<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!-- Version: 1.1.326.0 -->
<!-- Document created: 04-03-2014 18:22:16 -->
<!-- Created by:  XBRL Wizard, EasyX -->
<xbrli:xbrl xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.org/2006/xbrldi http://www.xbrl.org/2006/xbrldi-2006.xsd" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:entry="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:tch="http://xbrl.dcca.dk/tch" xmlns:gen="http://xbrl.org/2008/generic" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:nonnum="http://www.xbrl.org/dtr/type/non-numeric" xmlns:variable="http://xbrl.org/2008/variable" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:valm="http://xbrl.org/2010/message/validation" xmlns:num="http://www.xbrl.org/dtr/type/numeric" xmlns:msg="http://xbrl.org/2010/message" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:label="http://xbrl.org/2008/label" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob">
  <link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20130401/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20130401.xsd" />
  <xbrli:context id="ctx1">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28903545</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx2">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28903545</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
        <cmn:auditorIdentifier>0</cmn:auditorIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx3">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28903545</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx4">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28903545</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2013-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2013-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx5">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28903545</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2012-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx6">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28903545</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2013-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx7">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">28903545</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2012-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:unit id="DKK">
    <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
  </xbrli:unit>
  <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx1">2013-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
  <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx1">2013-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
  <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Rundforbivej ApS&lt;/p&gt;&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabet&lt;/p&gt;</gsd:NameOfReportingEntity>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx1">28903545</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ctx1">2014-03-03</gsd:DateOfGeneralMeeting>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx1" xml:lang="da">Mosehøjvej 21</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx1" xml:lang="da">2920 Charlottenlund</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="ctx1">2005-08-02</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity>
  <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;LEDELSESPÅTEGNING&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
  <sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Ledelsen har dags dato aflagt årsregnskabet for 2013 for Rundforbivej ApS.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
  <sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;&lt;br&gt;&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Den valgte regnskabspraksis anses fra ledelsens side som hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Se venligst note 7 samt under selskabsoplysninger ovenfor vore bemærkninger i anledning af kapitaltab jf. selskabsloven.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Ligeledes henvises til note 6 angående usikkerhed om selskabets fortsatte drift.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
  <sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Gentofte, den 18/2 2014.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
  <arr:IndependentAuditorsReportsAudit contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;DEN UAFHÆNGIGE REVISORS PÅTEGNING PÅ ÅRSREGNSKABET&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:IndependentAuditorsReportsAudit>
  <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Til kapitalejerne i Rundforbivej ApS.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Vi har revideret årsregnskabet Rundforbivej ApS  for regnskabsåret 2013, omfattende anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance  og noter. Årsregnskabet aflægges efter årsregnskabsloven.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
  <arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Ledelsens ansvar for årsregnskabet.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements>
  <arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Revisors ansvar og den udførte revision&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Vort ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vor revision. Vi har udført vor revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden  væsentlig fejlinformation.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen  af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsen valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens  regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den  samlede præsentation af årsregnskabet.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Det er vor opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vor konklusion.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Revisionen har ikke givet anledning til forbehold&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;3&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed>
  <arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Konklusion&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og  finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2013 - 31. december 2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Supplerende bemærkninger&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Med henvisning til note 6 skal jeg henlede opmærksomheden på usikkerhed om selskabets fortsatte drift. Ledelsens beskrivelse af usikkerhederne er efter min vurdering dækkende.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;En supplerende bemærkning må ikke påvirke min konklusion, hvilket hermed ikke er tilfældet.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements>
  <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ctx1" xml:lang="da">Ganløse</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
  <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ctx1">2014-02-18</arr:SignatureOfAuditorsDate>
  <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ctx1">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
  <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Årsregnskabet for Rundforbivej ApS for 2013 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Årsregnskabet er aflagt i DKK.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
  <fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Generelt om indregning og værdiansættelse.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Nettoomsætning - Bruttoresultatet&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Nettoomsætningen ved salg af ejendomme mv. indregnes i resultatopgørelsen, så snart ydelsen er leveret. Omkostninger ved retssager på færdige byggerier indgår i bruttoresultatet. Personaleomkostninger er indregnet i bruttoresultatet: Ingen i 2013.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Administrationsomkostninger.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Administrationsomkostninger omfatter omkostninger til advokatomkostninger, kontorhold, telefon, repræsentation m.v.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="2"&gt;Finansielle poster.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="2"&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="2"&gt;Der aftalt rentehenstand for så vidt selskabsdeltagernes udlån til selskabet. Dette er en afvigelse fra årsregnskabslovens generelle regler om periodisering. Imidlertid ønsker ledelsen et enkelt regnskab, der er i harmoni med den skattemæssige opgørelse.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;5&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Selskabsskat og udskudt skat.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Årets beregnede skat er et udskudt skatteaktiv, der ikke siden 2009 har været bogført i regnskabet.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;BALANCEN&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Materielle anlægsaktiver.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Selskabet har ikke materielle anlægsaktiver.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Udbytte.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen.  Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Tilgodehavender.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Tilgodehavender værdiansættes til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Gældsforpligtelser.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Gældsforpligtelser værdiansættes til nominel værdi, der ikke afviger fra kursværdien.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Selskabsskat.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;Beregnet skat af årets resultat er negativt, og skatten er ansat til 0 kr idet det udskudte skatteaktiv ikke bogføres siden 2009, idet det forventede tidsforløb overstiger 3 år.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:GrossResult contextRef="ctx1" unitRef="DKK" decimals="0">-118167</fsa:GrossResult>
  <fsa:AdministrativeExpenses contextRef="ctx1" unitRef="DKK" decimals="0">485760</fsa:AdministrativeExpenses>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx1" unitRef="DKK" decimals="0">-1207854</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width=100%&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="64%" &gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;td width="19%" &gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;td width="17%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;(tkr.)   &lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan=5&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" &gt;Der er ikke betalt selskabsskat i løbet af året&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan=5&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenses>
  <fsa:DisclosureOfCashAndCashEquivalents contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width=100%&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan=5&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="64%" colspan="2" align="left" valign="middle" &gt;Løbende driftskonto&lt;/td&gt;&lt;td width="19%" align="right" valign="middle" &gt;277743&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;td width="17%" align="right" valign="middle" &gt;66&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="64%" colspan="2" align="left" valign="middle" &gt;Deponeringskonto&lt;/td&gt;&lt;td width="19%" align="right" valign="middle" &gt;2186370&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;td width="17%" align="right" valign="middle" &gt;7642&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan=5&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="64%" &gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;td width="19%" align="right" valign="middle" &gt;2464113&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;td width="17%" align="right" valign="middle" &gt;7708&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfCashAndCashEquivalents>
  <fsa:StatementOfChangesInEquity contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width=100%&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan=5&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="83%" colspan="4" align="left" valign="middle" &gt;Saldo pr. 1. januar 2013&lt;/td&gt;&lt;td width="17%" align="right" valign="middle" &gt;-1840024&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="83%" colspan="4" align="left" valign="middle" &gt;Overført årets resultat jf. resultatopgørelsen &lt;/td&gt;&lt;td width="17%" align="right" valign="middle" &gt;-603929&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan=5&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="83%" colspan="4" align="left" valign="middle" &gt;SALDO 31.December 2013&lt;/td&gt;&lt;td width="17%" align="right" valign="middle" &gt;-2443953&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan=5&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:StatementOfChangesInEquity>
  <fsa:DisclosureOfContingentAssets contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width=100%&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan=1&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Der er registreret nedenstående eventualforpligtelser.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;De igangværende retssager er afsluttet med forlig, som i væsentlig grad umiddelbart har medført væsentlige tab på 7.1 mio. kr. Herefter har selskabet ikke yderligere forpligtelser. Tabet er ikke driftsført, idet tabet søges inddrevet hos underleverandørerne.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Der er via banken stillet en garanti på 255.000 kr.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Nordea har pant i den under note 2 nævnte deponeringskonto.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan=1&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfContingentAssets>
  <fsa:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width=100%&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan=5&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" &gt;Selskabets formål er køb og salg samt udstykning, bebyggelse og renovering af fast ejendom.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="5" align="left" valign="middle" &gt;Selskabets aktive drift er i øjeblikket at gennemføre retssager, for at få frigivet deponeringskonti. Byggeaktiviteten er indstillet og bliver næppe genoptaget.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan=5&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="64%" &gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;td width="19%" &gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;td width="17%" align="right" valign="middle" &gt;10&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters>
  <fsa:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width=100%&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan=1&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Retssagerne er ikke faldet ud til selskabets fordel. Imidlertid vil det samlede tab blive rettet mod selskabets 2 underleverandører. &lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Der er altid procesrisiko ved retssager og om selskabet tillige opnår dækning af sine sagsomkostninger og eventuelt yderligere en erstatning, så er der fortsat risiko for at selskabet ikke ender solvent. &lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Og det er under alle omstændigheder planen at lukke selskabet, når retssagerne er overstået. &lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Det afgørende for den fortsatte drift er, at der kan skaffes likviditet til driften.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan=1&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern>
  <fsa:DisclosureOfAnyUnusualMatters contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width=100%&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan=1&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Selskabet havde tabt mere end 50% af sin indskudsskapital pr. 31. december 2013, hvorfor selskabet er omfattet af selskabsloven §119.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Det er direktionens forslag at kapitalen skal retableres ved fremtidig drift.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan=1&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfAnyUnusualMatters>
  <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx1">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx1">13565589</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx1" xml:lang="da">Steffen Rasmussen Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
  <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx1">Revisionspåtegning</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
  <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx1" xml:lang="da">Ib Jessen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx2" xml:lang="da">Steffen Rasmussen Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
  <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx2" xml:lang="da">Steffen Rasmussen</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
  <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx2" xml:lang="da">statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
  <fsa:GrossResult contextRef="ctx3" unitRef="DKK" decimals="-3">-236000</fsa:GrossResult>
  <fsa:AdministrativeExpenses contextRef="ctx3" unitRef="DKK" decimals="-3">140000</fsa:AdministrativeExpenses>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx3" unitRef="DKK" decimals="-3">-752000</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx4" unitRef="DKK" decimals="0">-603927</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx5" unitRef="DKK" decimals="-3">-376000</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx6" unitRef="DKK" decimals="0">4950000</fsa:OtherShorttermReceivables>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx6" unitRef="DKK" decimals="0">2464114</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx6" unitRef="DKK" decimals="0">7414114</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="ctx6" unitRef="DKK" decimals="0">7414114</fsa:Assets>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx6" unitRef="DKK" decimals="0">125000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx6" unitRef="DKK" decimals="0">-2443953</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:Equity contextRef="ctx6" unitRef="DKK" decimals="0">-2318953</fsa:Equity>
  <fsa:DeferredIncome contextRef="ctx6" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:DeferredIncome>
  <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx6" unitRef="DKK" decimals="0">764614</fsa:ShorttermTradePayables>
  <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="ctx6" unitRef="DKK" decimals="0">8968453</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx6" unitRef="DKK" decimals="0">9733067</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx6" unitRef="DKK" decimals="0">7414114</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx7" unitRef="DKK" decimals="-3">0</fsa:OtherShorttermReceivables>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx7" unitRef="DKK" decimals="-3">7708000</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx7" unitRef="DKK" decimals="-3">7708000</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="ctx7" unitRef="DKK" decimals="-3">7708000</fsa:Assets>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx7" unitRef="DKK" decimals="-3">125000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx7" unitRef="DKK" decimals="-3">-1840000</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:Equity contextRef="ctx7" unitRef="DKK" decimals="-3">-1715000</fsa:Equity>
  <fsa:DeferredIncome contextRef="ctx7" unitRef="DKK" decimals="-3">1000</fsa:DeferredIncome>
  <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx7" unitRef="DKK" decimals="-3">765000</fsa:ShorttermTradePayables>
  <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="ctx7" unitRef="DKK" decimals="-3">8657000</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx7" unitRef="DKK" decimals="-3">9423000</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx7" unitRef="DKK" decimals="-3">7708000</fsa:LiabilitiesAndEquity>
</xbrli:xbrl>