5Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2023 - 30. juni 2024 for PCG Ejendomme ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2024 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2023 - 30. juni 2024.Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsregnskabet er ikke revideret. Ledelsen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Peter NielsendirektørTil kapitalejeren i PCG Ejendomme ApSVi har opstillet årsrapporten for PCG Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. juli 2023 - 30. juni 2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som selskabet har tilvejebragt. Årsrapporten omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere selskabet med at udarbejde og præsentere årsrapporten i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsrapporten samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsrapporten, er selskabets ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, selskabet har givet os til brug for at opstille årsrapporten. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Søborg2024-12-16RéVision+ Regnskab, Rådgivning og SKAT Statsautoriseret RevisionsanpartsselskabSøren Loyola Bro SøndergaardStatsautoriseret revisormne34264Selskabets væsentligste aktiviteter Virksomhedens formål er udlejning af fast ejendom.Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets resultatopgørelse for 2023/24 udviser et underskud på DKK 145.117, og selskabets balance pr. 30. juni 2024 udviser en egenkapital på DKK 1.702.541.Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutning Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.Årsrapporten for PCG Ejendomme ApS for 2023/24 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023/24 er aflagt i DKKAnvendt regnskabspraksis for ejendomme Selskabet har i henhold til anvendt regnskabspraksis indregnet ejendommen til dagsværdi. Reelt set er ejendommen indregnet til kostpris med fradrag af afskrivninger og dermed ikke løbende indregnet til dagsværdi. Der er således sket en præcisering af anvendt regnskabspraksis med baggrund i kostpris med fradrag af afskrivninger.Sambeskatningsindkomst Der er tillige sket reklassifikation af selskabsskat under kortfristet gæld til mellemregning med moderselskabet. Beløbet udgør 320 t.kr.I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.Selskabet anvender bestemmelsen i årsregnskabslovens § 32, hvorefter selskabets omsætning ikke er oplyst. Bruttofortjeneste er et sammendrag af nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling samt andre driftsindtægter med fradrag af omkostninger til råvarer og hjælpematerialer og andre eksterne omkostninger.Indtægter fra salg af handelsvarer og færdigvarer, indregnes i resultatopgørelsen, når levering og risikoovergang til køber har fundet sted, og hvis indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Nettoomsætningen måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter. Alle former for afgivne rabatter er fratrukket i nettoomsætningen.Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere.Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.Grunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. For egne fremstillede aktiver omfatter kostprisen direkte og indirekte omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører og løn. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig, og den enkelte bestanddel udgør en væsentlig del af den samlede kostpris. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier: Brugstid Restværdi Øvrige bygninger 25-50 år 40-60 % Aktiver med en kostpris på under DKK 33.100 omkostningsføres i anskaffelsesåret. Brugstiden og restværdien revurderes årligt. En ændring behandles som et regnskabsmæssigt skøn, og indvirkningen på afskrivninger indregnes fremadrettet. Fortjeneste og tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsomkostninger.Deposita måles til amortiseret kostpris.Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i dattervirksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.Udbytte Foreslået udbytte vises som en særskilt post under egenkapitalen. Udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.Hensatte forpligtelser omfatter forventede omkostninger til garantiforpligtelser, tab på igangværende arbejder, omstruktureringer mv. Hensatte forpligtelser indregnes, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at indfrielse af forpligtelsen vil medføre et forbrug af selskabets økonomiske ressourcer.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.21555514628231293142825160933318151533291001847494378000368648222313-3148251157534-169708174550-145117982984-1451179829848528539868947285285398689472852853986894723507233513146930567131819102902117333107131936436009866047591254815000050000165254117976611702541184766113864622332013864622332052540265657856017476452540265832620610000440000773870409892507049674232008677244327724262900109000156526212218806819288705450086604759125481500001797658-14511750000165254150000814677982984500001797661014000011500143282512931428250136923126763317252096373686482223130163526-169708110241000002710000027131055916092914714888528539Virksomhedskapitalen består af 50.000 anparter à nominelt DKK 1. Ingen anparter er tillagt særlige rettigheder. Der har ikke været ændringer i virksomhedskapitalen i de seneste 5 år.500001Hensættelse til udskudt skat 1. juli 2023 223.320 223.320 Udskudt skat indregnet i resultatopgørelsen -84.674 0 Hensættelse til udskudt skat 30. juni 2024 138.646 223.320 Hensættelse til udskudt skat vedrører: Materielle anlægsaktiver 168.079 223.320 Skattemæssigt underskud -29.433 0 138.646 223.320 Forfaldstidspunkterne for udskudt skat forventes at blive: 0-1 år 0 0 1-5 år 138.646 223.320 >5 år 0 0 Udskudt skat 30. juni 2024 138.646 223.320 168079223320-294330001386462233200609785658640266100003424026174764000Kautions- og garantiforpligtelser Virksomheden indgår i sambeskatning med de danske tilknyttede virksomheder. Selskaberne hæfter ubegrænset og solidarisk for danske selskabsskatter samt kildeskatter på udbytte, renter og royalties inden for sambeskatningskredsen. Eventuelle senere korrektioner af selskabsskatter og kildeskatter vil kunne medføre, at selskabernes hæftelse udgør et større beløb. Koncernen som helhed hæfter ikke over for andre.Til sikkerhed for gæld bankgæld er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi på balancetidspunktet udgør i alt t.kr. 8.529. Der er ejerpantebreve på 6.600 t.kr. og skadeløsbrev på 700 t.kr.Årsrapport38914766RéVision+ Regnskab, Rådgivning og SKAT Statsautoriseret RevisionsanpartsselskabVandtårnsvej 62a2860 Søborg2023-07-012024-06-302022-07-012023-06-3040193073PCG Ejendomme ApSKastanie Allé162720VanløseDKDanmark2019-01-08KøbenhavnRéVision+ Regnskab, Rådgivning og SKAT Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab38914766Søren Loyola Bro SøndergaardStatsautoriseret revisorVandtårnsvej62a2860SøborgDKDanmark2024-12-16Peter NielsenRegnskabsklasse BtrueAndre erklæringer uden sikkerhedCaseWare-FSR401930732023-07-012024-06-30401930732023-07-012024-06-301401930732022-07-012023-06-30401930732023-06-30401930732024-06-30401930732023-07-012024-06-301401930732023-07-01h:ContributedCapitalMember401930732024-06-30h:ContributedCapitalMember401930732023-07-01h:RetainedEarningsMember401930732023-07-012024-06-30h:RetainedEarningsMember401930732024-06-30h:RetainedEarningsMember401930732023-07-01h:LandAndBuildingsMember401930732023-07-012024-06-30h:LandAndBuildingsMember401930732024-06-30h:LandAndBuildingsMember401930732024-06-301401930732024-06-30h:LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember401930732023-07-01h:LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember401930732024-06-30h:PropertyPlantAndEquipmentMember401930732023-06-30h:PropertyPlantAndEquipmentMember401930732024-06-30h:TaxLossesMember401930732023-06-30h:TaxLossesMember401930732024-06-30h:LongtermDebtToBanksMember401930732023-07-01h:LongtermDebtToBanksMember401930732022-07-01h:ContributedCapitalMember401930732023-06-30h:ContributedCapitalMember401930732022-07-01h:RetainedEarningsMember401930732022-07-012023-06-30h:RetainedEarningsMember401930732023-06-30h:RetainedEarningsMember401930732024-06-30h:DeferredTaxLiabilitiesLongtermMember401930732023-06-30h:DeferredTaxLiabilitiesLongtermMemberxbrli:sharesiso4217:DKKxbrli:pure