<xbrli:xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" /><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1">Andreas Aune Hildrum</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2023-06-28</c:DateOfGeneralMeeting><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c1">Andre erklæringer uden sikkerhed</d:TypeOfAuditorAssistance><e:ClassOfReportingEntity contextRef="c1">Regnskabsklasse B</e:ClassOfReportingEntity><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1">Beierholm</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1">Voergaardvej 2</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1">9200 Aalborg SV</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2021-01-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate><c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2021-12-31</c:PredingReportingPeriodEndDate><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2022-01-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2022-12-31</c:ReportingPeriodEndDate><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1">29635366</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:NameOfReportingEntity contextRef="c1">Hildrum Fysioterapi ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c1">Nygårdsvej</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c1">5</c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c1">2100</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><c:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c1">København Ø</c:AddressOfReportingEntityDistrictName><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c1">København Ø</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><d:NameOfAuditFirm contextRef="c1027">Beierholm</d:NameOfAuditFirm><d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c1027">32895468</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c1027">Danagade</c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c1027">11</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c1027">4900</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c1027">Nakskov</c:AddressOfAuditorDistrictName><c:AddressOfAuditorCountry contextRef="c1027">Danmark</c:AddressOfAuditorCountry><e:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c1">true</e:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><f:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1" xml:lang="da">Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.22 - 31.12.22 for Hildrum Fysioterapi ApS.</f:IdentificationOfApprovedAnnualReport><f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><f:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c1" xml:lang="da">Årsregnskabet er ikke revideret, og jeg erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.</f:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c1" xml:lang="da">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.22 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.22 - 31.12.22.</f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><f:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c1" xml:lang="da">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</f:ManagementsStatementAboutManagementsReview><f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><f:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1">København Ø</f:PlaceOfSignatureOfStatement><f:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2023-06-22</f:DateOfApprovalOfAnnualReport><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c73">Andreas Aune Hildrum</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c73">Direktør</d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><g:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="c1" xml:lang="da">
Til den daglige ledelse i Hildrum Fysioterapi ApS


Vi har opstillet årsregnskabet for Hildrum Fysioterapi ApS for regnskabsåret 01.01.22 - 31.12.22 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 vedrørende opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er den daglige ledelses ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller gennemgangskonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Nakskov, den 22. juni 2023
Beierholm
Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
CVR-nr. 32 89 54 68


Glenn Hartmann
Statsaut. revisor
MNE-nr. mne32173
</g:DescriptionOfOtherEngagement><g:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="c1">Til den daglige ledelse i Hildrum Fysioterapi ApS</g:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><g:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1">Nakskov</g:SignatureOfAuditorsPlace><g:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2023-06-22</g:SignatureOfAuditorsDate><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c1027">Glenn Hartmann</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c1027">Statsaut. revisor</d:DescriptionOfAuditor><d:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c1027">mne32173</d:IdentificationNumberOfAuditor><h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c1" xml:lang="da">
Væsentligste aktiviteter
Selskabets aktiviteter består i at drive klinik med fysio- og ergoterapi samt udlejning af ejerligheder.

</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c1" xml:lang="da">Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold
Resultatopgørelsen for tiden 01.01.22 - 31.12.22 udviser et resultat på DKK 201.830 mod DKK 238.938 for tiden 01.01.21 - 31.12.21. Balancen viser en egenkapital på DKK 2.573.852.

Ledelsen finder årets resultat tilfredsstillende.

</h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c1" xml:lang="da">Efterfølgende begivenheder
Efter regnskabsårets afslutning er der ikke indtruffet betydningsfulde hændelser.

</h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><e:GrossProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">1562905</e:GrossProfitLoss><e:GrossProfitLoss contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">1304714</e:GrossProfitLoss><e:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">934616</e:EmployeeBenefitsExpense><e:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">884890</e:EmployeeBenefitsExpense><e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">10644</e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">10644</e:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><e:OtherOperatingExpenses contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">1305</e:OtherOperatingExpenses><e:OtherOperatingExpenses contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">795</e:OtherOperatingExpenses><e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">616340</e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">408385</e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><e:IncomeFromInvestmentsInAssociates contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">9473</e:IncomeFromInvestmentsInAssociates><e:IncomeFromInvestmentsInAssociates contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">10993</e:IncomeFromInvestmentsInAssociates><e:OtherFinanceIncome contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">35584</e:OtherFinanceIncome><e:OtherFinanceIncome contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">33515</e:OtherFinanceIncome><e:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">344759</e:OtherFinanceExpenses><e:OtherFinanceExpenses contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">146613</e:OtherFinanceExpenses><e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">316638</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">306280</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><e:TaxExpense contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">114808</e:TaxExpense><e:TaxExpense contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">67342</e:TaxExpense><e:ProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">201830</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">238938</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c33" unitRef="u3" decimals="0">9473</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c316" unitRef="u3" decimals="0">10993</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c27" unitRef="u3" decimals="0">200000</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c28" unitRef="u3" decimals="0">150000</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c40" unitRef="u3" decimals="0">-7643</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c41" unitRef="u3" decimals="0">77945</e:ProfitLoss><e:InvestmentProperty contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">6697500</e:InvestmentProperty><e:InvestmentProperty contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">6697500</e:InvestmentProperty><e:LeaseholdImprovements contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">46293</e:LeaseholdImprovements><e:LeaseholdImprovements contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">52906</e:LeaseholdImprovements><e:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">14031</e:FixturesFittingsToolsAndEquipment><e:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">18062</e:FixturesFittingsToolsAndEquipment><e:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">6757824</e:PropertyPlantAndEquipment><e:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">6768468</e:PropertyPlantAndEquipment><e:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">109653</e:LongtermInvestmentsInAssociates><e:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">100180</e:LongtermInvestmentsInAssociates><e:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">27000</e:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables><e:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">27000</e:DepositsLongtermInvestmentsAndReceivables><e:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">136653</e:LongtermInvestmentsAndReceivables><e:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">127180</e:LongtermInvestmentsAndReceivables><e:NoncurrentAssets contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">6894477</e:NoncurrentAssets><e:NoncurrentAssets contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">6895648</e:NoncurrentAssets><e:ShorttermTradeReceivables contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">0</e:ShorttermTradeReceivables><e:ShorttermTradeReceivables contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">82170</e:ShorttermTradeReceivables><e:ShorttermReceivablesFromAssociates contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">925402</e:ShorttermReceivablesFromAssociates><e:ShorttermReceivablesFromAssociates contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">877818</e:ShorttermReceivablesFromAssociates><e:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">3882</e:CurrentDeferredTaxAssets><e:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">0</e:CurrentDeferredTaxAssets><e:OtherShorttermReceivables contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">0</e:OtherShorttermReceivables><e:OtherShorttermReceivables contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">42575</e:OtherShorttermReceivables><e:DeferredIncomeAssets contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">0</e:DeferredIncomeAssets><e:DeferredIncomeAssets contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">10135</e:DeferredIncomeAssets><e:ShorttermReceivables contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">929284</e:ShorttermReceivables><e:ShorttermReceivables contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">1012698</e:ShorttermReceivables><e:OtherShorttermInvestments contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">215195</e:OtherShorttermInvestments><e:OtherShorttermInvestments contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">455314</e:OtherShorttermInvestments><e:ShorttermInvestments contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">215195</e:ShorttermInvestments><e:ShorttermInvestments contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">455314</e:ShorttermInvestments><e:CashAndCashEquivalents contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">1187343</e:CashAndCashEquivalents><e:CashAndCashEquivalents contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">586738</e:CashAndCashEquivalents><e:CurrentAssets contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">2331822</e:CurrentAssets><e:CurrentAssets contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">2054750</e:CurrentAssets><e:Assets contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">9226299</e:Assets><e:Assets contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">8950398</e:Assets><e:ContributedCapital contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">125000</e:ContributedCapital><e:ContributedCapital contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">125000</e:ContributedCapital><e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">109652</e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">100179</e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><e:RetainedEarnings contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">2139200</e:RetainedEarnings><e:RetainedEarnings contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">2146843</e:RetainedEarnings><e:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">200000</e:ProposedDividendRecognisedInEquity><e:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">150000</e:ProposedDividendRecognisedInEquity><e:Equity contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">2573852</e:Equity><e:Equity contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">2522022</e:Equity><e:LongtermMortgageDebt contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">5260321</e:LongtermMortgageDebt><e:LongtermMortgageDebt contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">5399626</e:LongtermMortgageDebt><e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">5260321</e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">5399626</e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">142903</e:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">41794</e:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:ShorttermTradePayables contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">27500</e:ShorttermTradePayables><e:ShorttermTradePayables contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">15000</e:ShorttermTradePayables><e:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">390448</e:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><e:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">239283</e:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><e:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">88500</e:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">88500</e:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:ShorttermTaxPayables contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">118690</e:ShorttermTaxPayables><e:ShorttermTaxPayables contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">67342</e:ShorttermTaxPayables><e:OtherShorttermPayables contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">624085</e:OtherShorttermPayables><e:OtherShorttermPayables contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">576831</e:OtherShorttermPayables><e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">1392126</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">1028750</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">6652447</e:LiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">6428376</e:LiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c45" unitRef="u3" decimals="0">9226299</e:LiabilitiesAndEquity><e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c44" unitRef="u3" decimals="0">8950398</e:LiabilitiesAndEquity><e:DividendPaid contextRef="c104" unitRef="u3" decimals="0">-150000</e:DividendPaid><e:ProfitLoss contextRef="c96" unitRef="u3" decimals="0">9473</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c101" unitRef="u3" decimals="0">-7643</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c104" unitRef="u3" decimals="0">200000</e:ProfitLoss><e:Equity contextRef="c84" unitRef="u3" decimals="0">125000</e:Equity><e:Equity contextRef="c95" unitRef="u3" decimals="0">109652</e:Equity><e:Equity contextRef="c102" unitRef="u3" decimals="0">2139200</e:Equity><e:Equity contextRef="c105" unitRef="u3" decimals="0">200000</e:Equity><e:WagesAndSalaries contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">753750</e:WagesAndSalaries><e:WagesAndSalaries contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">752235</e:WagesAndSalaries><e:PostemploymentBenefitExpense contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">16066</e:PostemploymentBenefitExpense><e:PostemploymentBenefitExpense contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">15000</e:PostemploymentBenefitExpense><e:SocialSecurityContributions contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">7216</e:SocialSecurityContributions><e:SocialSecurityContributions contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">8231</e:SocialSecurityContributions><e:OtherEmployeeExpense contextRef="c1" unitRef="u3" decimals="0">157584</e:OtherEmployeeExpense><e:OtherEmployeeExpense contextRef="c26" unitRef="u3" decimals="0">109424</e:OtherEmployeeExpense><e:AverageNumberOfEmployees contextRef="c1" unitRef="u4" decimals="INF">2</e:AverageNumberOfEmployees><e:AverageNumberOfEmployees contextRef="c26" unitRef="u4" decimals="INF">2</e:AverageNumberOfEmployees><e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c202" unitRef="u3" decimals="0">-142903</e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear><e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c202" unitRef="u3" decimals="0">5260319</e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore><e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c202" unitRef="u3" decimals="0">5403224</e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c203" unitRef="u3" decimals="0">5441420</e:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.
</e:InformationOnReportingClassOfEntity><e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c1" xml:lang="da">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.

I balancen indregnes aktiver, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost.

Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.

</e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><e:DescriptionOfMethodsOfLeases contextRef="c1" xml:lang="da">Leasingydelser vedrørende operationelle leasingkontrakter indregnes lineært i resultatopgørelsen over leasingperioden.

</e:DescriptionOfMethodsOfLeases><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="c1" xml:lang="da">Bruttofortjeneste indeholder nettoomsætning, andre driftsindtægter, ejendomsomkostninger og omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c1" xml:lang="da">Indtægter fra salg af tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen i takt med levering af tjenesteydelserne (leveringsmetoden). Nettoomsætningen måles til salgsværdien af det fastsatte vederlag ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjemand samt med fradrag af rabatter.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncome contextRef="c1" xml:lang="da">Andre driftsindtægter omfatter indtægter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter, herunder lejeindtægter, negativ goodwill og gevinster ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncome><e:DescriptionOfRawMaterialsAndConsumablesUsed contextRef="c1" xml:lang="da">Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer omfatter årets forbrug af råvarer og hjælpematerialer med tillæg af eventuelle forskydninger i lagerbeholdningen, herunder evt. svind.

Under omkostninger til råvarer og hjælpematerialer indregnes tillige nedskrivninger på lagerbeholdninger af råvarer og hjælpematerialer i det omfang, de ikke overstiger normale nedskrivninger.

</e:DescriptionOfRawMaterialsAndConsumablesUsed><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyCosts contextRef="c1" xml:lang="da">Ejendomsomkostninger omfatter omkostninger vedrørende drift af ejendomme, herunder reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, ejendomsskatter, forsikringer, fællesomkostninger samt andre omkostninger.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyCosts><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg og reklame, administration, lokaler og tab på debitorer i det omfang, de ikke overstiger normale nedskrivninger.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="c1" xml:lang="da">Personaleomkostninger omfatter løn, gager samt øvrige personalerelaterede omkostninger.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense><e:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="c1" xml:lang="da">Afskrivninger på materielle anlægsaktiver tilsigter, at der sker systematisk afskrivning over aktivernes forventede brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende brugstider og restværdier:



Bygninger
Indretning af lejede lokaler
Andre anlæg, driftsmateriel og inventar

Afskrivningsgrundlaget er aktivets kostpris fratrukket forventet restværdi ved afsluttet brugstid. Afskrivningsgrundlaget reduceres endvidere med eventuelle nedskrivninger. Brugstiden og restværdien fastsættes, når aktivet er klar til brug, og revurderes årligt.

Nedskrivninger af materielle anlægsaktiver foretages efter anvendt regnskabspraksis omtalt i afsnittet ”Nedskrivning af anlægsaktiver”.

</e:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Andre driftsomkostninger omfatter omkostninger af sekundær karakter i forhold til virksomhedens aktiviteter, herunder omkostninger ved udlejningsaktivitet og tab ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c1" xml:lang="da">For kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder, der måles efter indre værdis metode, indregnes andelen af virksomhedernes resultat i resultatopgørelsen efter eliminering af urealiserede interne gevinster og tab og med fradrag af eventuel af- og nedskrivning af goodwill. For associerede virksomheder elimineres interne gevinster og tab alene forholdsmæssigt.

Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder omfatter ligeledes gevinster og tab ved salg af kapitalandele.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Under andre finansielle poster indregnes renteindtægter og renteomkostninger, gevinster og tab på andre værdipapirer og kapitalandele m.v.

Amortisering af kurstab og låneomkostninger vedrørende finansielle forpligtelser indregnes løbende som finansiel omkostning.

Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Årets aktuelle og udskudte skatter indregnes i resultatopgørelsen som skat af årets resultat med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til poster indregnet direkte i egenkapitalen.

Selskabet er sambeskattet med danske koncernforbundne virksomheder. 

Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til nedsættelse af eget skattemæssigt overskud. 

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty contextRef="c1" xml:lang="da">Investeringsejendomme
Investeringsejendomme omfatter investering i grunde og bygninger med det formål at opnå afkast af den investerede kapital i form af løbende driftsafkast og kapitalgevinst ved salg. Investeringsejendomme indregnes på erhvervelsestidspunktet til kostpris. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen med tillæg af omkostninger direkte foranlediget af anskaffelsen indtil aktivet er klar til brug. Renter af lån til at finansiere fremstillingen indregnes ikke i kostprisen.

Investeringsejendomme måles efterfølgende i balancen til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.

Kostprisen for investeringsejendomme opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig.

Investeringsejendomme afskrives lineært baseret på brugstider og restværdier, som fremgår af afsnittet ”Af- og nedskrivninger”.
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestmentProperty><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c1" xml:lang="da">Øvrige materielle anlægsaktiver
Øvrige materielle anlægsaktiver omfatter indretning af lejede lokaler samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar.

Øvrige materielle anlægsaktiver måles i balancen til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. 

Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil aktivet er klar til brug. Renter af lån til at finansiere fremstillingen indregnes ikke i kostprisen.

Øvrige materielle anlægsaktiver afskrives lineært baseret på brugstider og restværdier, som fremgår af afsnittet ”Af- og nedskrivninger”.

Gevinster eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver
Gevinster eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem en eventuel salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet fratrukket eventuelle omkostninger til bortskaffelse.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="c1" xml:lang="da">Kapitalandele i tilknyttede virksomheder
Kapitalandele i dattervirksomheder indregnes og måles efter indre værdis metode. På kapitalandele i dattervirksomheder betragtes indre værdis metode som en målemetode, og der henvises til afsnittet "Indre værdis metode" for nærmere omtale heraf.

Kapitalandele i associerede virksomheder
Kapitalandele i associerede virksomheder indregnes og måles efter indre værdis metode. På kapitalandele i associerede virksomheder betragtes indre værdis metode som en målemetode, og der henvises til afsnittet "Indre værdis metode" for nærmere omtale heraf.

Indre værdis metode
Kapitalandele, som måles efter indre værdis metode, måles ved første indregning til kostpris. Transaktionsomkostninger, der direkte kan henføres til erhvervelsen, indregnes i kostprisen for kapitalandelene. 

Efterfølgende indregning og måling af kapitalandele efter indre værdis metode indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi, opgjort efter ejervirksomhedens regnskabspraksis, reguleret for resterende værdi af goodwill samt gevinster og tab ved transaktioner med de pågældende virksomheder. Kapitalandele, hvor oplysninger til brug for indregning efter indre værdis metode ikke er kendte, måles til kostpris.

Gevinster eller tab ved afhændelse af kapitalandele opgøres som forskellen mellem afhændelsessummen og den regnskabsmæssige værdi af nettoaktiver på salgstidspunktet inkl. ikke afskrevet goodwill samt forventede omkostninger til salg eller afvikling. Gevinster og tab indregnes i resultatopgørelsen under indtægter af kapitalandele.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c1" xml:lang="da">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til pålydende værdi med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af tab.

Nedskrivninger til imødegåelse af tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender, når der på individuelt niveau foreligger en objektiv indikation på, at et tilgodehavende er værdiforringet.

Deposita, der er indregnet under aktiver, omfatter betalte deposita til udlejer vedrørende selskabets indgåede lejeaftaler.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets contextRef="c1" xml:lang="da">Periodeafgrænsningsposter, der er indregnet under aktiver, omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfDeferredIncomeAssets><e:DescriptionOfMethodsOfInvestments contextRef="c1" xml:lang="da">Kapitalandele, der ikke er klassificeret som tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder eller kapitalinteresser, og som ikke handles på et aktivt marked, måles i balancen til kostpris. Andre kapitalandele klassificeret som omsætningsaktiver nedskrives til nettorealisationsværdien, såfremt denne er lavere.

</e:DescriptionOfMethodsOfInvestments><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="c1" xml:lang="da">Likvide beholdninger omfatter indestående på bankkonti.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents><e:DescriptionOfMethodsOfDividends contextRef="c1" xml:lang="da">Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som særlig post under egenkapitalen.
</e:DescriptionOfMethodsOfDividends><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="c1" xml:lang="da">Nettoopskrivning af kapitalandele, som måles efter indre værdis metode, indregnes under egenkapitalen i reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c1" xml:lang="da">Skyldig og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalte acontoskatter.

Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som selskabsskat under tilgodehavender eller gældsforpligtelser.

Udskudte skatteforpligtelser og udskudte skatteaktiver beregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke afskrivningsberettiget goodwill samt andre poster, hvor midlertidige forskelle, bortset fra virksomhedsovertagelser, er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have effekt på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.

Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, de efter vurdering forventes at kunne realiseres til ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller ved udligning i skat af fremtidig indtjening.

Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat.

</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1" xml:lang="da">Deposita, der er indregnet under forpligtelser, omfatter indbetalte deposita fra lejere vedrørende selskabets lejemål.

Langfristede gældsforpligtelser måles til kostpris på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet (lånoptagelsen). Gældsforpligtelserne måles herefter til amortiseret kostpris, hvor kurstab og låneomkostninger indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel omkostning over løbetiden på grundlag af den beregnede, effektive rente på tidspunktet for stiftelse af gældsforholdet.

Kortfristede gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket normalt svarer til gældens pålydende værdi.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><e:StatementOfChangesInEquity contextRef="c1" xml:lang="da">Beløb i DKK
Selskabskapital
Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode
Overført resultat
Forslag til udbytte for regnskabsåret
Egenkapital
i alt


Egenkapitalopgørelse for 01.01.22 - 31.12.22

Saldo pr. 01.01.22
125.000
100.179
2.146.843
150.000
2.522.022
Betalt udbytte
0
0
0
-150.000
-150.000
Forslag til resultatdisponering
0
9.473
-7.643
200.000
201.830


Saldo pr. 31.12.22
125.000
109.652
2.139.200
200.000
2.573.852
</e:StatementOfChangesInEquity><e:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c1" xml:lang="da">Leasingforpligtelser
Selskabet har indgået leasingkontrakt med en restløbetid på 54 måneder og en samlet forpligtelse på t.DKK 204 samt restværi på t.DKK 19.
Andre eventualforpligtelser
Selskabet er sambeskattet med øvrige  selskaber i koncernen og hæfter forholdsmæssigt for selskabsskatter for de sambeskattede selskaber. Hæftelsen udgør maksimalt et beløb svarende til den andel af kapitalen i selskabet, der ejes direkte eller indirekte af den ultimative modervirksomhed. Hæftelsen omfatter derudover eventuelle senere korrektioner til den opgjorte skatteforpligtelse som konsekvens af ændringer til sambeskatningsindkomsten m.v. 

</e:DisclosureOfContingentLiabilities><e:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="c1" xml:lang="da">Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter t.DKK 5.403 er der givet pant i  investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi udgør t.DKK 6.698
Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt t.DKK 72, der giver pant i  investeringsejendomme med en regnskabsmæssig værdi på t.DKK 6.698. Ejerpantebrev er deponeret til sikkerhed for ejerforeninger.
</e:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity><!--Aktuelle periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><!--Forrige periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c26"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><!--Udbytte Egenkapital aktuel i aaret--><xbrli:context id="c27"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Udbytte Egenkapital forrige i aaret--><xbrli:context id="c28"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Nettopskrivning aktuel i aaret--><xbrli:context id="c33"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfoert resultat aktuel i aaret--><xbrli:context id="c40"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfoert resultat forrige i aaret--><xbrli:context id="c41"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Slutdato forrige periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c44"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab--><xbrli:context id="c45"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><!--CEO1--><xbrli:context id="c73"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Virksomhedskapital aktuel ultimo--><xbrli:context id="c84"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Reserve for nettoopskrivning indre vardi aktuel ultimo--><xbrli:context id="c95"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Reserve for nettoopskrivning indre vardi aktuel i aaret--><xbrli:context id="c96"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfort res aktuel i aaret--><xbrli:context id="c101"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Overfort res aktuel ultimo--><xbrli:context id="c102"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Udbytte aktuel i aaret--><xbrli:context id="c104"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Udbytte aktuel ultimo--><xbrli:context id="c105"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Gald realkredit aktuel ultimo--><xbrli:context id="c202"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">e:LongtermMortgageLoansMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Gald realkredit forrige ultimo--><xbrli:context id="c203"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">e:LongtermMortgageLoansMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--Nettopskrivning forrige i aaret--><xbrli:context id="c316"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--REVISOR1--><xbrli:context id="c1027"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29635366</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension"><d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><!--DKK enere--><xbrli:unit id="u3"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><!--Antal--><xbrli:unit id="u4"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit></xbrli:xbrl>