<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt"
            xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab%202.0%20Basis"
            xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL"
            xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20221001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20221001.xsd"
                  xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c0">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31156785</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31156785</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31156785</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31156785</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31156785</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u0">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="3" contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2023-06-30</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Kim Lindberg Christensen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">ANJOAN ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Gentoftegade</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">104 1</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">2820</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Gentofte</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">31156785</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2022-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2022-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2022 - 31. december 2022 for ANJOAN ApS.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0" xml:lang="da">Gentofte</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2023-06-30</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c1" xml:lang="da">Christian Ancher Høy</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Hovedaktivitet&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Selskabets aktivitet består i at eje aktier og beslægtede investeringer.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Årets resultat, som udgør et underskud 1.852 t.kr. Ledelsen anser årets resultat for
&lt;br/&gt; utilfredsstillende.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Begivenheder efter regnskabsårets afslutning&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af
&lt;br/&gt; årsrapporten.&lt;/p&gt;</mrv:ManagementsReview>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Anvendt regnskabspraksis&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Generelt om indregning og måling&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser indregnes i resultatopgørelsen som finansielle indtægter eller finansielle omkostninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Omregning af fremmed valuta&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Transaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. Hvis valutapositioner anses for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes værdireguleringerne direkte på egenkapitalen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, måles til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældens opståen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger. &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Resultatopgørelsen&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Finansielle poster&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Skat&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Årets skat, som består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Selskabet er sambeskattet med koncernselskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem selskaberne i forhold til disses skattepligtige indkomst (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). 
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Balancen&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Materielle anlægsaktiver&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af eventuel forventet resværdi efter afsluttet brugstid.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Der foretages liniære afskrivninger over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Bygninger                                                         50 år&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Forbedringer                                                   10 år&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Småaktiver med en forventet levetid under 1 år indregnes i anskaffelsesåret som omkostninger i resultatopgørelsen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Kapitalandele, der af ledelsen anses som anlægsbeholdning indregnes til kostpris for så vidt angår unoterede aktier. I tilfælde, hvor kostprisen overstiger genindvindingsværdien, nedskrives til denne lavere værdi.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Tilgodehavender&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket normalt udgør nominel værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. 
&lt;br/&gt;  
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Værdipapirer og kapitalandele&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Værdipapirer, indregnet under omsætningsaktiver, omfatter børsnoterede obligationer og aktier og andre værdipapirer, der måles til dagsværdi på balancedagen. Børsnoterede værdipapirer måles til børskurs. &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Udskudte skatteaktiver og -forpligtelser&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Udskudte skatteaktiver måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesatser, indregnes i resultatopgørelsen eller i egenkapitalen, når den udskudte skat vedrører poster, der er indregnet i egenkapitalen.
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Egenkapital - Udbytte&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamlingen (de-klarationstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Gældsforpligtelser&lt;/strong&gt;
&lt;br/&gt; Gældsforpligtelser måles til den nominelle restgæld på balancedagen.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-116070</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">-62360</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">151800</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">116000</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-267870</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">-178360</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">520393</fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">2183446</fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">17000</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">16442</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:ImpairmentOfFinancialAssets contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">2043249</fsa:ImpairmentOfFinancialAssets>
   <fsa:ImpairmentOfFinancialAssets contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ImpairmentOfFinancialAssets>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">60226</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">37656</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-1833952</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">1983872</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">17968</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">461972</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-1851920</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">1521900</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">55000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">2000000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-1906920</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">-478100</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-1851920</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">1521900</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">5658256</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">5614224</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">5658256</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">5614224</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">11146578</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">11146578</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">250000</fsa:LongtermInvestmentsInAssociates>
   <fsa:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">250000</fsa:LongtermInvestmentsInAssociates>
   <fsa:LongtermReceivablesFromAssociates contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">387730</fsa:LongtermReceivablesFromAssociates>
   <fsa:LongtermReceivablesFromAssociates contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">387172</fsa:LongtermReceivablesFromAssociates>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">11784308</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">11783750</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">17442564</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">17397974</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">113766</fsa:ShorttermTaxReceivables>
   <fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">47996</fsa:ShorttermTaxReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">113766</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">47996</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">8711797</fsa:OtherShorttermInvestments>
   <fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">11019198</fsa:OtherShorttermInvestments>
   <fsa:ShorttermInvestments contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">8711797</fsa:ShorttermInvestments>
   <fsa:ShorttermInvestments contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">11019198</fsa:ShorttermInvestments>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">8382</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">191500</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">8833945</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">11258694</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">26276509</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">28656668</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">500000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">500000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">20503586</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">22410506</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">55000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">2000000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:Equity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">21058586</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">24910506</fsa:Equity>
   <fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">3100638</fsa:LongtermMortgageDebt>
   <fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">3146670</fsa:LongtermMortgageDebt>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">3100638</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">3146670</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermMortgageDebt contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">73740</fsa:ShorttermMortgageDebt>
   <fsa:ShorttermMortgageDebt contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">105648</fsa:ShorttermMortgageDebt>
   <fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">2016045</fsa:ShorttermDebtToBanks>
   <fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermDebtToBanks>
   <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermTaxPayables>
   <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">463844</fsa:ShorttermTaxPayables>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">27500</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">30000</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">2117285</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">599492</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">5217923</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">3746162</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">26276509</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">28656668</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"&gt;
  &lt;thead&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border: 0;width: 60.0%;"&gt;
        &lt;p&gt; &lt;/p&gt;
      &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;"&gt;2022&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border: 0;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;2021&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/thead&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Skat af årets resultat&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;-17.968&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;-461.972&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Regulering skat tidligere år&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"&gt;-17.968&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"&gt;-461.972&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabet har et uudnyttet skatteaktiv på 370 t.kr., som ud fra en konkret vurdering ikke er indregnet i balancen.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenses>
   <fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;   &lt;/p&gt;
&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border: 0.0pt none;width: 55.0%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;Grunde og bygninger&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Kostpris primo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;5.962.224&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Tilgang&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;195.832&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Afgang&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;Kostpris ultimo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;6.158.056&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Af- og nedskrivning primo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;-348.000&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Årets afskrivning&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;-151.800&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Tilbageførsel ved afgang&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;Af- og nedskrivning ultimo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;-499.800&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;Regnskabsmæssig værdi ultimo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;5.658.256&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="c0" xml:lang="da">
    

        &lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"&gt;
            &lt;thead&gt;
            &lt;tr class="header1"&gt;
                &lt;th class="col1"/&gt;
                &lt;th class="col2"/&gt;
                &lt;th class="col3"&gt;2022&lt;/th&gt;
            &lt;/tr&gt;
            &lt;/thead&gt;
            &lt;tbody&gt;
                

    &lt;tr&gt;

    &lt;td class="col1 dotted"&gt;
        &lt;span&gt;
            
                Gennemsnitligt antal ansatte
            
        &lt;/span&gt;
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col2"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col3"&gt;
        0
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col4 lastyear"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;

            &lt;/tbody&gt;
        &lt;/table&gt;
    

</fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="c0" xml:lang="da">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc>
   <fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c0" xml:lang="da">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c0" xml:lang="da">Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2021-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2021-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">Kim Lindberg Christensen</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">Kvædevej 63</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">2830</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>