<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20171001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20171001.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20171001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20171001.xsd"/><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c173">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c173">Fårtofts Plads 9</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c173">DK-7900 Nykøbing Mors</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c173">20222670</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c173">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c173">2019-03-22</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c173">Sune Iversen</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><c:NameOfReportingEntity contextRef="c173">Brydebæk Gruppen ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c173">Batum Hedevej 13</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c173">8830 Tjele</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c173">Erklæring om udvidet gennemgang</d:TypeOfAuditorAssistance><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c173">31581397</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c173">2008-06-26</c:DateOfFoundationOfReportingEntity><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c173">Viborg</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c173">2018-01-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c173">2018-12-31</c:ReportingPeriodEndDate><c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c173">2017-01-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate><c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c173">2017-12-31</c:PredingReportingPeriodEndDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c173">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c173">Fårtofts Plads</c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c173">9</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c173">7900</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c173">Nykøbing Mors</c:AddressOfAuditorDistrictName><c:NameOfFinancialInstitution contextRef="c173">Danske Bank</c:NameOfFinancialInstitution><c:AddressOfFinancialStreetName contextRef="c173">Sønder Allé 3</c:AddressOfFinancialStreetName><c:AddressOfFinancialStreetBuildingIdentifier contextRef="c173">8000</c:AddressOfFinancialStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier contextRef="c173">8000</c:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier><c:AddressOfFinancialDistrictName contextRef="c173">Århus</c:AddressOfFinancialDistrictName><e:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c173">Batum</e:PlaceOfSignatureOfStatement><e:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c173">2019-03-05</e:DateOfApprovalOfAnnualReport><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c726">Camilla Helene Iversen</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c727">Jacob Sigtenborg Iversen</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c728">Sune Nørregaard Iversen</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c173">Nykøbing Mors</f:SignatureOfAuditorsPlace><f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c173">2019-03-05</f:SignatureOfAuditorsDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c306">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c306">20222670</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c306">Thomas Baagøe</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c173">Erklæring om udvidet gennemgang</d:TypeOfAuditorAssistance><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c306">Statsautoriseret revisor</d:DescriptionOfAuditor><d:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c306">mne34119</d:IdentificationNumberOfAuditor><g:GrossProfitLoss contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">-87478</g:GrossProfitLoss><g:GrossProfitLoss contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">-143269</g:GrossProfitLoss><g:OtherFinanceIncome contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">29400</g:OtherFinanceIncome><g:OtherFinanceIncome contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">187199</g:OtherFinanceIncome><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">21702</g:OtherFinanceExpenses><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">160</g:OtherFinanceExpenses><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">-79780</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">43770</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">0</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">0</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:ProfitLoss contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">-79780</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">43770</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c216" unitRef="u1" decimals="0">324000</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c218" unitRef="u1" decimals="0">0</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">317400</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c182" unitRef="u1" decimals="0">0</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c212" unitRef="u1" decimals="0">-721180</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c213" unitRef="u1" decimals="0">43770</g:ProfitLoss><g:LandAndBuildings contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">2975000</g:LandAndBuildings><g:LandAndBuildings contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">2975000</g:LandAndBuildings><g:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">2975000</g:PropertyPlantAndEquipment><g:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">2975000</g:PropertyPlantAndEquipment><g:OtherLongtermInvestments contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">370105</g:OtherLongtermInvestments><g:OtherLongtermInvestments contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">371612</g:OtherLongtermInvestments><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">370105</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">371612</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:NoncurrentAssets contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">3345105</g:NoncurrentAssets><g:NoncurrentAssets contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">3346612</g:NoncurrentAssets><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">14009</g:ShorttermTaxReceivables><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">54842</g:ShorttermTaxReceivables><g:ShorttermReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">14009</g:ShorttermReceivables><g:ShorttermReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">54842</g:ShorttermReceivables><g:OtherShorttermInvestments contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">904282</g:OtherShorttermInvestments><g:OtherShorttermInvestments contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">1292741</g:OtherShorttermInvestments><g:ShorttermInvestments contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">904282</g:ShorttermInvestments><g:ShorttermInvestments contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">1292741</g:ShorttermInvestments><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">123663</g:CashAndCashEquivalents><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">32568</g:CashAndCashEquivalents><g:Assets contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">4387059</g:Assets><g:Assets contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">4726763</g:Assets><g:ContributedCapital contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">600000</g:ContributedCapital><g:ContributedCapital contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">600000</g:ContributedCapital><g:RetainedEarnings contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">3374492</g:RetainedEarnings><g:RetainedEarnings contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">4095672</g:RetainedEarnings><g:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">324000</g:ProposedDividendRecognisedInEquity><g:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">0</g:ProposedDividendRecognisedInEquity><g:Equity contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">4298492</g:Equity><g:Equity contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">4695672</g:Equity><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">88567</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">31091</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">88567</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">31091</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">4387059</g:LiabilitiesAndEquity><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">4726763</g:LiabilitiesAndEquity><g:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c505" unitRef="u1" decimals="0">2975000</g:PropertyPlantAndEquipmentGross><g:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c507" unitRef="u1" decimals="0">2975000</g:PropertyPlantAndEquipmentGross><g:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c507" unitRef="u1" decimals="0">2975000</g:PropertyPlantAndEquipment><g:InvestmentsGross contextRef="c552" unitRef="u1" decimals="0">1400000</g:InvestmentsGross><g:InvestmentsGross contextRef="c553" unitRef="u1" decimals="0">1400000</g:InvestmentsGross><g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfInvestments contextRef="c552" unitRef="u1" decimals="0">1028388</g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfInvestments><g:ImpairmentLossesOfInvestments contextRef="c551" unitRef="u1" decimals="0">1507</g:ImpairmentLossesOfInvestments><g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfInvestments contextRef="c553" unitRef="u1" decimals="0">1029895</g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfInvestments><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c553" unitRef="u1" decimals="0">370105</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:Equity contextRef="c230" unitRef="u1" decimals="0">600000</g:Equity><g:Equity contextRef="c248" unitRef="u1" decimals="0">4095672</g:Equity><g:Equity contextRef="c254" unitRef="u1" decimals="0">0</g:Equity><g:ProfitLoss contextRef="c247" unitRef="u1" decimals="0">-721180</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c253" unitRef="u1" decimals="0">641400</g:ProfitLoss><g:ExtraordinaryDividendPaid contextRef="c253" unitRef="u1" decimals="0">-317400</g:ExtraordinaryDividendPaid><g:Equity contextRef="c231" unitRef="u1" decimals="0">600000</g:Equity><g:Equity contextRef="c249" unitRef="u1" decimals="0">3374492</g:Equity><g:Equity contextRef="c255" unitRef="u1" decimals="0">324000</g:Equity><g:AverageNumberOfEmployees contextRef="c173" unitRef="u0" decimals="0">1</g:AverageNumberOfEmployees><g:AverageNumberOfEmployees contextRef="c174" unitRef="u0" decimals="0">1</g:AverageNumberOfEmployees><g:ClassOfReportingEntity contextRef="c173">Regnskabsklasse B</g:ClassOfReportingEntity><g:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c173">true</g:SelectedElementsFromReportingClassC><g:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c173">true</g:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><e:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c173">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2018 for Brydebæk Gruppen ApS.






</e:IdentificationOfApprovedAnnualReport><e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c173">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.






</e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c173">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2018 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2018.







</e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><e:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c173">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.








</e:ManagementsStatementAboutManagementsReview><e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c173">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. 



</e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="c173">Til kapitalejerne i Brydebæk Gruppen ApS


</f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements><f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c173">Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Brydebæk Gruppen ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2018, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. 


Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2018 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2018 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. 


</f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview><f:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c173">Grundlag for konklusion 



Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. 


</f:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview><f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c173">Ledelsens ansvar for årsregnskabet



Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. 



Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. 


</f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview><f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="c173">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. 



En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. 



Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. 



</f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview><f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c173">Udtalelse om ledelsesberetningen



Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. 



Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. 



I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. 



Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. 



Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. 


</f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview><h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c173">Væsentligste aktiviteter




Selskabets væsentligste aktiviteter er investering i værdipapirer og fast ejendom. 


</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c173">Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning




Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.


</h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><g:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c173">Materielle anlægsaktiver




1



Grunde og bygninger


Kostpris 1. januar 2018 
2.975.000
Kostpris 31. december 2018 
2.975.000


Regnskabsmæssig værdi 31. december 2018 
2.975.000
Dagsværdi for grunde Selskabet ejer 3 grunde beliggende i  Nykøbing Mors, alle anskaffet i 2010.  Ledelsen har vurderet at kostpris er det bedste grundlag for dagsværdi.







</g:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment><g:DisclosureOfInvestments contextRef="c173">Finansielle anlægsaktiver




2



Andre værdipapirer



Kostpris 1. januar 2018 
1.400.000
Kostpris 31. december 2018 
1.400.000


Ned- og afskrivninger 1. januar 2018 
1.028.388
Årets nedskrivning 
1.507
Ned- og afskrivninger 31. december 2018 
1.029.895


Regnskabsmæssig værdi 31. december 2018 
370.105


Kapitalandele i dattervirksomheder 







Navn og hjemsted
Ejerandel







Saita Inc., USA 
100 %















</g:DisclosureOfInvestments><g:DisclosureOfEquity contextRef="c173">Egenkapital




3










Anpartskapital
Overført overskud
Forslag til udbytte
I alt








Egenkapital 1. januar 2018 
600.000
4.095.672
0
4.695.672


Forslag til resultatdisponering 

-721.180
641.400
-79.780


Udbetalt ekstraordinært udbytte 


-317.400
-317.400









Egenkapital 31. december 2018 
600.000
3.374.492
324.000
4.298.492















</g:DisclosureOfEquity><g:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="c173">Medarbejderforhold


4

Antal personer beskæftiget i gennemsnit:
1 (2017: 1)










</g:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><g:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c173">Årsrapporten for Brydebæk Gruppen ApS for 2018 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. 
Regnskabsklasse B1
true
true


Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. 


</g:InformationOnReportingClassOfEntity><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c173">Andre eksterne omkostninger




Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration og drift af ejendomme. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c173">Finansielle indtægter og omkostninger





Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. 



Renter og øvrige omkostninger på lån til finansiering af fremstilling af omsætningsaktiver og anlægsaktiver indregnes ikke i kostprisen for aktiverne. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c173">Skat





Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c173">Materielle anlægsaktiver





Grunde og bygninger måles til dagsværdi svarende til ejendommens handelsværdi. Ændringer i dagsværdien indregnes i resultatopgørelsen. 



Dagsværdi fastlægges ved anvendelse af en ekstern vurdering foretaget af en sagkyndig vurderingsmand eller alternativ, baseret på en anerkendt værdiansættelsesmetode, baseret på en afkastbaseret model. 



Den officielle ejendomsværdi med senere tilgang anvendes alene, såfremt denne værdi svarer til ejendommens handelsværdi fastlagt på en af ovenstående måder.




Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments contextRef="c173">Finansielle anlægsaktiver





Kapitalandele i dattervirksomheder måles til kostpris. I tilfælde, hvor kostprisen overstiger genindvindingsværdien, nedskrives til denne lavere værdi. 




Finansielle anlægsaktiver omfatter desuden andre værdipapirer i unoterede aktier, der ikke forventes afhændet. Disse aktier måles til dagsværdi på balancedagen. Såfremt dagsværdi ikke kan opgøres pålideligt måles aktierne til kapitalværdi efter almindeligt accepterede værdiansættelsesmodeller. Kan en tilnærmet salgsværdi ikke beregnes måles aktier til kostpris. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments><g:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c173">Værdiforringelse af anlægsaktiver





Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver samt finansielle anlægsaktiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. 



Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. 



Genindvindingsværdi er den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. 



</g:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets><g:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets contextRef="c173">Værdipapirer og kapitalandele





Værdipapirer indregnet under omsætningsaktiver, omfatter børsnoterede obligationer, aktier og andre værdipapirer, der måles til dagsværdi på balancedagen. Børsnoterede værdipapirer måles til børskurs. Ikke børsnoterede værdipapirer måles til en salgsværdi baseret på beregnet kapitalværdi. 



</g:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c173">Skyldig skat og udskudt skat




Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. 



Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. 



Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. 



Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c173">Gældsforpligtelser





Amortiseret kostpris for kortfristede gældsforpligtelser svarer normalt til nominel værdi. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><!--Slutdato for aktuelle periode--><context id="c171"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><instant>2018-12-31</instant></period></context><!--Slutdato for forrige periode--><context id="c172"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period></context><!--Aktuelle periode--><context id="c173"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period></context><!--Forrige periode--><context id="c174"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period></context><!--Extra udbytte--><context id="c180"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Extra udbytte py--><context id="c182"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat--><context id="c212"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat py--><context id="c213"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Udbytte--><context id="c216"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Udbytte py--><context id="c218"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital primo--><context id="c230"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><instant>2018-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital ultimo--><context id="c231"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><instant>2018-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat bev--><context id="c247"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat primo--><context id="c248"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><instant>2018-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat ultimo--><context id="c249"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><instant>2018-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte bev--><context id="c253"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte primo--><context id="c254"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><instant>2018-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte ultimo--><context id="c255"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><instant>2018-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Revisor1 Ny--><context id="c306"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension"><d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Mat byg primo--><context id="c505"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><instant>2018-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">g:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Mat byg ultimo--><context id="c507"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><instant>2018-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">g:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin andvp bev--><context id="c551"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:OtherInvestmentsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin andvp primo--><context id="c552"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><instant>2018-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:OtherInvestmentsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin andvp ultimo--><context id="c553"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><instant>2018-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:OtherInvestmentsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Ledelse1--><context id="c726"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Ledelse2--><context id="c727"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>2</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Ledelse3--><context id="c728"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31581397</identifier></entity><period><startDate>2018-01-01</startDate><endDate>2018-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>3</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Nogletal 0 dec--><unit id="u0"><measure>xbrli:pure</measure></unit><!--DKK--><unit id="u1"><measure>iso4217:DKK</measure></unit></xbrl>