38517732 2023-05-01 2024-04-30 38517732 2023-05-01 2024-04-30 0 38517732 2022-07-01 2023-04-30 38517732 2024-04-30 38517732 2023-04-30 38517732 2023-05-01 2024-04-30 0 38517732 2023-05-01 2024-04-30 1 iso4217:DKK xbrli:pure 2023-05-01 2024-04-30 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Ledelsespåtegning</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023/24 for Bondehaven 8541 ApS.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver, finansielle stilling samt resultat. Samtidig er det min opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen indeholder.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr></table> Grenaa 2024-11-12 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Til anpartshaverne i Bondehaven 8541 ApS</td></tr></table> Konklusion <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Bondehaven 8541 ApS for regnskabsåret 1. maj 2023 - 30. april 2024, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Baseret på det udførste arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. maj 2023 - 30. april 2024 i overensstemmelse med årsregskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Grundlag for konklusion</td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet "Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet". Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Fremhævelse af forhold i regnskabet</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Vi gør opmærksom på note 5, hvor det fremgår, at der er usikkerhed om måling af investeringsejendomme. Vores konklusion er ikke modificeret som følge af dette forhold.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Ledelsens ansvar for årsregnskabet</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Udtalelse om ledelsesberetningen</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved gennemgangen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</td></tr></table> Grenaa 2024-11-12 Bondehaven 8541 ApS 38517732 Syddjurs kommune Danske Bank Nykredit Ulrik Laust Thaarup Nielsen 2024-11-12 2022-07-01 2023-04-30 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Ledelsesberetning</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Væsentligste aktiviteter</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Selskabets væsentligste aktiviteter er udlejning af ejendomme.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Usikkerhed ved indregning og måling</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">For en beskrivelse af usikkerhed ved indregning og måling af selskabets investeringsejendomme henvises til note 5.</td></tr></table> Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Anvendt regnskabspraksis</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Generelt</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Årsrapporten for Bondehaven 8541 ApS for 2024 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg efter bestemmelserne i klasse C-virksomheder.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">De væsentligste elementer i den anvendte regnskabspraksis, der er uændret i forhold til foregående år, er følgende</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Generelt om indregning og måling</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og for-pligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Nettoomsætning</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Nettoomsætning omfatter lejeindtægter ved udlejning af ejendomme. Lejeindtægter indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Bruttofortjeneste</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Bruttofortjeneste opgøres med henvisning til årsregnskabslovens § 32 som et sammendrag af nettoomsætning, andre driftsindtægter, vareforbrug og andre eksterne omkostninger.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Andre eksterne omkostninger</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til ejendommens drift, salg, reklame, administration, operationelle leasingomkostninger, tab på debitorer mv. Ydelser i forbindelse med operationelle leasingaftaler og øvrige lejeaftaler indregnes i resultatopgørelsen over kontraktens løbetid. Selskabets samlede forpligtelse vedrørende operationelle leasing- og lejeaftaler oplyses under eventualposter mv.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Finansielle poster</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og- tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Skat af årets resultat</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen samt skatter fra tidligere år.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Selskabet er sambeskattet med moderselskab og søsterselskab, hvorfor selskabsskatten fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. Den samlede aktuelle skat opkræves i modervirksomheden og dattervirksomheden refunderer/får refunderet af modervirksomheden sin andel af den aktuelle skat. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Materielle anlægsaktiver</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Investeringsejendomme indregnes ved anskaffelsen til kostpris med tillæg af omkostninger direkte foranlediget af anskaffelsen.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Investeringsejendomme måles efterfølgende til en skønnet markedsværdi, som antages at svare til dagsværdien. Opgørelsen af markedsværdien er baseret på budgetterede indtægter og driftsomkostninger samt et afkastkrav. Der er anvendt et afkastkrav på 3,57% pr. 30.4.2023 (3,57% pr. 30.4.2022), som er standard for udbud af ejendomme af denne type i dens område. Hvis afkastprocenten var 0,25 procentpoints højere, ville værdien have været kr. 35.232.520, hvilket ville medføre en ændring i dagsværdien på kr. -2.467.479, og hvis afkastprocenten havde været 0,25 procentpoints lavere, ville værdien have været kr. 40.539.087, hvilket ville medføre en ændring i dagsværdien på kr. 2.839.087.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Den beregnede dagsværdi svarer til en kvadratmeterpris på kr. 23.622. Der er anvendt følgende forudsætninger: - Lejeindtægt på mellem kr. 900 og kr. 1.000 pr. kvadratmeter. - Ejendomsskat på kr. 41 pr. kvadratmeter, svarende til 4,2% af lejeindtægterne. - Vedligeholdelse på kr. 19 pr. kvadratmeter, svarende til 1,9% af lejeindtægterne. - Driftsomkostninger på kr. 49 pr. kvadratmeter, svarende til 5,1% af lejeindtægterne. - Administration på kr. 97 pr. kvadratmeter, svarende til 1,9% af lejeindtægterne. - Der er kun anvendt mindre tomgangsleje, da ejendommen allerede er 100% udlejet.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Der har ikke været anvendt ekstern vurderingsmand ved fastsættelse af dagsværdierne.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Udgifter, der tilfører en investeringsejendom nye eller forbedrede egenskaber i forhold til anskaffelsestidspunktet, tillægges anskaffelsessummen som en forbedring. Udgifter, der ikke tilfører en investeringsejendom nye eller forbedrede egenskaber, udgiftsføres i resultatopgørelsen under driftsomkostninger på investeringsejendomme.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Investeringsejendomme har som øvrige materielle anlægsaktiver, bortset fra grunde, en begrænset levetid. Den værdiforringelse, der finder sted, efterhånden som en investeringsejendom forældes, afspejles i investeringsejendommens løbende værdiansættelse til markedsværdi. Der foretages derfor ikke lineære afskrivninger over investeringsejendommenes brugstider.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Værdireguleringer, både op- og nedskrivninger, indregnes i resultatopgørelsen.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Gevinst og tab ved afhændelse af investeringsejendomme indregnes på afhændelsestidspunktet i resultatopgørelsen. Gevinst og tab opgøres som forskellen mellem salgsprisen reduceret med salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td /><td /><td /><td>Brugstid</td><td>Restværdi</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Driftsmateriel og inventar</td><td /><td /><td>3-7 år</td><td>0%</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Restværdierne revurderes løbende.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Tilgodehavender</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Periodeafgrænsningsposter</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Udbytte</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Skyldig skat og udskudt skat</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, indregnes såfremt det er overvejdende sandsynligt, at de vil resultere i, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td>Gældsforpligtelser</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td /><td /><td colspan="7">Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, herunder skyldige skatter og skyldige bidrag til social sikring, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</td></tr></table> 1110588 0 -7300 0 31222 -1297149 -162639 4825 -157814 0 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="6%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="21%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td width="6%" ></td><td width="21%" ></td><td width="14%" ></td><td width="14%" ></td><td width="14%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" >2023/24</td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" >2022/23</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="69%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Lønninger</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-18.565</td></tr><tr><td width="69%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Pensioner</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="69%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Andre omkostninger til social sikring</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >286</td></tr><tr><td width="69%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Øvrige personaleomkostninger</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="69%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Personaleomkostninger i alt</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >-18.279</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="69%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Gennemsnitlig antal ansatte</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> 0 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="6%" ></td><td width="21%" ></td><td width="14%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Gæld</td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Langfristet</td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Kortfristet</td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" >Restgæld</td></tr><tr><td width="6%" ></td><td width="21%" ></td><td width="14%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" >ultimo</td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" >gæld</td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" >gæld</td><td width="17%" colspan="1" align="right" valign="middle" >efter 5 år</td></tr><tr><td width="41%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Prioritetsgæld</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >26.249.882</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >25.952.085</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >297.796</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >25.392.828</td></tr><tr><td width="41%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Gæld til tilknyttede virksomheder</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >463.507</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >463.507</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="6%" ></td><td width="21%" ></td><td width="14%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >26.713.389</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >26.415.592</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >297.796</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >25.392.828</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for prioritetsgæld og kreditinstitutter, t.kr. 26.481, er der givet pant nom. tkr. 27.784 i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2023 udgør t.kr. 37.700.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabet har påtaget sig forpligtelser i henhold til leasingkontrakt vedrørende en bil med en restløbetid på op til 12 måneder. Den samlede forpligtelse udgør pr. 30. april 2024 tkr. 24.000.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Koncernens selskaber hæfter ubegrænset og solidarisk for kildeskatter på udbytter, renter og royalties indenfor sambeskatningskredsen, og for selskabsskatten af koncernens sambeskattede (danske) indkomst. Den samlede skyldige selskabsskat fremgår af årsrapporten for Retail Invest ApS, der er administrationsselskab i forhold til sambeskatningen.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabet har valgt at måle investeringsejendommene i dagsværdi, og der indgår således væsentlige regnskabsmæssige skøn og vurderinger i værdiansættelsen. Det er ledelsens vurdering, at den fastsatte dagsværdi er udtryk for det gældende markedsniveau.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Ændringer i de forudsætninger, der primært er lagt til grund ved værdiansættelse af ejendomme, vil have en direkte indflydelse på dagsværdien, ligesom de faktiske begivenheder eller omstændigheder sandsynligvis vil afvige fra de i beregningerne forudsatte, idet forudsatte begivenheder ofte ikke indtræder som forventet. Disse ændringer og afvigelser kan være væsentlige.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Kundenr.: 592</td></tr></table> Årsrapport 33534841 Dansk Revision Grenaa Nytorv 5 8500 Grenaa xWizard version 1.1.1233.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu Erklæring om udvidet gennemgang Grundlag for konklusion Ulrik Laust Thaarup Nielsen 1314691 18279 0 0 4556067 -607059 5281979 -1118878 4163101 0 0 0 37700000 29200 37729200 37729200 0 1738346 0 135296 104621 1978264 45815 2024078 39753278 50000 9753848 9803848 1445032 1445032 25952085 463507 0 26415592 297796 0 568810 1222199 2088806 28504398 39753278 0 37700000 0 37700000 37700000 113787 11955 77704 0 167322 370768 1802836 2173604 39873604 50000 9911662 9961662 1449857 1449857 26183323 49858 1154064 27387246 297796 128000 566000 83043 1074840 28462085 39873604 mne33854 Dansk Revision Grenaa Nytorv 5 33534841 mne33854