<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><!--Generated by ParsePort ApS--><?instance-generator id="ParsePort XBRL Generator" version="2018.05.24" creationdate="2022-07-15T13:41:21+01:00"?><xbrli:xbrl xml:lang="da" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"><link:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20171001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20171001.xsd" xlink:type="simple" /><xbrli:unit id="pure"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:context id="duration_CY_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30246543</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30246543</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30246543</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_LY_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30246543</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30246543</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_LY_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30246543</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_CY_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30246543</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="duration_LY_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30246543</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="instant_CY_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30246543</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="instant_LY_only"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">30246543</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2020-12-31</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="duration_CY_only">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="duration_CY_only">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance><sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="duration_CY_only">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="duration_CY_only">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="duration_CY_only">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD><fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="duration_CY_only">false</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">Nim VVS ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="duration_CY_only">Guldalderen</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName><gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_CY_only">13, Fløng</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="duration_CY_only">2640</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="duration_CY_only">Hedehusene</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="duration_CY_only">30246543</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="duration_CY_only">2021-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="duration_CY_only">2021-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="duration_CY_only">2020-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="duration_CY_only">2020-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="duration_CY_only">2022-07-14</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="duration_CY_only">Kim Juul Truelsen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="duration_CY_IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension_cmn_memberOfBoardIdentifier_only_1">Kim Juul Truelsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Kirkhoff statsautoriseret revisionsanpartsselskab</cmn:NameOfAuditFirm><gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Storegade</gsd:AddressOfAuditorStreetName><gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">17C</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">4780</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Stege</gsd:AddressOfAuditorDistrictName><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">30351002</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_CY_only">Kirkhoff statsautoriseret revisionsanpartsselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="duration_CY_only">Storegade 17C</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="duration_CY_only">4780 Stege</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="duration_CY_only">30351002</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="duration_CY_only">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2021 for Nim VVS&lt;br/&gt;ApS.&lt;br/&gt;Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;br/&gt;Det er vor opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling&lt;br/&gt;pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="duration_CY_only">Hedehusene</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="duration_CY_only">2022-07-12</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption contextRef="duration_CY_only">I overensstemmelse med Årsregnskabslovens § 10 a, jf. § 135, stk. 1, 2. pkt. skal vi oplyse, at generalforsamlingen&lt;br/&gt;på den ordinære generalforsamling vil beslutte, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår ikke skal revideres.</sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="duration_CY_only">Til anpartshaverne i Nim VVS ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="duration_CY_only">Vi har opstillet årsregnskabet for Nim VVS ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 på grundlag&lt;br/&gt;af virksomhedens bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt.&lt;br/&gt;Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.&lt;br/&gt;Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.&lt;br/&gt;Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i&lt;br/&gt;overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR –&lt;br/&gt;danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence&lt;br/&gt;og fornøden omhu.&lt;br/&gt;Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af&lt;br/&gt;årsregnskabet, er Deres ansvar.&lt;br/&gt;Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke&lt;br/&gt;forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at&lt;br/&gt;opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet&lt;br/&gt;er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:DescriptionOfOtherEngagement><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="duration_CY_only">Stege</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="duration_CY_only">2022-07-12</arr:SignatureOfAuditorsDate><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">Kirsten Kirkhoff</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">statsautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor><cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="duration_CY_IdentificationOfAuditorDimension_cmn_auditorIdentifier_only_1">mne9390</cmn:IdentificationNumberOfAuditor><mrv:ManagementsReview contextRef="duration_CY_only">Selskabets væsentligste aktiviteter&lt;br/&gt;Selskabets formål er at udføre VVS- og blikkenslagervirksomhed.&lt;br/&gt;Usædvanlige forhold&lt;br/&gt;Der har ikke været usædvanlige forhold i årets løb.&lt;br/&gt;Usikkerhed ved indregning og måling&lt;br/&gt;Der har ikke været usikkerhed ved indregning og måling.&lt;br/&gt;Væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold&lt;br/&gt;Årets resultat anses for tilfredsstillende.&lt;br/&gt;Begivenheder efter regnskabsårets udløb&lt;br/&gt;Der har ikke været væsentlige begivenheder efter regnskabsårets udløb.</mrv:ManagementsReview><fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="duration_CY_only">Årsregnskabet for Nim VVS ApS for 2021 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser&lt;br/&gt;for klasse B-virksomheder.&lt;br/&gt;Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.&lt;br/&gt;Generelt om indregning og måling&lt;br/&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle&lt;br/&gt;aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger&lt;br/&gt;og nedskrivninger.&lt;br/&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og&lt;br/&gt;aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;br/&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og&lt;br/&gt;forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;br/&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som&lt;br/&gt;beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost.&lt;br/&gt;Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv&lt;br/&gt;rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt&lt;br/&gt;tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Herved fordeles&lt;br/&gt;kurstab og kursgevinst over aktivets eller forpligtelsens løbetid.&lt;br/&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsregnskabet aflægges,&lt;br/&gt;og som vedrører forhold, der eksisterede på balancedagen.&lt;br/&gt;Omregning af fremmed valuta&lt;br/&gt;Transaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem&lt;br/&gt;transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post.&lt;br/&gt;Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, måles&lt;br/&gt;til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets&lt;br/&gt;eller gældens opståen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger.</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="duration_CY_only">Bruttofortjeneste&lt;br/&gt;Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er nettoomsætningen ikke oplyst i årsregnskabet.&lt;br/&gt;Nettoomsætning&lt;br/&gt;Nettoomsætningen ved salg indregnes i resultatopgørelsen efter salgskriteriet. Nettoomsætningen indregnes eksklusive&lt;br/&gt;moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.&lt;br/&gt;Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer&lt;br/&gt;Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer indeholder det forbrug af råvarer og hjælpematerialer, der er anvendt&lt;br/&gt;for at opnå årets nettoomsætning.&lt;br/&gt;Andre eksterne omkostninger&lt;br/&gt;Andre eksterne omkostninger indeholder omkostninger til lokaler, salg og distribution samt kontorhold mv.&lt;br/&gt;Personaleomkostninger&lt;br/&gt;Personaleomkostninger indeholder gager og lønninger samt lønafhængige omkostninger.&lt;br/&gt;Af- og nedskrivninger&lt;br/&gt;Af- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver.&lt;br/&gt;Finansielle poster&lt;br/&gt;Finansielle indtægter og omkostninger omfatter renter samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen.&lt;br/&gt;Skat af årets resultat&lt;br/&gt;Selskabet er sammen med modervirksomheden og dennes dattervirksomheder omfattet af de danske regler&lt;br/&gt;om tvungen sambeskatning.&lt;br/&gt;Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede&lt;br/&gt;virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt&lt;br/&gt;underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud til&lt;br/&gt;nedsættelse af skattemæssigt overskud.&lt;br/&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med&lt;br/&gt;den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til&lt;br/&gt;posteringer direkte på egenkapitalen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="duration_CY_only">Materielle anlægsaktiver&lt;br/&gt;Driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger og nedskrivninger.&lt;br/&gt;Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.&lt;br/&gt;Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor&lt;br/&gt;aktivet er klar til at blive taget i brug.&lt;br/&gt;Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:&lt;br/&gt;Driftsmateriel og inventar 5 år&lt;br/&gt;Aktiver med en kostpris på under t.kr. 14 pr. enhed indregnes i anskaffelsesåret som omkostninger i resultatopgørelsen.&lt;br/&gt;Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris&lt;br/&gt;med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab&lt;br/&gt;indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.&lt;br/&gt;Tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser&lt;br/&gt;Tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel&lt;br/&gt;værdi. Der nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på at imødegå forventede tab.&lt;br/&gt;Skyldig skat og udskudt skat&lt;br/&gt;Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som ”Tilgodehavende sambeskatningsbidrag”&lt;br/&gt;eller ”Skyldigt sambeskatningsbidrag”.&lt;br/&gt;Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig&lt;br/&gt;og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af&lt;br/&gt;aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.&lt;br/&gt;Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til&lt;br/&gt;den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller&lt;br/&gt;ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte&lt;br/&gt;nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.&lt;br/&gt;Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil&lt;br/&gt;være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af&lt;br/&gt;ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen.&lt;br/&gt;Gældsforpligtelser&lt;br/&gt;Gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket&lt;br/&gt;sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities><fsa:GrossProfitLoss contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">3924119</fsa:GrossProfitLoss><fsa:GrossProfitLoss contextRef="duration_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">178000</fsa:GrossProfitLoss><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">3561096</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="duration_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">211000</fsa:EmployeeBenefitsExpense><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">188301</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="duration_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">64000</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">174722</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">-97000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">6955</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">91055</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="duration_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">21000</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">90622</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">-118000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:TaxExpense contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">16790</fsa:TaxExpense><fsa:TaxExpense contextRef="duration_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">-24000</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">73832</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">-94000</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_CY_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_LY_ResultDistributionDimension_fsa_ProposedDividendRecognisedInEquityMember_only" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_CY_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only" decimals="0" unitRef="DKK">73832</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="duration_LY_ResultDistributionDimension_fsa_RetainedEarningsMember_only" decimals="-3" unitRef="DKK">-94000</fsa:ProfitLoss><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">1438631</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">1438631</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">1438631</fsa:NoncurrentAssets><fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">3505087</fsa:ShorttermTradeReceivables><fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">154000</fsa:ShorttermTradeReceivables><fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">129224</fsa:CurrentDeferredTaxAssets><fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">146000</fsa:CurrentDeferredTaxAssets><fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">675</fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">10000</fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">30306</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">11000</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">3665292</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">321000</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">676745</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">4342037</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentAssets contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">321000</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">5780668</fsa:Assets><fsa:Assets contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">321000</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">165000</fsa:ContributedCapital><fsa:ContributedCapital contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">165000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">-572657</fsa:RetainedEarnings><fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">-646000</fsa:RetainedEarnings><fsa:Equity contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">-407657</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">-481000</fsa:Equity><fsa:LongtermLeaseCommitments contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">879285</fsa:LongtermLeaseCommitments><fsa:LongtermLeaseCommitments contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLeaseCommitments><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">879285</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">811712</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">26000</fsa:ShorttermDebtToBanks><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">2575828</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">45000</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermPayablesToAssociates contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">485753</fsa:ShorttermPayablesToAssociates><fsa:ShorttermPayablesToAssociates contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">636000</fsa:ShorttermPayablesToAssociates><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">1195361</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">95000</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">240386</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermPartOfLongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">5309040</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">802000</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">6188325</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">802000</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_CY_only" decimals="0" unitRef="DKK">5780668</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_LY_only" decimals="-3" unitRef="DKK">321000</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="duration_CY_only">Gager 3.350.019 199&lt;br/&gt;Sociale ydelser 42.516 12&lt;br/&gt;Andre personaleomkostninger 168.561 -&lt;br/&gt;3.561.096 211</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_CY_only" decimals="0" unitRef="pure">6</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_LY_only" decimals="0" unitRef="pure">1</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:DisclosureOfDepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="duration_CY_only">Driftsmateriel og inventar 188.301 -&lt;br/&gt;Tab ved salg af driftsmidler - 64&lt;br/&gt;188.301 64</fsa:DisclosureOfDepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="duration_CY_only">Tilgodehavende sambeskatningsbidrag 675 10&lt;br/&gt;Udskudt skat (17.465) 14&lt;br/&gt;(16.790) 24</fsa:DisclosureOfTaxExpenses><fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="duration_CY_only">Driftsmateriel&lt;br/&gt;og inventar&lt;br/&gt;Kostpris 1. januar 2021 -&lt;br/&gt;Tilgang i året 1.626.932&lt;br/&gt;Kostpris 31. december 2021 1.626.932&lt;br/&gt;Afskrivninger 1. januar 2021 -&lt;br/&gt;Årets afskrivninger 188.301&lt;br/&gt;Afskrivninger 31. december 2021 188.301&lt;br/&gt;Regnskabsmæssig værdi 31. december 2021 1.438.631&lt;br/&gt;Leasingaktiver udgør 1.305.042</fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment><fsa:DisclosureOfEquity contextRef="duration_CY_only">Selskabs Overført Hensat til&lt;br/&gt;kapital resultat udbytte I alt&lt;br/&gt;1. januar 2021 165.000 (646.489) - (481.489)&lt;br/&gt;Overført resultat 73.832 - 73.832&lt;br/&gt;Egenkapital&lt;br/&gt;31. december 2021 165.000 (572.657) - (407.657)&lt;br/&gt;Selskabskapital:&lt;br/&gt;Selskabskapitalen fremkommer således:&lt;br/&gt;Stiftelse, kontant indskud 17. januar 2007 125.000&lt;br/&gt;Uddvidelse, kontant indskud 1. august 2018 40.000&lt;br/&gt;165.000</fsa:DisclosureOfEquity><fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities contextRef="duration_CY_only">Afdrag Restgæld Restgæld&lt;br/&gt;første år efter 5 år 31.12.2021&lt;br/&gt;kr. kr. kr.&lt;br/&gt;Leasingforpligtelser 240.386 - 1.119.671&lt;br/&gt;240.386 - 1.119.671</fsa:DisclosureOfLongtermLiabilities><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="duration_CY_only">Selskabet har afgivet selvskyldnerkaution for tilkyttede selskabers bankgæld, t.kr. 7.736 samt&lt;br/&gt;rammeaftale til leasing t.kr. 1.000.&lt;br/&gt;Selskabet hæfter solidarisk for den samlede skat af koncernens skattepligtige indkomst.</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities></xbrli:xbrl>