32069800 2015-01-01 2015-12-31 32069800 2015-01-01 2015-12-31 1 32069800 2015-01-01 2015-12-31 0 32069800 2014-01-01 2014-12-31 32069800 2015-01-01 2015-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 32069800 2014-01-01 2014-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 32069800 2015-12-31 32069800 2014-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2016-06-17 Claus Nielsen INDUSTRIPARKEN 1 ApS Skibbrogade 3, 3 9000 Aalborg 98775030 32069800 2015-01-01 2015-12-31 Jyske Bank Bredgade 80 9830 Tårs REVISIONVEST STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB Niels Juels Vej 108 9900 Frederikshavn DK Danmark 11901840 1000296064 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. de- <br/>cember 2015 for Industriparken 1 ApS.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets ak- <br/>tiver, passiver, finansielle stilling samt resultatet. Samtidig er det min opfattelse, at <br/>ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretning- <br/>en omhandler.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Aalborg 2016-06-15 Claus Nielsen Den uafhængige revisors erklæringer Til kapitalejerne i Industriparken 1 ApS. Påtegning på årsregnskabet Vi har revideret årsregnskabet for Industriparken 1 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2015, omfattende anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, ba- lance og noter. Årsregnskabet aflægges efter årsregnskabsloven. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for be- løb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektivi- teten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiv- er, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2015 samt af resultatet af selska- bets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2015 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Erklæringer i henhold til anden lovgivning og øvrig regulering Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. Frederikshavn 2016-06-15 Per Nilsson statsautoriseret revisor REVISIONVEST STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB 11901840 <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Hovedaktiviteter</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets hovedaktivitet består i drift af udlejningsvirksomhed med fast ejendom.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultat og økonomisk udvikling blev som forventet.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Særlige risici</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets udlejningsejendom er indregnet til dagsværdi. Som følge af den globale og         <br/>finansielle uro, den økonomiske afmatning samt et usikkert ejendomsmarked præget af        <br/>få handler knytter der sig for tiden en generel usikkerhed til værdiansættelse af ejend-        <br/>domme.        <br/>        <br/>Indregning og måling af selskabets indtægter, udgifter og øvrige balanceposter er ikke         <br/>forbundet med usikkerhed.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Begivenheder efter regnskabets afslutning</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder, som <br/>væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anvendt regnskabspraksis</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">GENERELT OM INDREGNING OG MÅLING</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af  en tidligere begivenhed er sand- <br/>synligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi <br/>kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begiv- <br/>enhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økono- <br/>miske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første ind- <br/>regning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, <br/>inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på <br/>balancedagen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostning- <br/>er indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Omsætningen er sammendraget med omkostninger i overensstemmelse med <br/>Årsregnskabsloven § 32.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Lejeindtægter og omkostninger er periodiseret og indregnet i resultatopgørelsen såle- <br/>des, at de dækker perioden frem til regnskabsårets udløb. <br/>Værdireguleringer på finansielle aktiver og forpligtelser indregnes i resultatopgørelsen <br/>i takt med de opstår. <br/>Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes <br/>i resultatopgørelsen.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">MATERIELLE ANLÆGSAKTIVER</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udlejningsejendommen er optaget til dagsværdi. Dagsværdien er beregnet med ud- <br/>gangspunkt i det forventede afkast og et fastsat krav til forrentning.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Opskrivning på ejendommen indregnes i reserve for opskrivninger, med værdien redu- <br/>ceret med udskudt skat af opskrivningen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der afskrives ikke på ejendommen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">TILGODEHAVENDER M.V.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavender er optaget efter en individuel vurdering til amortiseret kostpris, der <br/>sædvanligvis svarer til nominel værdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">GÆLDSFORPLIGTELSER</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Prioritetsgæld måles til dagsværdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Gældsforpligtelser i øvrigt er optaget til amortiseret kostpris, svarende til nominel værdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">SKYLDIG SKAT OG UDSKUDT SKAT</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktuel skatteforpligtelse indregnes i balancen som beregnet skat af årets skatteplig- <br/>tige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for be- <br/>talte a´contoskatter.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet er sambeskattet med moderselskabet og øvrige datterselskaber. Skat af <br/>årets skattepligtige indkomst fordeles i forhold til selskabernes skattepligtige indkomst, <br/>med fuld fordeling af værdi af skattemæssige underskud.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er afsat udskudt skat af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og <br/>skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balan- <br/>cedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst <br/>som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser ind- <br/>regnes i resultatopgørelsen.</p> 487952 467852 487952 467852 0 -600000 0 34272 0 1409 51380 1095 92280 227047 344292 -324609 76994 -73394 267298 -251215 267298 -251215 267298 -251215 7000000 7000000 7000000 7000000 7000000 7000000 0 40058 1773 1761 1773 41819 1845 0 3618 41819 7003618 7041819 125000 125000 408474 141176 533474 266176 128200 53231 128200 53231 4376028 4360492 287207 233535 4663235 4594027 0 41632 1586743 2010206 2025 0 89941 76547 1678709 2128385 6341944 6722412 7003618 7041819 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet hæfter solidarisk med øvrige koncernselskaber for skat af koncernens <br/>sambeskattede indkomst.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Som sikkerhed for selskabets mellemværende med Jyske Bank A/S er stillet følgende: <br/> <br/>Til sikkerhed for selskabets, samt de tilknyttede selskaber, Metuonis Kapital ApS,        <br/>Metuonis Development ApS, Sindal Erhvervspark ApS og Nørrekobbel ApS´s mellem-        <br/>værende med Jyske Bank, er stillet ejerpantebrev stort t.kr. 3.000, med pant i ejen-        <br/>dommen, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2015 udgør t.kr. 7.000.        <br/>        <br/>Selskabet har stillet selvskyldnerkaution overfor søsterselskabet Nørrekobbel ApS`s        <br/>samlede mellemværende med Jyske Bank.        <br/>        <br/>Til sikkerhed for gæld til DLR, tkr. 4.376 er der givet pant i ejendommen, hvis        <br/>regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2015 udgør tkr. 7.000.</p> false false false false true 2014-01-01 2014-12-31 Revisionspåtegning RevisonVest A/S Niels Juels Vej 108 9900 Frederikshavn