<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:EOGS_201410000="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:EOGS_201420000="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:EOGS_201430000="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:EOGS_201440000="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:EOGS_201450000="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:EOGS_201460000="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:EOGS_201470000="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:EOGS_201480000="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:EOGS_201490000="http://xbrl.dcca.dk/cmn"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:arcrole="http://www.w3.org/1999/xlink/properties/linkbase" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20140701/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20140701.xsd"/><context id="nNC0"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32764533</identifier></entity><period><startDate>2014-01-01</startDate><endDate>2014-12-31</endDate></period></context><context id="NC1"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32764533</identifier></entity><period><startDate>2013-01-01</startDate><endDate>2013-12-31</endDate></period></context><context id="EV1"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32764533</identifier></entity><period><instant>2013-12-31</instant></period></context><context id="NC2"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32764533</identifier></entity><period><startDate>2014-01-01</startDate><endDate>2014-12-31</endDate></period></context><context id="EV2"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">32764533</identifier></entity><period><instant>2014-12-31</instant></period></context><unit id="currency"><measure>iso4217:DKK</measure></unit><EOGS_201490000:TypeOfAuditorAssistance contextRef="nNC0">Andre erklæringer uden sikkerhed</EOGS_201490000:TypeOfAuditorAssistance><EOGS_201410000:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="nNC0">Til den daglige ledelse i Suldrup Erhvervshuse ApS  </EOGS_201410000:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><EOGS_201410000:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="nNC0">Vi har opstillet årsregnskabet for Suldrup Erhvervshuse ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt.  Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.  Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.  Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.  Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er den daglige ledelses ansvar.  Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.  </EOGS_201410000:DescriptionOfOtherEngagement><EOGS_201410000:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="nNC0">Støvring</EOGS_201410000:SignatureOfAuditorsPlace><EOGS_201410000:SignatureOfAuditorsDate contextRef="nNC0">2015-05-13</EOGS_201410000:SignatureOfAuditorsDate><EOGS_201490000:NameOfAuditFirm contextRef="nNC0">Revisionsfirmaet Niels Ole Hansen Statsautoriseret revisor   </EOGS_201490000:NameOfAuditFirm><EOGS_201440000:ProfitLoss contextRef="NC1" precision="INF" unitRef="currency">-32924</EOGS_201440000:ProfitLoss><EOGS_201440000:ProfitLoss contextRef="NC2" precision="INF" unitRef="currency">-26853</EOGS_201440000:ProfitLoss><EOGS_201440000:CurrentAssets contextRef="EV1" precision="INF" unitRef="currency">552900</EOGS_201440000:CurrentAssets><EOGS_201440000:CurrentAssets contextRef="EV2" precision="INF" unitRef="currency">552900</EOGS_201440000:CurrentAssets><EOGS_201440000:ShorttermTradePayables contextRef="EV1" precision="INF" unitRef="currency">0</EOGS_201440000:ShorttermTradePayables><EOGS_201440000:ShorttermTradePayables contextRef="EV2" precision="INF" unitRef="currency">16503</EOGS_201440000:ShorttermTradePayables><EOGS_201440000:LiabilitiesAndEquity contextRef="EV1" precision="INF" unitRef="currency">552900</EOGS_201440000:LiabilitiesAndEquity><EOGS_201440000:LiabilitiesAndEquity contextRef="EV2" precision="INF" unitRef="currency">552900</EOGS_201440000:LiabilitiesAndEquity><EOGS_201490000:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="nNC0">Niels Ole Hansen </EOGS_201490000:NameAndSurnameOfAuditor><EOGS_201490000:DescriptionOfAuditor contextRef="nNC0">Statsautoriseret revisor </EOGS_201490000:DescriptionOfAuditor><EOGS_201450000:NameOfReportingEntity contextRef="nNC0">Suldrup Erhvervshuse ApS</EOGS_201450000:NameOfReportingEntity><EOGS_201450000:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="nNC0">Hjedsbækvej 337</EOGS_201450000:AddressOfReportingEntityStreetName><EOGS_201450000:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="nNC0">9541</EOGS_201450000:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><EOGS_201450000:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="nNC0">Suldrup</EOGS_201450000:AddressOfReportingEntityDistrictName><EOGS_201450000:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="nNC0">2010-02-01</EOGS_201450000:DateOfFoundationOfReportingEntity><EOGS_201450000:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="nNC0"> Hjemsted: Rebild Kommune  </EOGS_201450000:RegisteredOfficeOfReportingEntity><EOGS_201450000:ReportingPeriodStartDate contextRef="nNC0">2014-01-01</EOGS_201450000:ReportingPeriodStartDate><EOGS_201450000:ReportingPeriodEndDate contextRef="nNC0">2014-12-31</EOGS_201450000:ReportingPeriodEndDate><EOGS_201490000:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="nNC0">Bestyrelse:  Jens Buus Pedersen (formand) ,Eigil Knudsen ,Bent Søgård Jensen ,Bjarne Vang Villadsen ,Jens Bak Sørensen ,      </EOGS_201490000:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><EOGS_201490000:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="nNC0">Direktion:  Bjarne Vang Villadsen ,      </EOGS_201490000:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><EOGS_201440000:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="nNC0">Årsrapporten for Suldrup Erhvervshuse ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.  Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.  Resultatopgørelsen Bruttoresultat Bruttoresultatet omfatter nettoomsætning med fradrag af omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger.  Nettoomsætningen ved salg af varer og tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang (faktureringsprincippet).  Finansielle poster Finansielle poster omfatter renteindtægter og –omkostninger samt tillæg og godtgørelser under a’conto skatte ord nin gen.  Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.  Balancen Varebeholdninger Ejendom, der er anskaffet med videresalg for øje, værdiansættes til kostpris.  Egenkapital Forslag til udbytte indregnes som en særskilt post under egenkapitalen.  Udskudt skat Udskudt skat opgøres efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.   Udskudte skatteaktiver værdiansættes til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres.   Udskudt skat opgøres på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat.  Selskabsskat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalte acontoskatter.  Gældsforpligtelser Gæld måles til nominelle beløb.  </EOGS_201440000:DisclosureOfAccountingPolicies><EOGS_201440000:ClassOfReportingEntity contextRef="nNC0">Regnskabsklasse B</EOGS_201440000:ClassOfReportingEntity><EOGS_201440000:DisclosureOfEquity contextRef="nNC0">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt none;width: 650px; border-collapse: collapse;"&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="border: 0pt none; width: 55%;"&gt; &lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Selskabskapital&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Overkurs ved emission&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Opskrivning indre værdis metode&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Overført resultat&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;Forslag til udbytte&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;I alt&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Saldo primo&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;560.000&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;-77.810&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;482.190&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Årets resultat&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;-26.853&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;-26.853&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Egenkapital ultimo&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;560.000&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;-104.663&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;455.337&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</EOGS_201440000:DisclosureOfEquity><EOGS_201440000:DebtToBanks contextRef="EV1" precision="INF" unitRef="currency">67585</EOGS_201440000:DebtToBanks><EOGS_201440000:DebtToBanks contextRef="EV2" precision="INF" unitRef="currency">70264</EOGS_201440000:DebtToBanks><EOGS_201440000:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="EV1" precision="INF" unitRef="currency">70710</EOGS_201440000:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><EOGS_201440000:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="EV2" precision="INF" unitRef="currency">97563</EOGS_201440000:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><EOGS_201440000:OtherShorttermPayables contextRef="EV1" precision="INF" unitRef="currency">3125</EOGS_201440000:OtherShorttermPayables><EOGS_201440000:OtherShorttermPayables contextRef="EV2" precision="INF" unitRef="currency">10796</EOGS_201440000:OtherShorttermPayables><EOGS_201440000:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="nNC0">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt none;width: 650px; border-collapse: collapse;"&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="border: 0pt none; width: 55%;"&gt; &lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Ingen.&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</EOGS_201440000:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><EOGS_201440000:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="nNC0">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt none;width: 650px; border-collapse: collapse;"&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="border: 0pt none; width: 55%;"&gt; &lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Selskabets formål er køb, salg samt drift af erhvervshuse i Suldrup og dermed beslægtet virksomhed.&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Ejendommen er p.t. udlejet til 2 lejere - men er principielt til salg. Det er uvist, hvilken værdi et salg vil kunne indbringe.&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</EOGS_201440000:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters><EOGS_201440000:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="nNC0">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt none;width: 650px; border-collapse: collapse;"&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style="border: 0pt none; width: 55%;"&gt; &lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;"&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;Ingen.&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="text-align: right;"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</EOGS_201440000:DisclosureOfContingentLiabilities><EOGS_201440000:GrossResult contextRef="NC1" precision="INF" unitRef="currency">-32924</EOGS_201440000:GrossResult><EOGS_201440000:GrossResult contextRef="NC2" precision="INF" unitRef="currency">-26853</EOGS_201440000:GrossResult><EOGS_201470000:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="nNC0">2015-05-18</EOGS_201470000:DateOfApprovalOfAnnualReport><EOGS_201470000:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="nNC0">Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014 for Suldrup Erhvervshuse ApS .  </EOGS_201470000:IdentificationOfApprovedAnnualReport><EOGS_201470000:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="nNC0">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.  </EOGS_201470000:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><EOGS_201470000:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="nNC0">Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet.  </EOGS_201470000:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><EOGS_201470000:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="nNC0">Selskabet har tidligere fravalgt revision. Ledelsen anser fortsat betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for opfyldt.  </EOGS_201470000:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><EOGS_201470000:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="nNC0">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.   </EOGS_201470000:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><EOGS_201440000:Assets contextRef="EV1" precision="INF" unitRef="currency">552900</EOGS_201440000:Assets><EOGS_201440000:Assets contextRef="EV2" precision="INF" unitRef="currency">552900</EOGS_201440000:Assets><EOGS_201450000:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="nNC0">32764533</EOGS_201450000:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><EOGS_201450000:DateOfGeneralMeeting contextRef="nNC0">2015-05-18</EOGS_201450000:DateOfGeneralMeeting><EOGS_201450000:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="nNC0">Årsrapport</EOGS_201450000:InformationOnTypeOfSubmittedReport><EOGS_201450000:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="nNC0">Claus Nødgaard Hansen</EOGS_201450000:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><EOGS_201450000:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="nNC0">26121884</EOGS_201450000:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><EOGS_201450000:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="nNC0">Revisionsfirmaet Niels Ole Hansen</EOGS_201450000:NameOfSubmittingEnterprise><EOGS_201450000:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="nNC0">Østre Allé 6</EOGS_201450000:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><EOGS_201450000:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="nNC0">9530Støvring</EOGS_201450000:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><EOGS_201450000:NameOfFinancialInstitution contextRef="nNC0">Pengeinstitut:  Jutlander Bank       </EOGS_201450000:NameOfFinancialInstitution><EOGS_201440000:Inventories contextRef="EV1" precision="INF" unitRef="currency">552900</EOGS_201440000:Inventories><EOGS_201440000:Inventories contextRef="EV2" precision="INF" unitRef="currency">552900</EOGS_201440000:Inventories><EOGS_201440000:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="EV1" precision="INF" unitRef="currency">552900</EOGS_201440000:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale><EOGS_201440000:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="EV2" precision="INF" unitRef="currency">552900</EOGS_201440000:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale><EOGS_201440000:Equity contextRef="EV1" precision="INF" unitRef="currency">482190</EOGS_201440000:Equity><EOGS_201440000:Equity contextRef="EV2" precision="INF" unitRef="currency">455337</EOGS_201440000:Equity><EOGS_201440000:ContributedCapital contextRef="EV1" precision="INF" unitRef="currency">560000</EOGS_201440000:ContributedCapital><EOGS_201440000:ContributedCapital contextRef="EV2" precision="INF" unitRef="currency">560000</EOGS_201440000:ContributedCapital><EOGS_201440000:RetainedEarnings contextRef="EV1" precision="INF" unitRef="currency">-77810</EOGS_201440000:RetainedEarnings><EOGS_201440000:RetainedEarnings contextRef="EV2" precision="INF" unitRef="currency">-104663</EOGS_201440000:RetainedEarnings></xbrl>