38752316 2022-01-01 2022-12-31 38752316 2022-01-01 2022-12-31 0 38752316 2022-01-01 2022-12-31 1 38752316 2022-01-01 2022-12-31 2 38752316 2021-01-01 2021-12-31 38752316 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember 38752316 2021-01-01 2021-12-31 fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember 38752316 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 38752316 2021-01-01 2021-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 38752316 2022-01-01 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 38752316 2021-01-01 2021-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 38752316 2022-12-31 38752316 2021-12-31 38752316 2022-01-01 2022-12-31 0 38752316 2022-01-01 2022-12-31 1 iso4217:DKK xbrli:pure 2022-01-01 2022-12-31 38752316 2023-04-20 Andreas Kjærgaard Lange Corem KB32 ApS Gammel Kongevej 60 1850 Frederiksberg C Frederiksberg 2017-06-28 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Virksomhedens væsentligste aktiviteter</td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Selskabets formål er at eje, udleje og administrere fast ejendom, som det ejer, og anden i forbindelse hermed stående virksomhed.</td></tr><tr><td colspan="1">Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold</td></tr><tr><td colspan="1">Virksomhedens resultatopgørelse for 2022 udviser et overskud på kr. 31.391.051 og et overskud på kr. 145.165.189 sidste år, og virksomhedens balance pr. 31. december 2022 udviser en egenkapital på kr. 516.505.754.</td></tr><tr><td colspan="1">Da selskabets formål er at investere i ejendomme, påvirkes selskabet af ændringer i ejendomsmarkedet, herunder det generelle renteniveau og økonomiske forhold.</td></tr><tr><td colspan="1">Markedssituationen i ejendomssektoren er påvirket af usikkerhed, som følge af høj inflation, og stigende renter. Selskabets aktiviteter har dog ikke været væsentligt påvirket heraf.</td></tr><tr><td colspan="1">Usikkerheden relateret til renter og afkast har skabt en forskel mellem køber og sælger i relation til salgspriser på ejendomme, hvilket afspejles i den lavere transaktionsvolumen i slutningen af 2022.</td></tr><tr><td colspan="1">Dette forhold er afspejlet i værdiansættelsen af selskabets ejendomme.</td></tr><tr><td colspan="1">Begivenheder efter balancedagen</td></tr><tr><td colspan="1">Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsespåtegning</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2022 for Corem KB32 ApS.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr></table> Frederiksberg C 2023-04-20 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Den uafhængige revisors revisionspåtegning</td></tr><tr><td colspan="1">Til kapitalejerne i Corem KB32 ApS</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har revideret årsregnskabet for Corem KB32 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Grundlag for konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet". Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Uafhængighed</td></tr><tr><td colspan="1">Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsens ansvar for årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.</td></tr><tr><td colspan="1">Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover</td></tr><tr><td colspan="1">Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.</td></tr><tr><td colspan="1">Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.</td></tr><tr><td colspan="1">Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.</td></tr><tr><td colspan="1">Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.</td></tr><tr><td colspan="1">Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.</td></tr><tr><td colspan="1">Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udtalelse om ledelsesberetningen</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td colspan="1">I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</td></tr></table> København 2023-04-20 Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Regnskabsgrundlag</td></tr><tr><td colspan="1">Årsrapporten for Corem KB32 ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.</td></tr><tr><td colspan="1">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.</td></tr><tr><td colspan="1">Præsentationsvaluta</td></tr><tr><td colspan="1">Årsregnskabet er aflagt i danske kroner (DKK).</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Resultatopgørelsen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Nettoomsætning</td></tr><tr><td colspan="1">Lejeindtægter fra operationelle leasingkontrakter indregnes lineært over leasingkontraktens løbetid, bortset fra betingede lejeindtægter, som indregnes i takt med, at de indtjenes.</td></tr><tr><td colspan="1">Omkostninger, forbundet med incitament for lejer til indgåelse af leasingkontrakter, indregnes lineært over leasingperioden, uanset om betalingerne foretages på tilsvarende vis.</td></tr><tr><td colspan="1">Leasingperioden udgøres af uopsigelighedsperioden med tillæg af en eventuel yderligere periode, hvor lejer har option på at fortsætte kontrakten, hvis ledelsen på tidspunktet for kontraktens indgåelse med rimelig sikkerhed forventer, at lejer vil udnytte denne option.</td></tr><tr><td colspan="1">Indtægter, der modtages fra lejere i forbindelse med ophør af leasingkontrakter eller forringelser af det lejede, indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de modtages.</td></tr><tr><td colspan="1">Serviceindtægter og -udgifter som kan genindvindes fra lejer</td></tr><tr><td colspan="1">Indtægter fra viderefakturering af udgifter til lejer indregnes i den periode, hvor udgifterne kontraktuelt kan genindvindes. Serviceindtægter og lignende indtægter indregnes brutto, når ledelsen anser koncernen for at agere som principal og netto, når ledelsen anser koncernen som agent.</td></tr><tr><td colspan="1">Nettoomsætning måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjepart. Alle former for afgivne rabatter indregnes i nettoomsætningen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Bruttofortjenesten</td></tr><tr><td colspan="1">Posterne nettoomsætning, ejendomsomkostninger og andre eksterne omkostninger er med henvisning til årsregnskabslovens § 32 sammendraget til en regnskabspost benævnt bruttofortjeneste/bruttotab.</td></tr><tr><td colspan="1">Ejendomsomkostninger</td></tr><tr><td colspan="1">I ejendomsomkostninger indregnes omkostninger vedrørende udlejning af virksomhedens investeringsejendomme, herunder omkostninger til drift og vedligeholdelse af investeringsejendomme.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Andre eksterne omkostninger</td></tr><tr><td colspan="1">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger vedrørende virksomhedens primære aktivitet, der er afholdt i årets løb, herunder omkostninger til administration, tab på debitorer m.v.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Finansielle poster</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og –omkostninger samt amortisering af realkreditlån.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Skat</td></tr><tr><td colspan="1">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</td></tr><tr><td colspan="1">Virksomheden indgår i sambeskatning med øvrige dattervirksomheder. Den danske selskabsskat fordeles mellem overskuds- og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst (fuld fordeling).</td></tr><tr><td colspan="1">Sambeskattede selskaber med overskydende skat godtgøres som minimum i henhold til de gældende satser for rentegodtgørelser af administrationsselskabet, ligesom sambeskattede selskaber med restskat som maksimum betaler et tillæg i henhold til de gældende satser for rentetillæg til administrationsselskabet.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Balancen</td></tr><tr><td colspan="1">Investeringsejendom</td></tr><tr><td colspan="1">Investeringsejendom måles ved første indregning til kostpris. Efterfølgende måles investeringsejendom til dagsværdi, og åretsværdiregulering indregnes i resultatopgørelsen under posten dagsværdiregulering af investeringsejendom. Dagsværdien opgøres på baggrund af de forventede fremtidige pengestrømme for investeringsejendom.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Tilgodehavender</td></tr><tr><td colspan="1">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.</td></tr><tr><td colspan="1">Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Periodeafgrænsningsposter</td></tr><tr><td colspan="1">Periodeafgrænsningsposter, indregnet under aktiver, omfatter forudbetalte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Likvide beholdninger</td></tr><tr><td colspan="1">Likvider omfatter likvide beholdninger.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udbytte</td></tr><tr><td colspan="1">Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabsskat</td></tr><tr><td colspan="1">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt betalte acontoskatter.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke-afskrivningsberettiget goodwill og kontorejendomme samt andre poster, hvor midlertidige forskelle bortset fra virksomhedsovertagelser er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have indvirkning på resultat eller skattepligtig indkomst. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter forskellige beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den af ledelsen planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyttet med, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme jurisdiktion. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="2">Gældsforpligtelser</td></tr><tr><td colspan="2">Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris, svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, så forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. I finansielle forpligtelser indregnes tillige den kapitaliserede restleasingforpligtelse på finansielle leasingkontrakter.</td></tr><tr><td colspan="2">Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien.</td></tr><tr><td colspan="2">Dagsværdi</td></tr><tr><td colspan="2">Dagsværdiansættelsen tager udgangspunkt i det primære marked. Hvis et primært marked ikke eksisterer, tages udgangspunkt i det mest fordelagtige marked, som er det marked, som maksimerer prisen på aktivet eller forpligtelsen fratrukket transaktions- og/eller transportomkostninger.</td></tr><tr><td colspan="2">Alle aktiver og forpligtelser, som måles til dagsværdi, eller hvor dagsværdien oplyses, er kategoriseret efter dagsværdihierarkiet, som er beskrevet nedenfor</td></tr><tr><td colspan="2">Niveau 1</td></tr><tr><td colspan="2">Værdi opgjort ud fra dagsværdien på tilsvarende aktiver/forpligtelser på et velfungerende marked.</td></tr><tr><td colspan="2">Niveau 2</td></tr><tr><td /><td>Værdi opgjort ud fra anerkendte værdiansættelsesmetoder på baggrund af observerbare markedsinformationer.</td></tr><tr><td colspan="2">Niveau 3</td></tr><tr><td /><td>Værdi opgjort ud fra anerkendte værdiansættelsesmetoder og rimelige skøn foretages på baggrund af ikke-observerbare markedsinformationer.</td></tr></table> 45441907 5184622 50626529 393350 -10275767 40744112 -9353061 31391051 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Corem KB32 ApS</b></td><td width="21%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="19%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Egenkapitalopgørelse</b></td><td width="21%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="19%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="14%" ></td><td width="21%" ></td><td width="1%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Selskabs-</b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Overført</b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Foreslået</b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="19%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Egenkapital</b></td></tr><tr><td width="14%" ></td><td width="21%" ></td><td width="1%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>kapital</b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>resultat</b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>udbytte</b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="19%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>i alt</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="36%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Egenkapital 1. januar 2021</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >50.000</td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >362.899.514</td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" >362.949.514</td></tr><tr><td width="36%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Tilskud fra koncern</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-23.000.000</td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" >-23.000.000</td></tr><tr><td width="36%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Årets resultat</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >145.165.189</td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" >145.165.189</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="36%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital 31. december 2021</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>50.000</b></td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>485.064.703</b></td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td><td width="1%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" ><b>485.114.703</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="36%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Egenkapital 1. januar 2022</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >50.000</td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >485.064.703</td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" >485.114.703</td></tr><tr><td width="36%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Udbetalt udbytte</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="36%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Årets resultat</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >1.391.051</td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >30.000.000</td><td width="1%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" >31.391.051</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="36%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital 31. december 2022</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>50.000</b></td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>486.455.754</b></td><td width="1%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>30.000.000</b></td><td width="1%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" ><b>516.505.754</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Corem KB32 ApS</b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="21%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="16%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="16%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="22%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Noter til årsregnskabet</b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="21%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="16%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="16%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="22%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="1%" ></td><td width="95%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Personaleomkostninger</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="1%" ></td><td width="95%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Selskabet har i regnskabsåret ikke haft ansatte ud over direktionen.</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="1%" ></td><td width="14%" ></td><td width="21%" ></td><td width="2%" ></td><td width="16%" ></td><td width="2%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >2022</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >2021</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr></table> 0 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle indtægter</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Finansielle indtægter i øvrigt</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >393.350</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >527.123</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="14%" ></td><td width="22%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>393.350</b></td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>527.123</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle omkostninger</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >1.272.134</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Finansielle omkostninger i øvrigt</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >10.275.767</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >10.654.391</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="14%" ></td><td width="22%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>10.275.767</b></td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>11.926.525</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Skat af årets resultat</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Regulering af skat tidligere år</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >744.390</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >16.349</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Aktuel skat af årets resultat</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >-744.391</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Ændring af hensættelse til udskudt skat</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >8.608.671</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >40.775.722</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="14%" ></td><td width="22%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>9.353.061</b></td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>40.047.680</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="14%" ></td><td width="22%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >2022</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >2021</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Materielle anlægsaktiver</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Anskaffelsessum 1. januar</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >950.972.473</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >842.474.270</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Årets tilgang</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >970.525</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >122.867.382</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Overført til resultatopgørelse</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >-14.369.179</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Anskaffelsessum 31. december</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >951.942.998</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >950.972.473</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Op og nedskrivninger 1. januar</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >549.099.702</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >357.525.730</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Årets op- og nedskrivninger</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >5.184.622</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >191.573.972</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Op og nedskrivniger 31. december</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >554.284.324</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >549.099.702</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Regnskabsmæssig værdi 31. december</b></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>1.506.227.322</b></td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>1.500.072.175</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Opgørelse af dagsværdi Selskabets investeringsejendom måles til dagsværdi efter dagsværdihierarkiets niveau 3. Dagsværdi af investeringsejendom er beregnet ved tilbagediskontering af de forventede fremtidige pengestrømme med en relevant diskonteringsfaktor. Forventede fremtidige pengestrømme er baseret på ledelsesgodkendte budgetter for det kommende år og en beregnet terminalværdi for ejendommens resterende levetid. Diskonteringsfaktoren udgør den risikofrie rente og et risikotillæg for den enkelte ejendom. Der anvendes uafhængige vurderingsmænd ved opgørelsen af dagsværdierne. Opgørelse af dagsværdi De væsentligste forudsætninger anvendt ved opgørelsen af dagsværdien er: Diskonteringsfaktor: 5,25% Inflationsrate:2% Langsigtet tomgang: 0% Deposita: 24,9 MDKK Afkastkrav ved beregning af terminalværdi: 3,25%</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="14%" ></td><td width="22%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >2022</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >2021</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Kreditinstitutter i øvrigt</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfald efter 5 år</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >834.527.256</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >826.187.627</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfald 1-5 år</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >45.991.153</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >63.255.529</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfald inden 1 år</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >10.772.950</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >16.293.297</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="14%" ></td><td width="22%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>891.291.359</b></td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>905.736.453</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Pantsætninger og sikkerhedsstillelser</b></td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for gæld overfor kreditinstitutter har virksomheden stillet sikkerhed i grunde og bygning med en regnskabsmæssig værdi på 31. december 2022 på 1.506 mio. kr.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Eventualforpligtelser</b></td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabet er sambeskattet med moderselskabet Corem Denmark ApS som administrationsselskab samt med øvrige danske tilknyttede virksomheder. Selskabet hæfter solidarisk med andre sambeskattede selskaber i koncernen for betaling af kildeskatter og selskabsskatter.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="6" align="left" valign="middle" ><b>Nærtstående parter og ejerforhold</b></td></tr><tr><td colspan="6"></td></tr><tr><td width="18%" ></td><td width="28%" ></td><td width="3%" ></td><td width="22%" ></td><td width="3%" ></td><td width="26%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Grundlag for</b></td></tr><tr><td width="49%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Bestemmende indflydelse</b></td><td width="25%" colspan="2" align="left" valign="middle" ><b>Bopæl/ Hjemsted</b></td><td width="26%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>bestemmende indflydelse</b></td></tr><tr><td colspan="6"></td></tr><tr><td width="49%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Corem Denmark ApS</td><td width="25%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Gl. Kongevej 60,</td><td width="26%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Kapitalbesiddelse</td></tr><tr><td width="18%" ></td><td width="28%" ></td><td width="3%" ></td><td width="51%" colspan="3" align="left" valign="middle" >1850 Frederikberg</td></tr><tr><td colspan="6"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="6" align="left" valign="middle" ><b>Oplysninger om koncernregnskaber</b></td></tr><tr><td width="18%" ></td><td width="28%" ></td><td width="3%" ></td><td width="22%" ></td><td width="3%" ></td><td width="26%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Rekvirering af modervirk-</b></td></tr><tr><td width="18%" ></td><td width="28%" ></td><td width="3%" ></td><td width="25%" colspan="2" align="left" valign="middle" ><b>Hjemsted</b></td><td width="26%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>somhedens koncernregnskab</b></td></tr><tr><td colspan="6"></td></tr><tr><td width="49%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Corem Property Group AB (publ)</td><td width="25%" colspan="2" align="left" valign="middle" >Sverige</td><td width="26%" colspan="1" align="left" valign="middle" >www.corem.se</td></tr><tr><td width="100%" colspan="6" align="left" valign="middle" >(Orgnr 556463-9440)</td></tr></table> Årsrapport 33241763 Aaen & Co. Statsautoriserede revisorer p/s Kongevejen 3 3000 Helsingør xWizard version 1.1.1190.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu 2021-01-01 2021-12-31 Revisionspåtegning Grundlag for konklusion Konklusion Andreas Kjærgaard Lange Eva margareta Landén Peeter Kinnunen 5038299 191573972 196612271 527123 -11926525 185212869 -40047680 145165189 0 23000000 30000000 0 1391051 122165189 1506227322 1506227322 1506227322 0 17362 23772679 23790041 35721817 59511858 1565739180 50000 486455754 30000000 516505754 120416821 120416821 880518409 25090504 905608913 10772950 309746 12124996 23207692 928816605 1565739180 1500072175 1500072175 1500072175 744391 295885 26927825 27968101 8734293 36702394 1536774569 50000 485064703 0 485114703 110649631 110649631 889443156 24255883 913699039 16293297 609774 10408125 27311196 941010235 1536774569 EY Godkendt Revisionspartnerselskab Dirch Passers Allé 36 2000 Frederiksberg 30700228 Henrik Reedtz statsautoriseret revisor mne24830 Kaare K. Lendorf statsautoriseret revisor mne33819 30700228 EY Godkendt Revisionspartnerselskab