entity identifier2011-10-012012-09-30entity identifier2011-10-012012-09-302entity identifier2011-10-012012-09-30entity identifier2011-10-012012-09-301entity identifier2011-10-012012-09-30entity identifier2011-10-012012-09-30entity identifier2011-10-012012-09-30entity identifier2011-10-012012-09-30fsa:RetainedEarningsMemberentity identifier2011-10-012012-09-30entity identifier2011-10-012012-09-30entity identifier2011-10-012012-09-30entity identifier2011-10-012012-09-30entity identifier2011-10-012012-09-30entity identifier2011-10-012012-09-30entity identifier2011-10-012012-09-30entity identifier2010-10-012011-09-30entity identifier2010-10-012011-09-30fsa:RetainedEarningsMemberentity identifier2010-10-012011-09-30entity identifier2012-09-30entity identifier2011-09-30xbrli:purexbrli:pureiso4217:DKKxbrli:shares Til kapitalejerne i CFP Thisted ApS Påtegning på årsregnskabetUdtalelse om ledelsesberetningenRegistreret revisor15728000Vi har revideret årsregnskabet for CFP Thisted ApS for regnskabsåret 1. oktober 2011 - 30. september 2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Thisted, den 20. december 2012 REVIKON Revisionskontoret Registreret revisionsinteressentskab Peder Harbo Andersen Registreret revisor Peder Harbo AndersenREVIKON Revisionskontoret, Registreret revisionsinteressentskabKonklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2011 - 30. september 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. 2012-12-20ThistedRevisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. Christian Schønning Madsen313376631593682305156634Regnskabsklasse B-125000-1250009673311702771403580572279233653085308 Generelle oplysninger om anvendt regnskabspraksis Regnskabsklasse Årsrapporten for CFP Thisted ApS for 2011/12 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år. Rapporteringsvaluta Årsrapporten er aflagt i danske kroner. Indregningsmetoder og målegrundlag Generelt om indregning og måling Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede afskrivning af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen. Resultatopgørelsen Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende ejendommen og administration. Af- og nedskrivninger på immaterielle og materielle anlægsaktiver Af- og nedskrivninger på immaterielle og materielle anlægsaktiver er foretaget ud fra en løbende vurdering af aktivernes brugstid i virksomheden. Anlægsaktiverne afskrives lineært på grundlag af kostprisen, baseret på følgende vurdering af brugstider og restværdier: Brugstid Restværdi Bygninger 20 år 3.000.000 Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 5 år 0 Fortjeneste eller tab ved afhændelse af immaterielle og materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet, og indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen. Skatter Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat med fradrag af den del af årets skat, der vedrører egenkapitalbevægelser. Aktuel og udskudt skat vedrørende egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen. Balancen Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med tillæg af eventuelle opskrivninger og med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klart til at blive taget i brug. Periodeafgrænsningsposter, aktiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter forudbetalte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Egenkapital Udbytte, som foreslås udbetalt for regnskabsåret, præsenteres som en særskilt post under egenkapitalen. Hensatte forpligtelser Udskudt skat Udskudt skat og årets regulering heraf opgøres efter den balanceorienterede gældsmetode som skatteværdien af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser i virksomheder inden for samme juridiske skatteenhed og jurisdiktion. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst. Finansielle gældsforpligtelser Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket almindelig vis svarer til nominel værdi. Aktuelle skatteforpligtelser Aktuelle skatteforpligtelser indregnes i balancen som beregnet skat af årets forventede skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter. . Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger pr. statusdagen. . Eventualforpligtelser Der er ingen eventualforpligtelser pr. statusdagen. . Virksomhedskapital Saldo primo 125.000 125.000 Saldo ultimo 125.000 125.000 Selskabskapitalen har været uændret de seneste 5 år. 3. Overført resultat Saldo primo -55.421 -8.376 Årets tilgang -40.037 -47.044 Saldo ultimo -95.458 -55.420 . Langfristede gældsforpligtelser Forfald Forfald Gæld efter 1 år indenfor 1 år efter 5 år Gæld til virksomhedsdeltagere og ledelse 3.067.624 3.067.624 . Finansielle omkostninger Virksomhedsdeltagere og ledelse 119.436 132.489 119.436 132.489 . Finansielle indtægter Pengeinstitut 4 14 4 14 2. Andre anlæg, driftsmateriel og inventar Kostpris primo 16.500 16.500 Kostpris ultimo 16.500 16.500 Af- og nedskrivninger primo -7.975 -4.675 Årets afskrivninger -3.300 -3.300 Af- og nedskrivninger ultimo -11.275 -7.975 Regnskabsmæssig værdi ultimo 5.225 8.525 , 1. Grunde og bygninger Kostpris primo 3.039.954 3.039.954 Kostpris ultimo 3.039.954 3.039.954 Af- og nedskrivninger primo -6.138 -4.130 Årets afskrivninger -2.008 -2.008 Af- og nedskrivninger ultimo -8.146 -6.138 Regnskabsmæssig værdi ultimo 3.031.808 3.033.816 . Nettoomsætning Lejeindtægt Vestergårdsvej 98.400 98.400 Arealleje Vestergårdsvej 3.500 3.500 101.900 101.900 . Skat af årets resultat Regulering hensættelse til udskudt skat -13.346 -15.682 -13.346 -15.682 -29542-6958052258525-75057-7135730318083033816-3133766-3159368-3104224-3089788-3067624-305318830370333042341. Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle anlægsaktiver Bygninger 2.008 2.008 Andre anlæg, drifrtsmateriel og inventar 3.300 3.300 5.308 5.308 , . Anden gæld , . Ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling , . Leje- og leasingomkostninger , . Lokaleomkostninger Vedligeholdelse 5.433 2.191 Forsikringer ejendom 3.925 4.298 Ejendomsskat 5.248 5.005 14.606 11.494 , 4. Langfristede gældsforpligtelser Det er ikke muligt at opgøre kortfristet del af langfristede gældsforpligtelser og restgæld over og under 5 år, da det er aftalt, at gælden afdrages i takt med selskabets mulighed herfor. , . Andre personaleomkostninger , . Gager , . Andre driftsindtægter , . Arbejde udført for egen regning og opført under aktiver , . Tab på debitorer , . Reklame- og marketingsomkostninger , . Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer , . Andre omkostninger , . Andre eksterne omkostninger Vedligeholdelse 5.433 2.191 Forsikringer ejendom 3.925 4.298 Ejendomsskat 5.248 5.005 14.606 11.494 Porto og gebyrer 118 118 Revisorhonorar 15.819 15.231 15.937 15.349 30.543 26.843 , . Bilomkostninger , . Administrationsomkostninger Porto og gebyrer 118 118 Revisorhonorar 15.819 15.231 15.937 15.349 2684330543132489119436-14-4-3067624-305318847044-40037-47044-40037-47044400376272653383-69749-66049303703330423419545855420-101900-101900-36600-36600-24600-246007368260393-12000-12000-15682-13346Næstved, 4700Axeltorv 27700, ThistedØrhagevej 96A, Klitmøller7700, ThistedJernbanegade 182008-06-232012-12-203050756815728000ÅrsrapportChristian Schønning MadsenNordeaCFP Thisted ApSPeder Harbo Andersen2012-09-302011-10-01Udviklingen i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forhold Virksomhedens resultatopgørelse for regnskabsåret 1. oktober 2011 - 30. september 2012 udviser et resultat på kr. -40.037, og virksomhedens balance pr. 30. september 2012 udviser en balancesum på kr. 3.133.766, og en egenkapital på kr. 29.542. Årets resultat er ikke tilfredsstillende. Der er kapitaltab i selskabet. I forbindelse med ledelsens konstatering af kapitaltabet, blev det besluttet, at reetablere kapitalen via egen indtjening. Dette vil ske i forbindelse med forventet tilladelse til udstykning af grunde. Selskabets langfristede gældsforpligtelse kan henføres til ejerkredsen, som har givet tilsagn om den nødvendige likviditet i det kommende år, hvorfor virksomheden forventes at kunne fortsætte driften på trods af kapitaltabet. Virksomhedens hovedaktivitet Selskabets hovedaktivitet består i ejendomsinvestering. Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutning Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Virksomhedens hovedaktivitet Selskabets hovedaktivitet består i ejendomsinvestering. Udviklingen i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forhold Virksomhedens resultatopgørelse for regnskabsåret 1. oktober 2011 - 30. september 2012 udviser et resultat på kr. -40.037, og virksomhedens balance pr. 30. september 2012 udviser en balancesum på kr. 3.133.766, og en egenkapital på kr. 29.542. Årets resultat er ikke tilfredsstillende. Der er kapitaltab i selskabet. I forbindelse med ledelsens konstatering af kapitaltabet, blev det besluttet, at reetablere kapitalen via egen indtjening. Dette vil ske i forbindelse med forventet tilladelse til udstykning af grunde. Selskabets langfristede gældsforpligtelse kan henføres til ejerkredsen, som har givet tilsagn om den nødvendige likviditet i det kommende år, hvorfor virksomheden forventes at kunne fortsætte driften på trods af kapitaltabet. Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutning Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. , Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2011 - 30. september 2012. Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. oktober 2011 - 30. september 2012 for CFP Thisted ApS. Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. oktober 2011 - 30. september 2012 for CFP Thisted ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2011 - 30. september 2012. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Klitmøller, den 20. december 2012 Direktion Christian Schønning Madsen