<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:xhlld="http://www.w3.org/1999/xhtml/datatypes/" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab%202.0%20Basis" xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs" xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL" xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20201001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd" /><xbrli:context id="ctx-1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41950633</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-2"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41950633</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-3"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41950633</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-4"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41950633</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-5"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41950633</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>3</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-6"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41950633</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-7"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41950633</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-8"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41950633</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-12-15</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-9"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41950633</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ctx-10"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41950633</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-12-15</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="ctx-1">Digital Revisor</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1">Digital Revisor A/S</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1">38710168</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx-1">8230 Åbyhøj</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx-1">Søren Frichs Vej 42F, 1. th</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1">2020-12-15</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1">2021-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ctx-1">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx-1">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx-1">41950633</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1">2022-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1">2022-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-2">Christian Søgaard</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-2">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-3">Asbjørn Ingebrigtsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-3">Formand</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-4">Christian Søgaard</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-4">Medlem af bestyrelsen</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-5">Morten Lund Nielsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-5">Medlem af bestyrelsen</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ctx-1">Dragør</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ctx-1">2791</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx-1">9 B</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ctx-1">A.P. Møllers Allé</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><fsa:Assets contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">18579695</fsa:Assets><fsa:Assets contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">13870752</fsa:Assets><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-1" unitRef="pure" decimals="0">0</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-8" unitRef="pure" decimals="0">0</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">4553374</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:ContributedCapital contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">400000</fsa:ContributedCapital><fsa:ContributedCapital contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">400000</fsa:ContributedCapital><fsa:CurrentAssets contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">6594156</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentAssets contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">10018455</fsa:CurrentAssets><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ctx-1">2023-07-18</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="ctx-1">2020-12-15</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1">2023-07-18</gsd:DateOfGeneralMeeting><fsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">289916</fsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">13180</fsa:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx-8" unitRef="DKK" decimals="0">49</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:Equity contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">-923341</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">2782289</fsa:Equity><fsa:GrossResult contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">-58474</fsa:GrossResult><fsa:GrossResult contextRef="ctx-8" unitRef="DKK" decimals="0">3015338</fsa:GrossResult><fsa:InvestmentProperty contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">11525000</fsa:InvestmentProperty><fsa:InvestmentProperty contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">3472450</fsa:InvestmentProperty><fsa:LeaseholdImprovements contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">30623</fsa:LeaseholdImprovements><fsa:LeaseholdImprovements contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:LeaseholdImprovements><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">18579695</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">13870752</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">19268403</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">11088463</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">429916</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">379847</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">140000</fsa:LongtermInvestmentsInAssociates><fsa:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">366667</fsa:LongtermInvestmentsInAssociates><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1">Christian Søgaard</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx-1">Return Group A/S</gsd:NameOfReportingEntity><fsa:NoncurrentAssets contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">11985539</fsa:NoncurrentAssets><fsa:NoncurrentAssets contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">3852297</fsa:NoncurrentAssets><fsa:OtherEmployeeExpense contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:OtherEmployeeExpense><fsa:OtherEmployeeExpense contextRef="ctx-8" unitRef="DKK" decimals="0">49</fsa:OtherEmployeeExpense><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">4503038</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="ctx-8" unitRef="DKK" decimals="0">62029</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">24000</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx-8" unitRef="DKK" decimals="0">107621</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">16336123</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">6350391</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">6290510</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">4697446</fsa:OtherShorttermReceivables><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx-1">Dragør</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">-4537512</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-8" unitRef="DKK" decimals="0">2382289</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-9" unitRef="DKK" decimals="0">-4537512</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-10" unitRef="DKK" decimals="0">2382289</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">-4537512</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx-8" unitRef="DKK" decimals="0">3060881</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">-58474</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx-8" unitRef="DKK" decimals="0">3015289</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivitiesBeforeGainsLossesFromFairValueAdjustments contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">-58474</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivitiesBeforeGainsLossesFromFairValueAdjustments><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivitiesBeforeGainsLossesFromFairValueAdjustments contextRef="ctx-8" unitRef="DKK" decimals="0">3015289</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivitiesBeforeGainsLossesFromFairValueAdjustments><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">11555623</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">3472450</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:Provisions contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">234633</fsa:Provisions><fsa:Provisions contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:Provisions><fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">234633</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:ProvisionsForDeferredTax><fsa:RestOfOtherReserves contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">831882</fsa:RestOfOtherReserves><fsa:RestOfOtherReserves contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:RestOfOtherReserves><fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">-2155223</fsa:RetainedEarnings><fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">2382289</fsa:RetainedEarnings><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">1809533</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">19268403</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">11088463</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">172232</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">3106439</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">6594156</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">5465081</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">678592</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">678592</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">80230</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">392291</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">303646</fsa:ShorttermTradeReceivables><fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">767635</fsa:ShorttermTradeReceivables><fsa:TaxExpense contextRef="ctx-1" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:TaxExpense><fsa:TaxExpense contextRef="ctx-8" unitRef="DKK" decimals="0">678592</fsa:TaxExpense><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx-1">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance><fsa:VatAndDutiesPayables contextRef="ctx-6" unitRef="DKK" decimals="0">191693</fsa:VatAndDutiesPayables><fsa:VatAndDutiesPayables contextRef="ctx-7" unitRef="DKK" decimals="0">560750</fsa:VatAndDutiesPayables><sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ctx-1">Ledelsespåtegning

Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. jan. 2022 - 31. dec. 2022 for Return Group A/S.

Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.

Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. dec. 2022 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. jan. 2022 - 31. dec. 2022.

Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards><sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="ctx-1">Ledelsen indstiller til generalforsamlingen, at årsregnskabet for Return Group A/S ikke skal revideres. Ledelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><mrv:ManagementsReview contextRef="ctx-1">Selskabets væsentlige aktiviteter

Selskabets formål er at drive virksomhed med investering og handel samt relateret aktivitet efter ledelsens skøn.

Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold

Selskabets resultatopgørelse udviser et underskud på kr. -4.537.512, og selskabets balance pr. 31. dec. 2022 udviser en egenkapital på kr. -923.341.

Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutning

Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.

Revisionspligt
Selskabet har valgt fremadrettet at fravælge revisionpligt.</mrv:ManagementsReview><fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="ctx-1">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.

Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.

Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="ctx-1">Bruttoresultat

Selskabet anvender bestemmelsen i årsregnskabslovens § 32, hvorefter selskabets omsætning ikke er oplyst.

Bruttoresultat er et sammendrag af nettoomsætning med fradrag af omkostninger til råvarer og hjælpematerialer og andre eksterne omkostninger.
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="ctx-1">Nettoomsætning

Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. 
Nettoomsætning indregnes ekskl. moms med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="ctx-1">Personaleomkostninger

Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="ctx-1">Finansielle poster

Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter værdipapirer, renteindtægter og -omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="ctx-1">Skat af årets resultat

Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherInvestmentAssets contextRef="ctx-1">Materielle anlægsaktiver

Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. 

Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.

Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug.

Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:


        &lt;table&gt;
            &lt;thead&gt;
                &lt;tr&gt;
                    &lt;th&gt;&lt;/th&gt;&lt;th&gt;Brugstid&lt;/th&gt;&lt;th&gt;Restværdi&lt;/th&gt;
                &lt;/tr&gt;
            &lt;/thead&gt;
            &lt;tbody&gt;
                &lt;tr&gt;&lt;td&gt;Indretning af lejede lokaler&lt;/td&gt;&lt;td&gt;3 år&lt;/td&gt;&lt;td&gt;3 %&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
            &lt;/tbody&gt;
        &lt;/table&gt;
    

Aktiver med en kostpris på under kr. 31.000 omkostningsføres i anskaffelsesåret.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherInvestmentAssets><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty contextRef="ctx-1">Investeringsejendomme

Investeringsejendomme udgør investeringer i grunde og bygninger med det formål at opnå afkast af den investerede kapital i form af løbende driftsafkast og/eller kapitalgevinst ved videresalg.

Investeringsejendomme måles ved anskaffelse til kostpris omfattende anskaffelsespris inkl. købsomkostninger.

Efter første indregning måles investeringsejendomme til dagsværdi. Værdireguleringer af investeringsejendomme indregnes i resultatopgørelsen.

Det er ledelsens vurdering, at der ikke har været vanskeligheder med klassifikationen af ejendommene som investeringsejendomme.

Dagsværdien er udtryk for den pris ejendommen kan handles til mellem velinformerede og villige parter på arms længde vilkår på balancedagen. Fastlæggelse af dagsværdi medfører væsentlige regnskabsmæssige skøn.

Ledelsen har vurderet, at det for indeværende år har været muligt at opgøre dagsværdien ved hjælp af sammenlignelige transaktioner på markedet, hvorfor værdiansættelsen er sket på baggrund af salgsværdien svarende til den forventede salgspris på investeringsejendomme.
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty><fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="ctx-1">Værdiforringelse af anlægsaktiver

Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning.</fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="ctx-1">Kapitalandele i associerede virksomheder

Kapitalandele i associerede virksomheder måles til kostpris. I tilfælde hvor kostprisen overstiger genindvindingsværdien, nedskrives til denne lavere værdi



Kapitalandele i associerede virksomheder med regnskabsmæssig negativ indre værdi måles til kr. 0, og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives, i det omfang tilgodehavendet er uerholdeligt. I det omfang modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække en underbalance, der overstiger tilgodehavendet, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser.

</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments contextRef="ctx-1">Finansielle anlægsaktiver

Deposita indregnes til kostpris.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="ctx-1">Tilgodehavender

Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="ctx-1">Likvide beholdninger

Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="ctx-1">Selskabsskat og udskudt skat

Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.
 
Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-1">Gældsforpligtelser

Gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="pure"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit></xbrli:xbrl>