xbrli:pureiso4217:DKK300883442016-01-012016-12-31300883442015-01-012015-12-31300883442016-01-012016-12-31fsa:RetainedEarningsMember300883442015-01-012015-12-31fsa:RetainedEarningsMember300883442016-01-012016-12-31fsa:ContributedCapitalMember300883442016-01-012016-12-31fsa:RetainedEarningsMember300883442016-12-31300883442015-12-31300883442016-01-01fsa:ContributedCapitalMember300883442016-01-01fsa:RetainedEarningsMember300883442016-12-31fsa:ContributedCapitalMember300883442016-12-31fsa:RetainedEarningsMember300883442016-01-012016-12-311300883442016-01-012016-12-311300883442016-01-012016-12-311300883442016-01-012016-12-312300883442016-01-012016-12-313300883442016-01-012016-12-314300883442016-01-012016-12-315300883442016-01-012016-12-311300883442016-01-012016-12-312300883442016-01-012016-12-313300883442016-01-012016-12-314300883442016-01-012016-12-315300883442016-01-012016-12-316300883442016-01-012016-12-317300883442016-01-012016-12-318300883442016-01-012016-12-319300883442016-01-012016-12-3110300883442016-01-012016-12-3111300883442016-01-012016-12-3112Ledelsespåtegning Direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2016 for Xpressen Århus ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2016 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2016. Årsrapporten er ikke revideret, og jeg erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til den daglige ledelse i Xpressen Århus ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Xpressen Århus ApS for regnskabsåret 2016 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, noter og anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR - danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter er i lighed med tidligere år udlejning af investeringsejendom. 0Udviklingen i regnskabsåret Regnskabsåret blev tilfredsstillende.6863440731-9780-56255885435106028327877263636815.01198524162704124162704102416210582801065987190057001060180107168710601801071687630001475721572365780576352157275923534765227569191125407112860612500012500022594-1568147594123432125000-1568125000225949520639713552575027569062509778131005174977813100517411254071128606Finansielle omkostninger <table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:16,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,25px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,25px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,375px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,375px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,25px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,25px"><th style="width:10,625px"></tr></thead><body><tr><td>Finansielle omkostninger fra tilknyttede virksomheder </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>26708</td><td></td><td>26363</td></tr><tr><td>Andre finansielle omkostninger </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>1169</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>27877</td><td></td><td>26363</td></tr></body></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:16,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,25px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,25px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,375px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,375px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,25px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,25px"><th style="width:10,625px"></tr></thead><body><tr><td>Skat af årets resultat </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0,01</td><td></td><td>0</td></tr><tr><td>Regulering af udskudt skat </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>6815</td><td></td><td>1985</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>6815,01</td><td></td><td>1985</td></tr></body></table>Udskudte skatteaktiver Udskudt skatteaktiv vedrører anlægsaktiver og skattemæssigt underskud.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:16,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,25px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,25px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,375px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,375px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,25px"><th style="width:10,625px"><th style="width:1,25px"><th style="width:10,625px"></tr></thead><body><tr><td>Egenkapital, ultimo</td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td></td><td>125000</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>22594</td><td></td><td>147594</td></tr></body></table>Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt DKK 930.000, der giver pant i selskabets investeringsejendom. Ejerpantebrevene er deponeret til sikkerhed for koncernens engagement med kreditinstitut. 0Eventualforpligtelser Kautionsforpligtelser udgør DKK 5.192.581. Selskabet er sambeskattet med moderselskabet og de øvrige selskaber i koncernen. Som helejet datterselskab hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med moderselskabet og de øvrige selskaber i sambeskatningen for selskabsskatter inden for sambeskatningskredsen. Skyldige selskabsskatter inden for sambeskatningskredsen er indregnet i moderselskabets balance, hvorfor der henvises til årsrapporten for dette selskab. Eventuelle senere korrektioner af den skattepligtige sambeskatningsindkomst vil kunne medføre, at selskabets hæftelse udgør et andet beløb. Årsrapporten for Xpressen Århus ApS for 2016 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Ændringer i regnskabspraksis Selskabets ledelse har valgt at ændre selskabets regnskabspraksis vedrørende grunde og bygninger fra en investerings-ejendom til at være et aktiv, som afskrives over 50 år. Der er foretaget beløbsmæssig tilpasning af sammenligningstallene. Den nye regnskabspraksis bevirker, at balancens hovedposter pr. 31. december 2016 er væsentlig større (mindre) end de ville have været efter den tidligere praksis. De beløbsmæssige forskelle er:<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:2,625px"><th style="width:20,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:9,625px"><th style="width:9,625px"><th style="width:9,625px"><th style="width:9,625px"></tr></thead><body><tr><td>§</td><td> Årets resultat er formindsket med </td><td></td><td></td><td></td><td>TDKK</td><td>6011,46</td></tr><tr><td>§</td><td>Aktiver (Grunde & bygninger og udskudte skatteaktiver)</td><td></td><td></td><td></td><td>TDKK</td><td>-62313</td></tr><tr><td>§</td><td>Egenkapital</td><td></td><td></td><td></td><td>TDKK</td><td>-60114</td></tr></body></table>Bortset fra ovennævnte ændringer er den anvendte regnskabspraksis uændret i forhold til tidligere år.Generelt om indregning og måling Regnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip. Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede afskrivning af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen. Som målevaluta benyttes danske kroner. Alle andre valutaer anses som fremmed valuta.Nettoomsætning Huslejeindtægter indregnes i resultatopgørelsen ved forfald. Huslejeindtægter indregnes eksklusiv moms. Andre driftsindtægter Andre driftsindtægter omfatter regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktivitet.Administrationsomkostninger Administrationsomkostninger omfatter omkostninger til kontoromkostninger mv. Finansielle poster Finansielle indtægter og omkostninger omfatter renter mv.Skat af årets resultat Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til egenkapitaltransaktioner. Selskabet er sambeskattet med de koncernforbundne virksomheder. TEJ Holding ApS fungerer som administrationsselskab. Skatteeffekten af sambeskatningen fordeles på såvel overskud som underskud i forhold til selskabernes skattepligtige indkomster. <table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:2,625px"><th style="width:20,625px"><th style="width:1,625px"><th style="width:9,625px"><th style="width:9,625px"><th style="width:9,625px"></tr></thead><body><tr><td>Materielle anlægsaktiver</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostpris reduceret med eventuel restværdi, fordeles lineært over aktivernes forventede brugstid. Brugstid udgør:</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Brugstid</td></tr><tr><td>Bygninger</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>50 år</td></tr><tr><td>Andre anlæg, driftsmateriel og inventar </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>5 år</td></tr></body></table>Grunde afskrives ikke. Småaktiver med en forventet levetid under 1 år indregnes i anskaffelsesåret som omkostninger i resultatopgørelsen.Tilgodehavender Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket her svarer til pålydende værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.Udskudte skatteaktiver og -forpligtelser Der indregnes udskudt skat af alle midlertidige forskelle mellem regnskabs- og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser. Udskudte skatteaktiver og -forpligtelser præsenteres modregnet inden for samme juridiske skatteenhed.Finansielle gældsforpligtelser Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter opført som forpligtelser udgøres af modtagne betalinger vedrørende indtægter i de efterfølgende regnskabsår.ÅrsrapportAndre erklæringer uden sikkerhed2016-01-012016-12-312015-01-012015-12-31102017-05-292017-05-292017-05-29Herning2017-05-29HerningTorben Egholm JørgensenLars BrændgaardStatsautoriseret revisor35658432Vistisen & Lunde Statsautoriseret RevisionspartnerselskabGuldborgvej 17400HerningDanmarkDK97125244mail@vistisenlunde.dk35658432Vistisen & Lunde Statsautoriseret RevisionspartnerselskabGuldborgvej 17400 Herning0000000000Regnskabsklasse Bfalsefalse30088344Xpressen Århus ApSMørupvej307400HerningDanmarkDK2006-12-14Herning00000Torben Egholm Jørgensen000000000000000000