Årsrapport33771231PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret RevisionspartnerselskabSkelagervej 1A9000 Aalborg2012-01-012012-12-3126707277AHK Nr. 206 ApSJeckelsvej 4DK-9 990 SkagenFrederikshavn9844 11249845 0875PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret RevisionspartnerselskabMichael StenskrogSkelagervej 1A9000 AalborgDanmark2013-05-30Jens Koefoed StadumRegnskabsklasse BSkagen2013-04-15M.A.A. Alfred HansenJens Koefoed StadumAalborg2013-04-15PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret RevisionspartnerselskabMichael Stenskrogstatsautoriseret revisorLine Borregaardstatsautoriseret revisor189947226644374547-1869130650013411295884251325177158138915564315610481077782484520649751305199699681003051996996815752155358650725936649723429584582025937415460653705907232606537059072326452357265281386195580600001663203155195746631872205038793581240078485676866924356661381541400000014000000140000001400000050899970505947726489997064594772651753651753508621250831189685597023132086169523202438615433822024386154338266924356661381544547-18694547-1869385670458910481077782077782484520649751484520649751732956415538760039053973295641592929914644914481532611291741773241577408849926505752155393664915000000150000001500000015000000-9092768-918432315813891555-8934630-9092768Skagen Yacht A/SSkagen100606537015813814000000505947713051991400000050899970Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012 for AHK Nr. 206 ApS.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Årsregnskabet giver efter vores opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 2012.Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til kapitalejerne i AHK Nr. 206 ApSVi har revideret årsregnskabet for AHK Nr. 206 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012, der omfatter resultatopgørelse, balance, noter og anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, og om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige, samt en vurdering af den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den gennemførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.Årsrapporten for AHK Nr. 206 ApS for 2012 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Hovedaktivitet Hovedaktiviteten består af udlejning af bygninger og driftsmateriel samt at besidde kapitalandele i andre selskaber og modtage afkast heraf. Udvikling i året Selskabets resultatopgørelse for 2012 udviser et overskud på DKK 305.199, og selskabets balance pr. 31. december 2012 udviser en egenkapital på DKK 64.899.970. Begivenheder efter balancedagen Der er ikke efter balancedagen indtruffet forhold, som har væsentlig indflydelse på bedømmelsen af årsrapporten.Selskabskapitalen består af 14.000 anparter à nominelt DKK 1.000. Ingen anparter er tillagt særlige rettigheder.Sikkerhedsstillelser Følgende aktiver er stillet til sikkerhed for bankforbindelser: Ejerpantebreve på i alt TDKK 8.000, der giver pant i bygninger til en samlet regnskabsmæssig værdi af 33.200.922 34.026.875 Eventualaktiver Selskabet har et ikke aktiveret skatteaktiv, der pr. 31. december 2012 udgør DKK 3.675.151. (2011: DKK 3.348.528). Eventualforpligtelser Selskabet har en fælles eventualforpligtelse med lejer af selskabets bygninger på DKK 6,36 mio. over for Erhvervs- og Boligstyrelsen. Forpligtelsen vedrører modtagne tilskud og bliver alene aktuel, hvis bygningerne videresælges uden Erhvervs- og Boligstyrelsens accept. Der er mellem udlejer og lejer indgået en tinglyst køberetsaftale vedrørende selskabets bygninger og driftsmateriel. Køberettens værdi overstiger de bogførte værdier af bygninger og driftsmateriel.Årsrapporten for AHK Nr. 206 ApS for 2012 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsregnskab for 2012 er aflagt i DKK.Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede afskrivning af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og gevinst over løbetiden. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af resultat for året under posten ”Indtægter af kapitalandele i dattervirksomheder”.Finansielle indtægter og omkostninger omfatter renter, realiserede og urealiserede kursreguleringer og kursregulering på værdipapirer. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og årets udskudte skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til egenkapitaltransaktioner. Den skat, der indregnes i resultatopgørelsen, klassificeres som henholdsvis skat af ordinær drift og skat af ekstraordinære poster. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Selskabet er sambeskattet med de danske tilknyttede virksomheder. Skatteeffekten af sambeskatningen med dattervirksomhederne fordeles på såvel overskuds- som underskudsgivende danske virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostpris reduceret med eventuel restværdi, fordeles lineært over aktivernes forventede brugstid. Der er anvendt en scrapværdi på 40% på bygninger. Der afskrives ikke på grunde. Øvrige bygninger 25-50 år Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 7 år Aktiver med en kostpris på under DKK 12.300 omkostningsføres i anskaffelsesåret.Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Hvis dette er tilfældet, gennemføres en nedskrivningstest til afgørelse af, om genindvindingsværdien er lavere end den regnskabsmæssige værdi, og der nedskrives til denne lavere genindvindingsværdi. Kapitalandele i dattervirksomheder indregnes og måles efter den indre værdis metode. I balancen indregnes under posten "Kapitalandele i dattervirksomheder" den forholdsmæssige ejerandel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort med udgangspunkt i dagsværdien af de identificerbare nettoaktiver på anskaffelsestidspunktet med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer eller tab. Den samlede nettoopskrivning af kapitalandele i dattervirksomheder henlægges via overskudsdisponeringen til "Reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode" under egenkapitalen. Reserven reduceres med udbytteudlodninger til moderselskabet og reguleres med andre egenkapitalbevægelser i dattervirksomheder. dattervirksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi indregnes til DKK 0. Har moderselskabet en retslig eller en faktisk forpligtelse til at dække virksomhedens underbalance, indregnes en hensat forpligtelse hertil.Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket her svarer til pålydende værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Periodeafgrænsningsposter opført som aktiver omfatter afholdte forudbetalte omkostninger vedrørende husleje, forsikringspræmier, abonnementer og renter.Udbytte, som ledelsen foreslår uddelt for regnskabsåret, vises som en særskilt post under egenkapitalen.Der indregnes udskudt skat af alle midlertidige forskelle mellem regnskabs- og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende andre poster, hvis disse - bortset fra ved virksomhedsovertagelser - er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have effekt på det regnskabsmæssige resultat eller den skattepligtige indkomst. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser. Udskudte skatteaktiver og -forpligtelser præsenteres modregnet inden for samme juridiske skatteenhed.Aktuelle skattetilgodehavender og -forpligtelser indregnes i balancen med det beløb, der kan beregnes på grundlag af årets forventede skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster. Skattetilgodehavender og -forpligtelser præsenteres modregnet i det omfang, der er legal modregningsadgang, og posterne forventes afregnet netto eller samtidig.Øvrige gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.Periodeafgrænsningsposter opført som forpligtelser udgøres af modtagne betalinger vedrørende indtægter i de efterfølgende regnskabsår.267072772012-01-01d:ContributedCapitalMember267072772012-12-31d:ContributedCapitalMember267072772012-01-01d:RetainedEarningsMember267072772012-01-012012-12-31d:RetainedEarningsMember267072772012-12-31d:RetainedEarningsMember267072772012-01-012012-12-31267072772011-01-012011-12-31267072772011-12-31267072772012-12-31267072772012-01-012012-12-311267072772012-01-012012-12-311267072772012-01-012012-12-312267072772012-01-012012-12-312267072772012-01-012012-12-311267072772012-01-012012-12-31d:ProposedDividendRecognisedInLiabilitiesMember267072772011-01-012011-12-31d:ProposedDividendRecognisedInLiabilitiesMember267072772012-01-012012-12-31d:RetainedEarningsMember267072772011-01-012011-12-31d:RetainedEarningsMember267072772012-01-01d:LandAndBuildingsMember267072772012-01-012012-12-31d:LandAndBuildingsMember267072772012-12-31d:LandAndBuildingsMember267072772012-01-01d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember267072772012-01-012012-12-31d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember267072772012-12-31d:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember267072772012-01-01d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember267072772011-01-01d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember267072772012-01-012012-12-31d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember267072772011-01-012011-12-31d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember267072772012-12-31d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember267072772011-12-31d:InvestmentsInGroupEnterprisesMember267072772012-01-012012-12-31d:SubsidiaryMember1267072772012-12-31d:SubsidiaryMember1iso4217:DKKxbrli:pure