25280628 2021-01-01 2021-12-31 25280628 2021-01-01 2021-12-31 0 25280628 2020-01-01 2020-12-31 25280628 2021-01-01 2021-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 25280628 2020-01-01 2020-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 25280628 2021-12-31 25280628 2020-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2022-06-14 Allan Axelsen MARSTRANDSGADE 18 ApS Vestre Strandallé 56 8240 Risskov 25280628 2021-01-01 2021-12-31 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2021 - 31. december 2021 for MARSTRANDSGADE 18 ApS. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten er udarbejdet med assistance fra </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 40.0px;">Doktor &amp; Benjaminsen Revision ApS</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 40.0px;">CVR-nr. 22 62 54 11</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 40.0px;">Vestre Ringgade 150</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 40.0px;">8000 Aarhus C.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Aarhus C. 2022-06-14 Allan Axelsen <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Væsentligste aktiviteter</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets væsentligste aktiviteter består i at drive investeringsvirksomhed. Selskabets aktiviteter består af drift af fast ejendom samt investering i værdipapirer.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årets resultat er et underskud på 510 t.kr. efter skat. Årets resultat er påvirket af nedskrivning til dagsværdi på investeringsejendommen på 488 t.kr.  samt der er foretaget store vedligeholdelsesomkostninger i året. Set i dette lys vurderes årets resultat at være tilfredsstillende.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Begivenheder efter regnskabsårets afslutning</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten for Marstrandsgade 18 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B virksomheder. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>RESULTATOPGØRELSEN</strong></p> <h4 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Nettoomsætning</h4> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Indtægter ved boligudlejning mv. indgår i nettoomsætningen på tidspunktet for at det juridiske krav opstår.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Andre eksterne omkostninger</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til drift og vedligeholdelse af ejendommen, administration m.v.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Bruttofortjeneste</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Posterne nettoomsætning til og med andre eksterne omkostninger er med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til en post benævnt Bruttofortjeneste.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Dagsværdiregulering af investeringsaktiver.</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Reguleringer af dagsværdi for investeringsejendom indregnes som særskilt post i resultatopgørelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Finansielle indtægter og omkostninger</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer og gæld, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h4 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Skat af årets resultat</h4> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer på egenkapitalen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>BALANCEN</strong></p> <h4 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Materielle anlægsaktiver</h4> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris og ved efterfølgende måling til dagsværdi og afskrives ikke. Ejendommen værdiansættes årligt ud fra et afkastbaseret budget over forventet lejeindtægt og forventede driftsomkostninger. Afkastkravet afpasses med markedet hvert år.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den anvendte værdiansættelsesmodel er uændret i forhold til sidste år.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Værdireguleringer, som følge af ændringer i investeringsejendommenes dagsværdi, indregnes i resultatopgørelsen som en særskilt post.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat af bruttoreguleringen indregnes i balancen i regnskabsposten "Hensættelse til udskudt skat".</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Tilgodehavender</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Værdipapirer</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Værdipapirer indregnet under omsætningsaktiver, omfatter børsnoterede aktier og obligationer og andre værdipapirer, der måles til dagsværdi på balancedagen. Børsnoterede værdipapirer måles til børskurs.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Såvel realiserede som urealiserede kursreguleringer er indregnet i resultatopgørelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Egenkapital</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsens forslag til udbytte er indregnet under egenkapitalen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skyldig skat og udskudt skat</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for eventuelle betalte a contoskatter.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster, og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Skyldig og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen under henholdsvis omsætningsaktiver og gæld. Sambeskatningsbidraget forfalder og indregnes i det år, hvor det skattemæssige underskud anvendes i sambeskatningen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for sambeskatningskredsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Gældsforpligtigelser</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Herefter måles gæld til amortiseret kostpris, hvilket for korte og uforrentede samt for variabelt forrentede gældsforpligtelser sædvanligvis svarer til den nominelle restgæld.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> -421075 195714 -421075 195714 55360 101233 125418 100799 -491133 196148 18887 43903 -510020 152245 -510020 152245 -510020 152245 7500000 7500000 7500000 7500000 7500000 7500000 652301 0 1000000 960355 1652301 960355 0 452734 0 452734 188186 132310 1840487 1545399 9340487 9045399 125000 125000 2202949 2712969 2327949 2837969 1007790 948450 1007790 948450 2822521 2917199 2400000 1900000 100000 100000 5322521 4917199 90000 84000 579727 0 12500 12500 0 245281 682227 341781 6004748 5258980 9340487 9045399 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 14.2pt;">Der er indgået lejekontrakt med lejere iht. lejeloven.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 14.2pt;">Selskabet er sambeskattet med de øvrige selskaber i koncernen og hæfter solidarisk for de skatter, som vedrører sambeskatningen. Det samlede beløb fremgår af årsrapporten for Axelsen Holding ApS, der er administrationsselskab i sambeskatningen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 14.2pt;">Der er ydet sikkerhed i ejendommen Marstrandsgade 18, Aarhus C med følgende beløb:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 14.2pt;">   gæld til Realkreditinstitutter, der pr. 31.12.2021 udgør svarende til kursværdi kr. 2.942.606</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 14.2pt;">   ejerpantebrev nom. kr. 625.000 uden meddelelse til kreditorer.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 14.2pt;">   skadesløsbrev nom. kr. 1.500.000 med meddelelse til Handelsbanken. Gæld til Handelsbanken udgør pr. 31.12.2021 kr. 2.979.728.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 14.2pt;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 14.2pt;">For gæld til Handelsbanken er der yderligere stillet sikkerhed i den likvide beholdning med </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 14.2pt;">kr. 188.186.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 14.2pt;"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Investeringsejendom indregnes til dagsværdi. Grunde og bygninger består af en dansk investeringsejendom, der udlejes til beboelse. Ejendommen værdiansættes årligt ud fra et afkastbaseret budget over forventet lejeindtægt og forventede driftsomkostninger. Værdien er pr. 31.12.2021 baseret på et afkastkrav på 3,25%.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2021</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 0 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er ingen ansatte i selskabet. </p> 0 false false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2020-12-31 2020-01-01 Ingen bistand Doktor & Benjaminsen Revision ApS Vestre Ringgade 150 8000 Aarhus C.