424332762024-01-012024-12-31424332762024-01-012024-12-311424332762024-01-012024-12-311424332762024-01-012024-12-312424332762024-01-012024-12-313424332762024-01-012024-12-314424332762024-01-012024-12-311424332762024-12-31424332762023-12-31fsa:ContributedCapitalMember424332762023-12-31fsa:RetainedEarningsMember424332762023-12-31424332762024-01-012024-12-31fsa:RetainedEarningsMember424332762024-12-31fsa:ContributedCapitalMember424332762024-12-31fsa:RetainedEarningsMember424332762023-01-012023-12-31iso4217:DKKBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2024 - 31.12.2024 for Aros Housing ApS.12553-20256Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.1413517548Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2024 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2024 - 31.12.2024.3503930Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.-351975-37804Vi anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for regnskabsåret 01.01.2024 - 31.12.2024 for opfyldt.46992Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.4347042433Aarhus-394976-80145Christian Aagaard-Brandenborg-394976-80145Christian Aagaard-Brandenborgformand01834461Christian Holst01834461Simon Elgaard Elkjær01834461Gitte Elgaard011250Til den daglige ledelse i Aros Housing ApS7500003368​Vi har opstillet årsregnskabet for Aros Housing ApS for regnskabsåret 01.01.2024 - 31.12.2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som den daglige ledelse har tilvejebragt. ​ ​Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter ​samt anvendt regnskabspraksis. ​ ​Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. ​ ​Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere den daglige ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er den daglige ledelses ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, den daglige ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. 04884Aarhus75000019502Kristian Bredgaard Lassen77303723706mne23430152303743208Statsautoriseret revisor15230371877669Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er udlejning af ejendommen Tingvej 57, 8543 Hornslet.4000040000Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabet har tabt mere end 50 % af virksomhedskapitalen. Virksomhedskapitalen forventes retableret ved fremtidig indtjening. Det er en forudsætning for selskabets fortsatte drift, at selskabets nuværende kredit-faciliteter kan opretholdes og udvides i takt med finansieringsbehovet. Der foreligger tilsagn fra ejerkredsen bag selskabet om at ville under-støtte med opretholdelse af nuværende finansiering, og om efter behov at tilføre yderligere finansiering til dæk-ning af selskabets sædvanlige driftsaktiviteter i det kommende år. -726067-331091Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.-686067-291091Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.1200015125Generelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.21971042153635Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning, , andre driftsindtægter og eksterne omkostninger.22091042168760NettoomsætningNettoomsætningen består af lejeindtægter og indregnes i henhold til lejeperioden. 22091042168760Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter.15230371877669Ejendomsomkostninger Ejendomsomkostninger omfatter omkostninger, der er medgået til drift af virksomhedens ejendomsportefølje i regnskabsåret, herunder reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, samt mindre nyanskaffelser. 40000Af- og nedskrivninger Af- og nedskrivninger af materielle og immaterielle aktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger og af gevinster og tab ved salg af materielle aktiver.-331091Andre driftsomkostninger Andre driftsomkostninger omfatter omkostninger af sekundær karakter set i forhold til virksomhedens hovedaktivitet, herunder tab ved salg af materielle anlægsaktiver.Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter består af renteindtægter, herunder renteindtægter fra gæld til ​koncernforbundne virksomheder.-394976Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger mv.Materielle aktiver Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: BrugstidRestværdiBygninger30-40 år50 %Forventede brugstider og restværdier revurderes årligt. Materielle aktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. 40000TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.-726067PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter bankindeståender.Selskabet har tabt mere end 50 % af virksomhedskapitalen. Virksomhedskapitalen forventes retableret ved fremtidig indtjening. Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.1 Væsentlig usikkerhed vedrørende fortsat driftDet er en forudsætning for selskabets fortsatte drift, at selskabets nuværende kredit-faciliteter kan opretholdes og udvides i takt med finansieringsbehovet. Der foreligger tilsagn fra ejerkredsen bag selskabet om at ville under-støtte med opretholdelse af nuværende finansiering, og om efter behov at tilføre yderligere finansiering til dæk-ning af selskabets sædvanlige driftsaktiviteter i det kommende år. Væsentlig usikkerhed vedr. fortsat drift2 Materielle aktiverGrunde og bygninger kr.Kostpris primo1.876.850Tilgange73.325Afgange(1.950.175)Kostpris ultimo0Af- og nedskrivninger primo(42.389)Årets afskrivninger(14.135)Tilbageførsel ved afgange56.524Af- og nedskrivninger ultimo0Regnskabsmæssig værdi ultimo0true3 PersonaleforholdVirksomheden har ingen ansatte udover direktionen, der ikke har modtaget vederlag.2025-05-222025-05-22true339635562023-01-012023-12-31Aarhus C80002City Tower, VærkmestergadeDeloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabAarhusSkødstrup8541Regnskabsklasse BAndre erklæringer uden sikkerhed2024-12-312024-01-0174Langs SkovenAros Housing ApS42433276339635562300 København SWeidekampsgade 6Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabÅrsrapport2025-05-22Christian Aagaard-Brandenborg