32282067 2015-10-01 2016-09-30 32282067 2014-10-01 2015-09-30 32282067 2016-09-30 32282067 2015-09-30 32282067 2015-10-01 2016-09-30 1 32282067 2015-10-01 2016-09-30 1 32282067 2015-10-01 2016-09-30 2 32282067 2015-10-01 2016-09-30 3 32282067 2015-10-01 2016-09-30 1 32282067 2015-10-01 2016-09-30 1 32282067 2015-10-01 2016-09-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 32282067 2014-10-01 2015-09-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 32282067 2015-10-01 2016-09-30 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 32282067 2014-10-01 2015-09-30 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 32282067 2015-10-01 2016-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 32282067 2014-10-01 2015-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 32282067 2015-10-01 2016-09-30 fsa:RestOfOtherReservesMember 32282067 2014-10-01 2015-09-30 fsa:RestOfOtherReservesMember 32282067 2015-10-01 32282067 2014-10-01 32282067 2016-09-30 32282067 2015-09-30 iso4217:DKK Årsrapport 2016-12-15 Dirigent: Henrik Solgaard Sønderbalgaard ApS Skovsbovej 55 5690 Tommerup Telefon: 21794129 E-mail: henrik@skovsbogaard.com 32282067 2015-10-01 2016-09-30 Centrovice Damsbovej 11 5492 Vissenbjerg 34205078 ERC Revision Damsbovej 11 5492 Vissenbjerg 34205078 Helle Østergaard Reg. revisor 2016-12-15 Nordea Regnskabsklasse B Erklæring om udvidet gennemgang Lasse Nørager Poulsen Direktør 751895.00 0.00 0.00 -3487.00 -138646.80 0.00 -45227.00 0.00 0.00 115142.00 -393042.00 609761.20 564534.20 286634.20 -20000.00 266634.20 829425.00 0.00 251280.00 -3573.00 -157470.49 0.00 -45227.00 0.00 0.00 101397.00 -460756.00 919661.51 874434.51 515075.51 -63000.00 452075.51 266634.20 266634.20 452075.51 452075.51 0.00 0.00 0.00 17461036.00 1365.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 12253.00 0.00 0.00 0.00 31563.63 12292.00 0.00 0.00 0.00 17462401.00 12253.00 17474654.00 0.00 43855.63 0.00 43855.63 17518510.00 125000.00 11299876.00 0.00 -8131445.47 251000.00 0.00 8323273.00 0.00 0.00 0.00 292500.00 930792.00 63925.00 4007053.00 0.00 356536.10 3293430.53 251000.00 8323273.00 5650806.10 13974079.10 17518510.00 0.00 0.00 0.00 17504898.00 2730.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 12253.00 0.00 0.00 0.00 34756.77 0.00 0.00 0.00 0.00 17507628.00 12253.00 17519881.00 0.00 34756.77 0.00 34756.77 17554638.00 125000.00 11499876.00 0.00 16900.00 -8614979.67 231000.00 0.00 8618893.00 0.00 0.00 0.00 287000.00 53085.00 63991.00 4677707.00 0.00 596165.44 3026796.33 231000.00 8618893.00 5677948.44 14296841.44 17554638.00 Undertegnede har dags dato aflagt årsrapport for 1. oktober 2015 - 30. september 2016 for:Sønderbalgaard ApSÅrsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Undertegnede anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver og passiver, finansielle stilling og resultat. Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Tommerup, den 15-12-2016 2016-12-15 Årsrapporten for selskabet for 2015/2016 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.7-1110Ændring i regnskabspraksisÆndring i anvendt regnskabspraksisDer er blandt andet som følge af ændring af Årsregnskabsloven foretaget følgende ændringer af anvendt regnskabspraksis i årsrapporten:Bygninger måles til kostpris minus akkumulerede afskrivninger. Tidligere anvendt regnskabspraksis for bygninger var måling til dagsværdi. Eventuelle tidligere foretagne opskrivninger samt tilknyttet udskudt skat heraf på bygninger er tilbageført. Udskudt skat vedrørende jord og bygninger opgøres ved anvendelse af den særlige landbrugsparagraf i ejendomsavancebeskatningslovens § 5A med hensyntagen til eventuelle genvundne afskrivninger. Tidligere er udskudt skat opgjort efter den balanceorienterede gældsmetode, hvor den særlige landbrugsparagraf i ejendomsavancebeskatningsloven § 5A ikke er blevet anvendt.Egenkapitalreserve for udviklingsomkostninger. Et beløb svarende til de indregnede udviklingsomkostninger, der indregnes i 2016 eller efterfølgende, bindes fremover på en særlig reserve under egenkapitalen benævnt ”Reserve for udviklingsomkostninger”. Reserven er en bunden reserve. Reserven reduceres med foretagne afskrivninger. Reserve for opskrivninger vedrørende immaterielle og materielle anlægsaktiver, der måles til dagsværdi efter årsregnskabsloven § 41 reduceres med foretagne afskrivninger og overføres til den frie reserve overført over-/underskud. Ændringen er foretaget med tilbagevirkende kraft. Sammenligningstallene er tilpasset den ændrede regnskabspraksis.Den akkumulerede virkning af praksisændringerne udgør en reduktion/forøgelse af årets resultat før skat på XXXkr. Årets skat af praksisændringen udgør XXXkr., hvorefter årets resultat er reduceret/forøget med XXXkr. Balancesummen er forøget/reduceret med XXXkr., mens egenkapitalen pr. 31. december 20yy er forøget/reduceret med kr. XXX. For 2015 er årets resultat efter skat reduceret/forøget/uændret med XXXkr., egenkapitalen pr. 31. december 2015 er reduceret/forøget/uændret med XXXkr.Bortset fra ovennævnte områder er den anvendte regnskabspraksis uændret i forhold til sidste år. OBS indtast konsekvens af praksis ændringDen anvendte regnskabspraksis generelt og for relevante poster er følgende:ResultatopgørelseNETTOOMSÆTNINGNettoomsætningen består af lejeindtægter af bygninger og jord.Omsætningen er sammendraget med omkostninger i overensstemmelse med årsregnskabslovens §32.ANDRE DRIFTSINDTÆGTERAndre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktivitet.OMKOSTNINGER TIL RÅVARER OG HJÆLPEMATERIALERRåvarer og hjælpematerialer omfatter kostpris for årets solgte varer og varer medgået til produktionen i året.ANDRE EKSTERNE OMKOSTNINGERAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til vedligeholdelse, energi, ejendomsskatter, forsikringer, administration mv.FINANSIELLE POSTERFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og – omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og – tab vedrørende værdipapirer, gæld, finansielle kontrakter og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.SKAT AF ÅRETS RESULTATÅrets skat, består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.Moderselskabet og de danske koncernvirksomheder er sambeskattede. Den danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. Moderselskabet fungerer som administrationsselskab for sambeskatningskredsen, på en sådan måde at moderselskabet forestår afregning af skatter mv. til de danske skattemyndigheder.BalancenMATERIELLE ANLÆGSAKTIVERMåles ved første indregning til kostprisJord og grunde optages til kostpris . Opskrivninger føres direkte på egenkapitalen, mens nedskrivninger føres i resultatopgørelsen. Der afskrives ikke på jord og grunde.Bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerende af- og nedskrivninger.Afskrivningsgrundlaget er kostprisen med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.Der foretages lineære afskrivninger på bygninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi. Brugstid Restværdi Stuehus og udlejningsejendomme 50 år 40-60 %Øvrige bygninger 15-40 år 0-20 %Produktionsanlæg og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.Afskrivningsgrundlaget er kostprisen med fradrag af eventuel restværdi efter afsluttet brugstid. Brugstid RestværdiProduktionsanlæg 10-20 år 0-20 %Driftsmateriel og inventar 5-15 år 0-20 %Aktiver med en anskaffelsesseum på under 15.000 kr. pr. enhed indregnes som omskotninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.Fortjeneste og tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver oprøres som forskellen mellem salgsprisen med fradrag af salgsomkostninge rog den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste og tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter.FINANSIELLE ANLÆGSAKTIVERVærdipapirer måles til dagsværdi på balancedagen.TILGODEHAVENDERTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med hensættelse til imødegåelse af forventede tab.AFLEDTE FINANSIELLE INSTRUMENTERAfledte finansielle instrumenter måles ved første indregning i balancen til kostpris og efterfølgende til dagsværdi. Dagsværdien på statusdagen vises i henholdsvis andre tilgodehavender eller anden gæld.Ændring i dagsværdi af afledte finansielle instrumenter, der opfylder betingelserne for sikring af dagsværdi, indregnes i resultatopgørelsen sammen med værdireguleringen af det sikrede aktiv eller den sikrede forpligtelse. Ændring i dagsværdi af afledte finansielle instrumenter, der opfylder betingelserne for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes direkte på egenkapitalen.Ændring i dagsværdi af afledte finansielle instrumenter, der ikke opfylder betingelserne for behandling som sikringsinstrument indregnes direkte i resultatopgørelsen.SKYLDIG SKAT OG UDSKUDT SKATAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser indenfor samme juridiske skatteenhed. Eventuelle nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.GÆLDSFORPLIGTELSERFinansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter og leverandør gæld, indregnes ved låneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente. Således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.Låneomkostninger under 25.000 kr. aktiveres ikke.OMREGNING AF FREMMED VALUTATransaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. Hvis valutapositioner anses for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes værdireguleringerne direkte på egenkapitalen.Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, måles til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældens opståen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger. HOVEDAKTIVITETVirksomhedens aktiviteter er udleje af driftsbygning og bortforpagtning af jord.USÆDVANLIGE FORHOLDDer har ikke været nogen usædvanlige forhold i regnskabsåret.USIKKERHED VED INDREGNING OG MÅLINGDer har ikke været usikkerhed i forbindelse med indregning og målingUDVIKLING I AKTIVITETER OG ØKONOMISKE FORHOLDÅrets resultat anses for værende tilfredsstillende.BEGIVENHEDER EFTER REGNSKABSÅRETS AFSLUTNINGDer er efter regnskabsårets slutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke virksomhedens finansielle stilling. Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for ovennævnte selskab for regnskabsåret 1. oktober 2015 - 30. september 2016, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. LEDELSENS ANSVAR FOR ÅRSREGNSKABETLedelsen har ansvaret for at udarbejde et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for, at udarbejde et årsregnskab, uden væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl. REVISORS ANSVAR Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder. Dette kræver, at vi overholder revisorloven og revisorers etiske regler, samt planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og hvor det er hensigtsmæssigt andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. KONSLUSIONDet er vores opfattelse at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2016 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2015 - 30. september 2016 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. UDTALELSE OM LEDELSESBERETNINGENVi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udvidede gennemgang af årsregnskabet. Det er på den baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. <tr> </tr><note>450</note><tr> <td>Egenkapital</td> </tr><tr><td>Primo</td> <td>125.000</td> <td>11.499.876</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>16.900</td> <td>-8.614.980</td> <td>0</td><td>3.026.796</td></tr><tr><td>Overkurs ved emission i året</td> <td></td> <td>-200.000</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>-200.000</td></tr><tr><td>Opskrivninger i året</td> <td></td> <td></td> <td>0</td> <td></td> <td>-16.900</td> <td>0</td> <td></td> <td>-16.900</td></tr><tr><td>Dagsværdireg. ført via egenkapital</td><td></td> <td></td> <td></td> <td>0</td> <td></td> <td>216.900</td> <td></td> <td>216.900</td></tr><tr><td>Forslag til resultatdisponering </td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>0</td> <td>0</td> <td>266.634</td> <td>0</td> <td>266.634</td></tr><tr><td>Ultimo</td> <td>125.000</td> <td>11.299.876</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>0</td> <td>-8.131.445</td> <td>0</td><td>3.293.431</td></tr><tekst>Aktiekapitalen har ikke været ændret siden stiftelse. Aktiekapitalen er opdelt på 125 stk. a 1.000 kr. </tekst><tr><td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>2011/12</td> <td>2012/13</td> <td></td> <td></td> <td></td> </tr><tr><td>Egenkapitaloversigt, 1.000 kr </td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td></tr><tr><td>Virksomhedskapital</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>125</td> <td>125</td></tr><tr><td>Overkurs ved emission</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>11.500</td> <td>11.300</td></tr><tr><td>Øvrige reserver</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>17</td> <td></td></tr><tr><td>Overført resultat</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>-8.615</td> <td>-8.131</td></tr><tr><td>Egenkapital i alt</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>3.027</td> <td>3.293</td></tr><tr> </tr> <tr><td>530</td> <td>Langfristet gældsforpligtelse</td> </tr><tr><td>Realkreditinstitutter </td> <td></td> <td></td> <td>-8.323.273</td> <td>-8.618.893</td> </tr><tr> </tr><tr><td>Langfristet gældsforpligtelse</td> <td></td> <td></td> <td>-8.323.273</td> <td>-8.618.893</td> </tr><tr> </tr><tr><td>Supplerende oplyses:</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> </tr><tr> </tr><tr><td>Forfald efter 5 år</td> <td></td> <td></td> <td>-7.153.273</td> <td>-7.458.893</td> </tr><tr> </tr> <tr><td>675</td> <td>Eventualforpligtelser</td> </tr> <tr> </tr><tekst>Selskabet er sambeskattet med Langerod ApS. Som helejet dattervirksomhed hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk for danske selskabsskatter og kildeskatter på udbytte og renter, inden for sambeskatningskredsen.</tekst><tekst>Ingen</tekst><tr> </tr> <tr><td>680</td> <td>Pantsætning og sikkerhedsstillelse</td> </tr><tekst>Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 8.323 tkr., er der givet pant i grunde og bygninger samt driftsmateriel, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2016 udgør 17.461 tkr.Der er udstedt ejerpantebrev på kr. 600.000 i Allestedgårdsvej 7.</tekst><tr> </tr>