32570739 2016-01-01 2016-12-31 32570739 2016-01-01 2016-12-31 0 32570739 2016-01-01 2016-12-31 0 32570739 2015-01-01 2015-12-31 32570739 2016-01-01 2016-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 32570739 2015-01-01 2015-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 32570739 2016-12-31 32570739 2015-12-31 iso4217:DKK 2016-01-01 2016-12-31 32570739 2017-06-28 Anne-Marie Willer Molzen Molzen Ejendomme ApS Højvangen 2 3480 Fredensborg Fredensborg 2009-11-15 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Virksomhedens væsentligste aktiviteter</td></tr><tr><td colspan="1">Virksomhedens væsentligste aktiviteter har bestået i at eje og udleje fast ejendom til koncernens forskellige driftsaktiviteter.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Væsentlige ændringer i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forhold</td></tr><tr><td colspan="1">Der har i året ikke været væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold.</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen forventer at den tabte selskabskapital kan reetableres ved fremtidige driftsoverskud, og at der er den nødvendige likviditet til rådighed til at sikre den fortsatte drift.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsespåtegning</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2016 for Molzen Ejendomme ApS.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Det er min opfattelse at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2016 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2016.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr></table> Fredensborg 2017-06-28 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Den uafhængige revisors erklæringer</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Til kapitalejerne i Molzen Ejendomme ApS</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Erklæring om udvidet gennemgang af årsregnskabet</td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Molzen Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2016. Årsregnskabet, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter, udarbejdes efter årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsens ansvar for årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Revisors ansvar</td></tr><tr><td colspan="1">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Dette kræver, at vi overholder revisorloven og FSR - danske revisorers etiske regler samt planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.</td></tr><tr><td colspan="1">En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.</td></tr><tr><td colspan="1">Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2016 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2016 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Fremhævelse af forhold i regnskabet</td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Væsentlig usikkerhed vedrørende fortsat drift</td></tr><tr><td colspan="1">Uden at modificere vores konklusion gør vi opmærksom på, at selskabet har tabt sin egenkapital. På trods heraf er årsrapporten aflagt med fortsat drift for øje. Dette skyldes ledelsens forventninger til den fremtidige drift, herunder en forventning om fortsat opretholdelse af kreditfaciliteterne hos selskabets finansieringskilder. Vi har ikke fundet grundlag for at anlægge en anden vurdering.</td></tr><tr><td colspan="1">Vi henviser i øvrigt til årsrapportens note 1.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Erklæring i henhold til anden lovgivning og øvrig regulering</td></tr><tr><td colspan="1">Overtrædelse af reglerne om indberetning af moms</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet har foretaget for sen indberetning af moms til SKAT. Forholdet kan være ansvarspådragende for ledelsen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udtalelse om ledelsesberetningen</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td colspan="1">I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</td></tr></table> Helsingør 2017-06-28 Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Regnskabsgrundlag</td></tr><tr><td colspan="1">Årsrapporten for Molzen Ejendomme ApS for 2016 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.</td></tr><tr><td colspan="1">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Generelt om indregning og måling</td></tr><tr><td colspan="1">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</td></tr><tr><td colspan="1">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Omregning af fremmed valuta</td></tr><tr><td colspan="1">Transaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. Hvis valutapositioner anses for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes værdireguleringerne direkte på egenkapitalen.</td></tr><tr><td colspan="1">Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, måles til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældens opståen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger.</td></tr><tr><td colspan="1">Anlægsaktiver, der er købt i fremmed valuta, måles til kursen på transaktionsdagen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Resultatopgørelsen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Bruttofortjenesten</td></tr><tr><td colspan="1">Bruttofortjenesten indeholder årets lejeindtægter fratrukket hertil medgået ejendomsudgifter samt fradrag af andre eksterne omkostninger.</td></tr><tr><td colspan="1">Nettoomsætning ved udlejning af ejendomme indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejen optjenes i henhold til indgåede lejekontrakter.</td></tr><tr><td colspan="1">Ejendomsudgifter omfatter omkostninger der er medgået til at opnå årets lejeindtægter.</td></tr><tr><td colspan="1">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Finansielle poster</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og –tab vedrørende gæld og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Skat af årets resultat</td></tr><tr><td colspan="1">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet er sambeskattet med dets moderselskab. Molzen Holding ApS fungerer som administrationsselskab. Skatteeffekten af sambeskatningen med moderselskabet fordeles på såvel overskud- som underskudsgivende virksomheder i forhold til disse skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud).</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Balancen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="5">Materielle anlægsaktiver</td></tr><tr><td colspan="5">Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.</td></tr><tr><td colspan="5">Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde.</td></tr><tr><td colspan="5">Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.</td></tr><tr><td colspan="5">Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurderinger af aktivernes forventet brugstider samt forventet scrapværdier</td></tr><tr><td>Bygninger</td><td>50</td><td>år</td><td>Forventet scrapværdi</td><td>0,00%</td></tr><tr><td colspan="5">Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Tab og gevinst indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsudgifter.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Tilgodehavender</td></tr><tr><td colspan="1">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Likvider</td></tr><tr><td colspan="1">Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Skyldig skat og udskudt skat</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet er sambeskattet med sit moderselskab Molzen Holding ApS. Selskabsskat indregnes i balancen under 'Skyldig selskabsskat' eller 'Tilgodehavende selskabsskat'.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Gældsforpligtelser</td></tr><tr><td colspan="1">Prioritetsgæld indregnes til kursværdi. Ændringer i dagsværdien indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster.</td></tr><tr><td colspan="1">Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.</td></tr></table> 500573 69689 430884 6499 152343 285040 5369 279671 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Molzen Ejendomme ApS</b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="13%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="16%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="22%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="16%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="22%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Noter til årsregnskabet</b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="13%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="16%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="22%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="16%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="22%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="1%" ></td><td width="13%" ></td><td width="16%" ></td><td width="2%" ></td><td width="22%" ></td><td width="2%" ></td><td width="16%" align="center" valign="middle" >2016</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="center" valign="middle" >2015</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="1%" ></td><td width="95%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Ledelsens oplysninger</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="1%" ></td><td width="95%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Ledelsen forventer at den tabte selskabskapital kan reetableres ved fremtidige driftsoverskud, og at</td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="1%" ></td><td width="95%" colspan="8" align="left" valign="middle" >der er den nødvendige likviditet til rådighed til at sikre den fortsatte drift.</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Skat af årets resultat</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Aktuel skat af årets resultat</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >44.088 </td><td width="2%" ></td><td width="23%" align="right" valign="middle" >19.834 </td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Ændring af hensættelse til udskudt skat</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >15.311 </td><td width="2%" ></td><td width="23%" align="right" valign="middle" >(2.543)</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Skat vedrørende tidligere år</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >(54.030)</td><td width="2%" ></td><td width="23%" align="right" valign="middle" >0 </td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="14%" ></td><td width="17%" ></td><td width="2%" ></td><td width="23%" ></td><td width="2%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>5.369 </b></td><td width="2%" ></td><td width="23%" align="right" valign="middle" ><b>17.291 </b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Materielle anlægsaktiver</b></td></tr><tr><td width="14%" ></td><td width="17%" ></td><td width="2%" ></td><td width="23%" ></td><td width="2%" ></td><td width="17%" ></td><td width="2%" ></td><td width="23%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Grunde og</td></tr><tr><td width="14%" ></td><td width="17%" ></td><td width="2%" ></td><td width="23%" ></td><td width="2%" ></td><td width="17%" ></td><td width="2%" ></td><td width="23%" colspan="1" align="center" valign="middle" >bygninger</td></tr><tr><td width="14%" ></td><td width="17%" ></td><td width="2%" ></td><td width="23%" ></td><td width="2%" ></td><td width="17%" ></td><td width="2%" ></td><td width="23%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Højvangen 2</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="77%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Anskaffelsessum 1. januar</td><td width="23%" align="right" valign="middle" >5.095.173 </td></tr><tr><td width="77%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Årets tilgang</td><td width="23%" align="right" valign="middle" >0 </td></tr><tr><td width="77%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Årets afgang</td><td width="23%" align="right" valign="middle" >0 </td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="77%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Anskaffelsessum 31. december</td><td width="23%" align="right" valign="middle" >5.095.173 </td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="77%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Opskrivninger 1. januar</td><td width="23%" align="right" valign="middle" >0 </td></tr><tr><td width="77%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Tilbageførte opskrivninger</td><td width="23%" align="right" valign="middle" >0 </td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="77%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Opskrivninger 31. december</td><td width="23%" align="right" valign="middle" >0 </td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="77%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Afskrivninger 1. januar</td><td width="23%" align="right" valign="middle" >348.260 </td></tr><tr><td width="77%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Årets afskrivninger</td><td width="23%" align="right" valign="middle" >69.689 </td></tr><tr><td width="77%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Tilbageførte afskrivninger på årets afgang</td><td width="23%" align="right" valign="middle" >0 </td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="77%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Afskrivninger 31. december</td><td width="23%" align="right" valign="middle" >417.949 </td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="77%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Regnskabsmæssig værdi 31. december</b></td><td width="23%" align="right" valign="middle" ><b>4.677.224 </b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="77%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital</b></td><td width="23%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Reserve for</td></tr><tr><td width="14%" ></td><td width="17%" ></td><td width="2%" ></td><td width="23%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Selskabs-</td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Overført</td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="23%" colspan="1" align="center" valign="middle" >dagsværdi på</td></tr><tr><td width="14%" ></td><td width="17%" ></td><td width="2%" ></td><td width="23%" colspan="1" align="center" valign="middle" >kapital</td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" >resultat</td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="23%" colspan="1" align="center" valign="middle" >investeringsaktiver</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="33%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Egenkapital 1. januar</td><td width="23%" align="right" valign="middle" >125.000 </td><td width="2%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >(399.416)</td><td width="2%" ></td><td width="23%" align="right" valign="middle" >0 </td></tr><tr><td width="33%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Årets bevægelser</td><td width="23%" align="right" valign="middle" >0 </td><td width="2%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >0 </td><td width="2%" ></td><td width="23%" align="right" valign="middle" >0 </td></tr><tr><td width="33%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Årets resultat</td><td width="23%" align="right" valign="middle" >0 </td><td width="2%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" >279.671 </td><td width="2%" ></td><td width="23%" align="right" valign="middle" >0 </td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="33%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital 31. december</b></td><td width="23%" align="right" valign="middle" ><b>125.000 </b></td><td width="2%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>(119.745)</b></td><td width="2%" ></td><td width="23%" align="right" valign="middle" ><b>0 </b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="14%" ></td><td width="17%" ></td><td width="2%" ></td><td width="23%" ></td><td width="2%" ></td><td width="17%" align="center" valign="middle" >2016</td><td width="2%" ></td><td width="23%" align="center" valign="middle" >2015</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Gæld til realkreditinstitutter</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfald efter 5 år</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >2.586.069 </td><td width="2%" ></td><td width="23%" align="right" valign="middle" >2.573.774 </td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfald 1-5 år</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >186.134 </td><td width="2%" ></td><td width="23%" align="right" valign="middle" >199.240 </td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfald inden 1 år</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >36.703 </td><td width="2%" ></td><td width="23%" align="right" valign="middle" >39.848 </td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="14%" ></td><td width="17%" ></td><td width="2%" ></td><td width="23%" ></td><td width="2%" ></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>2.808.906 </b></td><td width="2%" ></td><td width="23%" align="right" valign="middle" ><b>2.812.862 </b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Pantsætninger og sikkerhedsstillelser</b></td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter på i alt t.kr. 2.809 er der givet pant i grunde og bygninger.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for engagement med pengeinstitutter er der afgivet følgende sikkerheder:Ejerpantebrev i Højvangen 2 for t.kr. 2.500</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selvskyldnerkaution overfor Autodirect ApS og SOS Dansk Autohjælp Fredensborg ApS</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Eventualforpligtelser</b></td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Garantiforpligtelser overstiger ikke det for branchen normale.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabet er sambeskattet med moderselskabet Molzen Holding ApS som administrationsselskab samt med øvrige danske tilknyttede virksomheder. Selskabet hæfter solidarisk med andre sambeskattede selskaber i koncernen for betaling af kildeskatter og selskabsskatter.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> Årsrapport 33241763 Aaen & Co. Statsautoriserede revisorer p/s Kongevejen 3 3000 Helsingør 2015-01-01 2015-12-31 Erklæring om udvidet gennemgang Anne-Marie Willer Molzen Aaen & Co. statsautoriserede revisorer p/s Kongevejen 3 3000 Helsingør 33241763 Kenn Elmgren statsautoriseret revisor 359750 69689 290061 25957 164913 151105 17291 133814 279671 133814 4677224 4677224 4677224 290082 290082 290082 4967306 125000 -119745 5255 108773 108773 2772202 2772202 36703 77509 9968 1846962 44088 65846 2081076 4853278 4967306 4746913 4746913 4746913 41387 41387 41387 4788300 125000 -399416 -274416 93462 93462 2773014 2773014 39848 18610 0 1923040 19834 194908 2196240 4969254 4788300