<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" ?>
<!-- Automatisk instancefil fra C5 Faxe Revisor, version 44F23; MultiLogik, Faxe -->
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" >
<link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" />
<xbrli:context id="Yr1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39156733</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2020-10-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2021-09-30</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Ul1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39156733</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2021-09-30</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Yr2">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39156733</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2019-10-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2020-09-30</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Ul2">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39156733</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2020-09-30</xbrli:instant>
</xbrli:period>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Yr1_MemberOfExecutiveBoard_2">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39156733</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2020-10-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2021-09-30</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Yr1_MemberOfExecutiveBoard_1">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39156733</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2020-10-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2021-09-30</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
<cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
</xbrldi:typedMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Yr1_ResultDistribution_RetainedEarningsMember">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39156733</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2020-10-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2021-09-30</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">
fsa:RetainedEarningsMember
</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Yr2_ResultDistribution_RetainedEarningsMember">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39156733</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2019-10-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2020-09-30</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">
fsa:RetainedEarningsMember
</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Pr1_ClassesOfEquity_ContributedCapitalMember">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39156733</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2020-10-01</xbrli:instant>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">
fsa:ContributedCapitalMember
</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Yr1_ClassesOfEquity_ContributedCapitalMember">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39156733</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2020-10-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2021-09-30</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">
fsa:ContributedCapitalMember
</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Ul1_ClassesOfEquity_ContributedCapitalMember">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39156733</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2021-09-30</xbrli:instant>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">
fsa:ContributedCapitalMember
</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Pr1_ClassesOfEquity_RetainedEarningsMember">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39156733</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2020-10-01</xbrli:instant>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">
fsa:RetainedEarningsMember
</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Yr1_ClassesOfEquity_RetainedEarningsMember">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39156733</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2020-10-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2021-09-30</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">
fsa:RetainedEarningsMember
</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Ul1_ClassesOfEquity_RetainedEarningsMember">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39156733</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2021-09-30</xbrli:instant>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">
fsa:RetainedEarningsMember
</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Pr1_ClassesOfEquity_ProposedDividendRecognisedInEq">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39156733</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2020-10-01</xbrli:instant>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">
fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember
</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Yr1_ClassesOfEquity_ProposedDividendRecognisedInEq">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39156733</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:startDate>2020-10-01</xbrli:startDate>
<xbrli:endDate>2021-09-30</xbrli:endDate>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">
fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember
</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:context id="Ul1_ClassesOfEquity_ProposedDividendRecognisedInEq">
<xbrli:entity>
<xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">39156733</xbrli:identifier>
</xbrli:entity>
<xbrli:period>
<xbrli:instant>2021-09-30</xbrli:instant>
</xbrli:period>
<xbrli:scenario>
<xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">
fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember
</xbrldi:explicitMember>
</xbrli:scenario>
</xbrli:context>
<xbrli:unit id="DKK">
<xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<xbrli:unit id="pure">
<xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<xbrli:unit id="shares">
<xbrli:measure>xbrli:shares</xbrli:measure>
</xbrli:unit>
<gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Yr1">2020-10-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
<gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Yr1">2021-09-30</gsd:ReportingPeriodEndDate>
<gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="Yr1">2019-10-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
<gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="Yr1">2020-09-30</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
<gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Yr1">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
<gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="Yr1">STEPTO A/S</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Yr1">Juelstrupparken 10A</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
<gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Yr1">9530 Støvring</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
<gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Yr1">Rusk ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
<gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="Yr1">Randbyvej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
<gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="Yr1">35</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
<gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="Yr1">9280</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
<gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="Yr1">Storvorde</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
<gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Yr1">39156733</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
<gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="Yr1">2017-12-01</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity>
<gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="Yr1">Aalborg Kommune</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Yr1_MemberOfExecutiveBoard_2">Kresten Klausen Søndergaard</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
<cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Yr1_MemberOfExecutiveBoard_1">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
<cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Yr1_MemberOfExecutiveBoard_1">Rune Thomsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
<cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Yr1_MemberOfExecutiveBoard_2">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
<fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Yr1">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
<gsd:NameOfFinancialInstitution contextRef="Yr1">Jutlander Bank</gsd:NameOfFinancialInstitution>
<sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="Yr1">2022-03-15</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
<sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Yr1">Storvorde</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
<gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Yr1">2022-03-15</gsd:DateOfGeneralMeeting>
<gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Yr1">Kresten Klausen Søndergaard</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
<cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="Yr1">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
<sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01.10.20 - 30.09.21 for Rusk ApS.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver, finansielle stilling pr. 30.09.21 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.10.20 - 30.09.21.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Direktionen anser, at betingelserne for at undlade revision, fortsat er opfyldt.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
<mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Selskabets formål er at udøve virksomhed med handel og service samt aktiviteter i tilknytning hertil.&lt;/p&gt;</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
<mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Årets bruttofortjeneste udgør 20.894 kr. Det ordinære resultat efter skat udgør 8.281 kr. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende.&lt;/p&gt;</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
<mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Efter regnskabsårets afslutning er der ikke indtruffet betydningsfulde hændelser.&lt;/p&gt;</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
<fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Årsrapporten for Rusk ApS 2020/21 aflægges i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
<fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="Yr1">&lt;p&gt; I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Bruttofortjeneste indeholder nettoomsætning samt andre eksterne omkostninger.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Lejeindtægter indregnes i resultatopgørelsen i den periode lejen vedrører.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer mv.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende gæld, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Årets aktuelle og udskudte skatter indregnes i resultatopgørelsen som skat af årets resultat med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til poster indregnet direkte i egenkapitalen&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Selskabet er sambeskattet med danske koncernforbundne virksomheder.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Den aktuelle danske selskabsskat fordeles i afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende  dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;table style=&quot;border-collapse: collapse&quot;&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style=&quot;border: 0px solid; text-align: left&quot;&gt;&lt;h4&gt;&lt;/h4&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style=&quot;border: 0px solid; text-align: right; width: 15%&quot;&gt;&lt;h4&gt;Brugstid&lt;/h4&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td style=&quot;border: 0px solid&quot;&gt;Bygninger&lt;/td&gt;&lt;td style=&quot;border: 0px solid; text-align: right&quot;&gt;40 år&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Fortjeneste eller tab med afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Den regnskabsmæssige værdi af anlægsaktier, der ikke måles til dagsværdi,  vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Hvis selskabets realiserede afkast af et aktiv eller en gruppe af aktiver er lavere end forventet, anses dette som en indikation på værdiforringelse.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis hver gruppe af aktiver.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen samt forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som selskabsskat under tilgodehavender eller gældsforpligtelser.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
<fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Yr1">&lt;p&gt; Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Gæld til kreditinstitutter er målt til amortiseret kostpris.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.&lt;/p&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:GrossProfitLoss contextRef="Yr1" decimals="INF" unitRef="DKK">20894</fsa:GrossProfitLoss>
<fsa:GrossProfitLoss contextRef="Yr2" decimals="INF" unitRef="DKK">86511</fsa:GrossProfitLoss>
<fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Yr1" decimals="INF" unitRef="DKK">30109</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
<fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Yr2" decimals="INF" unitRef="DKK">45006</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
<fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Yr1" decimals="INF" unitRef="DKK">-9215</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
<fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="Yr2" decimals="INF" unitRef="DKK">41505</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
<fsa:TaxExpense contextRef="Yr1" decimals="INF" unitRef="DKK">-17496</fsa:TaxExpense>
<fsa:TaxExpense contextRef="Yr2" decimals="INF" unitRef="DKK">9131</fsa:TaxExpense>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Yr1" decimals="INF" unitRef="DKK">8281</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Yr2" decimals="INF" unitRef="DKK">32374</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Yr1_ResultDistribution_RetainedEarningsMember" decimals="INF" unitRef="DKK">8281</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Yr2_ResultDistribution_RetainedEarningsMember" decimals="INF" unitRef="DKK">32374</fsa:ProfitLoss>
<fsa:LandAndBuildings contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">1185557</fsa:LandAndBuildings>
<fsa:LandAndBuildings contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">1164185</fsa:LandAndBuildings>
<fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">1185557</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
<fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">1164185</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
<fsa:NoncurrentAssets contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">1185557</fsa:NoncurrentAssets>
<fsa:NoncurrentAssets contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">1164185</fsa:NoncurrentAssets>
<fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">19000</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
<fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
<fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">30365</fsa:CurrentDeferredTaxAssets>
<fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">12869</fsa:CurrentDeferredTaxAssets>
<fsa:ShorttermReceivables contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">49365</fsa:ShorttermReceivables>
<fsa:ShorttermReceivables contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">12869</fsa:ShorttermReceivables>
<fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">57039</fsa:CashAndCashEquivalents>
<fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">7161</fsa:CashAndCashEquivalents>
<fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">57039</fsa:CashAndCashEquivalents>
<fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">7161</fsa:CashAndCashEquivalents>
<fsa:CurrentAssets contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">106404</fsa:CurrentAssets>
<fsa:CurrentAssets contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">20030</fsa:CurrentAssets>
<fsa:Assets contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">1291961</fsa:Assets>
<fsa:Assets contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">1184215</fsa:Assets>
<fsa:ContributedCapital contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">100000</fsa:ContributedCapital>
<fsa:ContributedCapital contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">100000</fsa:ContributedCapital>
<fsa:RetainedEarnings contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">-107658</fsa:RetainedEarnings>
<fsa:RetainedEarnings contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">-115939</fsa:RetainedEarnings>
<fsa:Equity contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">-7658</fsa:Equity>
<fsa:Equity contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">-15939</fsa:Equity>
<fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">641315</fsa:LongtermMortgageDebt>
<fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">661353</fsa:LongtermMortgageDebt>
<fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">641315</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">661353</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">28645</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">34281</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">7500</fsa:ShorttermTradePayables>
<fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">7500</fsa:ShorttermTradePayables>
<fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">622159</fsa:OtherShorttermPayables>
<fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">497020</fsa:OtherShorttermPayables>
<fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">658304</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">538801</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">1299619</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">1200154</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
<fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Ul1" decimals="INF" unitRef="DKK">1291961</fsa:LiabilitiesAndEquity>
<fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Ul2" decimals="INF" unitRef="DKK">1184215</fsa:LiabilitiesAndEquity>
<fsa:Equity contextRef="Pr1_ClassesOfEquity_ContributedCapitalMember" decimals="INF" unitRef="DKK">100000</fsa:Equity>
<fsa:Equity contextRef="Pr1_ClassesOfEquity_RetainedEarningsMember" decimals="INF" unitRef="DKK">-115940</fsa:Equity>
<fsa:Equity contextRef="Pr1_ClassesOfEquity_ProposedDividendRecognisedInEq" decimals="INF" unitRef="DKK">0</fsa:Equity>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Yr1_ClassesOfEquity_ContributedCapitalMember" decimals="INF" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Yr1_ClassesOfEquity_RetainedEarningsMember" decimals="INF" unitRef="DKK">8282</fsa:ProfitLoss>
<fsa:ProfitLoss contextRef="Yr1_ClassesOfEquity_ProposedDividendRecognisedInEq" decimals="INF" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss>
<fsa:Equity contextRef="Ul1_ClassesOfEquity_ContributedCapitalMember" decimals="INF" unitRef="DKK">100000</fsa:Equity>
<fsa:Equity contextRef="Ul1_ClassesOfEquity_RetainedEarningsMember" decimals="INF" unitRef="DKK">-107658</fsa:Equity>
<fsa:Equity contextRef="Ul1_ClassesOfEquity_ProposedDividendRecognisedInEq" decimals="INF" unitRef="DKK">0</fsa:Equity>
<fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="Yr1">&lt;table style=&quot;border-collapse: collapse&quot;&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr&gt;&lt;th style=&quot;border: 0px solid; text-align: left&quot;&gt;&lt;h4&gt;&lt;/h4&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style=&quot;border: 0px solid; text-align: right; width: 25%&quot;&gt;&lt;h4&gt;2020/21&lt;/h4&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style=&quot;border: 0px solid; text-align: right; width: 25%&quot;&gt;&lt;h4&gt;2019/20&lt;/h4&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td style=&quot;border: 0px solid&quot;&gt;Regulering af udskudt skat&lt;/td&gt;&lt;td style=&quot;border: 0px solid; text-align: right&quot;&gt;      17.496&lt;/td&gt;&lt;td style=&quot;border: 0px solid; text-align: right&quot;&gt;      -9.131&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td style=&quot;border: 0px solid; font-weight: bold&quot;&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style=&quot;border: 0px solid; text-align: right; font-weight: bold&quot;&gt;      17.496&lt;/td&gt;&lt;td style=&quot;border: 0px solid; text-align: right; font-weight: bold&quot;&gt;      -9.131&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenses>
</xbrli:xbrl>