33153724 2024-07-01 2025-06-30 33153724 2024-07-01 2025-06-30 1 33153724 2023-07-01 2024-06-30 33153724 2025-06-30 33153724 2024-06-30 33153724 2024-06-30 fsa:ContributedCapitalMember 33153724 2023-06-30 fsa:ContributedCapitalMember 33153724 2025-06-30 fsa:ContributedCapitalMember 33153724 2024-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 33153724 2023-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 33153724 2024-07-01 2025-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 33153724 2023-07-01 2024-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 33153724 2025-06-30 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure Focus Properties ApS Fåborgvej 65A 5700 Svendborg 33153724 2024-07-01 2025-06-30 2025-12-30 Anni Barrett Direktionen har dags dato aflagt årsregnskabet for perioden 1. juli 2024 - 30. juni 2025 for FocusProperties ApS. Selskabet opfylder betingelserne for at fravælge revision, jf. årsregnskabsloven § 135, og har valgtat benytte denne mulighed for regnskabsåret. Årsregnskabet, der ikke er revideret, aflægges ioverensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver ogfinansielle stilling pr. 30. juni 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. juli 2024 -30. juni 2025. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler. Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Svendborg 2025-12-30 Per Skalshøi Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er at eje og udleje erhvervsejendomme og dermed beslægtetvirksomhed. Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Selskabets ejendom er udbudt til salg. Somkonsekvens af dette, er ejendommen indregnet i balancen til den udbudte salgssum.Under hensyntagen til ovennævnte anses årets udvikling og resultat for tilfredsstillende. Årsregnskabet for Focus Properties ApS for 2024/25 er udarbejdet i overensstemmelse medårsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. RESULTATOPGØRELSEN BruttofortjenesteMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget iregnskabsposten bruttofortjeneste.Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne ”Lejeindtægter afinvesteringsejendomme, andre driftsindtægter, investeringsejendommenes driftsomkostninger samtandre eksterne omkostninger. Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrørerregnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielleomkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørendeværdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg oggodtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres idet regnskabsår, hvor udbyttet deklareres. Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes iresultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalenmed den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. BALANCEN Materielle anlægsaktiver Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, og ved efterfølgende måling tildagsværdi.Investeringsejendomme måles ejendom for ejendom til en skønnet dagsværdi. Da ejendommen erudbudt til salg er den skønnede dagsværdi sat til udbudsprisen. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris.Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektivindikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvisder foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet,foretages nedskrivning på individuelt niveau. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og indlånskonti i pengeinstitutter, herundervalutakonti og sikringskonti. Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skataf årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt forbetalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellemregnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørendeaktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, målesudskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling afforpligtelsen.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagenslovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring iudskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. GældsforpligtelserFinansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter og leverandørgæld, indregnes vedlåneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdtetransaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseretkostpris.Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt andengæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. 394493 536497 394493 536497 0 -1892206 394493 -1355709 2193 2362 125884 138430 270802 -1491777 51568 -127038 219234 -1364739 219234 -1364739 5750000 5750000 5750000 5750000 5750000 5750000 0 73403 0 73403 237899 555669 237899 629072 5987899 6379072 770000 770000 2518629 2299395 3288629 3069395 0 0 0 0 1400391 1557944 0 352333 1050000 1050000 2450391 2960277 157554 153961 10190 10190 64165 58597 16970 126652 248879 349400 5987899 6379072 770000 770000 770000 770000 2299395 3664134 219234 -1364739 2518629 2299395 3288629 3069395 1Antal personer beskæftigetAntal personer beskæftiget i gennemsnit..........................................................................................11Antal personer beskæftiget.................................................................................................................11 2Skat af årets resultatBeregnet skat af årets resultat.............................................................................................................51.56879.266Regulering af udskudt skat...................................................................................................................0-206.304Skat af årets resultat..............................................................................................................................51.568-127.038Restgæld efter 5Gæld i alt primoGæld i alt ultimoKortfristet andelår 3LangfristedegældsforpligtigelserPrioritetsgæld........................................................................................................................................1.711.9051.557.945157.554732.529Deposita.................................................................................................................................................352.333000Gæld tilvirksomhedsdeltagere ogledelse....................................................................................................................................................1.050.0001.050.00000Langfristedegældsforpligtigelser........................................................................................................................................................3.114.2382.607.945157.554732.5292024/20252023/2024DKKDKK 4Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.Ingen2024/20252023/2024DKKDKK 5Pantsætninger og sikkerhedsstillelserIngen. Skalshøi Advisory ApS Solvænget 21 5883 Oure Årsrapport 2023-07-01 2024-06-30 Regnskabsklasse B 1 IT Revisor (8.3.14.0), Wolters Kluwer Ingen bistand