27647227 2022-01-01 2022-12-31 27647227 2021-01-01 2021-12-31 27647227 2022-01-01 2022-12-31 27647227 2021-12-31 27647227 2022-12-31 27647227 2021-01-01 2021-12-31 EOGS_202040000:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember 27647227 2022-01-01 2022-12-31 EOGS_202040000:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember 27647227 2021-01-01 2021-12-31 EOGS_202040000:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 27647227 2022-01-01 2022-12-31 EOGS_202040000:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 27647227 2021-01-01 2021-12-31 EOGS_202040000:RetainedEarningsMember 27647227 2022-01-01 2022-12-31 EOGS_202040000:RetainedEarningsMember 27647227 2022-01-01 2022-12-31 Revisorvirksomhed 1 27647227 2022-01-01 2022-12-31 Revisor_underskriver_1 iso4217:DKK pure Til ledelsen i Rønsov Invest ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Rønsov Invest ApS for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som virksomhedens ledelse har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere selskabets ledelse med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er selskabets ledelses ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, selskabets ledelse har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Esbjerg V, 12. juni 2023 Dansk Revision Esbjerg Godkendt revisionsaktieselskab, CVR-nr. 26993695 Torben Hansen Registreret revisor mne1826 2023-06-12 2022-12-31 2022-01-01 14100 15800 1088717 1588420 750000 585000 551492 581993 -212775 421427 4013155 4004735 347000 347000 4360155 4351735 2029905 3841043 682484 1012921 1347421 1598977 0 1229145 516643 334091 2503133 860120 303000 309000 1544615 199408 138875 17621 686082 1094314 3300092 2264802 110878 310368 0 5500 9690153 10457580 Generelt Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B. Herudover har selskabet valgt at følge visse bestemmelser fra overliggende regnskabsklasser. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Generelt om indregning og måling Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske ressourcer vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Resultatopgørelsen Nettoomsætning Nettoomsætningen indregnes i resultatopgørelsen i takt med at lejen forfalder. Bruttofortjeneste Nettoomsætningen fratrukket andre eksterne omkostninger er sammendraget i posten "Bruttofortjeneste". Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, administration, lokaler mv. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af lån samt tillæg og godtgørelse vedrørende acontoskatteordningen m.v. Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og årets forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er omfattet af de danske regler om obligatorisk sambeskatning af moderselskabet og de danske dattervirksomheder. Selskabet er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud (fuld fordeling). Balancen Nedskrivning på anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af såvel immaterielle som materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettoindtægter fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen. Der af- og nedskrives ikke på kunstgenstande og lignende. Finansielle anlægsaktiver Tilgodehavender Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab efter en vurdering af de enkelte tilgodehavender. Andre værdipapirer Andre værdipapirer og kapitalandele under omsætningsaktiver måles til dagsværdi (børskurs) på balancedagen. Modtaget udbytte og/eller renter, samt dagsværdi reguleringer er indregnet i regnskabsposten "Finansielle indtægter” eller ”Finansielle omkostninger” Likvide beholdninger Omfatter likvide beholdninger i pengeinstitut mv. Udbytte Udbytte, ledelsen foreslår udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen. Gældsforpligtelser Prioritetsgæld måles til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på låneoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet. Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat måles i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig positiv skattepligtig indkomst eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Resultat fra tilknyttede virksomheder Resultater fra tilknyttede virksomheder indregnes i resultatopgørelsen efter regulering af intern avance eller tab. Resultat fra associerede virksomheder Resultat fra associerede virksomheder indregnes i resultatopgørelsen med den forholdsvise andel af virksomhedernes resultat efter regulering af intern avance eller tab. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes efter den indre værdis metode. Andel af årets resultat indregnes i resultatopgørelsen. I balancen måles den forholdsmæssige ejerandel af den regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis, korrigeret for urealiserede koncerninterne avancer eller tab. Kapitalandele i associerede virksomheder indregnes efter den indre værdis metode. Andel af årets resultat indregnes i resultatopgørelsen. I balancen måles den forholdsmæssige ejerandel af den regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis, korrigeret for urealiserede koncerninterne avancer eller tab. Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der foretages lineære afskrivninger baseret på en vurdering af de enkelte aktivers forventede brugstider og restværdi. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der afskrives ikke på grunde. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Der indgår forventede brugstider og restværdier som følger: Brugstid Restværdi Bygninger 50 år 3.476 TDKK Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 5 år 0% Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt none;width: 650px; border-collapse: collapse;"><tbody><tr><th style="border: 0pt none; width: 55%;"> </th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">2022</th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">2021</th></tr><tr><td>Børsnoterede aktier primo</td><td style="text-align: right;">110.878</td><td style="text-align: right;">2.365</td></tr><tr><td>Årets realiserede handler</td><td style="text-align: right;">200.079</td><td style="text-align: right;">112.843</td></tr><tr><td>Årets værdiregulering indregnet i resultatopgørels</td><td style="text-align: right;">-589</td><td style="text-align: right;">-4.330</td></tr><tr><td>Børsnoterede aktier i alt</td><td style="text-align: right;">310.368</td><td style="text-align: right;">110.878</td></tr><tr><td></td><td style="text-align: right;"></td><td style="text-align: right;"></td></tr><tr><td>Andre værdipapirer og kapitalandele i alt</td><td style="text-align: right;">310.368</td><td style="text-align: right;">110.878</td></tr><tr><td>Navn Hjemsted Ejerandel Amalie Search & Selection ApS Helsingør 80% CCHT Ejendomme ApS Helsingør 51% Navn Hjemsted Ejerandel JPT Ejendom ApS Helsingør 33,3% </tr></td></tbody></table> 110878 310368 Virksomhedskapitalen er sammensat af aktier/anparter á DKK 1.000 eller multipla heraf. <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt none;width: 650px; border-collapse: collapse;"><tbody><tr><th style="border: 0pt none; width: 55%;"> </th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">2022</th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">2021</th></tr><tr><td>Selskabet har i regnskabsåret haft gennemsnitligt 1 beskæftigede (sidste år 1). </tr></td></tbody></table> 0 0 72531 40120 1255573 1211556 95919 330437 61406 29834 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border: 0pt none;width: 650px; border-collapse: collapse;"><tbody><tr><th style="border: 0pt none; width: 55%;"> </th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">2022</th><th style="border: 0pt none; font-weight:bold; width:15%; text-align: right;">2021</th></tr><tr><td>Renteindtægter, tilknyttede virksomheder</td><td style="text-align: right;">36.913</td><td style="text-align: right;">5.630</td></tr><tr><td>Renteindtægter, associerede virksomheder</td><td style="text-align: right;">6.000</td><td style="text-align: right;">3.000</td></tr><tr><td>Andre finansielle indtægter</td><td style="text-align: right;">17.448</td><td style="text-align: right;">28.390</td></tr><tr><td>Finansielle indtægter i alt</td><td style="text-align: right;">60.361</td><td style="text-align: right;">37.020</td></tr></tbody></table> 37020 60361 3369098 3133105 17888 0 0 11700 3048174 2932716 115000 115000 152975 33421 1 1 35062 34768 3048174 2932716 320925 200389 Selskabet er sambeskattet med dattervirksomheden Amalie Search & Selection ApS og CCHT Ejendomme ApS. Som administrationsselskab hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med Amalie Search & Selection ApS og CCHT Ejendomme ApS for danske selskabsskatter og kildeskatter på udbytte og royalties inden for sambeskatningskredsen. Skyldige selskabsskatter og kildeskatter inden for sambeskatningskredsen er afsat i balancen for moderselskabet. Eventuelle senere korrektioner af den skattepligtige sambeskatningsindkomst eller kildeskatter på udbytte og royalties vil kunne medføre, at selskabets hæftelse udgør et større beløb. Til sikkerhed for mellemværende med realkreditinstitut er der tinglyst pantebreve i ejendommen med oprindelig nom. TDKK 3.724. Ejendommens værdi er i årsrapporten indregnet med TDKK 4.004. Der er endvidere tinglyst sikkerhed overfor ejerforeninger i selskabets ejendomme for TDKK 72 i samme ejendomme. 2023-06-12 Virksomhedens væsentligste aktiviteter Selskabets formål er ifølge vedtægterne at investere og eje anparter og aktier i andre selskaber og at yde rådgivning i forbindelse hermed samt i øvrigt at forvalte selskabets midler. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i regnskabsåret, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen. Årets udvikling og resultat anses for tilfredsstillende. Hændelser efter regnskabsårets afslutning Der er ikke indtruffet begivenheder efter regnskabsårets afslutning, som vil påvirke vurderingen af selskabets forhold væsentligt. Direktionen har i dag behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Rønsov Invest ApS . Årsrapporten, der ikke er revideret, er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Ålsgårde, 12. juni 2023 Direktionen: Torben Henrik S. Rønsov 2023-06-12 6321055 7324475 125000 125000 1741505 2323498 4454550 4875977 9690153 10457580 27647227 296820 8420 -224289 31700 1102817 1604220 6390060 8192778 Esbjerg V Årsrapport Rønsov Invest ApS 2021-01-01 2021-12-31 2023-06-27 26993695 Dansk Revision Esbjerg Smedevej 33 6710 Esbjerg V Torben Henrik S. Rønsov mne1826 Torben Hansen 26993695 26993695 Dansk Revision Esbjerg Dansk Revision Esbjerg Registreret revisor Andre erklæringer uden sikkerhed