40941118 2024-12-31 40941118 2023-12-31 40941118 2024-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 40941118 2024-01-01 fsa:SharePremiumMember 40941118 2024-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 40941118 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 40941118 2024-12-31 fsa:SharePremiumMember 40941118 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 40941118 2024-01-01 fsa:LandAndBuildingsMember 40941118 2024-12-31 fsa:LandAndBuildingsMember 40941118 2024-01-01 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 40941118 2023-01-01 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 40941118 2024-12-31 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 40941118 2023-12-31 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 40941118 2024-12-31 1 fsa:SubsidiaryMember 40941118 2024-01-01 2024-12-31 40941118 2024-01-01 2024-12-31 1 40941118 2024-01-01 2024-12-31 memberOfBoardIdentifier_executive_board_1 40941118 2023-01-01 2023-12-31 40941118 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 40941118 2024-01-01 2024-12-31 fsa:SharePremiumMember 40941118 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 40941118 2024-01-01 2024-12-31 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 40941118 2023-01-01 2023-12-31 fsa:InvestmentsInGroupEnterprisesMember 40941118 2024-01-01 2024-12-31 1 fsa:SubsidiaryMember iso4217:DKK pure Årsrapport 33771231 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Strandvejen 44 2900 Hellerup 2024-01-01 2023-01-01 2024-12-31 2023-12-31 40941118 CHBL Ejendomme ApS Nørre Alle 45 5500 Middelfart Middelfart 2019-11-19 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33771231 Herredsvej 32 7100 Vejle Danmark 79 21 27 00 Underskriv. revisors e-mail anvendes 2025-06-25 Helle Joon Berg Christiansen Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 for CHBL Ejendomme ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Selskabet opfylder betingelserne for at undlade at lade årsregnskabet revidere. Årsregnskabet giver efter min opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 2024. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. 2025-06-25 Middelfart Helle Joon Berg Christiansen direktør Til ledelsen i CHBL Ejendomme ApS Vi har opstillet årsregnskabet for CHBL Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Trekantområdet 2025-06-25 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Lasse Berg statsautoriseret revisor mne35811 Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet er køb, salg og drift af fast ejendom samt enhver efter direktionens skøn dermed forbunden aktivitet. Udvikling i året Selskabets resultatopgørelse for 2024 udviser et underskud på DKK 708.083, og selskabets balance pr. 31. december 2024 udviser en negativ egenkapital på DKK 1.003.072. Kapitalberedskabet Selskabet har pr. 31. december 2024 tabt hele selskabskapitalen. Selskabet har modtaget en støtteerklæring fra selskabets långiver, som erklærer at ydede lån, samt yderligere fremtidige lån til selskabet, ikke vil blive opsagt, medmindre selskabets likviditetsstilling er tilstrækkelig til at berettige en sådan tilbagebetaling. Aftalen er gældende frem til det tidspunkt, hvor årsrapporten for CHBL Ejendomme ApS for 2025 er godkendt af generalforsamlingen og offentliggjort. Gælden til långiveren udgør pr. statusdagen TDKK 25.146, og er i årsrapporten præsenteret under regnskabslinjen anden gæld.På baggrund heraf er det ledelsens vurdering, at der er tilvejebragt et tilstrækkeligt kapitalberedskab for det kommende år, og årsrapporten er derfor aflagt med fortsat drift for øje. -222508 -120915 488419 3658 973994 446244 -708083 -563501 0 0 -708083 -563501 -708083 -563501 9927193 9927193 9927193 9927193 40000 40000 40000 40000 9967193 9967193 12220000 11750000 12220000 11750000 1962233 166322 14182233 11916322 24149426 21883515 50000 40000 0 0 -1053072 -2334989 -1003072 -2294989 6250 6250 25146248 24172254 25152498 24178504 25152498 24178504 24149426 21883515 40000 0 -2334989 10000 1990000 0 0 0 -708083 0 -1990000 1990000 50000 0 -1053072 470000 0 18419 3658 488419 3658 9927193 9927193 9927193 40000 0 0 40000 40000 40000 40000 40000 Ejendomsselskabet Mandal Alle 8A-C ApS Middelfart 100 132175 92175 Kapitalandele i dattervirksomheder specificeres således: 1 1 Selskabets eneste ansatte er direktøren, der ikke har modtaget vederlag i regnskabsåret. Andre eventualforpligtelser Koncernens danske selskaber hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst mv. Koncernens danske selskaber hæfter endvidere solidarisk for danske kildeskatter i form af udbytteskat, royaltyskat og renteskat. Eventuelle senere korrektioner til selskabsskatter og kildeskatter kan medføre, at koncernens hæftelse udgør et større beløb. Årsrapporten for CHBL Ejendomme ApS for 2024 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsregnskabet for 2024 er aflagt i DKK. true Med henvisning til årsregnskabslovens § 110 udarbejdes der ikke koncernregnskab. 1 Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Andre eksterne omkostninger indeholder omkostninger til administration mv. Bruttotab opgøres med henvisning til årsregnskabslovens § 32 som et sammendrag af andre eksterne omkostninger. Udbytte fra dattervirksomheder indtægtsføres i resultatopgørelsen, når de vedtages på generalforsamlingen i dattervirksomheden. Dog modregnes udbytte som vedrører indtjening i dattervirksomheden før modervirksomheden overtog denne i kostprisen for dattervirksomheden. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til egenkapitaltransaktioner. Selskabet er sambeskattet med danske koncernselskaber. Den danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For aktiver under udførelse omfatter kostprisen direkte omkostninger til materialer, komponenter og underleverandører. Ejendomme under opførelse måles til kostpris. Restværdi revurderes årligt. Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi. Kapitalandele i dattervirksomheder måles til kostpris. I tilfælde, hvor kostprisen overstiger genindvindingsværdien, nedskrives til denne lavere værdi. Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket normalt udgør nominel værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabs­mæssig og skatte­mæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesatser, indregnes i resultatopgørelsen eller i egenkapitalen, når den udskudte skat vedrører poster, der er indregnet i egenkapitalen. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster. Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.