BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabDokken 8DK-6700 Esbjerg20222670Årsrapport2025-06-10Victor Laurberg PedersenLaurberg ApSGl Gellerupvej 36800 VardeAndre erklæringer uden sikkerhed217232071999-05-12Varde2024-01-012024-12-312023-01-012023-12-31BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabDokken86700EsbjergSydbankVestergade46800VardeVarde2025-06-10Victor Laurberg PedersenEsbjerg2025-06-10BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab20222670Dorte LarsenAndre erklæringer uden sikkerhedStatsautoriseret revisormne2669452512240002070013000504422-9000326660420001010732360004432951760004888609300005000488860880001350001220003266604200027200-760004888608800027464473446000274644734460007968754690001993634196200027905092431000553695658770002500003000001000001000003542100035354240100014357851423000143578514230007222000179004918260007327005770300012500012500010126205223342497100013500012200055846045218000606286736000680341810000129009124000916566645000336030001062060167500017424012485000732700577030001250000497074412200032666027200135000-122000-225398225398125000101262522334213500005000383178771193031198573854193270920700373410274644769561419623860312486956141993634-2253990326660010126107968751993634Danske aktier1435785-3335463885411Regnskabsklasse BtruetrueDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 for Laurberg ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejeren i Laurberg ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Laurberg ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er ledelsens ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtede til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er at eje kapitalandele i associerede virksomheder samt udlejning af ejendomme. Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. kr. Anpartskapital Reserve for nettoopsk. efter indre værdis metode Overført overskud Forslag til udbytte I alt Egenkapital 1. januar 2024 125.000 0 4.970.744 122.000 5.217.744 Forslag til resultatdisponering 326.660 27.200 135.000 488.860 Transaktioner med ejere Ordinært udbytte -122.000 -122.000 Overførsler Tilladt udligning -225.398 225.398 0 Egenkapital 31. december 2024 125.000 101.262 5.223.342 135.000 5.584.604 1 | Særlige poster Avance salg ejendom 470.779 0 470.779 0 3 | Materielle anlægsaktiver kr. Grunde og bygninger Kostpris 1. januar 2024 3.831.787 Afgang -711.930 Kostpris 31. december 2024 3.119.857 Af- og nedskrivninger 1. januar 2024 385.419 Tilbageførsel af afskrivninger på afhændede aktiver -32.709 Årets afskrivninger 20.700 Af- og nedskrivninger 31. december 2024 373.410 Regnskabsmæssig værdi 31. december 2024 2.746.447 4 | Finansielle anlægsaktiver kr. Kapitalandele i associerede virksomheder Andre værdipapirer Kostpris 1. januar 2024 695.614 1.962.386 Tilgang 0 31.248 Kostpris 31. december 2024 695.614 1.993.634 Værdireguleringer 1. januar 2024 -225.399 0 Årets værdireguleringer 326.660 0 Værdireguleringer 31. december 2024 101.261 0 Regnskabsmæssig værdi 31. december 2024 796.875 1.993.634 Kapitalandele i associerede virksomheder Navn og hjemsted Ejerandel Ries & Pedersen Varde ApS, Varde 50 % Scanon ApS, Varde 50 % RPH Byg ApS, Varde 33 % 5 | Andre værdipapir og kapitalandele Under omsætningsaktiver indgår værdipapirer målt til dagsværdi med følgende beløb: kr. Danske aktier Dagsværdi 31. december 2024 1.435.785 Årets værdiregulering i resultatopgørelsen -333.546 6 | Langfristede gældsforpligtelser 31/12 2024 Afdrag Restgæld 31/12 2023 kr. gæld i alt næste år efter 5 år gæld i alt Gæld til realkreditinstitutter 735.295 129.009 38.854 859.656 Anden gæld 74.055 0 0 74.055 809.350 129.009 38.854 933.711 Eventualforpligtelser Selskabet har afgivet selvskyldner kaution for bankmellemværende i Ries & Pedersen ApS. Pr. 31. december 2024 udgør gælden 1.755 tkr. Selskabet har afgivet selvskyldner kaution for bankmellemværende i Ries & Pedersen Ejendomme ApS. Pr. 31. december 2024 udgør gælden 1.345 tkr. Selskabet har afgivet selvskyldner kaution for RPH Byg ApS´s gæld til Jyske Kredit. Pr. 31.december 2024 udgør gælden 8.852 tkr. Selskabet har afgivet selvskyldner kaution for Ries & Pedersen Ejendomme ApS´s gæld til Totalkredit. Pr. 31.december 2024 udgør gælden 1.930 tkr. 8 | Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut, 735 tkr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi 31. december 2024 udgør 1.376 tkr. Til sikkerhed for gæld til pengeinstiutut, 916 tkr., har selskabet udstedt ejerpantebrev på 340 tkr., der giver pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi 31. december 2024 udgør 1.376 tkr. 2024 2023 9 | Medarbejderforhold Antal heltidsbeskæftigede personer i gennemsnit: 1 1 Årsrapporten for Laurberg ApS for 2024 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. Huslejeindtægter Huslejeindtægter er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regnskabsårets udløb. Opkrævede bidrag til dækning af varme indgår ikke i huslejeindtægter. Andre driftsindtægter Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til selskabets aktiviteter. Desuden indgår fortjeneste ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt driftstabs- og konflikterstatninger samt lønrefusioner. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration og ejendomme. Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder I selskabets resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af associerede virksomheders resultat opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis og med fuld eliminering af urealiserede interne avancer og tab og fradrag af afskrivning på merværdier og goodwill opstået ved købsprisallokering på overtagelsestidspunktet. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Renteindtægter og -omkostninger beregnes på amortiserede kostpriser. Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. Materielle anlægsaktiver Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi: Brugstid Restværdi Bygninger 75 år 50 % Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. Finansielle anlægsaktiver Kapitalandele i associerede virksomheder måles i selskabets balance efter den indre værdis metode, der anses som en målemetode. Kapitalandele i associerede virksomheder måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter selskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede interne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Negativ goodwill indregnes i resultatopgørelsen ved købet af kapitalandelen. Vedrører den negative goodwill overtagne eventualforpligtelser, indtægtsføres negativ goodwill først, når eventualforpligtelserne er afviklet eller bortfaldet. Modtaget udbytte fradrages den regnskabsmæssige værdi af kapitalandelen. Nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger anskaffelsesværdien. Associerede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives i det omfang, det vurderes som uerholdeligt. Såfremt den regnskabsmæssige negative indre værdi overstiger tilgodehavender, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser i det omfang, selskabet har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække associerede virksomheders underbalance. Finansielle anlægsaktiver omfatter desuden andre kapitalandele, der ikke forventes afhændet. Disse måles til kostpris, da kapitalandelene er unoterede. Værdiforringelse af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver samt finansielle anlægsaktiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Genindvindingsværdi er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdien fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra fortsat anvendelse af aktivet eller aktivgruppen og det forventede provenu ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Der anvendes en diskonteringsrente, som afspejler den risikofri markedsrente og ejernes afkastkrav for tilsvarende aktiver. Vækstraten i terminalperioden fastsættes i overensstemmelse med branchenormen. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Værdipapirer og kapitalandele Værdipapirer indregnet under omsætningsaktiver omfatter børsnoterede obligationer, aktier og andre værdipapirer. Børsnoterede værdipapirer måles til børskurs. Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at blive anvendt inden for en overskuelig årrække, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. Gældsforpligtelser Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således forskellen mellem nettoprovenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Amortiseret kostpris for kortfristede forpligtelser svarer normalt til nominel værdi. 217232072024-01-012024-12-31217232072024-12-31217232072023-12-31217232072023-01-012023-12-31217232072024-01-01g:ContributedCapitalMember217232072024-12-31g:ContributedCapitalMember217232072024-01-012024-12-31g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember217232072024-01-01g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember217232072024-12-31g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember217232072024-01-012024-12-31g:RetainedEarningsMember217232072024-01-01g:RetainedEarningsMember217232072024-12-31g:RetainedEarningsMember217232072024-01-012024-12-31g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember217232072024-01-01g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember217232072024-12-31g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember217232072024-01-012024-12-311217232072024-01-012024-12-31g:LandAndBuildingsMember217232072024-01-01g:LandAndBuildingsMember217232072024-12-31g:LandAndBuildingsMember217232072024-01-012024-12-31g:OtherInvestmentsMember217232072024-01-01g:OtherInvestmentsMember217232072024-12-31g:OtherInvestmentsMember217232072024-01-012024-12-31g:InvestmentsInAssociatesMember217232072024-01-01g:InvestmentsInAssociatesMember217232072024-12-31g:InvestmentsInAssociatesMember217232072024-12-31Dagsværdi - Værdipapirer 1217232072024-01-012024-12-31Dagsværdi - Værdipapirer 1217232072024-01-012024-12-311xbrli:pureiso4217:DKK