvilket er omtalt nedenfor.Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.Knud Vældgaard KristensenDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2013 - 31.12.2013 for PPJK af 1.5.2007 ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens god kendelse.Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.6672512667251214562873874870747481250800000800000668707466812508000008000006672512667251248598738970396531491191889885996231096962397746887162716136379563795106501385312544886-98415142465-98415-782535-98427-1327421-98427-1327421Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Materielle anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Varebeholdninger måles til kostpris, opgjort efter FIFO-metoden, eller nettorealisationsværdi, hvor denne er lavere. Kostprisen for handelsvarer, råvarer og hjælpematerialer omfatter anskaffelsesprisen med tillæg af hjemtagelsesomkostninger. Kostprisen for fremstillede varer og varer under fremstilling omfatter omkostninger til råvarer, hjælpematerialer og direkte løn. Nettorealisationsværdi for varebeholdninger opgøres som forventet salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der skal afholdes for at effektuere salget.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.27992752799275-1999275-1999275Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.Huslejeindtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at lejemålene benyttes. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder ejendomsomkostninger, kontorholdsomkostninger, salgsfremmende omkostninger mv. Ejendomsomkostninger omfatter omkostninger, der er medgået til drift af virksomhedens ejendomsportefølje i regnskabsåret, herunder reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, ejendomsskatter og el, vand og varme, der ikke er opkrævet direkte hos lejerne.Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede virksomheder, nettokurstab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle forpligtelser samt tillæg under acontoskatteordningen mv.Nedskrivninger af omsætningsaktiver, der ikke er finansielle aktiver, omfatter nedskrivninger ud over sædvanlige nedskrivninger.12544886485987382013-12-312013-01-012014-05-1930571290PPJK af 1.5.2007 ApSVesthimmerland2014-05-19Knud KristensenDet er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2013 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2013 - 31.12.2013.2014-05-19AarsBruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning og andre eksterne omkostninger. Selskabet indgår i en dansk sambeskatning med Knud V. Kristensen Holding ApS som administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom fra og med regnskabsåret 2013 for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og fra og med 1. juli 2012 ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber. Til sikkerhed for bankgæld er deponeret ejerpantebreve nom. 4.700 t.kr. og 6.000 t.kr. i grunde og bygninger indregnet under materielle anlægsaktiver, samt grunde og bygninger til videresalg indregnet under varebeholdninger. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte grunde og bygninger udgør 7.473 t.kr.33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabLøgstørvej 14 Postboks 469600 AarsDenmark96 98 23 0080000080000074870747481250-2166075-4437648125000125000-2291075-45626488599623109696231053526949275-98427-1327421925000-98427-1327421-98427-13274212370000-98427-1327421125000125000-2291075-4562648Anparter125125000Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores afkræftende konklusion.Grundlag for afkræftende konklusionÅrsregnskabet er aflagt under forudsætning af fortsat drift. Som anført i note 1 er det en forudsætning for selskabets fortsatte drift, at der tilføres ny selskabskapital, samt at selskabets nuværende kreditfaciliteter kan opretholdes og udvides i takt med finansieringsbehovet. Hverken tilførsel af ny selskabskapital eller udvidelse af selskabets kreditfaciliteter er efter vores opfattelse sandsynlig. Vi tager derfor forbehold for, at årsregnskabet er aflagt under forudsætning af fortsat drift.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet, som følge af betydeligheden af det forhold, der er beskrevet i grundlaget for afkræftende konklusion, ikke giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2013 - 31.12.2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen, som følge af betydeligheden af det forhold, der er beskrevet i grundlag for afkræftende konklusion, ikke er i overensstemmelse med årsregnskabet.Usikkerhed ved indregning og måling Der er konstateret usikkerhed ved indregning og måling selskabets varebeholdninger bestående af grunde og bygninger til videresalg. Det har ikke været muligt at bedømme et evt. nedskrivningsbehov, idet markedet for sommerhusgrunde har været meget stagnerende. Ledelsen har forholdt sig til værdien på hver af grundene, og vurderet, at denne er lig nettorealisationsværdien. Det er således ledelsens vurdering, at grunde og bygninger er indregnet korrekt, bedømt ud fra et i fremtiden velfungerende marked.Årsrapport800000800000Regnskabsklasse BTil kapitalejerne i PPJK af 1.5.2007 ApSVi har revideret årsregnskabet for PPJK af 1.5.2007 ApS for regnskabsåret 01.01.2013 - 31.12.2013, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Det er en forudsætning for fortsat drift, at selskabets eksisterende kreditfaciliteter kan opretholdes samt at selskabets indtjening forbedres. Der pågår forhandlinger med selskabets bankforbindelse om den fremtidige finansiering af selskabet. Selskabets fortsatte drift er betinget af, at den nævnte finansiering opnås, samt at selskabets indtjening forbedres. Ledelsens vurdering er, at der er væsentlig usikkerhed forbundet med, om den nødvendige finansiering opnås samt om selskabets indtjening forbedres.Aars2014-05-19Gyelgaardsvej 59600Aars33963556Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabLøgstørvej 149600AarsOve NørskovB. E. Neergaard Jacobsenstatsautoriseret revisorstatsautoriseret revisor125125000Revisionspåtegning12544886Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.