<xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20231001.xsd">
  <link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20231001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20231001.xsd" />
  <c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c1">30700228</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
  <c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1" xml:lang="da">EY Godkendt Revisionspartnerselskab </c:NameOfSubmittingEnterprise>
  <c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1" xml:lang="da">Lysholt Allé 10</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1" xml:lang="da">7100 Vejle</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2023-01-01</c:ReportingPeriodStartDate>
  <c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2023-12-31</c:ReportingPeriodEndDate>
  <c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2022-01-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate>
  <c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2022-12-31</c:PredingReportingPeriodEndDate>
  <c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1">41451041</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <c:NameOfReportingEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Boulevarden, Aarhus ApS</c:NameOfReportingEntity>
  <c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c1" xml:lang="da">Vejlsøvej </c:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c1">51</c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
  <c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c1">8600</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <c:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c1" xml:lang="da">Silkeborg</c:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c1">2020-06-18</c:DateOfFoundationOfReportingEntity>
  <c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Silkeborg</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
  <d:NameOfAuditFirm contextRef="c106" xml:lang="da">EY Godkendt Revisionspartnerselskab </d:NameOfAuditFirm>
  <d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c106">30700228</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
  <c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c106" xml:lang="da">Lysholt Allé </c:AddressOfAuditorStreetName>
  <c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c106">10</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
  <c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c106">7100</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
  <c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c106" xml:lang="da">Vejle</c:AddressOfAuditorDistrictName>
  <c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2024-06-17</c:DateOfGeneralMeeting>
  <c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1" xml:lang="da">Jacob Fisker</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <e:ClassOfReportingEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</e:ClassOfReportingEntity>
  <d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c1">Andre erklæringer uden sikkerhed</d:TypeOfAuditorAssistance>
  <e:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c1">true</e:SelectedElementsFromReportingClassC>
  <e:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c1">true</e:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
  <c:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c1" xml:lang="da">CaseWare Working Papers</c:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
  <f:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1" xml:lang="da">Aarhus</f:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <f:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2024-06-17</f:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c76" xml:lang="da">Jacob Fisker</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c76" xml:lang="da">direktør</d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
  <g:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1" xml:lang="da">Vejle</g:SignatureOfAuditorsPlace>
  <g:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2024-06-17</g:SignatureOfAuditorsDate>
  <d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c106" xml:lang="da">Henrik S. Meldahl</d:NameAndSurnameOfAuditor>
  <d:DescriptionOfAuditor contextRef="c106" xml:lang="da">statsaut. revisor</d:DescriptionOfAuditor>
  <d:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c106" xml:lang="da">mne28654</d:IdentificationNumberOfAuditor>
  <e:GrossProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-21624</e:GrossProfitLoss>
  <e:GrossProfitLoss contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">-20144</e:GrossProfitLoss>
  <e:IncomeFromInvestmentsInParticipatingInterests contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-127359</e:IncomeFromInvestmentsInParticipatingInterests>
  <e:IncomeFromInvestmentsInParticipatingInterests contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">771074</e:IncomeFromInvestmentsInParticipatingInterests>
  <e:OtherFinanceIncome contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">386</e:OtherFinanceIncome>
  <e:OtherFinanceIncome contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">66000</e:OtherFinanceIncome>
  <e:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">10148</e:OtherFinanceExpenses>
  <e:OtherFinanceExpenses contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">49896</e:OtherFinanceExpenses>
  <e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-158745</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">767034</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <e:TaxExpense contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">0</e:TaxExpense>
  <e:TaxExpense contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">-8690</e:TaxExpense>
  <e:ProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-158745</e:ProfitLoss>
  <e:ProfitLoss contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">775724</e:ProfitLoss>
  <e:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquity contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">0</e:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquity>
  <e:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquity contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">1200000</e:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquity>
  <e:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-127359</e:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod>
  <e:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">-2728926</e:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod>
  <e:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-31386</e:TransferredToFromRetainedEarnings>
  <e:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">2304650</e:TransferredToFromRetainedEarnings>
  <e:LongtermParticipatingInterests contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">13712278</e:LongtermParticipatingInterests>
  <e:LongtermParticipatingInterests contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">13839637</e:LongtermParticipatingInterests>
  <e:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">13712278</e:LongtermInvestmentsAndReceivables>
  <e:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">13839637</e:LongtermInvestmentsAndReceivables>
  <e:NoncurrentAssets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">13712278</e:NoncurrentAssets>
  <e:NoncurrentAssets contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">13839637</e:NoncurrentAssets>
  <e:CashAndCashEquivalents contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">12542</e:CashAndCashEquivalents>
  <e:CashAndCashEquivalents contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">35345</e:CashAndCashEquivalents>
  <e:CurrentAssets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">12542</e:CurrentAssets>
  <e:CurrentAssets contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">35345</e:CurrentAssets>
  <e:Assets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">13724820</e:Assets>
  <e:Assets contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">13874982</e:Assets>
  <e:ContributedCapital contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">40000</e:ContributedCapital>
  <e:ContributedCapital contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">40000</e:ContributedCapital>
  <e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">11212278</e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod>
  <e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">11339637</e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod>
  <e:RetainedEarnings contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">2171585</e:RetainedEarnings>
  <e:RetainedEarnings contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">2202971</e:RetainedEarnings>
  <e:Equity contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">13423863</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">13582608</e:Equity>
  <e:ShorttermTradePayables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">11400</e:ShorttermTradePayables>
  <e:ShorttermTradePayables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">11250</e:ShorttermTradePayables>
  <e:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">183149</e:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
  <e:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">177815</e:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
  <e:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">106408</e:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
  <e:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">103309</e:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
  <e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">300957</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">292374</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">300957</e:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">292374</e:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">13724820</e:LiabilitiesAndEquity>
  <e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">13874982</e:LiabilitiesAndEquity>
  <e:Equity contextRef="c309" unitRef="u5" decimals="0">40000</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c342" unitRef="u5" decimals="0">14068563</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c354" unitRef="u5" decimals="0">-101679</e:Equity>
  <e:ProfitLoss contextRef="c343" unitRef="u5" decimals="0">-2728926</e:ProfitLoss>
  <e:ProfitLoss contextRef="c355" unitRef="u5" decimals="0">3504650</e:ProfitLoss>
  <e:ExtraordinaryDividendPaid contextRef="c355" unitRef="u5" decimals="0">1200000</e:ExtraordinaryDividendPaid>
  <e:Equity contextRef="c312" unitRef="u5" decimals="0">40000</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c339" unitRef="u5" decimals="0">11339637</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c351" unitRef="u5" decimals="0">2202971</e:Equity>
  <e:ProfitLoss contextRef="c340" unitRef="u5" decimals="0">-127359</e:ProfitLoss>
  <e:ProfitLoss contextRef="c352" unitRef="u5" decimals="0">-31386</e:ProfitLoss>
  <e:Equity contextRef="c314" unitRef="u5" decimals="0">40000</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c341" unitRef="u5" decimals="0">11212278</e:Equity>
  <e:Equity contextRef="c353" unitRef="u5" decimals="0">2171585</e:Equity>
  <e:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">5334</e:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises>
  <e:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">20417</e:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises>
  <e:OtherAdjustmentsOfFinanceExpenses contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">4814</e:OtherAdjustmentsOfFinanceExpenses>
  <e:OtherAdjustmentsOfFinanceExpenses contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">29479</e:OtherAdjustmentsOfFinanceExpenses>
  <e:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">0</e:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod>
  <e:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">-8690</e:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod>
  <e:InvestmentsGross contextRef="c2667" unitRef="u5" decimals="0">2500000</e:InvestmentsGross>
  <e:InvestmentsGross contextRef="c2669" unitRef="u5" decimals="0">2500000</e:InvestmentsGross>
  <e:AccumulatedRevaluationsOfInvestments contextRef="c2667" unitRef="u5" decimals="0">11339637</e:AccumulatedRevaluationsOfInvestments>
  <e:ProfitLossRelatedToInvestments contextRef="c2668" unitRef="u5" decimals="0">-127359</e:ProfitLossRelatedToInvestments>
  <e:AccumulatedRevaluationsOfInvestments contextRef="c2669" unitRef="u5" decimals="0">11212278</e:AccumulatedRevaluationsOfInvestments>
  <e:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c2669" unitRef="u5" decimals="0">13712278</e:LongtermInvestmentsAndReceivables>
  <e:RelatedEntityName contextRef="c2717" xml:lang="da">Latinerparken, Vejle</e:RelatedEntityName>
  <e:RelatedEntityRegisteredOffice contextRef="c2717" xml:lang="da">Vejle</e:RelatedEntityRegisteredOffice>
  <e:ShareHeldByEntityOrConsolidatedEnterprisesInRelatedEntity contextRef="c2718" unitRef="u8" decimals="1">25</e:ShareHeldByEntityOrConsolidatedEnterprisesInRelatedEntity>
  <f:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1" xml:lang="da">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Boulevarden, Aarhus ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.</f:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
  <f:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</f:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
  <f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c1" xml:lang="da">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.</f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
  <f:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c1" xml:lang="da">Det er endvidere min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</f:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
  <f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
  <g:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="c1" xml:lang="da">Til den daglige ledelse i Boulevarden, Aarhus ApS</g:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport>
  <g:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="c1" xml:lang="da">Vi har opstillet årsregnskabet for Boulevarden, Aarhus ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som du har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410 Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere dig med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code), herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er dit ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, som du har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller review-konklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</g:DescriptionOfOtherEngagement>
  <h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Virksomhedens formål er at besidde kapitalandele i andre selskaber samt at virke som holdingselskab.</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
  <h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c1" xml:lang="da">Selskabets 0resultatopgørelse for 2023 udviser et underskud på 158.745 kr. mod et overskud på 775.724 kr. sidste år, og selskabets balance pr. 31. december 2023 udviser en egenkapital på 13.423.863 kr. 
Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende.</h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
  <h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c1" xml:lang="da">Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling.</h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
  <e:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c1" xml:lang="da">Årsrapporten for Boulevarden, Aarhus ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.</e:InformationOnReportingClassOfEntity>
  <e:ExplanationOfOtherMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForAssetsInPreviousPeriod contextRef="c1" xml:lang="da">Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.</e:ExplanationOfOtherMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForAssetsInPreviousPeriod>
  <e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c1" xml:lang="da">Præsentationsvaluta
Årsregnskabet er aflagt i danske kroner (kr.).</e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="c1" xml:lang="da">I resultatopgørelsen er nettoomsætning og eksterne omkostninger med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til én regnskabspost benævnt bruttotab.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, ydelser på operationelle leasingkontrakter m.v.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c1" xml:lang="da">Efter den indre værdis metode indregnes en forholdsmæssig andel af resultat efter skat i de underliggende virksomheder i resultatopgørelsen. Resultatandele efter skat hos kapitalinteresser præsenteres i resultatopgørelsen som særskilte linjer.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c1" xml:lang="da">Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat. Årets skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og i egenkapitalen med den del, som kan henføres til transaktioner indregnet i egenkapitalen.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="c1" xml:lang="da">Kapitalandele i kapitalinteresser måles efter den indre værdis metode.
Ved første indregning måles kapitalandele i kapitalinteresser til kostpris, dvs. med tillæg af transaktionsomkostninger. Kostprisen allokeres i overensstemmelse med overtagelsesmetoden, jf. anvendt regnskabspraksis for virksomhedssammenslutninger.
Konstaterede merværdier og eventuel goodwill i forhold til den underliggende virksomheds regnskabsmæssige indre værdi amortiseres i overensstemmelse med anvendt regnskabspraksis for de aktiver og forpligtelser, som de kan henføres til. Negativ goodwill indregnes i resultatopgørelsen.
Modtaget udbytte fradrages den regnskabsmæssige værdi.
Kapitalandele i kapitalinteresser, der måles til regnskabsmæssig indre værdi, er underlagt krav om nedskrivningstest, hvis der foreligger indikationer på værdiforringelse.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates>
  <e:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="c1" xml:lang="da">Den regnskabsmæssige værdi af kapitalandele i kapitalinteresser virksomheder vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse.
Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid.
Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består.</e:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c1" xml:lang="da">Virksomheden har valgt IAS 39 som fortolkningsbidrag for nedskrivninger af finansielle tilgodehavender.
Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.
Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau.
Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="c1" xml:lang="da">Likvider omfatter likvide beholdninger.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity contextRef="c1" xml:lang="da">Reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode 
Reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode omfatter nettoopskrivninger af kapitalandele i associerede virksomheder og kapitalinteresser i forhold til kostpris. Reserven kan elimineres ved underskud, realisation af kapitalandele eller ændring i regnskabsmæssige skøn. Reserven kan ikke indregnes med et negativt beløb.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEquity>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c1" xml:lang="da">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter.

Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke-afskrivningsberettiget goodwill og kontorejendomme samt andre poster, hvor midlertidige forskelle bortset fra virksomhedsovertagelser er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have indvirkning på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen.

Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyttet med, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme jurisdiktion. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.
</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
  <e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1" xml:lang="da">Andre gældsforpligtelser
Andre gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien. </e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <e:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c1" xml:lang="da">Eventualforpligtelser


Virksomheden er sambeskattet med modervirksomheden Jacob Fisker Holding ApS som administrationsselskab og hæfter begrænset og subsidiært med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat fra og med indkomståret 2020 samt for kildeskat på renter, royalties og udbytter.</e:DisclosureOfContingentLiabilities>
  <!--Aktuelle periode enkelt selskab-->
  <context id="c1">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-01-01</startDate>
      <endDate>2023-12-31</endDate>
    </period>
  </context>
  <!--Forrige periode enkelt selskab-->
  <context id="c4">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2022-01-01</startDate>
      <endDate>2022-12-31</endDate>
    </period>
  </context>
  <!--Slutdato forrige periode enkelt selskab-->
  <context id="c5">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2022-12-31</instant>
    </period>
  </context>
  <!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab-->
  <context id="c7">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-12-31</instant>
    </period>
  </context>
  <!--CEO1-->
  <context id="c76">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-01-01</startDate>
      <endDate>2023-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--REVISOR1-->
  <context id="c106">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-01-01</startDate>
      <endDate>2023-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension">
        <d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Virksomhedskapital forrige EKprimo-->
  <context id="c309">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2022-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Virksomhedskapital aktuel primo-->
  <context id="c312">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Virksomhedskapital aktuel ultimo-->
  <context id="c314">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Reserve for nettoopskrivning indre vardi aktuel primo-->
  <context id="c339">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Reserve for nettoopskrivning indre vardi aktuel i aaret-->
  <context id="c340">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-01-01</startDate>
      <endDate>2023-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Reserve for nettoopskrivning indre vardi aktuel ultimo-->
  <context id="c341">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Reserve for nettoopskrivning indre vardi forrige EKprimo-->
  <context id="c342">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2022-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Reserve for nettoopskrivning indre vardi forrige EKi aaret-->
  <context id="c343">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2022-01-01</startDate>
      <endDate>2022-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res aktuel primo-->
  <context id="c351">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res aktuel i aaret-->
  <context id="c352">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-01-01</startDate>
      <endDate>2023-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res aktuel ultimo-->
  <context id="c353">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res forrige EKprimo-->
  <context id="c354">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2022-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Overfort res forrige EKi aaret-->
  <context id="c355">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2022-01-01</startDate>
      <endDate>2022-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Kapitalinteresser aktuel primo-->
  <context id="c2667">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-01-01</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfInvestmentsDimension">e:ParticipatingInterestsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Kapitalinteresser aktuel i aaret-->
  <context id="c2668">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-01-01</startDate>
      <endDate>2023-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfInvestmentsDimension">e:ParticipatingInterestsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Kapitalinteresser aktuel ultimo-->
  <context id="c2669">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfInvestmentsDimension">e:ParticipatingInterestsMember</xbrldi:explicitMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Kapitalinteresse1-->
  <context id="c2717">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <startDate>2023-01-01</startDate>
      <endDate>2023-12-31</endDate>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:TypeOfRelatedEntityDimension">e:OtherRelatedEntitiesMember</xbrldi:explicitMember>
      <xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfRelatedEntityDimension">
        <e:relatedEntityIdentifier>1</e:relatedEntityIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--Kapitalinteresse ultimo1-->
  <context id="c2718">
    <entity>
      <identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41451041</identifier>
    </entity>
    <period>
      <instant>2023-12-31</instant>
    </period>
    <scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="e:TypeOfRelatedEntityDimension">e:OtherRelatedEntitiesMember</xbrldi:explicitMember>
      <xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfRelatedEntityDimension">
        <e:relatedEntityIdentifier>1</e:relatedEntityIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </scenario>
  </context>
  <!--DKK enere-->
  <unit id="u5">
    <measure>iso4217:DKK</measure>
  </unit>
  <!--Decimal1-->
  <unit id="u8">
    <measure>xbrli:pure</measure>
  </unit>
</xbrl>