KPMGSundsmarkvej 126400 Sønderborg30700228ÅrsrapportRegnskabsklasse B2012-01-012012-12-312013-02-27Anny Graugaard Lage2013-02-27ApS Dyrlægehuset MidtskovFelstedvej 196300 Gråsten74 65 08 3474 65 37 82667449141981-01-21Ingolf LyagerTroels BertelsenPia ConradsenStig MajlandtKPMGSundsmarkvej 126400 SønderborgKresten LeiGråsten2013-02-20Sønderborg2013-02-20KPMGKresten LeiChristian S. Christiansenstatsaut. revisorstatsaut. revisor152330102000-6260-400014607098000-55464-800090606900005946651000-27906-32000122166109000-32429-2900089737800008973780000111142937700011114293770001111429377000286379910000120962984759100002984759100001409904128700012500012500030534421600043034434100032429324299471319450009471319450001000100094713194600014099041287000565664789930135559418870155464244165111142912500021560789737125000305344945161947131947131Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012 for ApS Dyrlægehuset Midtskov. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til kapitalejerne i ApS Dyrlægehuset MidtskovPåtegning på årsregnskabet Vi har revideret årsregnskabet for ApS Dyrlægehuset Midtskov for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for selskabets udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.Selskabets formål er at besidde og administrere ejendommen "Dyrlægehuset Midtskov".Selskabets indtjening er for det forløbne regnskabsår tilfredsstillende. Årets resultat udgør 90 tkr. (2011: 80 tkr:) Kapitalforhold: Af selskabets balancesum på 1.410 tkr. udgør egenkapitalen 430 tkr., svarende til ca. 30 %, (2011: 26 %). Der foreslås udbytteudlodning på 0 tkr.Der forventes ligeledes et positivt resultat i 2013. Årsrapporten for ApS Dyrlægehuset Midtskov for 2012 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.Nettoomsætningen består af periodiserede huslejeindtægter.Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen m.v.Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen.Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige. Der foretages lineære afskrivninger over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger 15-50 år Fortjeneste og tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsomkostninger.Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris, svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, så forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster og for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil de forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Oplysning om Langfristede gældsforpligtelser Anpartskapitalen består af 25 anparter á 5.000 kr. Anpartskapitalen har ikke været ændret de seneste 5 år.Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Der er ud over prioritetsgæld i selskabets ejendomme ikke afgivet sikkerhed i selskabets aktiver. 66 74 49 142012-01-012012-12-3166 74 49 142011-01-012011-12-3166 74 49 142011-12-3166 74 49 142012-12-3166 74 49 142012-01-012012-12-31166 74 49 142012-01-012012-12-31266 74 49 142012-01-012012-12-31366 74 49 142012-01-012012-12-31166 74 49 142012-01-012012-12-31266 74 49 142012-01-012012-12-31166 74 49 142012-01-012012-12-31d:RetainedEarningsMember66 74 49 142011-01-012011-12-31d:RetainedEarningsMember66 74 49 142012-01-01d:LandAndBuildingsMember66 74 49 142012-01-012012-12-31d:LandAndBuildingsMember66 74 49 142012-12-31d:LandAndBuildingsMember66 74 49 142012-01-01d:ContributedCapitalMember66 74 49 142012-12-31d:ContributedCapitalMember66 74 49 142012-01-01d:RetainedEarningsMember66 74 49 142012-01-012012-12-31d:RetainedEarningsMember66 74 49 142012-12-31d:RetainedEarningsMember66 74 49 142012-12-31d:LongtermMortgageLoansMember66 74 49 142012-01-01d:LongtermMortgageLoansMemberiso4217:DKK