<xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20221001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20221001.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20221001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20221001.xsd" /><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c179" xml:lang="da">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c179" xml:lang="da">Visionsvej 51</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c179" xml:lang="da">DK-9000 Aalborg</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c179" xml:lang="da">20222670</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c179">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c179">2023-03-24</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c179" xml:lang="da">Svend Erik Leer</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><c:NameOfReportingEntity contextRef="c179" xml:lang="da">S. E. Leer Holding ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c179" xml:lang="da">c/o Svend Erik Leer</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c179" xml:lang="da">9381 Sulsted</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c179" xml:lang="da">Erklæring om udvidet gennemgang</d:TypeOfAuditorAssistance><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c179" xml:lang="da">29307229</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c179">2006-01-01</c:DateOfFoundationOfReportingEntity><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c179" xml:lang="da">Aalborg</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c179">2022-01-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c179">2022-12-31</c:ReportingPeriodEndDate><c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c179">2021-01-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate><c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c179">2021-12-31</c:PredingReportingPeriodEndDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c179" xml:lang="da">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c179" xml:lang="da">Visionsvej</c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c179" xml:lang="da">51</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c179" xml:lang="da">9000</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c179" xml:lang="da">Aalborg</c:AddressOfAuditorDistrictName><c:NameOfFinancialInstitution contextRef="c179" xml:lang="da">Spar Nord Bank A/S</c:NameOfFinancialInstitution><c:AddressOfFinancialStreetName contextRef="c179" xml:lang="da">Torvet</c:AddressOfFinancialStreetName><c:AddressOfFinancialStreetBuildingIdentifier contextRef="c179" xml:lang="da">6</c:AddressOfFinancialStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier contextRef="c179" xml:lang="da">9400</c:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier><c:AddressOfFinancialDistrictName contextRef="c179" xml:lang="da">Nørresundby</c:AddressOfFinancialDistrictName><e:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c179" xml:lang="da">Sulsted</e:PlaceOfSignatureOfStatement><e:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c179">2023-03-22</e:DateOfApprovalOfAnnualReport><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c808" xml:lang="da">Svend Erik Leer</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c179" xml:lang="da">Konklusion</f:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview><f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c179" xml:lang="da">Grundlag for konklusion</f:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview><f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c179" xml:lang="da">Aalborg</f:SignatureOfAuditorsPlace><f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c179">2023-03-22</f:SignatureOfAuditorsDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c299" xml:lang="da">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c299" xml:lang="da">20222670</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c299" xml:lang="da">Søren Engelund Bærentsen</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c179" xml:lang="da">Erklæring om udvidet gennemgang</d:TypeOfAuditorAssistance><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c299" xml:lang="da">Statsautoriseret revisor</d:DescriptionOfAuditor><d:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c299" xml:lang="da">mne33757</d:IdentificationNumberOfAuditor><g:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">637340</g:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><g:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">769200</g:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><g:ExternalExpenses contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">16673</g:ExternalExpenses><g:ExternalExpenses contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">16360</g:ExternalExpenses><g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">620667</g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">752840</g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><g:OtherFinanceIncome contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">32483</g:OtherFinanceIncome><g:OtherFinanceIncome contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">44875</g:OtherFinanceIncome><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">101222</g:OtherFinanceExpenses><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">673</g:OtherFinanceExpenses><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">551928</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">797042</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:TaxExpense contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">0</g:TaxExpense><g:TaxExpense contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">0</g:TaxExpense><g:ProfitLoss contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">551928</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">797042</g:ProfitLoss><g:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">200000</g:ProposedDividendRecognisedInEquity><g:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">600000</g:ProposedDividendRecognisedInEquity><g:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">637340</g:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><g:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">769200</g:TransferredToFromReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><g:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">-285412</g:TransferredToFromRetainedEarnings><g:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">-572158</g:TransferredToFromRetainedEarnings><g:ProfitLoss contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">551928</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">797042</g:ProfitLoss><g:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">1125414</g:LongtermInvestmentsInAssociates><g:LongtermInvestmentsInAssociates contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">1272074</g:LongtermInvestmentsInAssociates><g:LongtermReceivablesFromAssociates contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">20200</g:LongtermReceivablesFromAssociates><g:LongtermReceivablesFromAssociates contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">20200</g:LongtermReceivablesFromAssociates><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">1145614</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">1292274</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:NoncurrentAssets contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">1145614</g:NoncurrentAssets><g:NoncurrentAssets contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">1292274</g:NoncurrentAssets><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">7058</g:ShorttermTaxReceivables><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">1883</g:ShorttermTaxReceivables><g:ShorttermReceivables contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">7058</g:ShorttermReceivables><g:ShorttermReceivables contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">1883</g:ShorttermReceivables><g:OtherShorttermInvestments contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">504955</g:OtherShorttermInvestments><g:OtherShorttermInvestments contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">371310</g:OtherShorttermInvestments><g:ShorttermInvestments contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">504955</g:ShorttermInvestments><g:ShorttermInvestments contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">371310</g:ShorttermInvestments><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">46953</g:CashAndCashEquivalents><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">87186</g:CashAndCashEquivalents><g:Assets contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">1704580</g:Assets><g:Assets contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">1752653</g:Assets><g:ContributedCapital contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">125000</g:ContributedCapital><g:ContributedCapital contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">125000</g:ContributedCapital><g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">837862</g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">984522</g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><g:RetainedEarnings contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">531851</g:RetainedEarnings><g:RetainedEarnings contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">33264</g:RetainedEarnings><g:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">200000</g:ProposedDividendRecognisedInEquity><g:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">600000</g:ProposedDividendRecognisedInEquity><g:Equity contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">1694713</g:Equity><g:Equity contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">1742786</g:Equity><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">9867</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">9867</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">9867</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">9867</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">1704580</g:LiabilitiesAndEquity><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">1752653</g:LiabilitiesAndEquity><g:Equity contextRef="c188" unitRef="u1" decimals="0">125000</g:Equity><g:Equity contextRef="c194" unitRef="u1" decimals="0">984522</g:Equity><g:Equity contextRef="c209" unitRef="u1" decimals="0">33263</g:Equity><g:Equity contextRef="c215" unitRef="u1" decimals="0">600000</g:Equity><g:ProfitLoss contextRef="c193" unitRef="u1" decimals="0">637340</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c208" unitRef="u1" decimals="0">-285412</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c214" unitRef="u1" decimals="0">200000</g:ProfitLoss><g:DividendPaid contextRef="c214" unitRef="u1" decimals="0">-600000</g:DividendPaid><g:DistributedDividendsFromGroupEnterprises contextRef="c193" unitRef="u1" decimals="0">-784000</g:DistributedDividendsFromGroupEnterprises><g:DistributedDividendsFromGroupEnterprises contextRef="c208" unitRef="u1" decimals="0">784000</g:DistributedDividendsFromGroupEnterprises><g:Equity contextRef="c189" unitRef="u1" decimals="0">125000</g:Equity><g:Equity contextRef="c195" unitRef="u1" decimals="0">837862</g:Equity><g:Equity contextRef="c210" unitRef="u1" decimals="0">531851</g:Equity><g:Equity contextRef="c216" unitRef="u1" decimals="0">200000</g:Equity><g:InvestmentsGross contextRef="c569" unitRef="u1" decimals="0">287552</g:InvestmentsGross><g:InvestmentsGross contextRef="c575" unitRef="u1" decimals="0">20200</g:InvestmentsGross><g:InvestmentsGross contextRef="c571" unitRef="u1" decimals="0">287552</g:InvestmentsGross><g:InvestmentsGross contextRef="c577" unitRef="u1" decimals="0">20200</g:InvestmentsGross><g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments contextRef="c569" unitRef="u1" decimals="0">984522</g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments><g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments contextRef="c575" unitRef="u1" decimals="0">0</g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments><g:DividendIncomeRelatedToInvestments contextRef="c567" unitRef="u1" decimals="0">-784000</g:DividendIncomeRelatedToInvestments><g:DividendIncomeRelatedToInvestments contextRef="c573" unitRef="u1" decimals="0">0</g:DividendIncomeRelatedToInvestments><g:RevaluationsOfInvestmentsOfTheYear contextRef="c567" unitRef="u1" decimals="0">637340</g:RevaluationsOfInvestmentsOfTheYear><g:RevaluationsOfInvestmentsOfTheYear contextRef="c573" unitRef="u1" decimals="0">0</g:RevaluationsOfInvestmentsOfTheYear><g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments contextRef="c571" unitRef="u1" decimals="0">837862</g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments><g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments contextRef="c577" unitRef="u1" decimals="0">0</g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c571" unitRef="u1" decimals="0">1125414</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c577" unitRef="u1" decimals="0">20200</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:CategoryOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue contextRef="c671" xml:lang="da">Børsnoterede værdipapirer</g:CategoryOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue><g:FairValueOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue contextRef="c666" unitRef="u1" decimals="0">504955</g:FairValueOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue><g:IncreaseDecreaseInFairValueRecognizedDirectlyInTheIncomeStatement contextRef="c666" unitRef="u1" decimals="0">-61602</g:IncreaseDecreaseInFairValueRecognizedDirectlyInTheIncomeStatement><g:AverageNumberOfEmployees contextRef="c179" unitRef="u0" decimals="0">1</g:AverageNumberOfEmployees><g:AverageNumberOfEmployees contextRef="c180" unitRef="u0" decimals="0">1</g:AverageNumberOfEmployees><g:ClassOfReportingEntity contextRef="c179">Regnskabsklasse B</g:ClassOfReportingEntity><g:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c179">true</g:SelectedElementsFromReportingClassC><g:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c179">true</g:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><e:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c179">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for S. E. Leer Holding ApS.






</e:IdentificationOfApprovedAnnualReport><e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c179">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.






</e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c179">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022.







</e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><e:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c179">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.








</e:ManagementsStatementAboutManagementsReview><e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c179">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. 



</e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="c179">Til kapitalejeren i S. E. Leer Holding ApS


</f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements><f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c179">Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for S. E. Leer Holding ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. 


Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. 


</f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview><f:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c179">Grundlag for konklusion 
Grundlag for konklusion


Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. 


</f:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview><f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c179">Ledelsens ansvar for årsregnskabet



Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. 



Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. 


</f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview><f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="c179">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. 



En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. 



Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. 


</f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview><f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c179">Udtalelse om ledelsesberetningen



Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. 



Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. 



I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. 



Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. 



Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. 


</f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview><h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c179">Væsentligste aktiviteter




Selskabets væsentligste aktiviteter er at eje kapitalandele i associerede virksomheder. 


</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c179">Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning




Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.


</h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><g:DisclosureOfEquity contextRef="c179">Anparts-
kapital
Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode
Overført overskud
Forslag til udbytte
I alt








Egenkapital 1. januar 2022 
125.000
984.522
33.263
600.000
1.742.785












Forslag til resultatdisponering  

637.340
-285.412
200.000
551.928












Transaktioner med ejere



Ordinært udbytte 



-600.000
-600.000












Overførsler



Modt./dekl. udbytte 

-784.000
784.000

0












Egenkapital 31. december 2022 
125.000
837.862
531.851
200.000
1.694.713
























</g:DisclosureOfEquity><g:DisclosureOfInvestments contextRef="c179">Finansielle anlægsaktiver




1



Kapitalandele i associerede virksomheder
Tilgodehavende i associerede virksomheder






Kostpris 1. januar 2022 
287.552
20.200

Kostpris 31. december 2022 
287.552
20.200





Værdireguleringer 1. januar 2022 
984.522
0

Udloddet resultat  
-784.000
0

Årets værdireguleringer  
637.340
0

Værdireguleringer 31. december 2022 
837.862
0




Regnskabsmæssig værdi 31. december 2022 
1.125.414
20.200





Kapitalandele i associerede virksomheder (kr.)









Navn og hjemsted
Egenkapital
Årets resultat
Ejerandel








Kobra Forme A/S,  
2.414.002
1.552.069
49 %


Ajstrup Invest ApS,  
267.641
26.058
33 %













</g:DisclosureOfInvestments><g:DisclosureOfShorttermInvestments contextRef="c179">Andre værdipapirer og kapitalandele
2


Under omsætningsaktiver indgår værdipapirer målt til dagsværdi med følgende beløb:


Børsnoterede værdipapirer




Dagsværdi 31. december 2022 
504.955

Årets værdiregulering i resultatopgørelsen 
-61.602


</g:DisclosureOfShorttermInvestments><g:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c179">Eventualforpligtelser

Selskabet har stillet begrænset selvskyldnerkaution på 200 tkr. for mellemværende mellem associeret selskab og pengeinstitut.
</g:DisclosureOfContingentLiabilities><g:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="c179">Pantsætninger og sikkerhedsstillelser
4


Selskabet har stillet anparter i associeret selskab til sikkerhed for mellemværende med pengeinstitut.







</g:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity><g:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="c179">2022
2021






Medarbejderforhold


5

Antal personer beskæftiget i gennemsnit:
1
1






</g:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><g:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c179">Årsrapporten for S. E. Leer Holding ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. 
Regnskabsklasse B1
true
true


Resultatopgørelsens opstillingsform er tilpasset selskabets aktivitet som et holdingselskab. 




Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. 


</g:InformationOnReportingClassOfEntity><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c179">Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder 




I moderselskabets resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte tilknyttede virksomheders resultat efter fuld eliminering af intern avance/tab og fradrag af afskrivning på goodwill. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c179">Andre eksterne omkostninger




Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c179">Finansielle indtægter og omkostninger





Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c179">Skat





Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments contextRef="c179">Finansielle anlægsaktiver





Kapitalandele i associerede virksomheder måles i ejerselskabets balance efter den indre værdis metode, der anses som en målemetode. 



Kapitalandele i associerede virksomheder måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter ejerselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede interne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden.  



Nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger anskaffelsesværdien. 




Associerede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives i det omfang, det vurderes som uerholdeligt. Såfremt den regnskabsmæssige negative indre værdi overstiger tilgodehavender, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser i det omfang, selskabet har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække associerede virksomheders underbalance. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments><g:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets contextRef="c179">Værdipapirer





Værdipapirer indregnet under omsætningsaktiver, omfatter børsnoterede obligationer, aktier og andre værdipapirer, der måles til dagsværdi på balancedagen. Børsnoterede værdipapirer måles til børskurs. Ikke børsnoterede værdipapirer og kapitalandele måles til kostpris. 



</g:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c179">Skyldig skat og udskudt skat




Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. 



Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. 



Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. 



Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c179">Gældsforpligtelser





Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte låneomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. 



Amortiseret kostpris for kortfristede gældsforpligtelser svarer normalt til nominel værdi. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><!--Slutdato for aktuelle periode--><context id="c177"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><instant>2022-12-31</instant></period></context><!--Slutdato for forrige periode--><context id="c178"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><instant>2021-12-31</instant></period></context><!--Aktuelle periode--><context id="c179"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><startDate>2022-01-01</startDate><endDate>2022-12-31</endDate></period></context><!--Forrige periode--><context id="c180"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><startDate>2021-01-01</startDate><endDate>2021-12-31</endDate></period></context><!--EG kapital primo--><context id="c188"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><instant>2022-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital ultimo--><context id="c189"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><instant>2022-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG nettoopsk bev--><context id="c193"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><startDate>2022-01-01</startDate><endDate>2022-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG nettoopsk primo--><context id="c194"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><instant>2022-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG nettoopsk ultimo--><context id="c195"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><instant>2022-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat bev--><context id="c208"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><startDate>2022-01-01</startDate><endDate>2022-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat primo--><context id="c209"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><instant>2022-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat ultimo--><context id="c210"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><instant>2022-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte bev--><context id="c214"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><startDate>2022-01-01</startDate><endDate>2022-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte primo--><context id="c215"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><instant>2022-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte ultimo--><context id="c216"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><instant>2022-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Revisor1 Ny--><context id="c299"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><startDate>2022-01-01</startDate><endDate>2022-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension"><d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Fin ass bev--><context id="c567"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><startDate>2022-01-01</startDate><endDate>2022-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:InvestmentsInAssociatesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin ass primo--><context id="c569"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><instant>2022-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:InvestmentsInAssociatesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin ass ultimo--><context id="c571"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><instant>2022-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:InvestmentsInAssociatesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin tilg ass bev--><context id="c573"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><startDate>2022-01-01</startDate><endDate>2022-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:ReceivablesFromAssociatesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin tilg ass primo--><context id="c575"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><instant>2022-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:ReceivablesFromAssociatesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin tilg ass ultimo--><context id="c577"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><instant>2022-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:ReceivablesFromAssociatesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Dagsværdi - Værdipapirer 2--><context id="c666"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><instant>2022-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="g:IdentificationOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueDimension"><g:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier>Dagsværdi - Værdipapirer 2</g:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Dagsværdi - Værdipapirer 2 (Kategori)--><context id="c671"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><startDate>2022-01-01</startDate><endDate>2022-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="g:IdentificationOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueDimension"><g:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier>Dagsværdi - Værdipapirer 2</g:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Ledelse1--><context id="c808"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29307229</identifier></entity><period><startDate>2022-01-01</startDate><endDate>2022-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Nogletal 0 dec--><unit id="u0"><measure>xbrli:pure</measure></unit><!--DKK--><unit id="u1"><measure>iso4217:DKK</measure></unit></xbrl>
