<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><!-- Version: 1.1.1037.0 --><!-- Document created: 16-07-2021 12:15:56 --><!-- Created by:  XBRL Wizard, EasyX --><xbrli:xbrl xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:entry="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:tch="http://xbrl.dcca.dk/tch" xmlns:gen="http://xbrl.org/2008/generic" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:nonnum="http://www.xbrl.org/dtr/type/non-numeric" xmlns:variable="http://xbrl.org/2008/variable" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:valm="http://xbrl.org/2010/message/validation" xmlns:num="http://www.xbrl.org/dtr/type/numeric" xmlns:msg="http://xbrl.org/2010/message" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:label="http://xbrl.org/2008/label" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:esg="http://xbrl.dcca.dk/esg" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xsi:schemaLocation="http://xbrl.org/2006/xbrldi http://www.xbrl.org/2006/xbrldi-2006.xsd">
  <link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20201001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd"/>
  <xbrli:context id="ctx1">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40151478</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx2">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40151478</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx3">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40151478</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2019-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2019-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx4">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40151478</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx5">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40151478</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2019-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2019-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx6">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40151478</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx7">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40151478</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2019-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2019-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx8">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40151478</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2020-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx9">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40151478</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2019-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ctx10">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">40151478</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
        <cmn:auditorIdentifier>0</cmn:auditorIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:unit id="vDKK">
    <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
  </xbrli:unit>
  <xbrli:unit id="pure">
    <xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
  </xbrli:unit>
  <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ctx1">2020-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
  <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ctx1">2020-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
  <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ctx1" xml:lang="da">GKR 8 ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="ctx1" xml:lang="da">Vimmelskaftet</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;41A, 3. sal&lt;/p&gt;&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Amaliegade 22,1&lt;/p&gt;</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="ctx1" xml:lang="da">1161</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="ctx1" xml:lang="da">København K</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar 2020&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;til 31. december 2020 for GKR 8 ApS.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
  <sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
  <sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Det er vor opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;finansielle stilling pr. 31. december 2020 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
  <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ctx1" xml:lang="da">København</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ctx1">2021-06-29</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <sob:ConfirmationThatSupplementaryReportsGiveTrueAndFairViewInAccordanceWithGenerallyAcceptedGuidelinesForSuchReports contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beret-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;ningen omhandler.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</sob:ConfirmationThatSupplementaryReportsGiveTrueAndFairViewInAccordanceWithGenerallyAcceptedGuidelinesForSuchReports>
  <sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
  <arr:IndependentAuditorsReportsAudit contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNING&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:IndependentAuditorsReportsAudit>
  <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Til kapitalejerne i GKR 8 ApS&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
  <arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Konklusion&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Vi har revideret årsregnskabet for GKR 8 ApS for regnskabsåret 1. januar 2020 til&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;31. december 2020, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, og noter.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;&lt;br&gt;&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;finansielle stilling pr. 31. december 2020 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;1. januar 2020 til 31. december 2020 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements>
  <arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Grundlag for konklusion&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderli-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;gere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskre-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;vet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s Etiske regler) og de&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i hen-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;hold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;egnet som grundlag for vores konklusion.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements>
  <arr:MaterialUncertaintyConcerningGoingConcernAudit contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Væsentlig usikkerhed vedrørende fortsat drift&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Vi henleder opmærksomheden på note 1 i regnskabet, hvoraf fremgår, at selskabets gennemførelse&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;af projektet er blevet markant dyrere, og at der pågår retssager mod totalentreprnør og forsikrings-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;selskab. Selskabets egenkapital er negativ med over kr. 10. mio. Disse forhold indikerer væsentlig&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;usikkerhed om selskabets mulighed for at fortsætte driften. Vores konklusion er ikke modificeret&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;vedrørende dette forhold.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:MaterialUncertaintyConcerningGoingConcernAudit>
  <arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Ledelsens ansvar for regnskabet&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overens-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;stemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledel-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;sen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om den-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;ne skyldes besvigelser eller fejl.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregn-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;skabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements>
  <arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td colspan="11"&gt;Revisors ansvar for revision af regnskabet&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlin-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;formation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revisi-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;on, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabs-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;brugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;skepsis under revisionen. Herudover&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;-&lt;/td&gt;&lt;td&gt;Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;intern kontrol.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;-&lt;/td&gt;&lt;td&gt;Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;-&lt;/td&gt;&lt;td&gt;Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;-&lt;/td&gt;&lt;td&gt;Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed,&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller,&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;driften.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;-&lt;/td&gt;&lt;td&gt;Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed>
  <arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;UDTALELSE OM LEDELSESBERETNINGEN&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i hen-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;hold til årsregnskabsloven.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fun-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;det væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements>
  <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ctx1" xml:lang="da">København</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
  <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ctx1">2021-06-29</arr:SignatureOfAuditorsDate>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ctx1">40151478</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <mrv:ManagementsReview contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;LEDELSESBERETNING&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</mrv:ManagementsReview>
  <mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Hovedaktiviteter&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Selskabets formål er investering i ejendomme og dermed beslægtet virksomhed.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
  <mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Udvikling i regnskabsåret&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Selskabets resultat for regnskabsåret 2020 udviser et resultat på kr. -10.677.365 som svarer&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;til ledelsens forventninger.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Af selskabets balancesum på kr. 42.850.089 udgør egenkapitalen pr. 31. december 2020 kr. -10.635.851.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Selskabets ejendom er solgt i 2021. Som følge af totalentreprenørs konkurs pågår der retssag omkring&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;mangelfuldt arbejde. Se i øvrigt note 1.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
  <mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Begivenheder efter regnskabsårets udløb&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Der er ikke indtrådt betydningsfulde hændelser efter regnskabsårets afslutning, der kan have indflydel-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;se på bedømmelsen af selskabets finansielle stilling pr. 31. december 2020.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
  <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ctx1">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
  <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="2"&gt;ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Årsregnskabet for GKR 8 ApS for perioden 1. januar 2020 til 31. december 2020 er aflagt i&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
  <fsa:InformationOnNoncomparabilityOrRestatement contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Da det er selskabets første regnskabsår er der ikke sammenligningstal.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:InformationOnNoncomparabilityOrRestatement>
  <fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;GENERELT OM INDREGNING OG MÅLING&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med at de indtjenes, herunder indregnes værdiregulering-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;er af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger,&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;herunder af- og nedskrivninger.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde sel-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;skabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forplig-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;telser, som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrap-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;porten aflægges, og som be- og afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;RESULTATOPGØRELSEN&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Bruttofortjeneste og -tab&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Selskabet har valgt at sammendrage visse poster i resultatopgørelsen efter bestemmelserne i&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;årsregnskabslovens §32. I posten bruttoresultat er der sket sammenlægning af nettoomsætning, vare-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;forbrug og andre eksterne omkostninger.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Nettoomsætning&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Indtægter ved salg af varer indregnes i resultatopgørelsen på tidspunktet for levering og risikoens over-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;gang, såfremt indtægten kan opgøres pålideligt. Omsætningen opgøres efter fradrag af moms, afgifter&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;og rabatter.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Vareforbrug&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Vareforbrug omfatter de direkte og indirekte omkostninger, der er afholdt for at opnå årets&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;&lt;br&gt;&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;nettoomsætning&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Andre eksterne omkostninger&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg reklame, administration, lokaler&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;tab på debitorer m.v.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Finansielle poster&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og –omkostninger samt realiserede og&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;urealiserede kursgevinster og –tab vedr. værdipapirer.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Skat af årets resultat&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, beregnes med 22%&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;og indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;regnskabs- og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;BALANCEN&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Projektejendom&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Projektejendom består af byggeri under opførelse og måles til kostpris.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Tilgodehavender&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Tilgodehavender er værdiansat efter en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfProvisions contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Hensatte forpligtigelser&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td /&gt;&lt;td&gt;Hensatte forpligtelser omfatter udskudt skat.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfProvisions>
  <fsa:Revenue contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">5625</fsa:Revenue>
  <fsa:AdministrativeExpenses contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">180336</fsa:AdministrativeExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">-174711</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">0</fsa:OtherFinanceIncome>
  <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">-10502654</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">-10677365</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">0</fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx1" unitRef="vDKK" decimals="0">-10677365</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="2"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="42%" colspan="1" align="center" valign="middle" &gt;&lt;b&gt;NOTER&lt;/b&gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="58%" colspan="1" align="center" valign="middle" &gt;&lt;b&gt;&lt;/b&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="2"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="42%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="58%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;&lt;b&gt;USIKKERHED VEDRØRENDE GOING CONCERN&lt;/b&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="2"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="42%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="58%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Da selskabets gennemførelse af projektet er ramt af totalentreprenørs konkurs, er projektets gennem-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="42%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="58%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;førelse blevet markant dyrere. Selskabet fører retssag mod konkursbo og emtreprenørens forsikrings-&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="42%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="58%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;selskab med henblik på at få en del af meromkostningerne dækket. For nærværende er der meget stor&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="42%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="58%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;usikkerhed om, udfaldet af disse sager.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="2"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="42%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="58%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Det er ledelsens vurdering, at eksterne långivere vil kunne blive fuldt indfriet.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="2"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern>
  <fsa:DisclosureOfAdministrativeExpenses contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;&lt;b&gt;ADMINISTRATIONSOMKOSTNINGER&lt;/b&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Selskabet har ikke haft ansatte eller udbetalt vederlag til ledelsen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfAdministrativeExpenses>
  <fsa:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="11" align="left" valign="middle" &gt;&lt;b&gt;SKAT AF ÅRETS RESULTAT&lt;/b&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="11"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="98%" colspan="8" align="left" valign="middle" &gt;Skat af skattepligtig indkomst .........................................................................................................................................&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" align="right" valign="middle" &gt;0&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="2%" align="right" valign="middle" &gt;0&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="98%" colspan="8" align="left" valign="middle" &gt;Regulering af udskudt skat ....................................................................................................................................&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" align="right" valign="middle" &gt;0&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="2%" align="right" valign="middle" &gt;0&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="11"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="17%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="32%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="49%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" align="right" valign="middle" &gt;0&lt;/td&gt;&lt;td width="0%" &gt;&lt;/td&gt;&lt;td width="2%" align="right" valign="middle" &gt;0&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="11"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities>
  <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="ctx1" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse"  width="100%"&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;&lt;b&gt;SIKKERHEDSSTILLELSER OG EVENTUALFORPLIGTELSER&lt;/b&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Til sikkerhed for lån er der stillet sikkerhed i projektejendom.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" &gt;Selskabet har ikke påtaget sig yderligere kautions- garanti eller andre forpligtelser pr. balancedagen.&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td colspan="1"&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
  <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ctx1">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx1">32327249</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ctx1" xml:lang="da">Revisionsfirmaet Edelbo &amp; Lund-Larsen, Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ctx1" xml:lang="da">Frederiksholms Kanal 2</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ctx1" xml:lang="da">1220 København K</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="ctx1" xml:lang="da">xWizard version 1.1.1037.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
  <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ctx1">2019-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
  <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ctx1">2019-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
  <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ctx1">2021-07-16</gsd:DateOfGeneralMeeting>
  <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ctx1" xml:lang="da">Morten Skalbo</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ctx1" unitRef="pure" decimals="0">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
  <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ctx1">Revisionspåtegning</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ctx2" xml:lang="da">Morten Skalbo</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <fsa:Revenue contextRef="ctx3" unitRef="vDKK" decimals="0">42097</fsa:Revenue>
  <fsa:AdministrativeExpenses contextRef="ctx3" unitRef="vDKK" decimals="0">47927</fsa:AdministrativeExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ctx3" unitRef="vDKK" decimals="0">-5830</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ctx3" unitRef="vDKK" decimals="0">0</fsa:OtherFinanceIncome>
  <fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="ctx3" unitRef="vDKK" decimals="0">-2656</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ctx3" unitRef="vDKK" decimals="0">-8486</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="ctx3" unitRef="vDKK" decimals="0">0</fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx3" unitRef="vDKK" decimals="0">-8486</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx4" unitRef="vDKK" decimals="0">0</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx5" unitRef="vDKK" decimals="0">0</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx6" unitRef="vDKK" decimals="0">-10677365</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="ctx7" unitRef="vDKK" decimals="0">-8486</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:AssetsHeldForSaleInventories contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">42785092</fsa:AssetsHeldForSaleInventories>
  <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">46648</fsa:OtherShorttermReceivables>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">18349</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">42850089</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">42850089</fsa:Assets>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">50000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">-10685851</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
  <fsa:Equity contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">-10635851</fsa:Equity>
  <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">2465987</fsa:ShorttermTradePayables>
  <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">600000</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
  <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">50419953</fsa:OtherShorttermPayables>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">53485940</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx8" unitRef="vDKK" decimals="0">42850089</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <fsa:AssetsHeldForSaleInventories contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">31888147</fsa:AssetsHeldForSaleInventories>
  <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">237031</fsa:OtherShorttermReceivables>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">1434810</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">33559989</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">33559989</fsa:Assets>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">50000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">-8486</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">0</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
  <fsa:Equity contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">41514</fsa:Equity>
  <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">0</fsa:ShorttermTradePayables>
  <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">0</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
  <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">33518475</fsa:OtherShorttermPayables>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">33518475</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ctx9" unitRef="vDKK" decimals="0">33559989</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ctx10" xml:lang="da">REVISIONSFIRMAET EDELBO &amp; LUND-LARSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB</cmn:NameOfAuditFirm>
  <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ctx10">32327249</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
  <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ctx10" xml:lang="da">Palle Mørch</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
  <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="ctx10" xml:lang="da">Statautoriseret revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
  <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ctx10">mne29381</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
  <gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="ctx10" xml:lang="da">Frederiksholms Kanal</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
  <gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="ctx10" xml:lang="da">2, 1.</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
</xbrli:xbrl>