<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20171001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20171001.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20171001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20171001.xsd"/><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c11">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c11">77926410</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c11">Revisionsfirmaet Albrechtsen A/S</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c11">Lindevangs Allé 4</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c11">2000 Frederiksberg</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c11">2017-01-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c11">2017-12-31</c:ReportingPeriodEndDate><c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c11">2016-01-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate><c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c11">2016-12-31</c:PredingReportingPeriodEndDate><c:DateOfApprovalOfReport contextRef="c11">2018-05-17</c:DateOfApprovalOfReport><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c11">71298019</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:NameOfReportingEntity contextRef="c11">F. MORELLI CONSULTING ENGINEERS ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c11">Skodsborg Strandvej</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c11">202</c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c11">2942</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><c:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c11">Skodsborg</c:AddressOfReportingEntityDistrictName><c:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="c11">DK</c:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode><c:AddressOfReportingEntityCountry contextRef="c11">Danmark</c:AddressOfReportingEntityCountry><c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c11">1982-12-17</c:DateOfFoundationOfReportingEntity><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c11">Rudersdal</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="c11">45807583</c:TelephoneNumberOfReportingEntity><d:NameOfAuditFirm contextRef="c12">Revisionsfirmaet Albrechtsen</d:NameOfAuditFirm><d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c12">77926410</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c12">Peter Nielsen</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c12">statsautoriseret revisor</d:DescriptionOfAuditor><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c12">Lindevangs Allé</c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c12">4</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c12">2000</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c12">Frederiksberg</c:AddressOfAuditorDistrictName><c:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode contextRef="c12">DK</c:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode><c:AddressOfAuditorCountry contextRef="c11">Danmark</c:AddressOfAuditorCountry><c:TelephoneNumberOfAuditor contextRef="c12">33933834</c:TelephoneNumberOfAuditor><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c11">2018-05-17</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c11">Francesco Tranquillo Morelli</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><e:ClassOfReportingEntity contextRef="c11">Regnskabsklasse B</e:ClassOfReportingEntity><e:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c11">true</e:SelectedElementsFromReportingClassC><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c11">Andre erklæringer uden sikkerhed</d:TypeOfAuditorAssistance><c:ReportingPeriodNumber contextRef="c11" unitRef="u4" decimals="INF">35</c:ReportingPeriodNumber><f:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c11" xml:lang="da">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017 for F. MORELLI CONSULTING ENGINEERS ApS.</f:IdentificationOfApprovedAnnualReport><f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c11" xml:lang="da">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c11" xml:lang="da">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017.</f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><f:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c11" xml:lang="da">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</f:ManagementsStatementAboutManagementsReview><f:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c11" xml:lang="da">Årsregnskabet er ikke revideret. Ledelsen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.</f:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c11" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c104">Francesco Tranquillo Morelli</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c104">direktør</d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><g:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="c11" xml:lang="da">Til kapitalejeren i F. MORELLI CONSULTING ENGINEERS ApS</g:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><g:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="c11" xml:lang="da">Vi har opstillet årsregnskabet for F. MORELLI CONSULTING ENGINEERS ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som virksomheden har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, noter og anvendt regnskabspraksis.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere virksomheden med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er virksomhedens ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, virksomheden har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</g:DescriptionOfOtherEngagement><g:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c11">Frederiksberg</g:SignatureOfAuditorsPlace><g:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c11">2018-05-17</g:SignatureOfAuditorsDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c12">Revisionsfirmaet Albrechtsen</d:NameOfAuditFirm><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c12">Peter Nielsen</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c12">statsautoriseret revisor</d:DescriptionOfAuditor><d:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c12">mne35465</d:IdentificationNumberOfAuditor><h:ManagementsReview contextRef="c11" xml:lang="da">Selskabets væsentligste aktiviteter
Selskabets formål er at drive rådgivende ingeniørvirksomhed inden for byggeri- og anlægsarbejder.
Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold
Selskabets resultatopgørelse for 2017 udviser et overskud på kr. 90.055, og selskabets balance pr. 31. december 2017 udviser en egenkapital på kr. 5.636.470.
Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. Der forventes et resultat på samme niveau næste år.
Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutning
Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</h:ManagementsReview><e:GrossProfitLoss contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">584336</e:GrossProfitLoss><e:GrossProfitLoss contextRef="c58" unitRef="u3" decimals="0">754878</e:GrossProfitLoss><e:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">395727</e:EmployeeBenefitsExpense><e:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c58" unitRef="u3" decimals="0">637687</e:EmployeeBenefitsExpense><e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">55240</e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c58" unitRef="u3" decimals="0">66491</e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">133369</e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c58" unitRef="u3" decimals="0">50700</e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><e:OtherFinanceIncome contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">32421</e:OtherFinanceIncome><e:OtherFinanceIncome contextRef="c58" unitRef="u3" decimals="0">407890</e:OtherFinanceIncome><e:OtherFinanceExpenses contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">51076</e:OtherFinanceExpenses><e:OtherFinanceExpenses contextRef="c58" unitRef="u3" decimals="0">31575</e:OtherFinanceExpenses><e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">114714</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c58" unitRef="u3" decimals="0">427015</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><e:TaxExpense contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">24659</e:TaxExpense><e:TaxExpense contextRef="c58" unitRef="u3" decimals="0">16921</e:TaxExpense><e:ProfitLoss contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">90055</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c58" unitRef="u3" decimals="0">410094</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c59" unitRef="u3" decimals="0">105800</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c60" unitRef="u3" decimals="0">103400</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c72" unitRef="u3" decimals="0">-15745</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c73" unitRef="u3" decimals="0">306694</e:ProfitLoss><e:LandAndBuildings contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">6062021</e:LandAndBuildings><e:LandAndBuildings contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">6117261</e:LandAndBuildings><e:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">6062021</e:PropertyPlantAndEquipment><e:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">6117261</e:PropertyPlantAndEquipment><e:NoncurrentAssets contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">6062021</e:NoncurrentAssets><e:NoncurrentAssets contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">6117261</e:NoncurrentAssets><e:OtherShorttermInvestments contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">1412269</e:OtherShorttermInvestments><e:OtherShorttermInvestments contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">1428526</e:OtherShorttermInvestments><e:ShorttermInvestments contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">1412269</e:ShorttermInvestments><e:ShorttermInvestments contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">1428526</e:ShorttermInvestments><e:CashAndCashEquivalents contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">747872</e:CashAndCashEquivalents><e:CashAndCashEquivalents contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">673139</e:CashAndCashEquivalents><e:CurrentAssets contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">2160141</e:CurrentAssets><e:CurrentAssets contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">2101665</e:CurrentAssets><e:Assets contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">8222162</e:Assets><e:Assets contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">8218926</e:Assets><e:ContributedCapital contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">200000</e:ContributedCapital><e:ContributedCapital contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">200000</e:ContributedCapital><e:RetainedEarnings contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">5330670</e:RetainedEarnings><e:RetainedEarnings contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">5346415</e:RetainedEarnings><e:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">105800</e:ProposedDividendRecognisedInEquity><e:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">103400</e:ProposedDividendRecognisedInEquity><e:Equity contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">5636470</e:Equity><e:Equity contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">5649815</e:Equity><e:LongtermMortgageDebt contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">2231000</e:LongtermMortgageDebt><e:LongtermMortgageDebt contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">2231000</e:LongtermMortgageDebt><e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">2231000</e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">2231000</e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:ShorttermTradePayables contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">18006</e:ShorttermTradePayables><e:ShorttermTradePayables contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">7888</e:ShorttermTradePayables><e:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">20777</e:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><e:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">29077</e:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><e:ShorttermTaxPayables contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">13542</e:ShorttermTaxPayables><e:ShorttermTaxPayables contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">-4079</e:ShorttermTaxPayables><e:OtherShorttermPayables contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">104467</e:OtherShorttermPayables><e:OtherShorttermPayables contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">207325</e:OtherShorttermPayables><e:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">197900</e:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">97900</e:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">354692</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">338111</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">2585692</e:LiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">2569111</e:LiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c75" unitRef="u3" decimals="0">8222162</e:LiabilitiesAndEquity><e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c74" unitRef="u3" decimals="0">8218926</e:LiabilitiesAndEquity><e:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c11" xml:lang="da">Årsrapporten for F. MORELLI CONSULTING ENGINEERS ApS for 2017 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg fra højere klasser.
Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.
Årsrapporten for 2017 er aflagt i kr.</e:InformationOnReportingClassOfEntity><e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c11" xml:lang="da">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. 
Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.
Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. 
Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="c11" xml:lang="da">Selskabet anvender bestemmelsen i årsregnskabslovens § 32, hvorefter selskabets omsætning ikke er oplyst.
Bruttofortjeneste er et sammendrag af nettoomsætning, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss><e:DescriptionOfRawMaterialsAndConsumablesUsed contextRef="c11" xml:lang="da">Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer indeholder det forbrug af råvarer og hjælpematerialer, der er anvendt for at opnå årets nettoomsætning.</e:DescriptionOfRawMaterialsAndConsumablesUsed><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncome contextRef="c11" xml:lang="da">Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedernes aktiviteter, herunder huslejeindtægter.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncome><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c11" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration og lokaler.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="c11" xml:lang="da">Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring m.v. til selskabets medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne godtgørelser fra offentlige myndigheder.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense><e:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="c11" xml:lang="da">Af- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af immaterielle og materielle anlægsaktiver.</e:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c11" xml:lang="da">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c11" xml:lang="da">Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c11" xml:lang="da">Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.
Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde.
Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. For egne fremstillede aktiver omfatter kostprisen direkte og indirekte omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører og løn.
Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:
Brugstid Restværdi
Øvrige bygninger  100  år 10 %

Aktiver med en kostpris på under kr. 13.200 omkostningsføres i anskaffelsesåret.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><e:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c11" xml:lang="da">Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning.</e:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c11" xml:lang="da">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.
Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="c11" xml:lang="da">Likvider omfatter likvide beholdninger og kortfristede værdipapirer med en løbetid under 3 måneder, og som uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelig risiko for værdiændringer.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents><e:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets contextRef="c11" xml:lang="da">Værdipapirer og kapitalandele, der består af børsnoterede aktier og obligationer, måles til dagsværdi på balancedagen. Ikke-børsnoterede værdipapirer måles til dagsværdi baseret på beregnet kapitalværdi.</e:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets><e:DescriptionOfMethodsOfDividends contextRef="c11" xml:lang="da">Udbytte
Foreslået udbytte vises som en særskilt post under egenkapitalen. Udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</e:DescriptionOfMethodsOfDividends><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c11" xml:lang="da">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.
Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c11" xml:lang="da">Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, så forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.
Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget amortisering af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.
Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><e:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="c11" xml:lang="da">
</e:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><e:WagesAndSalaries contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">281594</e:WagesAndSalaries><e:WagesAndSalaries contextRef="c58" unitRef="u3" decimals="0">489087</e:WagesAndSalaries><e:SocialSecurityContributions contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">8466</e:SocialSecurityContributions><e:SocialSecurityContributions contextRef="c58" unitRef="u3" decimals="0">15736</e:SocialSecurityContributions><e:OtherEmployeeExpense contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">105667</e:OtherEmployeeExpense><e:OtherEmployeeExpense contextRef="c58" unitRef="u3" decimals="0">132864</e:OtherEmployeeExpense><e:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">395727</e:EmployeeBenefitsExpense><e:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c58" unitRef="u3" decimals="0">637687</e:EmployeeBenefitsExpense><e:AverageNumberOfEmployees contextRef="c11" unitRef="u4" decimals="INF">1</e:AverageNumberOfEmployees><e:AverageNumberOfEmployees contextRef="c58" unitRef="u4" decimals="INF">1</e:AverageNumberOfEmployees><e:CurrentTaxExpense contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">37378</e:CurrentTaxExpense><e:CurrentTaxExpense contextRef="c58" unitRef="u3" decimals="0">16921</e:CurrentTaxExpense><e:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">-12719</e:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod><e:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod contextRef="c58" unitRef="u3" decimals="0">0</e:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod><e:Equity contextRef="c113" unitRef="u3" decimals="0">200000</e:Equity><e:Equity contextRef="c131" unitRef="u3" decimals="0">5346415</e:Equity><e:Equity contextRef="c134" unitRef="u3" decimals="0">103400</e:Equity><e:DividendPaid contextRef="c135" unitRef="u3" decimals="0">-103400</e:DividendPaid><e:ProfitLoss contextRef="c132" unitRef="u3" decimals="0">-15745</e:ProfitLoss><e:Dividend contextRef="c135" unitRef="u3" decimals="0">105800</e:Dividend><e:Equity contextRef="c115" unitRef="u3" decimals="0">200000</e:Equity><e:Equity contextRef="c133" unitRef="u3" decimals="0">5330670</e:Equity><e:Equity contextRef="c136" unitRef="u3" decimals="0">105800</e:Equity><e:InformationOnClassesOfIssuedShares contextRef="c11" xml:lang="da">Selskabskapitalen består af 200 anparter à nominelt kr. 1.000. Ingen anparter er tillagt særlige rettigheder.
Der har ikke været ændringer i selskabskapitalen i de seneste 5 år.</e:InformationOnClassesOfIssuedShares><e:NumberOfIssuedShares contextRef="c226" unitRef="u1" decimals="INF">200</e:NumberOfIssuedShares><e:NominalValueOfIssuedShares contextRef="c226" unitRef="u3" decimals="0">1000</e:NominalValueOfIssuedShares><e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueBetweenOneAndFiveYears contextRef="c234" unitRef="u3" decimals="0">2231000</e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueBetweenOneAndFiveYears><e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueBetweenOneAndFiveYears contextRef="c235" unitRef="u3" decimals="0">2231000</e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueBetweenOneAndFiveYears><e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c234" unitRef="u3" decimals="0">2231000</e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c235" unitRef="u3" decimals="0">2231000</e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c234" unitRef="u3" decimals="0">0</e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear><e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c235" unitRef="u3" decimals="0">0</e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear><e:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c11" xml:lang="da">Selskabet har ingen eventualforpligtelser pr. statusdagen.</e:DisclosureOfContingentLiabilities><e:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c11" xml:lang="da">Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 2.231, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31/12 2017 udgør t.kr. 6.057.
Selskabet har udstedt ejerpantebreve for i alt t.kr. 10 i ovenstående grunde og bygninger.
Selskabet har ikke yderligere pantsætninger og sikkerhedsstillelser pr. statusdagen.</e:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><!--Aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c11"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period></context><!--REVISOR1--><context id="c12"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension"><d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Forrige periode enkelt selskab--><context id="c58"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><startDate>2016-01-01</startDate><endDate>2016-12-31</endDate></period></context><!--Udbytte Egenkapital aktuel i aaret--><context id="c59"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Udbytte Egenkapital forrige i aaret--><context id="c60"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><startDate>2016-01-01</startDate><endDate>2016-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat aktuel i aaret--><context id="c72"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat forrige i aaret--><context id="c73"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><startDate>2016-01-01</startDate><endDate>2016-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Slutdato forrige periode enkelt selskab--><context id="c74"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><instant>2016-12-31</instant></period></context><!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c75"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period></context><!--CEO1--><context id="c104"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel primo--><context id="c113"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><instant>2017-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel ultimo--><context id="c115"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel primo--><context id="c131"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><instant>2017-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel i aaret--><context id="c132"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel ultimo--><context id="c133"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Udbytte aktuel primo--><context id="c134"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><instant>2017-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Udbytte aktuel i aaret--><context id="c135"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Udbytte aktuel ultimo--><context id="c136"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Aktiespec1--><context id="c226"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfClassOfSharesDimension"><e:classOfSharesIdentifier>1</e:classOfSharesIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Gald realkredit aktuel ultimo--><context id="c234"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">e:LongtermMortgageLoansMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Gald realkredit forrige ultimo--><context id="c235"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">71298019</identifier></entity><period><instant>2016-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">e:LongtermMortgageLoansMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Aktier--><unit id="u1"><measure>xbrli:shares</measure></unit><!--DKK enere--><unit id="u3"><measure>iso4217:DKK</measure></unit><!--Antal--><unit id="u4"><measure>xbrli:pure</measure></unit></xbrl>