<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><!--Dette XBRL instansdokument er genereret af IT Revisor (version 8.3.3.0) 2025-05-28 13:05 - https://wolterskluwer.dk/software/regnskabsprogram/it-revisor--><xi:xbrl xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:xi="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd" /><xi:context id="C20240101-20241231"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31162742</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2024-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2024-12-31</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="C20230101-20231231"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31162742</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2023-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2023-12-31</xi:endDate></xi:period></xi:context><xi:context id="C20241231-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31162742</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2024-12-31</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="C20231231-Instant"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31162742</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:instant>2023-12-31</xi:instant></xi:period></xi:context><xi:context id="C20240101-20241231_0_cmn_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31162742</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2024-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2024-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:context id="C20240101-20241231_0_cmn_IdentificationOfAuditorDimension"><xi:entity><xi:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31162742</xi:identifier></xi:entity><xi:period><xi:startDate>2024-01-01</xi:startDate><xi:endDate>2024-12-31</xi:endDate></xi:period><xi:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>0</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xi:scenario></xi:context><xi:unit id="DKK"><xi:measure>iso4217:DKK</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="shares"><xi:measure>shares</xi:measure></xi:unit><xi:unit id="pure"><xi:measure>pure</xi:measure></xi:unit><sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="C20240101-20241231">Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2024 for PIPE ROAGER AF 2007 ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport><sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="C20240101-20241231">Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="C20240101-20241231">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2024.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="C20240101-20241231">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview><sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="C20240101-20241231">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="C20240101-20241231">Ribe</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="C20240101-20241231">2025-05-21</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="C20240101-20241231">Til kapitalejerne i PIPE ROAGER AF 2007 ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="C20240101-20241231">Vi har opstillet årsregnskabet for PIPE ROAGER AF 2007 ApS for perioden 1. januar - 31. december 2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:DescriptionOfOtherEngagement><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="C20240101-20241231">Ribe</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="C20240101-20241231">2025-05-21</arr:SignatureOfAuditorsDate><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="C20240101-20241231">Selskabets væsentligste aktiviteter&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets væsentligste aktiviteter er at besidde aktier, foretage investeringer i øvrigt og ligeartet virksomhed.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="C20240101-20241231">Årsregnskabet for PIPE ROAGER AF 2007 ApS for 2024 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity><fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="C20240101-20241231">Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="C20240101-20241231">RESULTATOPGØRELSEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="C20240101-20241231">Bruttofortjeneste&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne ”nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="C20240101-20241231">Andre eksterne omkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="C20240101-20241231">Finansielle indtægter og omkostninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="C20240101-20241231">Skat af årets resultat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="C20240101-20241231">BALANCEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="C20240101-20241231">Tilgodehavender&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. 
&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets contextRef="C20240101-20241231">Værdipapirer og kapitalandele&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Børsnoterede værdipapirer måles til dagsværdien på balancedagen. Dagsværdien opgøres på grundlag af noterede priser på et aktivt marked (niveau 1 i dagsværdihierarkiet).
&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab indregnes i resultatopgørelsen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="C20240101-20241231">Likvide beholdninger&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og indlånskonti i pengeinstitutter, herunder valutakonti og sikringskonti.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="C20240101-20241231">Egenkapital</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity><fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends contextRef="C20240101-20241231">Udbytte&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="C20240101-20241231">Selskabsskat og udskudt skat&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.
&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.
&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.
&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="C20240101-20241231">Gældsforpligtelser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Finansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter og leverandørgæld, indregnes ved låneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:GrossProfitLoss contextRef="C20240101-20241231" decimals="0" unitRef="DKK">-19049</fsa:GrossProfitLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivitiesBeforeGainsLossesFromFairValueAdjustments contextRef="C20240101-20241231" decimals="0" unitRef="DKK">-19049</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivitiesBeforeGainsLossesFromFairValueAdjustments><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="C20240101-20241231" decimals="0" unitRef="DKK">-19049</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="C20240101-20241231" decimals="0" unitRef="DKK">46598</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="C20240101-20241231" decimals="0" unitRef="DKK">84541</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="C20240101-20241231" decimals="0" unitRef="DKK">18894</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromDiscontinuedOperations contextRef="C20240101-20241231" decimals="0" unitRef="DKK">46598</fsa:ProfitLossFromDiscontinuedOperations><fsa:ProfitLoss contextRef="C20240101-20241231" decimals="0" unitRef="DKK">46598</fsa:ProfitLoss><fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="C20240101-20241231" decimals="0" unitRef="DKK">-33402</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="C20240101-20241231">Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;3 Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv. (note)&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ingen.
:  </fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="C20240101-20241231">1 Antal personer beskæftiget (note)&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;:  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Antal personer beskæftiget i gennemsnit: 0 0&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Antal personer beskæftiget
: 0 0&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;   :  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;:  </fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees><fsa:DisclosureOfAssetsOrLiabilitiesRecognizedAtFairValue contextRef="C20240101-20241231">2 Aktiver og forpligtelser indregnet til dagsværdi efter §37 og §38 (note)&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;:  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Værdi ultimo indregnet i balancen:  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Dagsværdi af investeringsbeviser ultimo: 706.333 654.523&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Værdi ultimo indregnet i balancen: 706.333 654.523&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;   :  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årets urealiserede gevinst indregnet i resultatopgørelsen:  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ændringer i dagsværdien af investeringsbeviser indregnet i resultatopgørelsen som urealiseret gevinst: 77.036 67.444&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årets urealiserede gevinst indregnet i resultatopgørelsen: 77.036 67.444&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;   :  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;:  </fsa:DisclosureOfAssetsOrLiabilitiesRecognizedAtFairValue><fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="C20240101-20241231">4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser (note)&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ingen.
:  </fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="C20240101-20241231">PIPE ROAGER AF 2007 ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="C20240101-20241231">Ll Roagervej 7</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="C20240101-20241231">6760</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="C20240101-20241231">Ribe</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="C20240101-20241231">31162742</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="C20240101-20241231">2025-05-28</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="C20240101-20241231">Per Brøndum Petersen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="C20240101-20241231">Revisionscentret Ribe Godkendt Revisionsanpartsselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="C20240101-20241231">Industrivej 50</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="C20240101-20241231">6760 Ribe</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="C20240101-20241231">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="C20240101-20241231">2024-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="C20240101-20241231">2024-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="C20240101-20241231">2023-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="C20240101-20241231">2023-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="C20240101-20241231">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="C20240101-20241231" decimals="1" unitRef="pure">0.0</fsa:AverageNumberOfEmployees><gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument xml:lang="da" contextRef="C20240101-20241231">IT Revisor (8.3.3.0), Wolters Kluwer</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="C20240101-20241231">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance><fsa:GrossProfitLoss contextRef="C20230101-20231231" decimals="0" unitRef="DKK">-19231</fsa:GrossProfitLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivitiesBeforeGainsLossesFromFairValueAdjustments contextRef="C20230101-20231231" decimals="0" unitRef="DKK">-19231</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivitiesBeforeGainsLossesFromFairValueAdjustments><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="C20230101-20231231" decimals="0" unitRef="DKK">-19231</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="C20230101-20231231" decimals="0" unitRef="DKK">48999</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="C20230101-20231231" decimals="0" unitRef="DKK">74710</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="C20230101-20231231" decimals="0" unitRef="DKK">6480</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromDiscontinuedOperations contextRef="C20230101-20231231" decimals="0" unitRef="DKK">48999</fsa:ProfitLossFromDiscontinuedOperations><fsa:ProfitLoss contextRef="C20230101-20231231" decimals="0" unitRef="DKK">48999</fsa:ProfitLoss><fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="C20230101-20231231" decimals="0" unitRef="DKK">-31001</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="C20241231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">80000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:Assets contextRef="C20241231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">716481</fsa:Assets><fsa:CurrentAssets contextRef="C20241231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">716481</fsa:CurrentAssets><fsa:ShorttermReceivables contextRef="C20241231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">455</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="C20241231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">455</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:ShorttermInvestments contextRef="C20241231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">706333</fsa:ShorttermInvestments><fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="C20241231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">706333</fsa:OtherShorttermInvestments><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="C20241231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">9693</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="C20241231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">716481</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:Equity contextRef="C20241231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">369229</fsa:Equity><fsa:ContributedCapital contextRef="C20241231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="C20241231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">164229</fsa:RetainedEarnings><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="C20241231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">347252</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="C20241231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">10000</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="C20241231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="C20241231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">5</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="C20241231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">337247</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="C20231231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">80000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity><fsa:Assets contextRef="C20231231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">672773</fsa:Assets><fsa:CurrentAssets contextRef="C20231231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">672773</fsa:CurrentAssets><fsa:ShorttermReceivables contextRef="C20231231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2593</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="C20231231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2593</fsa:ShorttermTaxReceivables><fsa:ShorttermInvestments contextRef="C20231231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">654523</fsa:ShorttermInvestments><fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="C20231231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">654523</fsa:OtherShorttermInvestments><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="C20231231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">15657</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="C20231231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">672773</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:Equity contextRef="C20231231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">402631</fsa:Equity><fsa:ContributedCapital contextRef="C20231231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="C20231231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">197631</fsa:RetainedEarnings><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="C20231231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">270142</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="C20231231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">10000</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="C20231231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="C20231231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">5</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="C20231231-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">260137</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="C20240101-20241231_0_cmn_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">Per Brøndum Petersen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="C20240101-20241231_0_cmn_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="C20240101-20241231_0_cmn_IdentificationOfAuditorDimension">Bjarne Barsballe</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="C20240101-20241231_0_cmn_IdentificationOfAuditorDimension">Registreret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="C20240101-20241231_0_cmn_IdentificationOfAuditorDimension">mne17319</cmn:IdentificationNumberOfAuditor></xi:xbrl>