41395028 2022-01-01 2022-12-31 41395028 2022-01-01 2022-12-31 1 41395028 2021-01-01 2021-12-31 41395028 2022-01-01 2022-12-31 fsa:RestOfOtherReservesMember 41395028 2021-01-01 2021-12-31 fsa:RestOfOtherReservesMember 41395028 2022-12-31 41395028 2021-12-31 41395028 2020-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 41395028 2021-01-01 2021-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 41395028 2021-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 41395028 2020-12-31 fsa:DistributionsMember 41395028 2021-01-01 2021-12-31 fsa:DistributionsMember 41395028 2021-12-31 fsa:DistributionsMember 41395028 2020-12-31 fsa:OtherReservesMember 41395028 2021-01-01 2021-12-31 fsa:OtherReservesMember 41395028 2021-12-31 fsa:OtherReservesMember 41395028 2020-12-31 41395028 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 41395028 2022-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 41395028 2022-01-01 2022-12-31 fsa:DistributionsMember 41395028 2022-12-31 fsa:DistributionsMember 41395028 2022-01-01 2022-12-31 fsa:OtherReservesMember 41395028 2022-12-31 fsa:OtherReservesMember 41395028 2022-01-01 2022-12-31 1 41395028 2022-01-01 2022-12-31 1 41395028 2022-01-01 2022-12-31 2 41395028 2022-01-01 2022-12-31 3 41395028 2022-01-01 2022-12-31 4 41395028 2022-01-01 2022-12-31 5 41395028 2022-01-01 2022-12-31 2 iso4217:DKK xbrli:pure Jesper Rasmussen Operaparkfonden Esplanaden 50 1263 København K 40 58 17 44 www.operaparkfonden.dk København PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Strandvejen 44 2900 Hellerup REDEGØRELSE FOR GOD FONDSLEDELSE (ÅRL § 77A) Fonden er omfattet af Anbefalingerne for god Fondsledelse, som er tilgængelig på Komitéen for god Fondsledelses hjemme-side www.godfondsledelse.dk. For redegørelse herfor henvises til Fondens hjemmeside under adressen: https://www.operaparkfonden.dk/media/lnzfk3oh/opr_skema_til_rede-goerelse_for_stillingtagen_til_anbefalingerne_2022.pdf REDEGØRELSE FOR FONDENS UDDELINGSPOLITIK (ÅRL § 77B) Fondens uddelingspolitik tager udgangspunkt i de i Fondens fundats nævnte formål. Når Fonden i fremtiden genererer overskud skal dette fortrinsvis anvendes til vedligehold af Fondens parkanlæg og parkerings-kælder. I særlige tilfælde kan en del af Fondens overskud efter bestyrelsens bestemmelse uddeles til almennyttige aktiviteter i tilknytning til Det Kongelige Teater og Kapel. LEDELSESBERETNING LEDELSESBERETNING Operaparkfonden (herefter ”Fonden”) er en erhvervsdrivende fond stiftet af A.P. Møller og Hustru Chastine Mc-Kinney Møl-lers Fond til almene Formaal (herefter ”A.P. Møller Fonden”) med formålet at realisere Operaparken. Operaparken bliver en ny grøn oase i Københavns havn med en forventet åbning i 2023. Operaparken skal være medvirkende til at skabe en attraktiv sammenhæng mellem Operaen og byen samt tilføre havnefronten liv. Operaparken er fondsejet og kommer til at bestå af to sammen-hængende dele; et parkanlæg og et underjordisk parkeringsan-læg. Begge dele bliver åbent for offentligheden, hvor parkan-lægget bliver kendetegnet ved smukke opholdsrum, forskelligartet beplantning, mange siddearealer, adgang helt ned til havneløbet samt en café i midten. UDVIKLING I ÅRET Fondens resultatopgørelse for 2022 udviser et underskud på DKK 2,0m (2021: DKK 2,3m), og Fondens balance udviser en egenkapital på DKK 459,8m (2021: DKK 260,2m). Årets resultat er som forventet. FONDENS ERHVERVSMÆSSIGE AKTIVITET Fondens erhvervsmæssige aktiviteter består i at opføre, eje og på sigt at drive Operaparken, herunder parkanlæg, parkerings-faciliteter, café m.v. FONDENS IKKE-ERHVERVSMÆSSIGE AKTIVITET I 2022 har Fonden ikke foretaget nogen uddelinger. BESTYRELSESOPLYSNINGER Stilling Født Indtrådt i bestyrelsen Senest genvalgt På valg Medlemmets særlige kompetencer Øvrige ledelseshverv Udpeget af Anses medlemmet for uafhængig Jesper Rasmussen Formand 1952 28. maj 2020 - 2024 Erhvervs- og entrepriseledelse Bestyrelsesformand i SG Total-entreprise A/S, RudeCru Brand House Holding ApS, Ingholt Con-sult A/S, Adelborg Development A/S, Byens Byggerådgivning A/S, Junkbusters A/S, Junkbusters Group ApS, Skou Gruppen A/S, Enco A/S – El Entreprise, Odense Letbane P/S Bestyrelsesmedlem i Aqua Manager ApS og Ejendomsaktieselskabet af 1. maj 2015 Direktør i Sankt Peder Consulting ApS og Ejendomsaktieselskabet af 1. maj 2015 A.P. Møller Fonden Ja Mads Ulrik Lebech Medlem 1967 7. september 2020 - 2024 Fonds- og erhvervsledelse, jura samt ejendomsvirksomhed Bestyrelsesmedlem i Frederiksberg-fonden Direktør i A.P. Møller Fonden A.P. Møller Fonden Nej Jon David Pape Medlem 1953 31. december 2020 - 2024 Landskabsarkitektur, offentlig ledelse, park- og byrumsdrift Foreningsrepræsentant i Park- og Naturforvalterne Sekretariatet Københavns Kommune Ja Henrik Sten Petersen Medlem 1971 28. maj 2020 - 2024 Planlægning, salg og driftsoptimering samt ledelse af kulturinstitutioner Direktør i Tordensky Invest ApS, Tour-nesol Solar ApS Det Kongelige Teater og Kapel Ja Birgitte Schou Medlem 1967 28. maj 2020 - 2024 Fonds og erhvervsledelse samt øko-nomi Bestyrelsesmedlem i DISfonden og Mærsk Product Tankers A/S A.P. Møller Fonden Nej 1784000 1857000 -1784000 -1857000 256000 443000 -2040000 -2300000 0 0 -2040000 -2300000 -2040000 -2300000 402895000 245561000 402895000 245561000 19678000 7155000 19678000 7155000 50821000 20600000 70499000 27755000 473394000 273316000 465718000 264083000 -5918000 -3878000 459800000 260205000 13594000 13111000 13594000 13111000 473394000 273316000 164083000 0 -1578000 162505000 100000000 0 0 100000000 0 0 -2300000 264083000 0 -3878000 201635000 0 0 201635000 0 0 -2040000 465718000 0 -5918000 Note 1: Andre eksterne omkostninger Bortset fra direktionen og bestyrelsen, har Fonden ikke haft nogen ansatte i 2022. Fonden har i året afholdt DKK 1,3m (2021: DKK 1,3m) i vederlag til direktion og bestyrelse. Note 2: Opførsel af Operaparken Operaparken opføres med støtte fra A.P. Møller Fonden. Der er indgået en rammeaftale med henblik på at sikre de økonomiske vilkår. I forbindelse med færdiggørelse af byggeriet er der lø-bende dialog med A. P. Møller Fonden omkring den økonomiske ramme. Note 3: Transaktioner med nærtstående parter Nærtstående parter til Fonden består af direktionen, bestyrelsen samt selskaber kontrolleret af bestyrelsen. Der henvises til note 1 for administrative ydelser. Note 4: Eventualforpligtelser I forbindelse med færdiggørelse af entreprisekontrakter har Fonden modtaget en række henven-delser vedrørende krav om prisstigninger, DKK 17,0m. Det er Fondens opfattelse, at kravene er uberettigede, idet de underliggende entrepriseaftaler er fastpriskontrakter. Der er betydelig usikkerhed om udfald af drøftelserne med entreprenørerne, herunder hvornår sagerne vil blive afklaret. Note 5: Anvendt regnskabspraksis Årsrapporten for Operaparkfonden er udarbejdet efter bestemmelserne i Årsregnskabsloven for regnskabsklasse B-virksomhederDer er foretaget enkelte tilpasninger af opstillingsform og benævnelser under hensyn til Fon-dens særlige karakter. Tilpasningerne har hverken betydning for resultat eller egenkapital. Årsregnskabet er aflagt i tusind kroner (DKK’000). RESULTATOPGØRELSE Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter markedsføringsomkostninger, bestyrelseshonorar samt diverse administrationsomkostninger m.v. Finansielle poster Finansielle poster omfatter renteudgifter, gebyrer samt valutakursreguleringer. Skat Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i resul-tatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til egenkapitaltransaktioner. BALANCE Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger fra det tidspunkt, hvor aktivet er klar til ibrugtagning. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger, direkte tilknyttet anskaffelsen, indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse. Er dette tilfældet, gennemføres en nedskrivningstest til af-gørelse af, om genindvindingsværdien er lavere end den regnskabsmæssige værdi, og der ned-skrives til denne lavere genindvindingsværdi. Genindvindingsværdien for aktivet opgøres som den højeste værdi af nettosalgsprisen og kapi-talværdien. Er det ikke muligt at fastsætte en genindvindingsværdi for det enkelte aktiv, vurderes aktiverne samlet i den mindste gruppe af aktiver, hvor der ved en samlet vurdering kan fastsæt-tes en pålidelig genindvindingsværdi. Tilgodehavender Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket her svarer til pålydende værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Ned-skrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter bankindeståender. Anden gæld Anden gæld måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Egenkapital Fondens egenkapital består dels af oprindelig grundkapital inklusive efterfølgende forhøjelser samt konsolidering af fondsformuen i henhold til vedtægterne. Herudover består egenkapitalen af Uddelingsrammen og Andre frie reserver. true true København Peter Poulsen Jesper Rasmussen Formand Mads Ulrik Lebech Jon David Pape Henrik Sten Petersen Birgitte Schou LEDELSESPÅTEGNING Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2022 for Operaparkfonden. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabs-lovens og fundatsens bestemmelser herom og giver efter vores opfattelse et retvisende billede af Fondens aktiver og passiver, finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af Fondens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for udviklingen i Fondens aktiviteter og finansielle stilling som helhed. KONKLUSION Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af Operaparkfondens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af Fondens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2022 i overensstemmelse med årsregnskabsloven samt fundatsens bestemmelser. Vi har revideret årsregnskabet for Operaparkfonden for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2022, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis (”Årsregnskabet”). GRUNDLAG FOR KONKLUSION Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internatio-nale standarder om revision og de yderligere krav, der er gæl-dende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit Revisors ansvar for revisionen af regnskabet. Vi er uafhængige af Fonden i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vo-res opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. UDTALELSE OM LEDELSESBERETNINGEN Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om regnskabet omfatter ikke ledelsesberet-ningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores an-svar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med regn-skabet eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlin-formation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabslo-ven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledel-sesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetnin-gen. LEDELSENS ANSVAR FOR ÅRSREGNSKABET Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregn-skabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere Fondens evne til at fortsætte driften; at oplyse om for-hold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at ud-arbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvi-dere Fonden, indstille driften eller ikke har andet realistisk alter-nativ end at gøre dette. REVISORS ANSVAR FOR REVISIONEN AF ÅRSREGNSKABET Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnska-bet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspå-tegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt ni-veau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinfor-mationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan be-tragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske be-slutninger, som brugerne træffer på grundlag af årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med in-ternationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opret-holder professionel skepsis under revisionen. Herudover: • Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinfor-mation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigel-ser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er til-strækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklu-sion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlin-formation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. • Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af Fondens interne kontrol. • Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er an-vendt af ledelsen, er passende samt om de regnskabsmæs-sige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har ud-arbejdet, er rimelige. • Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnska-bet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisi-onsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begiven-heder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om Fon-dens evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåteg-ning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnska-bet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusion er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vo-res revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller for-hold kan dog medføre, at Fonden ikke længere kan fort-sætte driften. • Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende trans-aktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identifice-rer under revisionen. DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNING Til bestyrelsen i Operaparkfonden Hellerup PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Thomas Wraae Holm Statsautoriseret revisor mne30141 Henrik Kyhnauv Statsautoriseret revisor mne40028 Årsrapport Revisionspåtegning ParsePort XBRL Converter 2022-01-01 2022-12-31 2021-01-01 2021-12-31 2023-04-20 Regnskabsklasse B 41395028 2020-05-28 2023-04-20 33771231 Strandvejen 44 2900 Hellerup Konklusion Grundlag for konklusion 2023-04-20 33771231 0.0 0.0