<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2020-02-12"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink"
            xml:lang="da">
   <link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd"
                   xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="ctx-1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-5">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>3</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-6">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-20">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2023-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-7">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-06-30</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-12">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-06-30</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-8">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-06-30</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-9">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-06-30</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-10">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-06-30</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-11">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-06-30</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-13">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-14">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-15">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-07-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2025-06-30</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-16">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-06-30</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-17">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-06-30</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-18">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-06-30</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="ctx-19">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">58792713</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2025-06-30</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="dkk">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <xbrli:unit id="pure">
      <xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx-1" id="id-0mnvxzygtk4f">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1" id="id-p5wqyz8wbvf">2025-10-29</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx-1" id="id-draixp7xivo" xml:lang="da">Henrik Steen Jensen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="ctx-1" id="id-eouhbj6sk3c" xml:lang="da">Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.07.2024 - 30.06.2025 for Rødgaard Ejendomme A/S.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
   <sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="ctx-1" id="id-0czqdxs7nllu" xml:lang="da">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
   <sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="ctx-1" id="id-mucl5brbkzp" xml:lang="da">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver 
og finansielle stilling pr. 30.06.2025 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.07.2024 - 30.06.2025.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
   <sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="ctx-1" id="id-kj0nruhfqzl" xml:lang="da">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
   <sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="ctx-1" id="id-afurk54wl6c" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx-1" id="id-rwfqovjt0gk" xml:lang="da">Silkeborg</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx-2" id="id-6q78ckddeb6" xml:lang="da">Nicki Rødgaard</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-3" id="id-2vc9gwqzxcv" xml:lang="da">Ernst Rødgaard</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-3" id="id-yxr1chv8nn9" xml:lang="da">formand</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-4" id="id-kakd1avw3hn" xml:lang="da">Nicki Rødgaard</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ctx-5" id="id-ve2uyq5odhi" xml:lang="da">Henrik Steen Jensen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
   <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="ctx-1" id="id-j65u3e3uivh" xml:lang="da">Til kapitalejerne i Rødgaard Ejendomme A/S</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements>
   <arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1" id="id-lthfezybd7a" xml:lang="da">Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Rødgaard Ejendomme A/S for regnskabsåret 01.07.2024 -​30.06.2025, der 
omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.
​​
​​Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede 
af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30.06.2025 samt af resultatet af selskabets 
aktiviteter for regnskabsåret 01.07.2024 - 30.06.2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
</arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1" id="id-8jni8f3j84k" xml:lang="da">Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</arr:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1" id="id-cmskspqpfzq" xml:lang="da">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.
​​Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.
</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="ctx-1" id="id-grx7v5fqwmq-1" xml:lang="da">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.
​​En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.
​​Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.
</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview>
   <arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1" id="id-tflp9a5d9o-1" xml:lang="da">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.
​​Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion​med sikkerhed om ledelsesberetningen.
​​I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i​den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden​opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.
​​Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til den​relevante lovgivning.
Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med kravene i den relevante lovgivning. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ctx-1" id="id-ior9xq2e38" xml:lang="da">Silkeborg</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx-6" id="id-glsiz939wrb" xml:lang="da">Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx-6" id="id-e8su9bmlt3m">33963556</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx-6" id="id-sty4nwq2mt" xml:lang="da">Nicolaj Haarup</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
   <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx-6" id="id-w4t2s7m15to" xml:lang="da">Statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
   <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ctx-6" id="id-i5ouft8y43o">mne46613</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
   <mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="ctx-1" id="id-xsof0ldwzdp" xml:lang="da">Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at eje fast ejendom til udlejningsformål samt anden hermed beslægtet virksomhed.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
   <mrv:DescriptionOfAnyUncertaintyConnectedWithRecognitionOrMeasurement contextRef="ctx-1" id="id-aehr485d0rf" xml:lang="da">Usikkerhed vedrørende indregning og målingInvesteringsejendomme måles til dagsværdi. Den anvendte model er nærmere beskrevet under anvendt
​regnskabspraksis. Målingen er forbundet med væsentlige regnskabsmæssige skøn, og en ændring i
​afkastkravet på +/÷ 0,25% procentpoint vil medføre en negativ/positiv værdiregulering på henholdsvis 9,7 mio.kr.
​og 10,7 mio.kr.</mrv:DescriptionOfAnyUncertaintyConnectedWithRecognitionOrMeasurement>
   <mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="ctx-1" id="id-k066mq9umd" xml:lang="da">Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold som forrykker vurderingen af årsrapporten.</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="ctx-1"
                        decimals="0"
                        id="id-s3b9fjqigqf"
                        unitRef="dkk">10425472</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="ctx-20"
                        decimals="0"
                        id="id-tlcv47scm38"
                        unitRef="dkk">10277829</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty contextRef="ctx-1"
                                                                   decimals="0"
                                                                   id="id-ctwv1uvhiz"
                                                                   unitRef="dkk">-10199882</fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty>
   <fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty contextRef="ctx-20"
                                                                   decimals="0"
                                                                   id="id-9rxuacxe08v"
                                                                   unitRef="dkk">2156521</fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx-1"
                                decimals="0"
                                id="id-w0r6u2asrxn"
                                unitRef="dkk">1237123</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx-20"
                                decimals="0"
                                id="id-unv2j066tnk"
                                unitRef="dkk">1274032</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ctx-1"
                                                                                                                                 decimals="0"
                                                                                                                                 id="id-7nk56em9t5m"
                                                                                                                                 unitRef="dkk">0</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ctx-20"
                                                                                                                                 decimals="0"
                                                                                                                                 id="id-20ungq6hy0l"
                                                                                                                                 unitRef="dkk">93257</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx-1"
                                                  decimals="0"
                                                  id="id-kz1wr7khn5i"
                                                  unitRef="dkk">-1011533</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx-20"
                                                  decimals="0"
                                                  id="id-4q8jhoc8l5c"
                                                  unitRef="dkk">11067061</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:IncomeFromInvestmentsInAssociates contextRef="ctx-1"
                                          decimals="0"
                                          id="id-wdanhipbp5"
                                          unitRef="dkk">3872179</fsa:IncomeFromInvestmentsInAssociates>
   <fsa:IncomeFromInvestmentsInAssociates contextRef="ctx-20"
                                          decimals="0"
                                          id="id-zpt48oumjln"
                                          unitRef="dkk">6172745</fsa:IncomeFromInvestmentsInAssociates>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx-1"
                           decimals="0"
                           id="id-3feiw2xlv1p"
                           unitRef="dkk">314955</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx-20"
                           decimals="0"
                           id="id-suwgdgwnvj"
                           unitRef="dkk">3587460</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="ctx-1"
                                   decimals="0"
                                   id="id-n89mge767ro"
                                   unitRef="dkk">2364849</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="ctx-20"
                                   decimals="0"
                                   id="id-jxodgu4qhkr"
                                   unitRef="dkk">1666743</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx-1"
                                                  decimals="0"
                                                  id="id-e4fr2129h7"
                                                  unitRef="dkk">810752</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx-20"
                                                  decimals="0"
                                                  id="id-xg66uegxhjq"
                                                  unitRef="dkk">19160523</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="ctx-1"
                   decimals="0"
                   id="id-whsnyv0pilp"
                   unitRef="dkk">-724585</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense contextRef="ctx-20"
                   decimals="0"
                   id="id-q1bkknne4f"
                   unitRef="dkk">2863085</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-1"
                   decimals="0"
                   id="id-5yndhr7xsql"
                   unitRef="dkk">1535337</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-20"
                   decimals="0"
                   id="id-1fcahtmge6g"
                   unitRef="dkk">16297438</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx-7"
                                           decimals="0"
                                           id="id-nsptscs2g7"
                                           unitRef="dkk">10000000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx-12"
                                           decimals="0"
                                           id="id-ip16osqn57j"
                                           unitRef="dkk">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="ctx-1"
                                          decimals="0"
                                          id="id-hb508w7ghba"
                                          unitRef="dkk">-8464663</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="ctx-20"
                                          decimals="0"
                                          id="id-kr0p4tjdrwd"
                                          unitRef="dkk">16297438</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-1"
                   decimals="0"
                   id="id-0j286v6ol5m7"
                   unitRef="dkk">1535337</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-20"
                   decimals="0"
                   id="id-0az6o67khkkq"
                   unitRef="dkk">16297438</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:InvestmentProperty contextRef="ctx-7"
                           decimals="0"
                           id="id-zrm7ref3jec"
                           unitRef="dkk">205895000</fsa:InvestmentProperty>
   <fsa:InvestmentProperty contextRef="ctx-12"
                           decimals="0"
                           id="id-tap6x88b09o"
                           unitRef="dkk">219895000</fsa:InvestmentProperty>
   <fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="ctx-7"
                                          decimals="0"
                                          id="id-j7ncwldokb"
                                          unitRef="dkk">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
   <fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="ctx-12"
                                          decimals="0"
                                          id="id-v0pukv6py5i"
                                          unitRef="dkk">23314</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
   <fsa:LeaseholdImprovements contextRef="ctx-7"
                              decimals="0"
                              id="id-4w1a94qiq4"
                              unitRef="dkk">0</fsa:LeaseholdImprovements>
   <fsa:LeaseholdImprovements contextRef="ctx-12"
                              decimals="0"
                              id="id-ybpn51oo688"
                              unitRef="dkk">0</fsa:LeaseholdImprovements>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx-7"
                                  decimals="0"
                                  id="id-quzgyc62zv"
                                  unitRef="dkk">205895000</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx-12"
                                  decimals="0"
                                  id="id-lgu9ic67z9"
                                  unitRef="dkk">219918314</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="ctx-7"
                                        decimals="0"
                                        id="id-8ph1fhrar05"
                                        unitRef="dkk">33180584</fsa:LongtermInvestmentsInAssociates>
   <fsa:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="ctx-12"
                                        decimals="0"
                                        id="id-eka9f262vme"
                                        unitRef="dkk">29308405</fsa:LongtermInvestmentsInAssociates>
   <fsa:OtherLongtermReceivables contextRef="ctx-7"
                                 decimals="0"
                                 id="id-6swecwpsac9"
                                 unitRef="dkk">2719663</fsa:OtherLongtermReceivables>
   <fsa:OtherLongtermReceivables contextRef="ctx-12"
                                 decimals="0"
                                 id="id-r6sy14go63"
                                 unitRef="dkk">2514746</fsa:OtherLongtermReceivables>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ctx-7"
                                          decimals="0"
                                          id="id-4tohzpa4srb"
                                          unitRef="dkk">35900247</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ctx-12"
                                          decimals="0"
                                          id="id-3agkzifigeo"
                                          unitRef="dkk">31823151</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="ctx-7"
                         decimals="0"
                         id="id-wv62ks3avfs"
                         unitRef="dkk">241795247</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="ctx-12"
                         decimals="0"
                         id="id-rbvgmaieh4o"
                         unitRef="dkk">251741465</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="ctx-7"
                                  decimals="0"
                                  id="id-iabbcyfzsm"
                                  unitRef="dkk">159150</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="ctx-12"
                                  decimals="0"
                                  id="id-0dfwbi9ob9hf"
                                  unitRef="dkk">108609</fsa:ShorttermTradeReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates contextRef="ctx-7"
                                           decimals="0"
                                           id="id-yi3zj1is60i"
                                           unitRef="dkk">5182540</fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates contextRef="ctx-12"
                                           decimals="0"
                                           id="id-t1fj4k9y8kj"
                                           unitRef="dkk">1716084</fsa:ShorttermReceivablesFromAssociates>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx-7"
                                  decimals="0"
                                  id="id-pev1ku7tib"
                                  unitRef="dkk">1255833</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx-12"
                                  decimals="0"
                                  id="id-2b9byituyte"
                                  unitRef="dkk">1003541</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="ctx-7"
                             decimals="0"
                             id="id-wf38jdx4ydi"
                             unitRef="dkk">48365</fsa:DeferredIncomeAssets>
   <fsa:DeferredIncomeAssets contextRef="ctx-12"
                             decimals="0"
                             id="id-er1dwjrcp1"
                             unitRef="dkk">35405</fsa:DeferredIncomeAssets>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx-7"
                             decimals="0"
                             id="id-5mk5q0szosx"
                             unitRef="dkk">6645888</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="ctx-12"
                             decimals="0"
                             id="id-308w4lt5ddz"
                             unitRef="dkk">2863639</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="ctx-7"
                                  decimals="0"
                                  id="id-0ggpm0sgchxs"
                                  unitRef="dkk">3527682</fsa:OtherShorttermInvestments>
   <fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="ctx-12"
                                  decimals="0"
                                  id="id-tkbtw8sqi0d"
                                  unitRef="dkk">4054408</fsa:OtherShorttermInvestments>
   <fsa:ShorttermInvestments contextRef="ctx-7"
                             decimals="0"
                             id="id-w0oz7shh2rk"
                             unitRef="dkk">3527682</fsa:ShorttermInvestments>
   <fsa:ShorttermInvestments contextRef="ctx-12"
                             decimals="0"
                             id="id-rwk88z0albd"
                             unitRef="dkk">4054408</fsa:ShorttermInvestments>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx-7"
                      decimals="0"
                      id="id-qlupv1bsobi"
                      unitRef="dkk">10173570</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx-12"
                      decimals="0"
                      id="id-jsgu90rfkqc"
                      unitRef="dkk">6918047</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="ctx-7"
               decimals="0"
               id="id-sgurg09fiuq"
               unitRef="dkk">251968817</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="ctx-12"
               decimals="0"
               id="id-ui2a66ga7hk"
               unitRef="dkk">258659512</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx-7"
                           decimals="0"
                           id="id-miolhjkvuar"
                           unitRef="dkk">500000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx-12"
                           decimals="0"
                           id="id-ovdkyxp354"
                           unitRef="dkk">500000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="ctx-7"
                                                        decimals="0"
                                                        id="id-wcc6r4axoqf"
                                                        unitRef="dkk">33134584</fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod>
   <fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="ctx-12"
                                                        decimals="0"
                                                        id="id-ltu4flho57f"
                                                        unitRef="dkk">29262405</fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx-7"
                         decimals="0"
                         id="id-pr82gxb1t1"
                         unitRef="dkk">114080692</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx-12"
                         decimals="0"
                         id="id-aissts60veh"
                         unitRef="dkk">126417534</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx-7"
                                           decimals="0"
                                           id="id-f02vtynw7nc"
                                           unitRef="dkk">10000000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx-12"
                                           decimals="0"
                                           id="id-0dfjgwrys4st"
                                           unitRef="dkk">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-7"
               decimals="0"
               id="id-o2qafdt4d0o"
               unitRef="dkk">157715276</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-12"
               decimals="0"
               id="id-5pksq90xv5"
               unitRef="dkk">156179939</fsa:Equity>
   <fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="ctx-7"
                                 decimals="0"
                                 id="id-568pvbv616e"
                                 unitRef="dkk">21818000</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
   <fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="ctx-12"
                                 decimals="0"
                                 id="id-7ljbwaffqwx"
                                 unitRef="dkk">24382000</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
   <fsa:Provisions contextRef="ctx-7"
                   decimals="0"
                   id="id-n0cjx1zg888"
                   unitRef="dkk">21818000</fsa:Provisions>
   <fsa:Provisions contextRef="ctx-12"
                   decimals="0"
                   id="id-zawx7nx12n8"
                   unitRef="dkk">24382000</fsa:Provisions>
   <fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="ctx-7"
                             decimals="0"
                             id="id-zf9ic9oztu"
                             unitRef="dkk">53482164</fsa:LongtermMortgageDebt>
   <fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="ctx-12"
                             decimals="0"
                             id="id-xhgs3kkxhb"
                             unitRef="dkk">58198725</fsa:LongtermMortgageDebt>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-7"
                                               decimals="0"
                                               id="id-168fv1a8h0b"
                                               unitRef="dkk">53482164</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-12"
                                               decimals="0"
                                               id="id-ixj5gz3e3sh"
                                               unitRef="dkk">58198725</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-7"
                                                              decimals="0"
                                                              id="id-5gmyaxumjk"
                                                              unitRef="dkk">4180000</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-12"
                                                              decimals="0"
                                                              id="id-nwccow3gmf"
                                                              unitRef="dkk">4287000</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="ctx-7"
                             decimals="0"
                             id="id-ijj2hqp3s49"
                             unitRef="dkk">2513821</fsa:ShorttermDebtToBanks>
   <fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="ctx-12"
                             decimals="0"
                             id="id-yqvvoywcd3"
                             unitRef="dkk">4280159</fsa:ShorttermDebtToBanks>
   <fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-7"
                                                        decimals="0"
                                                        id="id-lo4cgd81mx"
                                                        unitRef="dkk">2211652</fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-12"
                                                        decimals="0"
                                                        id="id-h1azxlh6hxp"
                                                        unitRef="dkk">2404023</fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="ctx-7"
                                                  decimals="0"
                                                  id="id-jq4n1f69ni"
                                                  unitRef="dkk">1160420</fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers>
   <fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers contextRef="ctx-12"
                                                  decimals="0"
                                                  id="id-u9ujskkv66b"
                                                  unitRef="dkk">884993</fsa:ShorttermPrepaymentsReceivedFromCustomers>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx-7"
                               decimals="0"
                               id="id-46ka85dbm87"
                               unitRef="dkk">180054</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx-12"
                               decimals="0"
                               id="id-0j9kfesg49ro"
                               unitRef="dkk">360183</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="ctx-7"
                                            decimals="0"
                                            id="id-ab3lxtjinh"
                                            unitRef="dkk">4651652</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="ctx-12"
                                            decimals="0"
                                            id="id-a8rxk150n74"
                                            unitRef="dkk">4486417</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="ctx-7"
                                                     decimals="0"
                                                     id="id-mnr36tearui"
                                                     unitRef="dkk">357324</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="ctx-12"
                                                     decimals="0"
                                                     id="id-3p6tj032p7d"
                                                     unitRef="dkk">369827</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
   <fsa:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises contextRef="ctx-7"
                                               decimals="0"
                                               id="id-wxht5zlqy0q"
                                               unitRef="dkk">1818658</fsa:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises contextRef="ctx-12"
                                               decimals="0"
                                               id="id-ps540rmty9"
                                               unitRef="dkk">1875588</fsa:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="ctx-7"
                                                                                 decimals="0"
                                                                                 id="id-ozawtckss9"
                                                                                 unitRef="dkk">1879796</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="ctx-12"
                                                                                 decimals="0"
                                                                                 id="id-krv4zqehr2"
                                                                                 unitRef="dkk">950658</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-7"
                                                decimals="0"
                                                id="id-5llsh3sbt1r"
                                                unitRef="dkk">18953377</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-12"
                                                decimals="0"
                                                id="id-z35qqspchg"
                                                unitRef="dkk">19898848</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-7"
                                       decimals="0"
                                       id="id-e06gwxl43uu"
                                       unitRef="dkk">72435541</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-12"
                                       decimals="0"
                                       id="id-5g3n0pz53zu"
                                       unitRef="dkk">78097573</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx-7"
                             decimals="0"
                             id="id-szn561i7lv"
                             unitRef="dkk">251968817</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx-12"
                             decimals="0"
                             id="id-swb0izm2bea"
                             unitRef="dkk">258659512</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-8"
               decimals="0"
               id="id-tcp7pf7ugr"
               unitRef="dkk">500000</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-9"
               decimals="0"
               id="id-cvt6l3pjdu"
               unitRef="dkk">29262405</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-10"
               decimals="0"
               id="id-j6hvp3fj51h"
               unitRef="dkk">126417534</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-11"
               decimals="0"
               id="id-96pgfi7t0jh"
               unitRef="dkk">0</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-12"
               decimals="0"
               id="id-9chldehqbx"
               unitRef="dkk">156179939</fsa:Equity>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-13"
                   decimals="0"
                   id="id-pntsrye1af"
                   unitRef="dkk">3872179</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-14"
                   decimals="0"
                   id="id-jfq2sh6w84"
                   unitRef="dkk">-12336842</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-15"
                   decimals="0"
                   id="id-2gqub3f4j3j"
                   unitRef="dkk">10000000</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx-1"
                   decimals="0"
                   id="id-wmpo6lbdqwq"
                   unitRef="dkk">1535337</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-16"
               decimals="0"
               id="id-joqitkrhu57"
               unitRef="dkk">500000</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-17"
               decimals="0"
               id="id-uunasyexgbj"
               unitRef="dkk">33134584</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-18"
               decimals="0"
               id="id-9rifd9m0xmp"
               unitRef="dkk">114080692</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-19"
               decimals="0"
               id="id-2l41zqrn7nm"
               unitRef="dkk">10000000</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="ctx-7"
               decimals="0"
               id="id-mqz9wp6nv4"
               unitRef="dkk">157715276</fsa:Equity>
   <fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="ctx-1" id="id-fmkwyi07xtm" xml:lang="da">1 Personaleomkostninger2024/25​kr.2023/24​kr.Gager og lønninger1.061.4181.105.305Pensioner115.702104.677Andre omkostninger til social sikring60.00364.0501.237.1231.274.032Gennemsnitligt antal fuldtidsansatte medarbejdere77</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-1"
                                 decimals="0"
                                 id="id-ptxoggowrm"
                                 unitRef="pure">7</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx-20"
                                 decimals="0"
                                 id="id-m3s4qta5a5"
                                 unitRef="pure">7</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome contextRef="ctx-1" id="id-ig8rnjepf2" xml:lang="da">2 Andre finansielle indtægter2024/25​kr.2023/24​kr.Renteindtægter i øvrigt66.0034.287Dagsværdireguleringer0515.731Øvrige finansielle indtægter248.9523.067.442314.9553.587.460I øvrige finansielle indtægter, indgår 2.859 t.kr. i kursgevinst ved låneomlægning i 2023/24.</fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome>
   <fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses contextRef="ctx-1" id="id-tbtmr1dzslb" xml:lang="da">3 Andre finansielle omkostninger2024/25​kr.2023/24​kr.Finansielle omkostninger fra tilknyttede virksomheder66.8700Finansielle omkostninger fra associerede virksomheder3.986116.322Renteomkostninger i øvrigt1.492.083951.553Dagsværdireguleringer467.5030Øvrige finansielle omkostninger334.407598.8682.364.8491.666.743</fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="ctx-1" id="id-b5ahm0znez5" xml:lang="da">4 Skat af årets resultat2024/25​kr.2023/24​kr.Aktuel skat1.839.4151.886.745Ændring af udskudt skat(2.564.000)976.000Regulering vedrørende tidligere år0340(724.585)2.863.085</fsa:DisclosureOfTaxExpenses>
   <fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx-1" id="id-e20o8tpe6f" xml:lang="da">5 Materielle aktiverInvesterings-ejendomme​kr.Andre anlæg,​ driftsmateriel​og inventar​kr.Indretning af​lejede lokaler​kr.Kostpris primo143.930.744709.24798.457Tilgange99.88200Afgange(2.119.453)(466.285)0Kostpris ultimo141.911.173242.96298.457Af- og nedskrivninger primo0(685.933)(98.457)Tilbageførsel ved afgange0442.9710Af- og nedskrivninger ultimo0(242.962)(98.457)Dagsværdireguleringer primo75.964.25600Årets dagsværdireguleringer(9.899.882)00Tilbageførsel ved afgange(2.080.547)00Dagsværdireguleringer ultimo63.983.82700Regnskabsmæssig værdi ultimo205.895.00000Ejendommene indregnes til dagsværdi.​
​Op- og nedskrivning af investeringsejendommene sker på grundlag af regnskabsmæssige vurderinger på
 baggrund af markedsværdiberegninger ud fra nettolejen.​
​Investeringsejendommene er, jf. beskrivelsen i anvendt regnskabspraksis, målt til dagsværdi ved anvendelse
 af den afkastbaserede model. Det gennemsnitlige afkastkrav for selskabets ejendomme udgør 5,05% pr.
 30.06.2025​mod 5,17% sidste år. En forøgelse af afkastkravet på 0,25%-point vil reducere den
 samlede dagsværdi med 9.700 t.kr. En formindskelse af afkastkravet på 0,25%-point vil forøge dagsværdien med
 10.700 t.kr.​
​I den afkastbaserede model er der kalkuleret med et budgetteret resultat for ejendommene på 10.395 t.kr. på en
​portefølje på i alt 7.685m2, der består af beboelses- og erhvervsudlejning. Ejendommene er beliggende i
 Silkeborg, Vejle og Viborg.​
​Der har i regnskabsåret ikke været væsentlig tomgang i ejendommene, kun i forbindelse med fra- og indflytning.​
​For lejemål med boligudlejning kan lejer opsige lejemålene med 3 måneders varsel. For lejemål med erhvervsudlejning
 kan lejer opsige lejemålet med 12 måneders varsel. Som udgangspunkt er lejemålene uopsigelige for udlejer.​​Der har ikke været anvendt ekstern vurderingsmand ved fastsættelsen af dagsværdien.</fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:DisclosureOfInvestments contextRef="ctx-1" id="id-gfnvsiqujpp" xml:lang="da">6 Finansielle aktiverKapitalandele i associerede​ virksomheder​kr.Andre​ tilgode-​havender​kr.Kostpris primo46.0002.514.746Tilgange0204.917Kostpris ultimo46.0002.719.663Opskrivninger primo29.262.4050Andel af årets resultat3.872.1790Opskrivninger ultimo33.134.5840Regnskabsmæssig værdi ultimo33.180.5842.719.663Kapitalandele i associerede virksomhederHjemstedRetsformEjerandel​%Rødgaard og Co. ApSSilkeborgApS46,00</fsa:DisclosureOfInvestments>
   <fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities contextRef="ctx-1" id="id-z7gkcpf9sek" xml:lang="da">7 Langfristede forpligtelser  Forfald inden​ for 12 ​måneder​2024/25​kr.Forfald inden​ for 12​ måneder​2023/24​kr.Forfald​efter 12​ måneder​2024/25​kr.Restgæld​ efter 5 år​2024/25​kr.Gæld til realkreditinstitutter4.180.0004.287.00053.482.16437.062.0004.180.0004.287.00053.482.16437.062.000</fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities>
   <fsa:DisclosureOfAssumptionsOnCalculationMethodOfFairValueForAssetsAndLiabilities contextRef="ctx-1" id="id-hmjq6vn7iph" xml:lang="da">8 DagsværdioplysningerVærdipapirer​kr.Investeringsejendomme​kr.Dagsværdi ultimo3.527.682205.895.000Urealiserede dagsværdireguleringer indregnet i resultatopgørelsen(572.020)(9.899.882)</fsa:DisclosureOfAssumptionsOnCalculationMethodOfFairValueForAssetsAndLiabilities>
   <fsa:DisclosureOfLiabilitiesUnderLeases contextRef="ctx-1" id="id-c0qyykx7jj" xml:lang="da">9 Ikke-indregnede leje- og leasingforpligtelser2024/25​kr.2023/24​kr.Forpligtelser i henhold til leje- eller leasingkontrakter frem til udløb i alt34.00033.000</fsa:DisclosureOfLiabilitiesUnderLeases>
   <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="ctx-1" id="id-oeb5vs1rrsn" xml:lang="da">10 EventualforpligtelserSelskabet har stillet selvskyldnerkaution for Rødgaard og Co. ApS' bankengagement.Selskabet indgår i en dansk sambeskatning med Rødgaard Holding ApSsom administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber. De sambeskattede selskabers samlede kendte nettoforpligtelse i sambeskatningen fremgår af administrationsselskabets årsregnskab.</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
   <fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="ctx-1" id="id-4uygugqxiwl" xml:lang="da">11 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der givet pant i investeringsejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 205.895 t.kr.
​​Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der udstedt ejerpantebreve på i alt 17.000 t.kr., der givet pant i investeringsejendomme med en regnskabsmæssig værdi på 55.100 t.kr. ​​Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der udstedt afgiftspantebreve på i alt 17.079 t.kr., der er givet pant​i investeringsejendomme med en regnskabsmæssig værdi på 62.895 t.kr​​Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der udstedt realkreditpantebreve på i alt 91.366 t.kr., der er givet pant i investeringsejendomme med en regnskabsmæssig værdi på 197.900 t.kr​​Der er stillet sikkerhed i værdipapirer på i alt 3.528 t.kr for alt mellemværende med banken. Bankgælden udgør 2.514 t.kr. pr. balancedato.</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="ctx-1" id="id-k8ddqlac6eq" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:InformationOnOmissionOfConsolidatedFinancialStatement contextRef="ctx-1" id="id-g3mopuwl1dd" xml:lang="da">KoncernregnskabMed henvisning til årsregnskabslovens § 110 er der ikke udarbejdet koncernregnskab.</fsa:InformationOnOmissionOfConsolidatedFinancialStatement>
   <fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="ctx-1" id="id-dkam9tswyrp" xml:lang="da">Generelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
​​Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig
 eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden,
 og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.​​Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.
​​Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.
​​I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="ctx-1" id="id-gjxdsredfw7" xml:lang="da">Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning og eksterne omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="ctx-1" id="id-x04649t0d2" xml:lang="da">NettoomsætningNettoomsætning omfatter huslejeindtægter der indregnes i resultatopgørelsen for den periode de vedrører.
​Indtægter indregnes eksklusive moms og afgifter.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty contextRef="ctx-1" id="id-kfyizpfdrcn" xml:lang="da">Dagsværdiregulering af investeringsejendomme Dagsværdiregulering af investeringsejendomme omfatter regnskabsårets reguleringer af virksomhedens investeringsejendomme målt til dagsværdi på balancedagen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfInvestmentProperty>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncome contextRef="ctx-1" id="id-bjdmiefccs9" xml:lang="da">Andre driftsindtægter Andre driftsindtægter omfatter indtægter af sekundær karakter set i forhold til virksomhedens hovedaktivitet, herunder fortjeneste ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncome>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="ctx-1" id="id-tnabvqpydb" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter, herunder lokaleomkostninger, kontorholdsomkostninger, salgsfremmende omkostninger mv. I posten indgår endvidere nedskrivninger af tilgodehavender indregnet under omsætningsaktiver.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="ctx-1" id="id-c0detphh2g9" xml:lang="da">PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter løn og gager såvel som omkostninger til social sikring, pensioner o.l. for virksomhedens medarbejdere.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="ctx-1" id="id-1ujoueihmcc" xml:lang="da">Af- og nedskrivninger Af- og nedskrivninger af materielle aktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger og af gevinster og tab ved salg af materielle aktiver.</fsa:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="ctx-1" id="id-1h1bs728xpa" xml:lang="da">Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte associerede virksomheders resultat efter forholdsmæssig eliminering af interne avancer og tab.
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncome contextRef="ctx-1" id="id-9qvxtui701p" xml:lang="da">Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter består af modtagne udbytter o.l. fra andre værdipapirer og kapitalandele, renteindtægter, herunder renteindtægter fra tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder, nettokursgevinster vedrørende værdipapirer, amortisering af finansielle aktiver samt godtgørelser under acontoskatteordningen mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncome>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceExpenses contextRef="ctx-1" id="id-abygf9z27ok" xml:lang="da">Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede​virksomheder, nettokurstab vedrørende værdipapirer, amortisering af finansielle forpligtelser samt tillæg under acontoskatteordningen mv.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceExpenses>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="ctx-1" id="id-j3rtm5s5ufo" xml:lang="da">SkatÅrets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.
Selskabet er sambeskattet med alle danske tilknyttede virksomheder. Den aktuelle danske 
selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud).
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx-1" id="id-32ov77cmhjl-1" xml:lang="da">Materielle aktiver Driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. ​​Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. ​​​Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:
BrugstidAndre anlæg, driftsmateriel og inventar5 årIndretning af lejede lokaler5 årForventede brugstider og restværdier revurderes årligt. 
​​Materielle aktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty contextRef="ctx-1" id="id-ysjolqlk33m" xml:lang="da">InvesteringsejendommeInvesteringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der består af ejendommenes købspris tillagt direkte tilknyttede anskaffelsesomkostninger.
​​Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ejendom vurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber.
Dagsværdien opgøres ved anvendelse af den 
afkastbaserede model som den beregnede kapitalværdi af de forventede pengestrømme fra de enkelte 
ejendomme. Beregningen baseres på den budgetterede nettoindtjening for det kommende år tilpasset 
en normalindtjening og ved anvendelse af et afkastkrav, der afspejler markedets aktuelle afkastkrav for tilsvarende ejendomme. Værdien reguleres for forhold, som ikke afspejles i normalindtjeningen, eksempelvis faktisk tomgang, større renoveringsarbejder o.l.​Regnskabsårets regulering af ejendommenes dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen.
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="ctx-1" id="id-43y8ij91is" xml:lang="da">Kapitalandele i associerede virksomhederKapitalandele i associerede virksomheder indregnes og måles efter den indre værdis metode
 (equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af
 virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi.​​Associerede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til 0 kr. Eventuelle
​tilgodehavender hos disse virksomheder nedskrives til nettorealisationsværdi ud fra en konkret vurdering.
 Hvis modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække den pågældende associerede
 virksomheds forpligtelser, og det er sandsynligt, at denne forpligtelse vil medføre tab, indregnes en hensat forpligtelse målt til nutidsværdien af de omkostninger, der er nødvendige for på balancedagen at afvikle
 forpligtelserne.
​​Nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder overføres i forbindelse med
​resultatdisponeringen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen.
​​Kapitalandele i associerede virksomheder nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den
 regnskabsmæssige værdi.
Kapitalandele i associerede virksomheder opfylder definitionerne på både kapitalinteresser og associerede virksomheder, men er i årsregnskabet præsenteret som kapitalandele i associerede virksomheder, da denne benævnelse mere præcist beskriver virksomhedens involvering i de pågældende virksomheder.
</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="ctx-1" id="id-7i0je3yj39p" xml:lang="da">TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets contextRef="ctx-1" id="id-o9irsw2rffm" xml:lang="da">PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets contextRef="ctx-1" id="id-yspnyrtoyu" xml:lang="da">Andre værdipapirer og kapitalandele (omsætningsaktiver) Andre værdipapirer og kapitalandele indregnet under omsætningsaktiver omfatter børsnoterede værdipapirer, der måles til dagsværdi (børskurs) på balancedagen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends contextRef="ctx-1" id="id-9zgju8mr3dr" xml:lang="da">UdbytteUdbytte indregnes som en gældsforpligtelse på det tidspunkt, hvor det er vedtaget på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post i egenkapitalen. Ekstraordinære udbytter vedtaget i regnskabsåret indregnes direkte på egenkapitalen ved udlodning og vises som en særskilt post i ledelsens forslag til resultatdisponering. </fsa:DescriptionOfMethodsOfDividends>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="ctx-1" id="id-jx6m7fj29e8" xml:lang="da">Udskudt skat Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier
​af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i henholdsvis
​den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv og afvikling af den enkelte forpligtelse.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx-1" id="id-109impx6xbq-1" xml:lang="da">Gæld til realkreditinstitutter Gæld til realkreditinstitutter i form af prioritetsgæld måles på tidspunktet for lånoptagelse til kostpris, der svarer til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Efterfølgende måles prioritetsgæld til amortiseret kostpris. Dette betyder, at forskellen mellem provenuet ved lånoptagelsen og den nominelle værdi,​der skal tilbagebetales, indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden som en finansiel omkostning ved anvendelse af den effektive rentes metode.Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfPrepayments contextRef="ctx-1" id="id-uv7ctiv5k9j" xml:lang="da">Modtagne forudbetalinger fra kunder Modtagne forudbetalinger fra kunder omfatter beløb, der er modtaget fra kunder forud for leveringstidspunktet.</fsa:DescriptionOfMethodsOfPrepayments>
   <fsa:DescriptionOfMethodsOfCurrentTaxReceivablesAndLiabilities contextRef="ctx-1" id="id-n2c2nu8izpn" xml:lang="da">Skyldig og tilgodehavende sambeskatningsbidragAktuelle skyldige sambeskatningsbidrag eller tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen opgjort​som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat. Ved skattemæssige underskud indregnes kun tilgodehavende sambeskatningsbidrag, hvis underskuddet forventes udnyttet i sambeskatningen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfCurrentTaxReceivablesAndLiabilities>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="ctx-1" id="id-v6u56y5upuq">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1" id="id-4tj1h8kg2gl">Grundlag for konklusion</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ctx-1" id="id-5pwcfhaxlwf">Konklusion</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ctx-1" id="id-58hiffit0wi">2025-10-29</arr:SignatureOfAuditorsDate>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ctx-1" id="id-uwrmsc4agga">2025-10-29</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="ctx-1" id="id-9q3afocg2eh">true</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1" id="id-zsxuxnx9c5">2023-07-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1" id="id-3bl19e4d3l">2024-06-30</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="ctx-6" id="id-qu6tdazsid" xml:lang="da">8600</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="ctx-6" id="id-4lsh62ae5qr" xml:lang="da">Silkeborg</gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
   <gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx-6" id="id-f48vdbvu0rv" xml:lang="da">26</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="ctx-6" id="id-fe5mtw1n8qp" xml:lang="da">Papirfabrikken</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
   <gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="id-octx4l6tc9" xml:lang="da">Silkeborg</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ctx-1" id="id-o2fl3dzsb8o" xml:lang="da">Silkeborg</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ctx-1" id="id-loyvkoc7sr" xml:lang="da">8600</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="id-s80djyrsfv">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx-1" id="id-tctd8mm45nf">Erklæring om udvidet gennemgang</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx-1" id="id-2xxy5802rkk">2025-06-30</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx-1" id="id-hnmx0d48w7">2024-07-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx-1" id="id-ypwbr8q24m-1" xml:lang="da">st25</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ctx-1" id="id-10bxfht87c1" xml:lang="da">Nygade</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="id-4kmah3luw75" xml:lang="da">Rødgaard Ejendomme A/S</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx-1" id="id-6tcnupijke">58792713</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" id="id-jk21ii2ggu9">33963556</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx-1" id="id-22d02320dx8" xml:lang="da">2300 København S</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx-1" id="id-rh3foejeubm" xml:lang="da">Weidekampsgade 6</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx-1" id="id-zn031wmp0um" xml:lang="da">Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
</xbrli:xbrl>
