33070284 2024-01-01 2024-12-31 33070284 2024-01-01 2024-12-31 1 33070284 2024-01-01 2024-12-31 2 33070284 2023-01-01 2023-12-31 33070284 2024-12-31 33070284 2023-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2025-06-30 Bjarne Hartvig Hjulmand LEXTOR EJENDOMME ApS Overmarksvej 14 6000 Kolding 33070284 2024-01-01 2024-12-31 MULTI REVISION BALLERUP, REGISTRERET REVISORANPARTSSELSKAB Kirkebjerg Parkvej 2, 5 2 2600 Glostrup DK Danmark 15553782 1000943981 Revisors erklæring om opstilling af finansielle oplysninger Til den daglige ledelse i Lextor Ejendomme ApS Vi har opstillet årsregnskabet for LEXTOR Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter ledelsesberetning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Glostrup 2025-06-30 MULTI REVISION BALLERUP, REGISTRERET REVISORANPARTSSELSKAB 15553782 Benny Strømberg Klitbo mne2542 Registreret revisor <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Væsentligste aktiviteter</strong> <br/> Selskabets aktivitet består i at eje aktier og/eller anparter i selskaber.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold</strong> <br/> Resultatopgørelsen for 2024 udviser et resultat på tkr. 2.556 mod tkr. 2.406 i 2023. Balancen udviser en egenkapital på tkr. 27.197.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den økonomiske udvikling for regnskabsåret har været tilfredsstillende under de givne markedsmæssige vilkår. <br/> <br/> <strong>Begivenheder efter regnskabsårets afslutning</strong> <br/> Der er efter regnskabsårets afslutning ikke truffet begivenheder, som væsentlig vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> <span style="font-size: 14.0px;">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <strong>Generelt om indregning og måling</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <span style="color: black;font-family: arial narrow;font-style: normal;font-weight: normal;vertical-align: baseline;">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</span></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <span style="color: black;font-family: arial narrow;font-style: normal;font-weight: normal;vertical-align: baseline;">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</span></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <span style="color: black;font-family: arial narrow;font-style: normal;font-weight: normal;vertical-align: baseline;">Ved første indregning måles aktiver og forpligelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.</span></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <span style="color: black;font-family: arial narrow;font-style: normal;font-weight: normal;vertical-align: baseline;">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</span></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> <strong> <span style="font-size: 14.0px;">Koncernregnskab</span></strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> <span style="font-size: 14.0px;">Der er ikke udarbejdet koncernregnskab, da koncernen opfylder fritagelsesbestemmelserne i årsregnskabslovens § 110.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <strong style="color: black;font-family: arial narrow;font-size: 10.0pt;font-style: normal;font-weight: bold;vertical-align: baseline;">Bruttofortjeneste</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <span style="color: black;font-family: arial narrow;font-style: normal;font-weight: normal;vertical-align: baseline;">Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er nettoomsætningen ikke oplyst i årsrapporten.</span></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <strong style="color: black;font-family: arial narrow;font-size: 10.0pt;font-style: normal;font-weight: bold;vertical-align: baseline;">Andre eksterne udgifter</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <span style="color: black;font-family: arial narrow;font-style: normal;font-weight: normal;vertical-align: baseline;">Posten omfatter samtlige omkostninger, der kan henføres til salg, administration og øvrige kapacitets-omkostninger.</span></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <strong style="color: black;font-family: arial narrow;font-size: 10.0pt;font-style: normal;font-weight: bold;vertical-align: baseline;">Skat af årets resultat</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <span style="color: black;font-family: arial narrow;font-style: normal;font-weight: normal;vertical-align: baseline;">Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat. Selskabsskatten beregnes med 22%. Rentetillæg og -godtgørelse medtages under finansielle poster.</span></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <span style="color: black;font-family: arial narrow;font-style: normal;font-weight: normal;vertical-align: baseline;">Selskabet er sambeskattet med moderselskabet, der fungerer som administrationsselskab. Skatteeffekten af sambeskatningen med den danske moderrvirksomhed fordeles på såvel overskud som underskud i modervirksomheden i forhold til dennes skattepligtige indkomster. De sambeskattede selskaber indgår i a´contoskatteordningen.</span></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span style="font-size: 14.0px;"> <strong>Finansielle anlægsaktiver</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="text-align: justify;"> <span style="font-size: 14.0px;">Kapitalandele i dattervirksomheder måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi efter equity-princippet. I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af dattervirksomheders resultat efter fuld eliminering af intern avance. Værdireguleringer bindes på datterselskabsreserve under egenkapitalen.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <strong style="color: black;font-family: arial narrow;font-size: 10.0pt;font-style: normal;font-weight: bold;vertical-align: baseline;">Værdiforringelse af anlægsaktiver</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <span style="color: black;font-family: arial narrow;font-style: normal;font-weight: normal;vertical-align: baseline;">Den regnskabsmæssige værdi af anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi.</span></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <strong style="color: black;font-family: arial narrow;font-size: 10.0pt;font-style: normal;font-weight: bold;vertical-align: baseline;">Børsnoteret værdipapirer</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <span style="color: black;font-family: arial narrow;font-style: normal;font-weight: normal;vertical-align: baseline;">Børsnoteret værdipapirer værdiansættes til kursværdien på statusdagen.</span></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <strong style="color: black;font-family: arial narrow;font-size: 10.0pt;font-style: normal;font-weight: bold;vertical-align: baseline;">Egenkapital  - udbytte</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <span style="color: black;font-family: arial narrow;font-style: normal;font-weight: normal;vertical-align: baseline;">Forslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen.</span></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <strong style="color: black;font-family: arial narrow;font-size: 10.0pt;font-style: normal;font-weight: bold;vertical-align: baseline;">Gældsforpligtelser</strong></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <span style="color: black;font-family: arial narrow;font-style: normal;font-weight: normal;vertical-align: baseline;">Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.</span></span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-top: 0.0pt;margin-bottom: 0.0pt;margin-left: 0.0in;text-indent: 0.0in;text-align: justify;direction: ltr;unicode-bidi: embed;"> <span style="font-size: 14.0px;"> <span style="color: black;font-family: arial narrow;font-style: normal;font-weight: normal;vertical-align: baseline;">Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.</span></span></p> -4026 -1176 -4026 -1176 763189 1048590 2495411 1952778 192900 212557 3061674 2787635 505667 381689 2556007 2405946 135000 122000 2421007 2283946 2556007 2405946 8192412 7829223 8192412 7829223 8192412 7829223 9244477 9270464 9244477 9270464 13362662 10880594 22607139 20151058 30799551 27980281 160000 160000 26902338 24481331 135000 122000 27197338 24763331 599345 302982 3002868 2913968 3602213 3216950 3602213 3216950 30799551 27980281 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Oplysninger omkring navn, hjemsted, retsform mv. for hvert datterselskab er undladt, jf. ÅRL § 72 stk. 4, idet oplysningen kan volde skade for virksomheden.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anpartskapitalen består af 160 anparter á 1.000 kr. Anparterne er ikke opdelt i klasser. Der er ikke sket ændringer i anpartskapitalen de seneste fem regnskabsår.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har påtaget sig en kautionsforpligtelse på ca. t.kr. 24.192 for datterselskabers gæld til realkreditinstitut.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har ikke herudover påtaget sig kautions- og garantiforpligtelser.</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2024</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 1 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 1 true false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2023-12-31 2023-01-01 Andre erklæringer uden sikkerhed Lextor Holding aps Overmarksvej 14 6000