<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!--Created by Magnus:Årsafslutning-->
<xbrli:xbrl xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:entry="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:tch="http://xbrl.dcca.dk/tch" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20120101/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20120101.xsd" /><xbrli:context id="ID_0"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-08-15</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_2"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-08-15</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-08-15</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_3"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-08-15</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="arr:IdentificationOfAuditorDimension"><arr:auditorIdentifier>2</arr:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_12"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-08-15</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_11"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-08-15</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_7"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-08-15</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_8"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-08-15</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_9"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-08-15</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_13"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-08-15</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_5"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-08-15</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_4"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-08-15</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_6"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2012-08-15</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2012-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_10"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://entity/scheme">entity identifier</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2012-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:unit id="percent"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="decimal"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="Share"><xbrli:measure>xbrli:shares</xbrli:measure></xbrli:unit><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ID_1">Til kapitalejerne i DM12 ApS
 </arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><arr:AuditorsReportOnFinancialStatements contextRef="ID_1">Påtegning på årsregnskabet</arr:AuditorsReportOnFinancialStatements><arr:AuditorsReportsAccordingToOtherLegislationAndRegulation contextRef="ID_1">Udtalelse om ledelsesberetningen
Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. 
 </arr:AuditorsReportsAccordingToOtherLegislationAndRegulation><arr:DescriptionOfAuditor contextRef="ID_3">Statsautoriseret revisor</arr:DescriptionOfAuditor><arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="ID_1">Forbehold
Grundlag for konklusion med forbehold 
Regnskabet er aflagt med fortsat drift for øje, hvilket - efter min opfattelse - vil forudsætte, at kapitalejer indskyder yderligere selskabskapital, lån eller opnår kreditter til sikring af selskabets kapitalberedskab.
 </arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements><arr:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ID_3">46408314</arr:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><arr:IdentificationOfAuditedFinancialStatements contextRef="ID_1">Vi har revideret årsregnskabet for DM12 ApS for regnskabsåret 15. august 2012 - 31. december 2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.
 </arr:IdentificationOfAuditedFinancialStatements><arr:InformationOnSignatureOfAuditors contextRef="ID_1"> 	 
København, den 26. juni 2013	 
 	 
Rasmussen Revision	 
Statautoriseret Revisionsanpartsselskab	 
 	 
 	 
 	 
Jan Peter Rasmussen	 
Statsautoriseret revisor	 
</arr:InformationOnSignatureOfAuditors><arr:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ID_3">Jan Peter Rasmussen</arr:NameAndSurnameOfAuditor><arr:NameOfAuditFirm contextRef="ID_3">Rasmussen Revision, Statautoriseret Revisionsanpartsselskab</arr:NameOfAuditFirm><arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ID_1">Konklusion med forbehold
Det er vores opfattelse, at årsregnskabet, bortset fra indvirkningerne af det forhold, der er beskrevet i grundlaget for konklusion med forbehold, giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012  samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 15. august 2012 - 31. december 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
 </arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ID_1">2013-06-26</arr:SignatureOfAuditorsDate><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ID_1">København</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="ID_1">Revisors ansvar
Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.
 
En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.
 
Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion med forbehold.
 </arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed><arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="ID_1">Ledelsens ansvar for årsregnskabet
Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. 
 </arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements><arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ID_1">Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. 
 </arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><arr:SupplementaryInformationOnOtherMatters contextRef="ID_1">Supplerende oplysninger vedrørende andre forhold
Uden det har påvirket vores konklusion, bortset fra de virkninger, der fremgår af forbehold, har selskabet tabt hele sin registrerede selskabskapital.
 </arr:SupplementaryInformationOnOtherMatters><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ID_2">Peter  Husted Andersen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:Assets contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">325284</fsa:Assets><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ID_13">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:ContributedCapital contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">-80000</fsa:ContributedCapital><fsa:CurrentAssets contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">66569</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">66569</fsa:CurrentDeferredTaxAssets><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ID_7" unitRef="DKK" decimals="0">2679</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="ID_13"> 
 
Regnskabsklasse
Årsrapporten for DM12 ApS for 2012 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for  virksomheder i regnskabsklasse B.
 
Da regnskabsåret 2012 er virksomhedens første regnskabsår, er årsregnskabet med tilhørende noter opstillet uden sammenligningstal for året før.
 
Rapporteringsvaluta
Årsrapporten er aflagt i danske kroner.
 
Generelt
 
Generelt om indregning og måling
Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. 
 
Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
 
Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. 
 
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. 
 
Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede afskrivning af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden. 
 
Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.
 
Resultatopgørelsen
 
Bruttofortjeneste og -tab
Virksomheden har valgt at sammendrage visse poster i resultatopgørelsen efter bestemmelserne i årsregnskabslovens § 32.
 
Nettoomsætning
Indtægter ved salg af varer indregnes i resultatopgørelsen på tidspunktet for levering og risikoens overgang, såfremt indtægten kan opgøres pålideligt. Omsætningen opgøres efter fradrag af moms, afgifter og rabatter.
 
Andre driftsindtægter og -omkostninger
Andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger omfatter regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedernes hovedaktivitet.
 
Andre eksterne omkostninger
Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende salg og administration.
 
Personaleomkostninger
Personaleomkostninger omfatter lønninger og gager, pensioner samt omkostninger til social sikring.
 
Af- og nedskrivninger på immaterielle og materielle anlægsaktiver
Af- og nedskrivninger på immaterielle og materielle anlægsaktiver er foretaget ud fra en løbende vurdering af aktivernes brugstid i virksomheden. Anlægsaktiverne afskrives lineært på grundlag af kostprisen, baseret på følgende vurdering af brugstider og restværdier:
	
Fortjeneste eller tab ved afhændelse af immaterielle og materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet, og indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller -omkostninger.
 
Finansielle indtægter og omkostninger
Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, modtaget udbytte fra andre kapitalandele, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen.
 
Skat af årets resultat
Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat med fradrag af den del af årets skat, der vedrører egenkapitalbevægelser. Aktuel og udskudt skat vedrørende egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen. Selskabet og de danske tilknyttede virksomheder er sambeskattede. Den danske selskabsskat fordeles mellem overskuds- og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst (fuld fordeling).
 
Balancen
 
Materielle anlægsaktiver
Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med tillæg af eventuelle opskrivninger og med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klart til at blive taget i brug.
 
Varebeholdninger
Varebeholdninger måles til kostpris på grundlag af FIFO-princippet eller til nettorealisationsværdi, hvis denne er lavere.
 
P.g.a. virksomhedens lukning er der ikke kurant varelager, som er nedskrevet til 0 kr.
 
Tilgodehavender
Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der almindeligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.
 
Periodeafgrænsningsposter, aktiver
Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter forudbetalte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.
 
Likvider
Likvider omfatter likvide beholdninger og kortfristede værdipapirer med en løbetid under 3 måneder, og som uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelige risici for værdiændringer.
 
Hensatte forpligtelser
Udskudt skat
Udskudt skat og årets regulering heraf opgøres efter den balanceorienterede gældsmetode som skatteværdien af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser. 
 
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser i virksomheder inden for samme juridiske skatteenhed og jurisdiktion.
 
Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat.
 
Finansielle gældsforpligtelser
Fastforrentede lån som realkreditlån og lån hos kreditinstitutter indregnes ved lånoptagelsen til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles lånene til amortiseret kostpris, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen som en renteomkostning over låneperioden.
 
Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket almindeligvis svarer til nominel værdi. 
 
Aktuelle skatteforpligtelser
Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets forventede skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter.
 
 
Eventualaktiver og -forpligtelser
Eventualaktiver og -forpligtelser indregnes ikke i balancen, men oplyses alene i noterne.
 </fsa:DisclosureOfAccountingPolicies><fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="ID_6">6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger
Der er ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger pr. statusdagen.
 
</fsa:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="ID_6">5. Eventualforpligtelser
Der er leasingforpligtelse på vareauto pr. 31. december 2012 på kr. 127.899, der afvikles over 36 mdr. samt på opvaskemaskine på kr. 11.919.
 

Selskabet er sambeskattet med de øvrige selskaber i koncernen og hæfter solidarisk for de skatter, som vedrører sambeskatningen.
Det samlede beløb fremgår af årsrapporten for  PHA Holding ApS, der er administrationsselskab i sambeskatningen. 
 

</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:DisclosureOfContributedCapital contextRef="ID_5">3. Virksomhedskapital
Saldo primo	80.000	 
Saldo ultimo	80.000	 
 	 	 
Selskabskapitalen har været uændret de seneste 5 år.
 
</fsa:DisclosureOfContributedCapital><fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="ID_4">1. Personaleomkostninger
Lønninger	54.730	 
Omkostninger til social sikring	810	 
 	55.540	 
 	 	 
</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><fsa:DisclosureOfEquity contextRef="ID_5">4. Overført resultat
Årets tilgang	-204.818	 
Saldo ultimo	-204.818	 
 	 	 
</fsa:DisclosureOfEquity><fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses contextRef="ID_4">2. Finansielle omkostninger
Andre finansielle omkostninger	3.658	 
 	3.658	 
 	 	 
</fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="ID_7" unitRef="DKK" decimals="0">55540</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:Equity contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">124818</fsa:Equity><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">178715</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:GrossProfitLoss contextRef="ID_7" unitRef="DKK" decimals="0">209510</fsa:GrossProfitLoss><fsa:IntangibleAssets contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">80000</fsa:IntangibleAssets><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">-325284</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">-450102</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:NoncurrentAssets contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">258715</fsa:NoncurrentAssets><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="ID_7" unitRef="DKK" decimals="0">3658</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">-12997</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:PrepaymentsForIntangibleAssets contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">80000</fsa:PrepaymentsForIntangibleAssets><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_7" unitRef="DKK" decimals="0">204818</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_8" unitRef="DKK" decimals="0">-204818</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_9" unitRef="DKK" decimals="0">-204818</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ID_7" unitRef="DKK" decimals="0">271387</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ID_7" unitRef="DKK" decimals="0">267729</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">178715</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:RetainedEarnings contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">204818</fsa:RetainedEarnings><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">-80208</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermLeaseCommitments contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">-139818</fsa:ShorttermLeaseCommitments><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">-450102</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">-156865</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:ShorttermReceivables contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">66569</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ID_10" unitRef="DKK" decimals="0">-60213</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="ID_7" unitRef="DKK" decimals="0">-66569</fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><gsd:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown contextRef="ID_0">Dronningmølle, 3120</gsd:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown><gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber contextRef="ID_0">Dr. Mølle Strandvej 552A</gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ID_0">2970, Hørsholm</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ID_0">Hovedgaden 28, 2. sal</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="ID_0">2012-08-15</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ID_0">2013-06-26</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ID_0">34628475</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ID_0">46408314</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ID_0">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ID_0">Peter Husted Andersen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ID_0">DM12 ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ID_0">Revisorkompagniet Godkendt Revisionsanpartsselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ID_0">2012-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ID_0">2012-08-15</gsd:ReportingPeriodStartDate><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="ID_12">Selskabets væsentligste aktiviteter
Selskabets væsentligste aktiviteter består i at drive kro- og restaurationsvirksomhed og dermed beslægtet virksomhed.
 </mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="ID_12">Begivenheder efter regnskabsårets afslutning
Der er efter regnskabsårets afslutning etableret drift i virksomheden, som forventes at udvise positiv indtjening.
 </mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><mrv:ManagementsReview contextRef="ID_12"> 
Selskabets væsentligste aktiviteter
Selskabets væsentligste aktiviteter består i at drive kro- og restaurationsvirksomhed og dermed beslægtet virksomhed.
 
Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold
Selskabets resultatopgørelse for regnskabsåret 15. august 2012 - 31. december 2012 udviser et resultat på kr. -204.818, og selskabets balance pr. 31. december 2012 udviser en balancesum på kr. 325.284, og en egenkapital på kr. -124.818
 
Begivenheder efter regnskabsårets afslutning
Der er efter regnskabsårets afslutning etableret drift i virksomheden, som forventes at udvise positiv indtjening.
 
Forventninger til fremtiden
Der forventes en positiv udvikling i selskabets aktiviteter i det kommende år.
 
Væsentlige ændringer i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold
Virksomheden blev - efter åbningen i oktober måned 2012 lukket af myndighederne p.g.a. konstarede skadedyr og først åbnet i foråret 2013. 
 
Der er taget skridt til erstatningssag mod udlejer i størrelsesordenen 300.000 kr. for tab af indtjening og ødelagte effekter. 
 
Erstatningskravet er ikke indregnet i regnskabet.
 </mrv:ManagementsReview><sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="ID_11">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
 </sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="ID_11">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 15. august 2012 - 31. december 2012.
 , Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.
 </sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="ID_11"> 
Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 15. august 2012 - 31. december 2012 for DM12 ApS.
 </sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport><sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ID_11">
 
Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 15. august 2012 - 31. december 2012 for DM12 ApS.
 
Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
 
Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 15. august 2012 - 31. december 2012.
 
Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.
 
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
 
 
Dronningmølle, den 26. juni 2013
 
Direktion
 
 
 
Peter  Husted Andersen
	 
 
 
 
 
 
	 
 
 
 
 
 

 	 	 
</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards></xbrli:xbrl>
