BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabVisionsvej 51DK-9000 Aalborg20222670Årsrapport2014-07-03Carsten Brix MaachYoutell.dk ApSRevisionspåtegningBurskovvej 159870 Sindal324484882009-09-11Hjørring2013-01-012013-12-31BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabVisionsvej519000AalborgDet indstilles på generalforsamlingen at årsregnskabet for 1. januar - 31. december 2014 ikke skal revideres. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2013 for Youtell.dk ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013.Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Hjørring2014-07-03Carsten Brix MaachTil kapitalejeren i Youtell.dk ApSVi har revideret årsregnskabet for Youtell.dk ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Grundlag for konklusion med forbeholdVi tager forbehold for værdiansættelsen af ejendomme, der i balancen er indregnet til 7 mio. kr. Ejendommene er efter vores opfattelse værdiansat 5,5 mio. kr. for højt, idet der ikke er foretaget tilstrækkelig nedskrivning. Efter indregning af skatteeffekten heraf er årets resultat og egenkapital ultimo angivet 5,5 mio. kr. for højt.Konklusion med forbeholdDet er vores opfattelse, at årsregnskabet, bortset fra indvirkningerne af det forhold, der er beskrevet i grundlaget for konklusion med forbehold, giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Uden at det har påvirket vores konklusion, skal vi henlede opmærksomheden på, at selskabet har tabt over halvdelen af sin kapital. Vi henviser til årsrapportens note om "Usikkerhed ved going concern" samt ledelsesberetningens afsnit om "Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold" hvori ledelsen redegør for selskabets situation.Uden at det har påvirket vores konklusion skal vi gøre opmærksom på, at selskabet i regnskabsåret ikke har indberettet og afregnet momstilsvar rettidigt, hvorved ledelsen kan ifalde ansvar. Uden at det har påvirket vores konklusion, skal vi gøre opmærksom på, at selskabet i regnskabsåret har haft aktiviteter, som ikke er i overensstemmelse med selskabets formålsparagraf, hvorved ledelsen kan ifalde ansvar. Ledelsen har indstillet til generalforsamlingen at ændre formålet, så det er i overensstemmelse med den faktiske aktivitet. Uden at det har påvirket vores konklusion, skal vi oplyse, at ledelsen ikke har overholdt årsregnskabslovens krav om, at årsrapporten skal indsendes til Erhvervsstyrelsen inden for den i årsregnskabsloven fastsatte tidsfrist på 5 måneder, hvorved ledelsen kan ifalde ansvar.Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.Aalborg2014-07-03BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabTom JohnsenStatsautoriseret revisorRegnskabsklasse B18179398752-212743-161821-30950-6306950266019316-6306919316-6306970507947050794705079470507947050794705079427500187500325972750051347122703366397705471370905647105507125000125000-255802-275118-130802-1501186998388705168011825195000104727108945722136672556257221366725562570905647105507502660502660125000-27511819316125000-255802Ledelsen har på statustidspunktet ikke afsluttet forhandlinger med pengeinstituttet om fortsat bevilling af kreditrammer til gennemførelse af den planlagte drift. Selskabets ledelse forventer dog, at forhandlingerne afsluttes med et positivt resultat, og likviditeten er sikret til gennemførelse af den planlagte drift. Ledelsen forventer på sigt, at selskabet kan reetablere kapitalforholdene ved egen drift, og aflægger derfor regnskabet under forudsætning af going concern.Regnskabsåret har været præget af et marked, som er kendetegnet ved usikkerhed og tilbageholdenhed til investering i fast ejendom. Finansieringsmulighederne til fast ejendom har i kølvandet på den internationale finanskrise været betydeligt reduceret. Selskabets ejendomme er værdiansat til kostpris, hvorfor der kan være usikkerhed om markedets vurdering af afkastkravet, da antallet af sammenlignelige handler har været begrænset. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig og en investors rentekrav ændres, eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Selskabets formål er handel, herunder import af elektroniske artikler og dermed beslægtet virksomhed. Ledelsen har indstillet til generalforsamlingen at ændre formålet, så det er i overensstemmelse med den faktiske aktivitet. Selskabets hovedaktivitet består i udlejning af fast ejendom og anden hermed beslægtet virksomhed. Regnskabsåret har været præget af et marked, som er kendetegnet ved usikkerhed og tilbageholdenhed ved investering i fast ejendom. Finansieringsmulighederne ved fast ejendom har i kølvandet på den internationale finanskrise været betydelig reduceret. Selskabets ejendomme er værdiansat til kostpris, hvorfor der kan være usikkerhed om markedets vurdering af afkastkravet, da antallet af sammenlignelige handler har været begrænset. I den udstrækning markedsrenten ændrer sig og en investors rentekrav ændres, eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Årets resultat anse for utilfredsstillende og selskabets anpartskapital er tabt. Ledelsen har på statustidspunktet ikke afsluttet forhandlinger med pengeinstituttet om fortsat bevilling af kreditrammer til gennemførelse af den planlagte drift. Selskabets ledelse forventer dog at forhandlingerne afsluttes med et positivt resultat, og likviditeten er sikret til gennemførelse af den planlagte drift. Ledelsen forventer på sigt at selskabet kan reetablere kapitalforholdene ved egen drift, og aflægger derfor regnskabet under forudsætning af going concern. Årets resultat anses for utilfredsstillende. Da de forhold, som i øvrigt er nødvendige for en bedømmelse af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultatet af årets drift, fremgår af balancen og resultatopgørelsen samt af noterne henvises hertil. Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Årsrapporten for Youtell.dk ApS for 2013 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi. Nettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes eksklusiv moms, afgifter og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv. Andre driftsindtægter og -omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedernes væsentligste aktiviteter. Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt indirekte produktionsomkostninger. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi herefter: Brugstid Restværdi Bygninger 50 år 0 % Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Gæld er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. Anpartskapitalen har ikke været ændret i de seneste 5 år. Til sikkerhed for engagement med pengeinstitut er udstedt ejerpantebreve på i alt 5.600 tkr. i grunde og bygninger. 324484882013-01-012013-12-31324484882012-01-012012-12-31324484882013-12-31324484882012-12-31324484882013-01-012013-12-31g:RetainedEarningsMember324484882012-01-012012-12-31g:RetainedEarningsMember324484882013-01-01g:ContributedCapitalMember324484882013-12-31g:ContributedCapitalMember324484882013-01-01g:RetainedEarningsMember324484882013-01-012013-12-31g:RetainedEarningsMember324484882013-12-31g:RetainedEarningsMember324484882013-01-012013-12-311324484882013-01-012013-12-311iso4217:DKK