<xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20120101/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20120101.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20120101/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20120101.xsd"/><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c1">30821963</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1">GLB REVISION, Statsautoriserede Revisorer A/S</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1">Fændediget 13</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1">4600 Køge</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2012-06-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2013-05-31</c:ReportingPeriodEndDate><c:DateOfApprovalOfReport contextRef="c1">2013-10-09</c:DateOfApprovalOfReport><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1">30599500</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:NameOfReportingEntity contextRef="c1">Knurrenborglund ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber contextRef="c1">Kongevejen 66</c:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber><c:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown contextRef="c1">3480  Fredensborg</c:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown><c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c1">2007-05-25</c:DateOfFoundationOfReportingEntity><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c1">Fredensborg</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="c1">48484317</c:TelephoneNumberOfReportingEntity><c:FaxNumberOfReportingEntity contextRef="c1">48482824</c:FaxNumberOfReportingEntity><c:NameOfAuditFirm contextRef="c1">GLB REVISION, Statsautoriserede Revisorer A/S</c:NameOfAuditFirm><c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c1">30821963</c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><c:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c1">Allan Østergaard Jørgensen</c:NameAndSurnameOfAuditor><c:AddressOfAuditorStreetAndNumber contextRef="c1">Fændediget 13</c:AddressOfAuditorStreetAndNumber><c:AddressOfAuditorPostcodeAndTown contextRef="c1">4600 Køge</c:AddressOfAuditorPostcodeAndTown><c:AddressOfAuditorCountry contextRef="c1">Danmark</c:AddressOfAuditorCountry><c:TelephoneNumberOfAuditor contextRef="c1">56 65 52 52</c:TelephoneNumberOfAuditor><c:EmailOfAuditor contextRef="c1">koege@glb.dk</c:EmailOfAuditor><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2013-11-08</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1">Niels Valdal</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><d:ClassOfReportingEntity contextRef="c1">Regnskabsklasse B</d:ClassOfReportingEntity><e:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1">anpartshaveren</e:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><e:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1">Køge</e:SignatureOfAuditorsPlace><e:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2013-10-09</e:SignatureOfAuditorsDate><d:GrossProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">425825</d:GrossProfitLoss><d:GrossProfitLoss contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">-176011</d:GrossProfitLoss><d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">594085</d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">570207</d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-168260</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">-746218</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><d:OtherFinanceIncome contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">1684</d:OtherFinanceIncome><d:OtherFinanceIncome contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">3007</d:OtherFinanceIncome><d:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">267312</d:OtherFinanceExpenses><d:OtherFinanceExpenses contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">647627</d:OtherFinanceExpenses><d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-433888</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">-1390838</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-88532</d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">-282475</d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><d:ProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-345356</d:ProfitLoss><d:ProfitLoss contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">-1108363</d:ProfitLoss><d:ProfitLoss contextRef="c119" unitRef="u5" decimals="0">-345356</d:ProfitLoss><d:ProfitLoss contextRef="c120" unitRef="u5" decimals="0">-1108363</d:ProfitLoss><d:LandAndBuildings contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">27512475</d:LandAndBuildings><d:LandAndBuildings contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">27728993</d:LandAndBuildings><d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">27512475</d:PropertyPlantAndEquipment><d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">27728993</d:PropertyPlantAndEquipment><d:NoncurrentAssets contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">27512475</d:NoncurrentAssets><d:NoncurrentAssets contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">27728993</d:NoncurrentAssets><d:ShorttermTradeReceivables contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">20000</d:ShorttermTradeReceivables><d:ShorttermTradeReceivables contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">66123</d:ShorttermTradeReceivables><d:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">413801</d:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><d:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">0</d:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><d:ShorttermTaxReceivables contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">371000</d:ShorttermTaxReceivables><d:ShorttermTaxReceivables contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">441025</d:ShorttermTaxReceivables><d:OtherShorttermReceivables contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">628</d:OtherShorttermReceivables><d:OtherShorttermReceivables contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">10617</d:OtherShorttermReceivables><d:ShorttermReceivables contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">805429</d:ShorttermReceivables><d:ShorttermReceivables contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">517765</d:ShorttermReceivables><d:CashAndCashEquivalents contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">494069</d:CashAndCashEquivalents><d:CashAndCashEquivalents contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">674476</d:CashAndCashEquivalents><d:CurrentAssets contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">1299498</d:CurrentAssets><d:CurrentAssets contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">1192241</d:CurrentAssets><d:Assets contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">28811973</d:Assets><d:Assets contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">28921234</d:Assets><d:ContributedCapital contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">125000</d:ContributedCapital><d:ContributedCapital contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">125000</d:ContributedCapital><d:RetainedEarnings contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">27937339</d:RetainedEarnings><d:RetainedEarnings contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">-4717305</d:RetainedEarnings><d:Equity contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">28062339</d:Equity><d:Equity contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">-4592305</d:Equity><d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">668507</d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">33478819</d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><d:OtherShorttermPayables contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">81127</d:OtherShorttermPayables><d:OtherShorttermPayables contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">34720</d:OtherShorttermPayables><d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">749634</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">33513539</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">749634</d:LiabilitiesOtherThanProvisions><d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">33513539</d:LiabilitiesOtherThanProvisions><d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c6" unitRef="u5" decimals="0">28811973</d:LiabilitiesAndEquity><d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">28921234</d:LiabilitiesAndEquity><d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">267312</d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises><d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">647627</d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises><d:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">267312</d:OtherFinanceExpenses><d:OtherFinanceExpenses contextRef="c3" unitRef="u5" decimals="0">647627</d:OtherFinanceExpenses><d:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c142" unitRef="u5" decimals="0">29727850</d:PropertyPlantAndEquipmentGross><d:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment contextRef="c146" unitRef="u5" decimals="0">377566</d:AdditionsToPropertyPlantAndEquipment><d:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c147" unitRef="u5" decimals="0">30105416</d:PropertyPlantAndEquipmentGross><d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c142" unitRef="u5" decimals="0">1998857</d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><d:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c146" unitRef="u5" decimals="0">594084</d:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c147" unitRef="u5" decimals="0">2592941</d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c147" unitRef="u5" decimals="0">27512475</d:PropertyPlantAndEquipment><d:Equity contextRef="c395" unitRef="u5" decimals="0">125000</d:Equity><d:Equity contextRef="c398" unitRef="u5" decimals="0">125000</d:Equity><d:Equity contextRef="c179" unitRef="u5" decimals="0">125000</d:Equity><d:Equity contextRef="c394" unitRef="u5" decimals="0">125000</d:Equity><d:Equity contextRef="c195" unitRef="u5" decimals="0">-4717305</d:Equity><d:Equity contextRef="c416" unitRef="u5" decimals="0">-3608942</d:Equity><d:ProfitLoss contextRef="c196" unitRef="u5" decimals="0">-345356</d:ProfitLoss><d:ProfitLoss contextRef="c417" unitRef="u5" decimals="0">-1108363</d:ProfitLoss><d:ValueAdjustmentsOfEquity contextRef="c196" unitRef="u5" decimals="0">33000000</d:ValueAdjustmentsOfEquity><d:ValueAdjustmentsOfEquity contextRef="c417" unitRef="u5" decimals="0">0</d:ValueAdjustmentsOfEquity><d:Equity contextRef="c197" unitRef="u5" decimals="0">27937339</d:Equity><d:Equity contextRef="c418" unitRef="u5" decimals="0">-4717305</d:Equity><f:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1">Fredensborg</f:PlaceOfSignatureOfStatement><f:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2013-10-09</f:DateOfApprovalOfAnnualReport><g:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c70">Flemming Velin</g:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><g:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c31">Thomas Velin</g:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><g:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c47">Flemming Velin</g:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><g:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c48">Majken Velin</g:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><g:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c49">Niels Ebbe Valdal</g:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><f:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1">Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juni 2012 - 31. maj 2013 for Knurrenborglund ApS.
</f:IdentificationOfApprovedAnnualReport><f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c1">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
</f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c1">Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter vores opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. maj 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juni 2012 - 31. maj 2013.
</f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><f:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c1">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler.
</f:ManagementsStatementAboutManagementsReview><f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

</f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><e:IdentificationOfAuditedFinancialStatements contextRef="c1">Påtegning på årsregnskabet
Vi har revideret årsregnskabet for Knurrenborglund ApS for regnskabsåret 1. juni 2012 - 31. maj 2013, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.
</e:IdentificationOfAuditedFinancialStatements><e:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="c1">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.
</e:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements><e:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="c1">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.

En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for selskabets udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.

Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.

Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.
</e:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed><e:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. maj 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juni 2012 - 31. maj 2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
</e:OpinionOnAuditedFinancialStatements><e:SupplementaryInformationOnMattersPertainingToAuditedFinancialStatement contextRef="c1">Uden at det har påvirket vor konklusion skal vi oplyse, at selskabets ejendom er optaget til anskaffelsessum fratrukket afskrivninger, i alt kr. 27.512.475. Vi er enige i det af ledelsen anvendte skøn om opretholdelse af værdien af ejendommen jf. note 1, når formålet er at besidde ejendommen i længere tid.
</e:SupplementaryInformationOnMattersPertainingToAuditedFinancialStatement><e:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c1">Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.
</e:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><h:ManagementsReview contextRef="c1">Hovedaktivitet
Selskabets formål er at drive landbrug og handel med veterinære produkter samt medicin til dyr, herunder investering i fast ejendom og værdipapirer samt anden dermed beslægtet virksomhed.

Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold
Årets bruttofortjeneste udgør 426 t.kr. mod -176 t.kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør -345 t.kr. mod -1.108 t.kr. sidste år. Ledelsen anser årets resultat for utilfredsstillende.

Selskabets ledelse vurderer at værdien af ejendommen er forsvarlig, idet formålet er at besidde ejendommen i længere tid. 

Begivenheder efter regnskabsårets udløb
Efter regnskabsårets afslutning er der ikke indtruffet begivenheder, som vil kunne forrykke selskabets finansielle stilling væsentligt.
</h:ManagementsReview><d:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c1">Årsrapporten for Knurrenborglund ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed.  

Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.
</d:InformationOnReportingClassOfEntity><d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c1">Generelt om indregning og måling
I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.

Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.

Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.

Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost.

Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsregnskabet aflægges, og som vedrører forhold, der eksisterede på balancedagen.
</d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c1">Bruttofortjeneste
Bruttofortjeneste indeholder nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling,  andre driftsindtægter samt eksterne omkostninger.

Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang, og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Nettoomsætningen indregnes eksklusive moms og afgifter og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c1">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler og tab på debitorer.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c1">Finansielle poster
Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og renteomkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og kurstab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta  samt rentetillæg og rentegodtgørelser ved skattebetaling. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c1">Skat af årets resultat
Årets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. 

Selskabet er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af moderselskabet og de danske dattervirksomheder.

Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud (fuld fordeling).
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c1">Materielle anlægsaktiver
Grunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.

Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.

Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt indirekte produktionsomkostninger.

Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:

Bygninger
10-50 år

Aktiver med en kostpris på under 12 t.kr. pr. enhed indregnes i anskaffelsesåret som omkostninger i resultatopgørelsen.

Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c1">Tilgodehavender
Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på at imødegå forventede tab.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c1">Selskabsskat og udskudt skat
Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.

Udskudt skat er skatten af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.

Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførelsesberettigede skattemæssige underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.

Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser i de respektive lande, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1">Gældsforpligtelser
Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><d:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern contextRef="c1">1.
Selskabets ejendomme og fremtidig indtjening
Selskabets ledelse vurderer, at værdien af ejendommen er forsvarlig, idet formålet er at besidde ejendommen i længere tid.

Selskabets ledelse vil i regnskabsåreet 2013/14 udvide udlejningen. Endvidere vil tilskud fra moderselskabet medfører en reduktion af renteudgifterne.

På denne baggrund samt yderligere omkostningsbesparelser forventes der i regnskabsåret 2013/14 at kunne realisere et resultat omkring kr. 0.



</d:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern><!--Aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c1"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><startDate>2012-06-01</startDate><endDate>2013-05-31</endDate></period></context><!--Forrige periode enkelt selskab--><context id="c3"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><startDate>2011-06-01</startDate><endDate>2012-05-31</endDate></period></context><!--Slutdato forrige periode enkelt selskab--><context id="c4"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><instant>2012-05-31</instant></period></context><!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c6"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><instant>2013-05-31</instant></period></context><!--BOARD1--><context id="c31"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><startDate>2012-06-01</startDate><endDate>2013-05-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="g:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><g:memberOfBoardIdentifier>1</g:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--BOARD2--><context id="c47"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><startDate>2012-06-01</startDate><endDate>2013-05-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="g:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><g:memberOfBoardIdentifier>2</g:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--BOARD3--><context id="c48"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><startDate>2012-06-01</startDate><endDate>2013-05-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="g:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><g:memberOfBoardIdentifier>3</g:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--BOARD4--><context id="c49"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><startDate>2012-06-01</startDate><endDate>2013-05-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="g:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><g:memberOfBoardIdentifier>4</g:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--CEO1--><context id="c70"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><startDate>2012-06-01</startDate><endDate>2013-05-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="g:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><g:memberOfBoardIdentifier>1</g:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Overfoert resultat aktuel i aaret--><context id="c119"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><startDate>2012-06-01</startDate><endDate>2013-05-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ResultDistributionDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat forrige i aaret--><context id="c120"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><startDate>2011-06-01</startDate><endDate>2012-05-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ResultDistributionDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Grunde og bygninger aktuel primo--><context id="c142"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><instant>2012-06-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">d:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Grunde og bygninger aktuel i aaret--><context id="c146"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><startDate>2012-06-01</startDate><endDate>2013-05-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">d:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Grunde og bygninger aktuel ultimo--><context id="c147"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><instant>2013-05-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">d:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel ultimo--><context id="c179"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><instant>2013-05-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel primo--><context id="c195"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><instant>2012-06-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel i aaret--><context id="c196"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><startDate>2012-06-01</startDate><endDate>2013-05-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel ultimo--><context id="c197"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><instant>2013-05-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital forrige EKultimo--><context id="c394"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><instant>2012-05-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Ikke indbetalt virksomhedskapital aktuel primo--><context id="c395"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><instant>2012-06-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:UnpaidContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Ikke indbetalt virksomhedskapital forrige EKprimo--><context id="c398"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><instant>2011-06-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:UnpaidContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res forrige EKprimo--><context id="c416"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><instant>2011-06-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res forrige EKi aaret--><context id="c417"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><startDate>2011-06-01</startDate><endDate>2012-05-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res forrige EKultimo--><context id="c418"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30599500</identifier></entity><period><instant>2012-05-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--DKK enere--><unit id="u5"><measure>iso4217:DKK</measure></unit></xbrl>
