41872098 2024-04-01 2025-03-31 41872098 2024-04-01 2025-03-31 1 41872098 2024-04-01 2025-03-31 1 41872098 2023-04-01 2024-03-31 41872098 2025-03-31 41872098 2024-03-31 41872098 2024-03-31 fsa:ContributedCapitalMember 41872098 2023-03-31 fsa:ContributedCapitalMember 41872098 2025-03-31 fsa:ContributedCapitalMember 41872098 2024-03-31 fsa:RetainedEarningsMember 41872098 2023-03-31 fsa:RetainedEarningsMember 41872098 2024-04-01 2025-03-31 fsa:RetainedEarningsMember 41872098 2023-04-01 2024-03-31 fsa:RetainedEarningsMember 41872098 2025-03-31 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure Enøe Ejendomme Aps Norgesvej 30, 8370 Hadsten 41872098 2024-04-01 2025-03-31 2025-09-16 Lars Enøe Direktionen har dags dato aflagt årsregnskabet for perioden 1. april 2024 - 31. marts 2025 for EnøeEjendomme Aps. Årsregnskabet aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiverog finansielle stilling pr. 31. marts 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. april2024 - 31. marts 2025. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler. Årsregnskabet indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Hadsten 2025-09-16 Lars Enøe Direktør Til kapitalejerne i Enøe Ejendomme Aps KonklusionJeg har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Enøe Ejendomme Aps for perioden 1.april 2024 - 31. marts 2025, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance,egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billedeaf selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. marts, 2025 samt af resultatet af selskabetsaktiviteter for perioden 1. april 2024 - 31. marts 2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusionVi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsenserklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidetgennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge dissestandarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet "Revisors ansvar for den udvidedegennemgang af årsregnskabet".Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board forAccountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligereetiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser ihenhold til disse krav og IESBA Code.Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for voreskonklusion. Ledelsens ansvar for årsregnskabetLedelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede ioverensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den internekontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentligfejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til atfortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt atudarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsenenten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ endat gøre dette. Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af selskabetVores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger ogudfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion omårsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på atopnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og,hvor det er hensigtsmæssigt, andre i selskabet, analytiske handlinger og de specifikt krævedesupplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision,og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Udtalelse om ledelsesberetningenLedelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.Min konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og jeg udtrykker ingen form forkonklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læseledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligtinkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller påanden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.Min ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger ihenhold til årsregnskabsloven.Baseret på det udførte arbejde er det min opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelsemed årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Jeg harikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Hinnerup 2025-09-16 Revisorhuset Hinnerup ApS 35679154 Bjarne Hansen registreret revisor mne34464 Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets formål er køb og drift af udlejningsejendomme. Usædvanlige forholdDer har ikke været usædvanlige forhold i regnskabsåret. Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder iperioden, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.Periodens udvikling og resultat anses for tilfredsstillende. Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdagDer er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirkeselskabets finansielle stilling. Årsregnskabet for Enøe Ejendomme Aps for 2024/25 er udarbejdet i overensstemmelse medårsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af enkelte regler for klasseC-virksomheder. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. RESULTATOPGØRELSEN BruttofortjenesteBruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne ”nettoomsætning, ændring ilagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostningertil råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger. NettoomsætningNettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, nårlevering og risikoovergang til køber har fundet sted. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab pådebitorer mv. PersonaleomkostningerPersonaleomkostninger omfatter løn og gager, inkl. feriepenge og pensioner, samt andreomkostninger til social sikring m.v. til selskabets medarbejdere. Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrørerregnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede ogurealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer samt tillæg og godtgørelser underacontoskatteordningen mv. Udbytte fra andre kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvorudbyttet deklareres. Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes iresultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalenmed den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.Modervirksomheden er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af koncernensdanske dattervirksomheder. Dattervirksomheder indgår i sambeskatningen fra det tidspunkt, hvorde indgår i konsolideringen af koncernregnskabet og frem til det tidspunkt, hvor de udgår afkonsolideringen.Modervirksomheden er administrationsvirksomheden for sambeskatningen og afregner som følgeheraf alle betalinger af selskabsskat til skattemyndighederne. BALANCEN Materielle anlægsaktiverGrunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner, driftsmateriel og inventar måles til kostprismed fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvisbrugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.Renteomkostninger på lån til finansiering af fremstilling af materielle aktiver, og som vedrørerfremstillingsperioden, indregnes i kostprisen. Alle øvrige låneomkostninger indregnes iresultatopgørelsen.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvisbrugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskriveslineært over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventedebrugstider:Brugstid RestværdiBygninger 50 år 50%Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi og reduceres medeventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes påanskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssigeværdi, ophører afskrivning.Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivningerfremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.Afskrivninger indregnes i resultatopgørelsen under henholdsvis produktions-, distributions- ogadministrationsomkostninger. Værdiforringelse af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver vurderesårligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hver enkelt aktivhenholdsvis pengestrømsgenererende enhed. Der foretages nedskrivning tilgenindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi.Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelseaf aktivet eller aktivgruppen og forventede pengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppenefter endt brugstid.Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længerebestår. Nedskrivning på goodwill tilbageføres ikke. Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter indestående i pengeinstitutter på bankkonti. Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skataf årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt forbetalte acontoskatter. GældsforpligtelserFinansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter og leverandørgæld, indregnes vedlåneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdtetransaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseretkostpris.Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører samt anden gæld, måles tilamortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. 300960 316292 195564 177784 47757 47757 57639 90751 0 441281 133109 159967 -75470 372065 3977 96869 -79447 275196 -79447 275196 5083466 5131223 5083466 5131223 5083466 5131223 21000 0 32584 0 53584 0 46348 144946 99932 144946 5183398 5276169 40000 40000 326820 406267 366820 446267 2575432 2577222 18210 11608 1969431 1850643 114150 113550 4677223 4553023 63659 125527 13900 2822 48689 39409 0 82885 11532 25273 1575 963 139355 276879 5183398 5276169 40000 40000 40000 40000 406267 131071 -79447 275196 326820 406267 366820 446267 1PersonaleomkostningerAntal personer beskæftiget i gennemsnit......................................................................................11Lønninger...........................................................................................................................................195.564177.784Personaleomkostninger....................................................................................................................195.564177.784 2SelskabsskatTilgodehavende skat .......................................................................................................................21.0000Selskabsskat.......................................................................................................................................21.0000Gæld i altKortfristetRestgældultimoandelefter 5 år 3Langfristede gældsforpligtigelserPrioritetsgæld.....................................................................................................................................2.639.09163.6590Modtagne forudbetalinger fra kunder...........................................................................................18.21000Gæld til tilknyttede virksomheder....................................................................................................1.969.43100Deposita.............................................................................................................................................114.15000Langfristede gældsforpligtigelser....................................................................................................4.740.88263.65902024/20252023/2024DKKDKK 4Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv.Selskabet er sambeskattet med øvrige danske selskaber i koncernen. Som helejetdatterselskab hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med de øvrige selskaber isambeskatningen for danske selskabsskatter og kildeskatter på udbytte, renter og royaltiesindenfor sambeskatningskredsen.2024/20252023/2024DKKDKK 5Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, henholdvis 270 t.kr., 1.580 t.kr. og 788 t.kr. er dergivet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. marts 2025 udgør5.083 t.kr. Konklusion Basis for Disclaimer of Opinion Revisorhuset Hinnerup ApS Bogøvej 15 8382 Hinnerup Årsrapport 2023-04-01 2024-03-31 Regnskabsklasse B 1 IT Revisor (8.3.8.0), Wolters Kluwer Erklæring om udvidet gennemgang