42178926 2024-01-01 2024-12-31 42178926 2024-01-01 2024-12-31 1 42178926 2024-01-01 2024-12-31 2 42178926 2024-01-01 2024-12-31 1 42178926 2024-01-01 2024-12-31 1 42178926 2023-01-01 2023-12-31 42178926 2024-12-31 42178926 2023-12-31 42178926 2024-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 42178926 2024-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 42178926 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 42178926 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 42178926 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 42178926 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 42178926 2023-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 42178926 2023-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 42178926 2023-01-01 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 42178926 2023-01-01 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 42178926 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 42178926 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure Revisionspåtegning 2025-06-14 Karsten John Hjarsø 2024-01-01 2024-12-31 2023-01-01 2023-12-31 Årsrapport Regnskabsklasse B 2025-06-14 Hornbæk 2025-06-14 Faxe Revisionskontoret i Faxe Granvej 2 4640 Faxe Hjarsø Ejendomme ApS Skovvænget 2 3100 Hornbæk 42178926 2021-02-26 Helsingør Kommune Karsten John Hjarsø Niels Laursen Karsten John Hjarsø REVISIONSKONTORET I FAXE Granvej 2 4640 Faxe Jyske Bank Selskabets væsentligste aktivitet er udlejning af fast ejendom. Selskabets ejendom måles til dagsværdi, hvorfor der kan være visse usikkerheder ved indregning og måling af denne. Herudover er der ingen væsentlige usikkerheder ved indregning og måling af årsregnskabets poster. Selskabet fik i 2024 et resultat før skat på kr. 3.516.594.Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling. Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 2024 for Hjarsø Ejendomme ApS.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og den finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Konklusion Vi har revideret årsregnskabet for Hjarsø Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og den finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit 'Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet'. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som brugerne træffer på grundlag af årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen.Herudover: Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften. Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentlig inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. 16609331 Poul Johansson Registreret revisor FSR mne2968 -47778 -7304 0 0 3774500 0 3726722 -7304 3077 528 213205 208899 3516594 -215675 677546 0 2839048 -215675 2839048 -215675 2839048 -215675 11900000 0 0 8075000 11900000 8075000 11900000 8075000 911568 1006639 911568 1006639 911568 1006639 12811568 9081639 40000 40000 2402209 -436839 2442209 -396839 677546 0 677546 0 5535837 5932555 4142311 3538423 9678148 9470978 8500 7500 5165 0 13665 7500 9691813 9478478 12811568 9081639 40000 -436839 0 2839048 40000 2402209 40000 -221165 0 -215674 40000 -436839 1.Oplysning om usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendom er værdireguleret til dagsværdi på baggrund af en valuarvurdering foretaget af en uafhængig valuar. Da værdiansættelsen bygger på en subjektiv vurdering, er der usikkerhed omkring værdien af selskabets investeringsejendom. 0 0 2024 2023 3. Skat af årets resultat Regulering af udskudt skat 677.546 0 677.546 0 4.Eventualforpligtelser Koncernens selskaber hæfter ubegrænset og solidarisk for kildeskatter på udbytter, renter og royalties indenfor sambeskatningskredsen, og for selskabsskatten af koncernens sambeskattede indkomst.Selskabet har ikke påtaget sig kautions-, garanti- eller andre eventualforpligtelser, end de i balancen anførte. 5.Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har ikke foretaget pantsætninger eller stillet sikkerhed. Årsrapporten for Hjarsø Ejendomme ApS 2024 aflægges i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B med enkelte tilvalg fra højere klasser.Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.Årsregnskabet er aflagt i DKK. Med henvisning til Årsregnskabslovens 32, stk 1 har selskabet sammendraget visse poster i resultatopgørelsen i posten bruttofortjeneste/-tab. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger. Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Investeringsejendomme indregnes ved første måling til kostpris og reguleres herefter løbende til dagsværdi. Regulering til dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen.Dagsværdien er indregnet i overensstemmelse med foreliggende valuarvurdering. Valuarvurderingen er et skøn over den forventede kontantværdi under forudsætning af et salg på sædvanlige vilkår og med en salgsperiode på maksimalt 6 måneder. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Gæld er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.