xbrli:pureiso4217:DKK424332762022-01-012022-12-31424332762022-01-012022-12-311424332762022-01-012022-12-311424332762022-01-012022-12-311424332762022-01-012022-12-312424332762022-01-012022-12-313424332762022-01-012022-12-314424332762022-01-012022-12-31424332762021-05-312021-12-31424332762022-01-012022-12-31fsa:RetainedEarningsMember424332762021-05-312021-12-31fsa:RetainedEarningsMember424332762022-01-012022-12-31fsa:RetainedEarningsMember424332762022-12-31424332762021-12-31424332762022-01-01fsa:ContributedCapitalMember424332762022-01-01fsa:RetainedEarningsMember424332762022-01-01424332762022-12-31fsa:ContributedCapitalMember424332762022-12-31fsa:RetainedEarningsMember2023-05-252023-05-25true339635562021-05-312021-12-31Aarhus C80002City Tower, VærkmestergadeDeloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabAarhusSkødstrup8541Regnskabsklasse BAndre erklæringer uden sikkerhed2022-12-312022-01-01631GrenåvejAros Housing ApS42433276339635562300 København SWeidekampsgade 6Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabÅrsrapportBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2022 - 31.12.2022 for Aros Housing ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2022 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2022 - 31.12.2022.Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Vi anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for regnskabsåret 01.01.2022 - 31.12.2022 for opfyldt.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.AarhusChristian Aagaard-BrandenborgChristian Aagaard-BrandenborgChristian HolstSimon Elgaard ElkjærGitte ElgaardformandTil den daglige ledelse i Aros Housing ApS​Vi har opstillet årsregnskabet for Aros Housing ApS for regnskabsåret 01.01.2022 - 31.12.2022 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt. ​ ​Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter ​samt anvendt regnskabspraksis. ​ ​Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. ​ ​Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er den daglige ledelses ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. AarhusSøren Lassenmne18520Statsautoriseret revisorVirksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er udlejning af ejendommen Tingvej 57, 8543 Hornslet.Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har tabt mere end 50 % af virksomhedskapitalen. Virksomhedskapitalen forventes reetableret ved fremtidig indtjening. Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.-294-162858175447297-17838-1701554057122382-58409-192537-58409-192537-5840918520091869553185200918695531852009186955375001019533530007341050141101953220422392172183125874192419219954274000040000-250946-192537-210946-15253740000-192537-15253740000-250946122172174824201296619731402135138214796421351382147964192419219954271 Materielle aktiverGrunde og bygninger kr.Kostpris primo1.876.850Kostpris ultimo1.876.850Af- og nedskrivninger primo(7.297)Årets afskrivninger(17.544)Af- og nedskrivninger ultimo(24.841)Regnskabsmæssig værdi ultimo1.852.009<br />Grunde og bygninger kr.Kostpris primo1.876.850Kostpris ultimo1.876.850Af- og nedskrivninger primo(7.297)Årets afskrivninger(17.544)Af- og nedskrivninger ultimo(24.841)Regnskabsmæssig værdi ultimo1.852.00903 EventualaktiverSelskabet har et udskudt skatteaktiv på 32 t.kr., der grundet usikkerhed vedr. muligheden for fremtidig udnyt-telse ikke er indregnet i årsregnskabet. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. falseGenerelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning, , andre driftsindtægter og eksterne omkostninger.NettoomsætningNettoomsætningen består af lejeindtægter og indregnes i henhold til lejeperioden. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter.Ejendomsomkostninger Ejendomsomkostninger omfatter omkostninger, der er medgået til drift af virksomhedens ejendomsportefølje i regnskabsåret, herunder reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, samt mindre nyanskaffelser. Af- og nedskrivninger Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle aktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger og af gevinster og tab ved salg af materielle aktiver.Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger mv.Materielle aktiver Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: BrugstidRestværdiBygninger30-40 år50 %Forventede brugstider og restværdier revurderes årligt. Materielle aktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter bankindeståender.Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.2023-05-25Christian Aagaard-Brandenborg