Årsrapport 30700228 EY Godkendt Revisionspartnerselskab Dalgasgade 27, 3. sal 7400 Herning 2021-01-01 2021-12-31 2020-01-01 2020-12-31 37659525 DOT Ejendomme - Ferritslev A/S Grønlundvej 81, Fasterholt 7330 Brande 2016-04-21 Herning EY Godkendt Revisionspartnerselskab 30700228 Dalgasgade 27, 3. sal 7400 Herning 2022-06-20 Nicolai Christensen Regnskabsklasse B Andre erklæringer uden sikkerhed true true CaseWare Working Papers Fasterholt 2022-06-20 Nicolai Christensen Per Kristensen formand Henrik Steen-Jørgensen næstformand Nicolai Christensen Herning 2022-06-20 Niels J. Jørgensen statsaut. revisor mne8217 2359147 2358146 0 0 2220297 2224555 138850 133591 57329 48654 31507 42000 164672 140245 36217 30846 128455 109399 128455 109399 13382952 14721456 13382952 14721456 13382952 14721456 4372945 3716863 39520 0 4412465 3716863 4412465 3716863 17795417 18438319 500000 500000 11005115 10876660 11505115 11376660 1346189 1380767 2846532 3698372 4192721 5079139 818727 788041 70796 270732 1208058 923747 2097581 1982520 17795417 18438319 500000 10767261 109399 500000 10876660 128455 500000 11005115 57329 48654 31507 42000 70796 270732 -34579 -239886 36217 30846 81630540 881793 82512333 66909084 2220297 69129381 13382952 Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for DOT Ejendomme - Ferritslev A/S for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021. Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Bestyrelse og direktion anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til den daglige ledelse i DOT Ejendomme - Ferritslev A/S Vi har opstillet årsregnskabet for DOT Ejendomme - Ferritslev A/S for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som I har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere jer med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er jeres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, som I har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller review-konklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Virksomhedens væsentligste aktivitet består i udlejning af ejendomme til tilknyttet virksomhed. Virksomhedens 0resultatopgørelse for 2021 udviser et overskud på 128.455 kr. mod et overskud på 109.399 kr. sidste år, og virksomhedens balance pr. 31. december 2021 udviser en egenkapital på 11.505.115 kr. Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling. Årsrapporten for DOT Ejendomme - Ferritslev A/S for 2021 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Præsentationsvaluta Årsregnskabet er aflagt i danske kroner (kr.). Virksomheden har som fortolkningsbidrag for indregning af omsætning valgt IAS 11/IAS18. Nettoomsætning omfatter huslejeindtægter, og der indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Nettoomsætning måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjepart. Alle former for afgivne rabatter indregnes i nettoomsætningen. I resultatopgørelsen er nettoomsætning, andre driftsindtægter og eksterne omkostninger med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til én regnskabspost benævnt bruttofortjeneste. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, ydelser på operationelle leasingkontrakter m.v. Afskrivninger omfatter afskrivninger på materielle aktiver. Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskrives lineært over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger 15-30 år Grunde afskrives ikke. Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat. Årets skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og i egenkapitalen med den del, som kan henføres til transaktioner indregnet i egenkapitalen. Virksomheden indgår i sambeskatning med øvrige koncernvirksomheder. Den danske selskabsskat fordeles mellem overskuds- og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst (fuld fordeling). Sambeskattede selskaber med overskydende skat godtgøres som minimum i henhold til de gældende satser for rentegodtgørelser af administrationsselskabet, ligesom sambeskattede selskaber med restskat som maksimum betaler et tillæg i henhold til de gældende satser for rentetillæg til administrationsselskabet. Materielle aktiver Materielle aktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte knyttet til anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Virksomheden har som fortolkningsbidrag for nedskrivninger af finansielle tilgodehavender valgt IAS 39. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau. Tilgodehavender, hvor der ikke foreligger en objektiv indikation på værdiforringelse på individuelt niveau, vurderes på porteføljeniveau for objektiv indikation for værdiforringelse. Porteføljerne baseres primært på debitorernes hjemsted og kreditvurdering i overensstemmelse med virksomhedens risikostyringspolitik. De objektive indikatorer, som anvendes for porteføljer, er fastsat baseret på historiske tabserfaringer. Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende eller portefølje. Periodeafgrænsningsposter, indregnet under aktiver, omfatter forudbetalte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke-afskrivningsberettiget goodwill og kontorejendomme samt andre poster, hvor midlertidige forskelle bortset fra virksomhedsovertagelser er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have indvirkning på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyttet med, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme jurisdiktion. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris, svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, så forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. I finansielle forpligtelser indregnes tillige den kapitaliserede restleasingforpligtelse på finansielle leasingkontrakter. Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien. Virksomheden har ud over direktionen ingen ansatte. Der er ikke udbetalt vedelag til direktionen. Af de langfristede gældsforpligtelser forfalder 0 t.kr. senere end 5 år fra balancedagen. Andre eventualforpligtelser Selskabet er sambeskattet med modervirksomheden Jysk-Fynsk Kapital A/S som administrations-selskab og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat fra og med indkomståret 2021. Udover prioritetsgæld med en restgæld på 3.665 t. kr med nominel pant på 9.163 t. kr. i grunde og bygninger med en bogført værdi på 13.382 t. kr. har virksomheden ikke stillet pant eller anden sikkerhed i aktiver pr. 31. december 2021. Oplysning om koncernregnskaber Modervirksomhed Hjemsted Rekvirering af modervirksomhedens koncernregnskab DOT A/S Grønlundvej 81, Fasterholt, 7330 Brande Koncernregnskab kan rekvireres ved henvendelse til DOT A/S. 37659525 2021-01-01 2021-12-31 37659525 2020-01-01 2020-12-31 37659525 2020-12-31 37659525 2021-12-31 37659525 2021-01-01 2021-12-31 1 37659525 2021-01-01 2021-12-31 2 37659525 2021-01-01 2021-12-31 3 37659525 2021-01-01 2021-12-31 1 37659525 2021-01-01 2021-12-31 1 37659525 2021-01-01 2021-12-31 e:RetainedEarningsMember 37659525 2020-01-01 2020-12-31 e:RetainedEarningsMember 37659525 2021-01-01 e:LandAndBuildingsMember 37659525 2021-01-01 2021-12-31 e:LandAndBuildingsMember 37659525 2021-12-31 e:LandAndBuildingsMember 37659525 2020-01-01 e:ContributedCapitalMember 37659525 2021-01-01 e:ContributedCapitalMember 37659525 2021-12-31 e:ContributedCapitalMember 37659525 2021-01-01 e:RetainedEarningsMember 37659525 2021-01-01 2021-12-31 e:RetainedEarningsMember 37659525 2021-12-31 e:RetainedEarningsMember 37659525 2020-01-01 e:RetainedEarningsMember 37659525 2020-01-01 2020-12-31 e:RetainedEarningsMember iso4217:DKK