25502760
2012-01-01
2012-12-31
25502760
2012-01-01
2012-12-31
1
25502760
2012-01-01
2012-12-31
1
25502760
2012-01-01
2012-12-31
1
25502760
2011-01-01
2011-12-31
25502760
2012-01-01
2012-12-31
fsa:RetainedEarningsMember
25502760
2011-01-01
2011-12-31
fsa:RetainedEarningsMember
25502760
2012-12-31
25502760
2011-12-31
iso4217:DKK
Årsrapport
2013-05-24
Ebbe Nielsen
W-EJENDOMME ApS
Vestre Teglgade
8A
2450
København SV
25502760
2012-01-01
2012-12-31
RSM PLUS P/S STATSAUTORISEREDE REVISORER
Kalvebod Brygge
45
1560
København V
34713022
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 2012 for
W-Ejendomme ApS.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med
årsregnskabsloven.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig,
således at årsrapporten giver
<br/> et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver,
finansielle stilling samt resultatet.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens
godkendelse.</p>
København
2013-05-24
Ebbe Nielsen
Den uafhængige revisors erklæringer
Påtegning på årsregnskabet
Vi har revideret årsregnskabet for W-Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter for såvel koncernen som selskabet samt pengestrømsopgørelse for koncernen. Koncernregnskabet og årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.
Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et koncernregnskab og et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et koncernregnskab og et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.
Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført vor revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om koncernregnskabet og årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i koncernregnskabet og i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i koncernregnskabet og årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et koncernregnskab og et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af koncernregnskabet og årsregnskabet.
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.
Det er vor opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31 december 2012 samt af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter samt koncernens pengestrømme for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Erklæringer i henhold til anden lovgivning og øvrig regulering
Uden at modificerer vores konklusion gør vi opmærksom på at årsrapporten for 2012 er aflagt under forudsætning af fortsat drift. Dette forudsætter,at aftalen med de finansielle institutter fortsættes og at salg af projekter grunde og bygninger gennemføres .
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Der henvises til note vedrørende koncernvirksomhedernes økonomiske situation.
Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den gennemførte revision af årsregnskabet.
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.
København
2013-05-24
Jan Truedsson
Statsautoriseret revisor
RSM PLUS P/S STATSAUTORISEREDE REVISORER
<h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Hovedaktiviteter</h2>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet beskæftiger sig med udlejning af ejendomme og
anden dermed
<br/> beslægtet virksomhed.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Usædvanlige forhold:</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der foreligger ingen forhold der er udsædvanlige inden for
selskabets aktiviteter.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Usikkerhed ved indregning eller måling:</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der foreligger ingen betydningsfulde usikkerheder i
årsrapporten.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsens forventede udvikling</h2>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet og øvrige koncernforbundne virksomheder er under
afvikling og har i det forløbne regnskabsår været
koncentreret omkring nedbringelsen af aktiviteterne ved frasalg af
ejendomme og projekter, som er forløbet efter budgetterne.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Bemandingen i koncernen vil løbende blive tilpasset den
reducerede aktivitet.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Som følge af der ikke er løbende entrepriser og
kørende byggeprojekter, har årets resultat for 2012
været negativ.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Det negative resultat er ikke tilfredsstillende, men som
budgetteret.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<br/> For 2013 er der budgetteret yderligere nedbringelser af
aktiviteterne og løbende tilpasning af omkostningerne.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den likviditetsmæssige situation har i hele
regnskabsåret været meget stram.
<br/> Også i 2013 forventes den likviditetsmæssige
situation fortsat at være stram.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<br/> Der arbejdes fortsat på en væsentlig nedbringelse
af koncernens engagementer med Finansiel Stabilitet gennem frasalg
af ejendomme og projekter.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er med kreditorene med forfaldne tilgodehavender i vidt
omfang truffet aftaler om betalinger af disse tilgodehavender,
også dette forudsætter salg af ejendomme og
projekter.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Begivenheder efter regnskabets afslutning</h2>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet
begivenheder, som væsentlig
<br/> vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</p>
Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.
Regnskabsklasse B
<h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anvendt regnskabspraksis</h2>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Ændring i anvendt regnskabspraksis:</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste
år.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Generelt om indregning og måling:</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med,
at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af
finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen
indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og
nedskrivninger.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at
fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og
aktivets værdi kan måles pålideligt.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt,
at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og
forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser
til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og
forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost
nedenfor.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til
amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv
rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som
oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt
tillæg/ fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen
mellem kostpris og nominelt beløb.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab
og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges og
som be- eller afkræfter forhold der eksisterede på
balancedagen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Omregning af fremmed valuta:</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Transaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens
kurs. Valutakurs-differencer, der opstår mellem
transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes
i resultatopgørelsen som en finansiel post.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i
fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes
til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs
og kursen på tidspunktet for tilgodehavnenet eller
gældens opståen indregnes i resultatopgørelsen under
finansielle indtægter og omkostninger.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse</h2>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Nettoomsætning:</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Nettoomsætning er lejeindtægter, som indregnes i
resultatopgørelsen, når lejen er indtjent.
<br/> Nettoomsætningen indregnes eksklusiv moms og
afgifter.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Andre eksterne omkostninger:</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I andre eksterne omkostninger indregnes omkostninger, der er
afholdt i året til administration samt til ejendommens
løbende drift.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Finansielle poster:</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle indtægter og omkostninger indeholder
renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede
kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld
og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle
aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser
under acontoskatteordningen mv.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de
beløb der vedrører regnskabsåret.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Ekstraordinære indtægter og
omkostninger:</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ekstraordinære indtægter og omkostninger indeholder
indtægter og omkostninger, som hidrører fra begivenheder
eller transaktioner, der klart afviger fra den ordinære drift,
og som ikke forventes at være af tilbagevendende karakter.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Selskabsskat og udskudt skat:</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og
forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med
den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte
på egenkapitalen med den del der kan henføres til
posteringer direkte på egenkapitalen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles efter den balanceorienterede
gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem
regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og
forpligtelser.</p>
<h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Anlægsaktiver:</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ejendommen er værdiansat på baggrund af indhentet
vurderingsrapport fra sagkyndig.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Værdireguleringen føres over egenkapitalen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Værdireguleringen henligges til posten
opskrivningshenlæggelser under egenkapitalen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der afsættes udskudt skat af værdireguleringen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Afskrivning foretages med 1 % pr. år.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Tilgodehavender:</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket
sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der nedskrives til
imødegåelse af forventede tab til
nettorealisationsværdien.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Udbytte:</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en
særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte
indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse
på generalforsamlingen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Gældsforpligtelser:</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Gældsforpligtelser, som omfatter gæld til
lerverandører mv. måles til amortiseret kostpris, hvilket
sædvanligvis svarer til nominel værdi.</p>
5102300
3261473
-1190148
1211159
6292448
2050314
645000
645000
5647448
1405314
1401884
599031
4245564
806283
4245564
806283
0
-67960
4245564
874243
4245564
874243
4245564
874243
61275000
61920000
61275000
61920000
61275000
61920000
10147925
8057232
10147925
8057232
10147925
8057232
71422925
69977232
2500000
2500000
23628568
23628568
19926668
15681104
46055236
41809672
14270450
14270450
14270450
14270450
8764627
10781425
483704
502715
1848908
2612970
11097239
13897110
11097239
13897110
71422925
69977232
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0px currentColor; width: 650px; border-collapse: collapse;">
<tbody>
<tr>
<th style="border: 0px currentColor; width: 60%;"> </th>
<th style="border: 0px currentColor; width: 25%; text-align: right; font-weight: bold;">2012</th>
</tr>
<tr>
<th> </th>
<th style="text-align: right; padding-bottom: 10px; border-bottom-color: currentColor; border-bottom-width: 1px; border-bottom-style: solid;">kr.</th>
</tr>
<tr>
<td>Løn og gager</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td>Pensionsbidrag</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td>Andre omkostninger til social sikring</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td> </td>
<td style="text-align: right; border-top-color: currentColor; border-bottom-color: currentColor; border-top-width: 2px; border-bottom-width: 2px; border-top-style: solid; border-bottom-style: solid;">0</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har ikke haft ansatte i året.</p>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0px currentColor; width: 650px; border-collapse: collapse;">
<tbody>
<tr>
<th style="border: 0px currentColor; width: 60%;"> </th>
<th style="border: 0px currentColor; width: 25%; text-align: right; font-weight: bold;">2012</th>
</tr>
<tr>
<th> </th>
<th style="text-align: right; padding-bottom: 10px; border-bottom-color: currentColor; border-bottom-width: 1px; border-bottom-style: solid;">kr.</th>
</tr>
<tr>
<td>Aktuel skat</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td>Ændring af udskudt skat</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td>Regulering vedrørende tidligere år</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td> </td>
<td style="text-align: right; border-top-color: currentColor; border-bottom-color: currentColor; border-top-width: 2px; border-bottom-width: 2px; border-top-style: solid; border-bottom-style: solid;">0</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt currentColor; width: 650px; border-collapse: collapse;">
<tbody>
<tr>
<th style="border: 0pt currentColor; width: 55%;"> </th>
<th style="border: 0pt currentColor; width: 15%; text-align: right; font-weight: bold;">Grunde
og bygninger</th>
</tr>
<tr>
<th> </th>
<th style="text-align: right; padding-bottom: 10px; border-bottom-color: currentColor; border-bottom-width: 1px; border-bottom-style: solid;">kr.</th>
</tr>
<tr>
<td>Kostpris primo</td>
<td style="text-align: right;">64.500.000</td>
</tr>
<tr>
<td>Tilgang</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td>Afgang</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td style="font-weight: bold;">Kostpris ultimo</td>
<td style="text-align: right; font-weight: bold; border-top-color: currentColor; border-bottom-color: currentColor; border-top-width: 2px; border-bottom-width: 2px; border-top-style: solid; border-bottom-style: solid;">64.500.000</td>
</tr>
<tr>
<td> </td>
<td style="text-align: right;"> </td>
</tr>
<tr>
<td>Opskrivninger primo</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td>Årets opskrivning</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td style="font-weight: bold;">Opskrivninger ultimo</td>
<td style="text-align: right; font-weight: bold; border-top-color: currentColor; border-bottom-color: currentColor; border-top-width: 2px; border-bottom-width: 2px; border-top-style: solid; border-bottom-style: solid;">0</td>
</tr>
<tr>
<td> </td>
<td style="text-align: right;"> </td>
</tr>
<tr>
<td>Af- og nedskrivning primo</td>
<td style="text-align: right;">2.580.000</td>
</tr>
<tr>
<td>Af- og nedskr. vedr. årets afgang
......................</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td>Årets afskrivninger</td>
<td style="text-align: right;">645.000</td>
</tr>
<tr>
<td style="font-weight: bold;">Af- og nedskrivning
ultimo</td>
<td style="text-align: right; font-weight: bold; border-top-color: currentColor; border-bottom-color: currentColor; border-top-width: 2px; border-bottom-width: 2px; border-top-style: solid; border-bottom-style: solid;">3.225.000</td>
</tr>
<tr>
<td> </td>
<td style="text-align: right;"> </td>
</tr>
<tr>
<td style="font-weight: bold;">Regnskabsmæssig
værdi ultimo</td>
<td style="text-align: right; font-weight: bold; border-bottom-color: currentColor; border-bottom-width: 1px; border-bottom-style: solid;">
<p>61.275.000</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td/>
</tr>
</tbody>
</table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt currentColor; width: 650px; border-collapse: collapse;">
<tbody>
<tr>
<th style="border: 0pt currentColor; width: 30%;"> </th>
<th style="border: 0pt currentColor; width: 14%; text-align: right; font-weight: bold;">Virksomheds-kapital</th>
<th style="border: 0pt currentColor; width: 14%; text-align: right; font-weight: bold;">Overført
resultat</th>
<th style="border: 0pt currentColor; width: 14%; text-align: right; font-weight: bold;">Opskrivnings
<br/> henlæggelse</th>
<th style="border: 0pt currentColor; width: 14%; text-align: right; font-weight: bold;">Ialt</th>
</tr>
<tr>
<th style="border: 0pt currentColor; width: 30%;"> </th>
<th style="border: 0pt currentColor; width: 14%; text-align: right; font-weight: bold;">kr.</th>
<th style="border: 0pt currentColor; width: 14%; text-align: right; font-weight: bold;">kr.</th>
<th style="border: 0pt currentColor; width: 14%; text-align: right; font-weight: bold;">kr.</th>
<th style="border: 0pt currentColor; width: 14%; text-align: right; font-weight: bold;">kr.</th>
</tr>
<tr>
<td>Saldo primo</td>
<td style="text-align: right;">2.500.000</td>
<td style="text-align: right;">15.681.104</td>
<td style="text-align: right;">23.628.568</td>
<td style="text-align: right;">41.809.672</td>
</tr>
<tr>
<td>Årets resultat</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
<td style="text-align: right;">4.245.564</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
<td style="text-align: right;">4.245.564</td>
</tr>
<tr>
<td>Opskrivningshenlæggelse.</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td>Udbetalt udbytte.</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td>Udbytte for året .</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td style="font-weight: bold;">Egenkapital ultimo</td>
<td style="text-align: right; font-weight: bold; border-top-color: currentColor; border-bottom-color: currentColor; border-top-width: 2px; border-bottom-width: 2px; border-top-style: solid; border-bottom-style: solid;">2.500.000</td>
<td style="text-align: right; font-weight: bold; border-top-color: currentColor; border-bottom-color: currentColor; border-top-width: 2px; border-bottom-width: 2px; border-top-style: solid; border-bottom-style: solid;">19.926.668</td>
<td style="text-align: right; font-weight: bold; border-top-color: currentColor; border-bottom-color: currentColor; border-top-width: 2px; border-bottom-width: 2px; border-top-style: solid; border-bottom-style: solid;">23.628.568</td>
<td style="text-align: right; font-weight: bold; border-top-color: currentColor; border-bottom-color: currentColor; border-top-width: 2px; border-bottom-width: 2px; border-top-style: solid; border-bottom-style: solid;">46.055.236</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabskapitalen består af anparter á DKK 1.000 eller
multipla heraf.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Koncernvirksomhedens økonomiske situation</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet og øvrige koncernforbundne virksomheder er under
afvikling og har i det forløbne regnskabsår været
koncentreret omkring nedbringelsen af aktiviteterne ved frasalg af
ejendomme og projekter, som er forløbet efter budgetterne.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Bemandingen i koncernen vil løbende blive tilpasset den
reducerede aktivitet.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Som følge af der ikke er løbende entrepriser og
kørende byggeprojekter, har årets resultat for 2012
været negativ.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Det negative resultat er ikke tilfredsstillende, men som
budgetteret.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<br/> For 2013 er der budgetteret yderligere nedbringelser af
aktiviteterne og løbende tilpasning af omkostningerne.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den likviditetsmæssige situation har i hele
regnskabsåret været meget stram.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<br/> Også i 2013 forventes den likviditetsmæssige
situation fortsat at være stram.
<br/> Der arbejdes fortsat på en væsentlig nedbringelse
af koncernens engagementer med Finansiel Stabilitet gennem frasalg
af ejendomme og projekter.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er med kreditorene med forfaldne tilgodehavender i vidt
omfang truffet aftaler om betalinger af disse tilgodehavender,
også dette forudsætter salg af ejendomme og
projekter.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Generelt: </strong>
<br/>
<br/> Til sikkerhed for bank og finansieringsinstitutter er der
tinglyst pant i ejendom
<br/> tilhørende et af koncernselskaberne, samt i selskabets
samlede driftmidler.
<br/>
<br/> Selskabet har overfor sine koncernselskabers
leverandører og bankforbindelser afgivet kautions /-
og
<br/> garantiforpligtelser.
<br/>
<br/>
<strong>Sikkerhedsstillelser: </strong>
<br/>
<br/> Selskab:
<br/>
<br/> Disse aktiver er stillet til sikker-
<br/> hed for bank og realkreditinsitutter
<br/> samt pengekreditorer:
<br/>
<br/> Grunde og bygninger samt ejen-
<br/> domme til videre salg, herunder
<br/> igangværende
byggeri……………
63.855.000</p>
rene sohnemann
kalvebod brygge 45
1560 København v