<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:xh11d="http://www.w3.org/1999/xhtml/datatypes/" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20" xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab%202.0%20Basis" xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs" xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL" xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20171001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20171001.xsd" xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c0">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31279070</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2017-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2017-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31279070</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2017-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2017-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
         <xbrldi:explicitMember dimension="cmn:TypeOfAuditorDimension">cmn:AuditorNotIncludedInAuditorsReportsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31279070</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2017-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2017-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31279070</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2016-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2016-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31279070</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2017-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2017-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c5">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31279070</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2016-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2016-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c6">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31279070</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2017-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2017-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c7">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31279070</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2016-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2016-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c8">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31279070</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2017-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c9">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31279070</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2016-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u0">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="3" contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2018-05-17</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Bernadette Valenthin</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">BV HERLEV ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Klokkedybet</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">29</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">2730</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Herlev</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">31279070</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2017-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2017-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">Revisionsfirmaet Bent Pedersen ApS</cmn:NameOfAuditFirm>
   <gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c1" xml:lang="da">Vejleholmen</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
   <gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c1" xml:lang="da">15</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c1" xml:lang="da">2630</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c1" xml:lang="da">Taastrup</gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Direktionen har dags dato behandlet og godkendt  årsrapporten for 2017 for BV HERLEV ApS.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen erklærer, at selskabet opfylder årsregnskabslovens bestemmelser for at undlade revision af årsregnskabet.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0" xml:lang="da">Herlev</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2018-05-11</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c2" xml:lang="da">Bernadette Vallenthin</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen har fravalgt revision af årsregnskabet for 2018</sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Hovedaktiviteter&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabets aktivitet er investering i værdipapirer o.l.&lt;/p&gt;
&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen anser resultatet som tilfredsstillende, set i lyset af investeringerne i et svingende marked med værdipapirer.&lt;/p&gt;
&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Begivenheder efter regnskabets afslutning&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Der er ikke indtrådt begivenheder efter regnskabsårets udløb, der har væsentlig påvirkning på årsregnskabet. &lt;/p&gt;</mrv:ManagementsReview>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/h2&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Resultatopgørelse&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
  &lt;strong&gt;Andre eksterne omkostninger&lt;/strong&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg reklame, administration, lokaler, tab på debitorer.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
  &lt;strong&gt;Finansielle poster&lt;/strong&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og –omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og –tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udbytte af kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvortil udbyttet deklareres.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
  &lt;strong&gt;Skat af årets resultat&lt;/strong&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Den andel af skatten, der indregnes i resultatopgørelsen, som knytter sig til årets ekstraordinære resultat, henføres hertil, mens den resterende del henføres til årets ordinære resultat.&lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Balance&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
  &lt;strong&gt;Finansielle anlægsaktiver&lt;/strong&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Beholdning af andre værdipapirer omfatter investeringsbeviser, der af ledelsen forventes beholdt til udløb, måles til dagskurs på afslutningsdagen. &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
  &lt;strong&gt;Værdiforringelse af finansielle anlægsaktiver&lt;/strong&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
  &lt;strong&gt; &lt;/strong&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Den regnskabsmæssige værdi af finansielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelser.  Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivning af hvert enkelt aktiv. &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen anser genindvindingsværdien som værende lig med værdipapirets dagskurs på afslutningsdagen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
  &lt;strong&gt;Tilgodehavender&lt;/strong&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
  &lt;strong&gt;Skyldig skat og udskudt skat&lt;/strong&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte á conto skatter.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
  &lt;strong&gt;Gældsposter&lt;/strong&gt;
&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører  samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis til nominel værdi.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:ExternalExpenses contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">6724</fsa:ExternalExpenses>
   <fsa:ExternalExpenses contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">7119</fsa:ExternalExpenses>
   <fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfOtherInvestmentAssets contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">11843</fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfOtherInvestmentAssets>
   <fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfOtherInvestmentAssets contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">9168</fsa:GainsLossesFromCurrentValueAdjustmentsOfOtherInvestmentAssets>
   <fsa:GrossResult contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">5119</fsa:GrossResult>
   <fsa:GrossResult contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">2049</fsa:GrossResult>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">5119</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">2049</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">18524</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">22885</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">2999</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">2902</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">20644</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">22032</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">4532</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">2816</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">16112</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">19216</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">52900</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">51700</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">-36788</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">-32484</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">16112</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">19216</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:OtherLongtermInvestments contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">726796</fsa:OtherLongtermInvestments>
   <fsa:OtherLongtermInvestments contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">697030</fsa:OtherLongtermInvestments>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">726796</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">697030</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">726796</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">697030</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">126061</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">123748</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">126061</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">123748</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">680609</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">741560</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">806670</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">865308</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">1533466</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">1562338</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:SharePremium contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">2123520</fsa:SharePremium>
   <fsa:SharePremium contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">2123520</fsa:SharePremium>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">-795111</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">-758323</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">52900</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">51700</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:Equity contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">1506309</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">1541897</fsa:Equity>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">22625</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">17625</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">4532</fsa:ShorttermTaxPayables>
   <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">2816</fsa:ShorttermTaxPayables>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">27157</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">20441</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">27157</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">20441</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">1533466</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">1562338</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ingen&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
   <fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ingen&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
   <sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="c0" xml:lang="da">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc>
   <fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c0" xml:lang="da">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2016-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2016-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">Bent Pedersen</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">Vejleholmen 15</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">2630 Taastrup</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>