Årsrapport 30700228 EY Godkendt Revisionspartnerselskab Trindholmsgade 4, 2. sal 6000 Kolding 2020-10-01 2021-09-30 2019-10-01 2020-09-30 34704953 GoBolig ApS Drosselvej 2 6640 Lunderskov 2012-09-14 Kolding EY Godkendt Revisionspartnerselskab 30700228 Trindholmsgade 4, 2. sal 6000 Kolding 2022-03-31 Allan Ingvardt Haugaard Philipsen Regnskabsklasse B Revisionspåtegning Grundlag for konklusion Konklusion true true CaseWare Working Papers Lunderskov 2022-03-31 Allan Ingvardt Haugaard Philipsen Jesper Mikaelsen Allan Ingvardt Haugaard Philipsen Jesper Mikaelsen Kolding 2022-03-31 Michael Vakker Maass statsaut. revisor mne32772 2283978 4960948 224043 208540 2059935 4752408 0 250 938679 1187914 1121256 3564744 248335 784244 872921 2780500 872921 2780500 24976650 24050578 0 5647310 24976650 29697888 24976650 29697888 9445974 0 9445974 0 924265 3203 347474 377303 135481 7902692 21797 55807 1429017 8339005 10874991 8339005 35851641 38036893 80000 80000 9877205 9004284 9957205 9084284 544510 579438 544510 579438 14430852 13345246 283263 777178 14714115 14122424 367500 611823 29622 5260036 0 14419 596101 68002 4195583 7625183 777178 283259 401261 388025 4268566 0 10635811 14250747 25349926 28373171 35851641 38036893 80000 6223784 2780500 80000 9004284 872921 80000 9877205 62386 60783 876293 1127131 25266034 5647310 1150115 8092881 0 4294215 0 -9445976 26416149 0 1215456 0 224043 0 1439499 0 24976650 0 3622 7600000 131859 302692 135481 7902692 Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for GoBolig ApS for regnskabsåret 1. oktober 2020 - 30. september 2021. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2020 - 30. september 2021. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejerne i GoBolig ApS Vi har revideret årsregnskabet for GoBolig ApS for regnskabsåret 1. oktober 2020 - 30. september 2021, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2020 - 30. september 2021 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet". Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Uafhængighed Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Vi henleder opmærksomheden på note 2 i regnskabet, hvor det fremgår, at søsterselskabet Lunderskov Nybyg A/S efter balancedagen er taget under konkursbehandling samt ledelsens vurdering af indvirkningen heraf på GoBolig ApS. Vores konklusion er ikke modificeret vedrørende dette forhold. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusion er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften. Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om bl.a. det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Selskabets formål er administration og udlejning af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed. Virksomhedens 0resultatopgørelse for 2020/21 udviser et overskud på 872.921 kr. mod et overskud på 2.780.500 kr. sidste år, og virksomhedens balance pr. 30. september 2021 udviser en egenkapital på 9.957.205 kr. Årets resultat anses tilfredsstillende. Det har i årets løb været et stabilt udlejningsniveau, uden tomgang i selskabets udlejningsejendomme. Vi forventer et forbedret resultat for 2021/2022 med de foretagne dispositioner, herunder igangsatte ejendomssalg. Efter balancedagen er søsterselskabet Lunderskov Nybyg A/S taget under konkursbehandling. Selskabet har således mistet den væsentligste lejer i en af sine ejendomme, ligesom selskabet i det kommende regnskabsår skal indfri gæld til Lunderskov Nybyg A/S u/konkurs. Selskabet har endvidere stillet selvskyldnerkaution for moderselskabet Lunderskov Nybyg Holding ApS’ bankmellemværende, og Lunderskov Nybyg Holding ApS har stillet selvskyldnerkaution for Lunderskov Nybyg A/S u/konkurs’ bankmellemværende. Det er ledelsens vurdering, at der er og fortsat kan opnås tilstrækkelig likviditet til at indfri alle selskabets forpligtelser fremadrettet, herunder forpligtelser afledt af ovenstående. Der henvises til note 2 i årsregnskabet for yderligere omtale heraf. Der er ikke efter balancedagen indtruffet yderligere begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling. Årsrapporten for GoBolig ApS for 2020/21 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske ressourcer vil fragå selskabet,og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. lndtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Præsentationsvaluta Årsregnskabet er aflagt i danske kroner (kr.). Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta omregnes til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældsforpligtelsens opståen eller indregning i seneste årsregnskab indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger. Virksomheden har som fortolkningsbidrag for indregning af omsætning valgt IAS 11/IAS18. Indtægter fra salg af ejendomme, indregnes i nettoomsætningen, når overgang af de væsentligste fordele og risici til køber har fundet sted, indtægten kan opgøres pålideligt og betaling forventes modtaget. Huslejeindtægter indregnes som omsætning i takt med leveringen af ydelserne (produktionsmetoden). I resultatopgørelsen er nettoomsætning, ejendomsomkostninger og eksterne omkostninger med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til én regnskabspost benævnt bruttofortjeneste. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, ydelser på operationelle leasingkontrakter m.v. Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner, samt andre omkostninger til social sikring m.v. til virksomhedens medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne godtgørelser fra offentlige myndigheder. Afskrivninger omfatter afskrivninger på materielle anlægsaktiver. Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostprisen med fradrag af eventuel restværdi, afskrives lineært over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger 50 år Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Grunde afskrives ikke. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v. Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat. Årets skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og i egenkapitalen med den del, som kan henføres til transaktioner indregnet i egenkapitalen. Virksomheden indgår i sambeskatning med øvrige koncernvirksomheder. Den danske selskabsskat fordeles mellem overskuds- og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst (fuld fordeling). Sambeskattede selskaber med overskydende skat godtgøres som minimum i henhold til de gældende satser for rentegodtgørelser af administrationsselskabet, ligesom sambeskattede selskaber med restskat som maksimum betaler et tillæg i henhold til de gældende satser for rentetillæg til administrationsselskabet. Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte knyttet til anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. Fortjeneste eller tab opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste og tab ved salg af materielle aktiver indregnes i resultatopgørelsen under henholdsvis andre driftsindtægter og andre driftsomkostninger. Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i dattervirksomheder og associerede virksomheder vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består. Nedskrivninger på goodwill tilbageføres ikke. Varebeholdninger, der består af handelsejendomme, måles til kostpris. Er nettorealisationsværdien lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Nettorealisationsværdien for varebeholdninger opgøres som salgssum med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget, og fastsættes under hensyntagen til omsættelighed, ukurans og udvikling i forventet salgspris. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris. Virksomheden har som fortolkningsbidrag for nedskrivninger af finansielle tilgodehavender valgt IAS 39. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau. Tilgodehavender, hvor der ikke foreligger en objektiv indikation på værdiforringelse på individuelt niveau, vurderes på porteføljeniveau for objektiv indikation for værdiforringelse. Porteføljerne baseres primært på debitorernes hjemsted og kreditvurdering i overensstemmelse med virksomhedens risikostyringspolitik. De objektive indikatorer, som anvendes for porteføljer, er fastsat baseret på historiske tabserfaringer. Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende eller portefølje. Periodeafgrænsningsposter, indregnet under aktiver, omfatter forudbetalte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Likvider omfatter likvide beholdninger og kortfristede værdipapirer, som uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelige risici for værdiændringer. Foreslået udbytte Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunktet). Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke-afskrivningsberettiget goodwill og kontorejendomme samt andre poster, hvor midlertidige forskelle bortset fra virksomhedsovertagelser er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have indvirkning på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyttet med, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme jurisdiktion. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris, svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, så forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. I finansielle forpligtelser indregnes tillige den kapitaliserede restleasingforpligtelse på finansielle leasingkontrakter. Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien. Efter balancedagen er søsterselskabet Lunderskov Nybyg A/S taget under konkursbehandling, hvilket påvirker GoBolig ApS på følgende vis: Selskabet har mistet sin væsentligste lejer i en af sine ejendomme. Forholdet er yderligere omtalt i note 5. Selskabet har gæld til Lunderskov Nybyg A/S u/konkurs, der skal indfries. En væsentlig del heraf er allerede efter balancedagen indfriet ved optagelse af bankfinansiering. Selskabet har stillet selvskyldnerkaution for moderselskabet Lunderskov Nybyg Holding ApS’ bankmellemværende, og Lunderskov Nybyg Holding ApS har stillet selvskyldnerkaution for Lunderskov Nybyg A/S u/konkurs’ bankmellemværende. GoBolig ApS har efter balancedagen optaget ny bankfinansiering og har afhændet ejendomme, ligesom selskabet fortsat har flere ejendomme til salg. Det er ledelsens vurdering, at den samlede værdi af selskabets ejendomme overstiger både den bogførte værdi og den gæld, der er i ejendommene. Det er samlet ud fra ovenstående således ledelsens vurdering, at der er og fortsat kan opnås tilstrækkelig likviditet til at indfri alle selskabets forpligtelser fremadrettet. Virksomheden har ingen ansatte, men køber assistance fra søsterselskabet Lunderskov Nybyg A/S. Værdiansættelsen af en enkelt af selskabets ejendomme (indregnet i grunde og bygninger) er behæftet med en vis usikkerhed, idet ejendommens væsentligste lejer efter balancedagen er taget under konkursbehandling. Ejendommen forventes afhændet eller udlejet til nye lejere i regnskabsåret 2021/22. Selskabet har efter balancedagen afhændet andre ejendomme med gevinst, og det er ledelsens vurdering, at den samlede handelsværdi af selskabets ejendomme overstiger den bogførte værdi. For oplysning om sikkerhedsstillelser m.v. vedrørende materielle anlægsaktiver henvises til note9. Af de langfristede gældsforpligtelser forfalder 13.427 t.kr. senere end 5 år fra balancedagen. Andre eventualforpligtelser Selskabet har stillet kaution for Lunderskov Nybyg Holding ApS' mellemværende med pengeinstitut, der pr. 30. september 2021 udgør 74 t.kr. Der henvises endvidere til note 2 for yderligere oplysning om udvikling heri efter balancedagen. Selskabet er sambeskattet med modervirksomheden Lunderskov Nybyg Holding ApS som administrationsselskab og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på renter, royalties og udbytter. Til sikkerhed for virksomhedens gæld over for banker og realkreditinstitutter er der stillet pant i virksomhedens grunde og bygninger for en værdi af 18.647 t.kr. Den samlede regnskabsmæssige værdi af aktiverne, hvori der er stillet sikkerhed eller pant, udgør 33.885 t.kr. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt 10.520 t.kr., der giver pant i selskabets grunde og bygninger. Ejerpantebrevene er deponeret til sikkerhed for bankgæld på 30 t.kr. Der er gennem pengeinstitut afgivet arbejds- og betalingsgarantier til en værdi af 1.448 t.kr. pr. 30. september 2021. Ejerforhold Følgende kapitalejere er noteret i virksomhedens ejerbog som ejende minimum 5 % af anpartskapitalen: Navn Bopæl/Hjemsted Lunderskov Nybyg Holding ApS Lunderskov 34704953 2020-10-01 2021-09-30 34704953 2019-10-01 2020-09-30 34704953 2020-09-30 34704953 2021-09-30 34704953 2020-10-01 2021-09-30 1 34704953 2020-10-01 2021-09-30 2 34704953 2020-10-01 2021-09-30 1 34704953 2020-10-01 2021-09-30 2 34704953 2020-10-01 2021-09-30 1 34704953 2020-10-01 2021-09-30 e:RetainedEarningsMember 34704953 2019-10-01 2020-09-30 e:RetainedEarningsMember 34704953 2020-10-01 e:LandAndBuildingsMember 34704953 2020-10-01 2021-09-30 e:LandAndBuildingsMember 34704953 2021-09-30 e:LandAndBuildingsMember 34704953 2020-10-01 e:PropertyPlantAndEquipmentInProgressMember 34704953 2020-10-01 2021-09-30 e:PropertyPlantAndEquipmentInProgressMember 34704953 2021-09-30 e:PropertyPlantAndEquipmentInProgressMember 34704953 2019-10-01 e:ContributedCapitalMember 34704953 2020-10-01 e:ContributedCapitalMember 34704953 2021-09-30 e:ContributedCapitalMember 34704953 2020-10-01 e:RetainedEarningsMember 34704953 2020-10-01 2021-09-30 e:RetainedEarningsMember 34704953 2021-09-30 e:RetainedEarningsMember 34704953 2019-10-01 e:RetainedEarningsMember 34704953 2019-10-01 2020-09-30 e:RetainedEarningsMember iso4217:DKK