BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabRimmens Alle 89DK-9900 Frederikshavn20222670Årsrapport2022-07-01Clark Glarbo BirkelundBirkelund Ejendomme ApSH E Bluhmes Vej 16700 EsbjergAndre erklæringer uden sikkerhed392891562018-01-29Esbjerg2021-01-012021-12-312020-01-012020-12-31BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabRimmens Alle899900FrederikshavnEsbjerg2022-07-01Mike Glarbo BirkelundFrederikshavn2022-07-01BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab20222670Kristian ThostrupAndre erklæringer uden sikkerhedStatsautoriseret revisormne358103863514604141113431049812750083554332369022850433810670390869715483294095490729409549075413401551530259932268854733335517990547333355179901090453996619034570948010046944594204084475303567741759932935000050000-117052-146461-67052-96461205429021848453353165365462554074555839470185793444832418826769280942965638939893766000060000337014250284574446960897545677417599329350000-1464612940950000-1170522809429656-19397-141738697154835819756107410599325819756706733044548055101901268640635510741541340159932164309911Regnskabsklasse BtruetrueDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 for Birkelund Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejerne i Birkelund Ejendomme ApS Vi har opstillet årsregnskabet for Birkelund Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er ledelsens ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtede til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er at udleje ejendomme til erhverv. Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Selskabskapital Overført resultat I alt Egenkapital 1. januar 2021 50.000 -146.461 -96.461 Forslag til resultatdisponering 29.409 29.409 Egenkapital 31. december 2021 50.000 -117.052 -67.052 Skat af årets resultat 1 Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst 28.094 29.656 Regulering af udskudt skat -19.397 -14.173 8.697 15.483 Materielle anlægsaktiver 2 Grunde og bygninger Andre anlæg, driftsmateriel og inventar Kostpris 1. januar 2021 5.819.756 10.741 Tilgang 0 59.932 Kostpris 31. december 2021 5.819.756 70.673 Af- og nedskrivninger 1. januar 2021 304.454 8.055 Årets afskrivninger 101.901 2.686 Af- og nedskrivninger 31. december 2021 406.355 10.741 Regnskabsmæssig værdi 31. december 2021 5.413.401 59.932 Tilgodehavender med forfald senere end et år 3 Udskudt skatteaktiv 90.345 70.948 90.345 70.948 Langfristede gældsforpligtelser 4 31/12 2021 Afdrag Restgæld 31/12 2020 gæld i alt næste år efter 5 år gæld i alt Gæld til realkreditinstitutter 2.184.845 130.555 1.643.099 2.314.519 531.100 531.100.01 Anden gæld 3.353.165 0 0 3.654.625 535.600 535.600.01 5.538.010 130.555 1.643.099 5.969.144 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser 5 Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, der på statusdagen udgør 2.184 tkr., er der udstedt pant i grund og bygning, hvis regnskabsmæssige værdi på statusdagen udgør 5.473 tkr. 2021 2020 Medarbejderforhold 6 Antal personer beskæftiget i gennemsnit: 1 1 Årsrapporten for Birkelund Ejendomme ApS for 2021 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. Nettoomsætning Huslejeindtægter er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regnskabsårets udløb. Vareforbrug Vareforbrug omfatter omkostninger, der afholdes for at opnå årets nettoomsætning. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration og lokaler mv. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Skat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. Materielle anlægsaktiver Grunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt indirekte produktionsomkostninger. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi: Brugstid Restværdi Bygninger 12-30 år 3.400 tkr. Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 3 år 0 kr. Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. Værdiforringelse af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Genindvindingsværdi er den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Periodeafgrænsningsposter, aktiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte i egenkapitalen. Gældsforpligtelser Amortiseret kostpris for kortfristede gældsforpligtelser svarer normalt til nominel værdi. Periodeafgrænsningsposter, passiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under passiver omfatter modtagne betalinger vedrørende indtægter i de efterfølgende år. 392891562021-12-31392891562020-12-31392891562021-01-012021-12-31392891562020-01-012020-12-31392891562021-01-012021-12-31g:RetainedEarningsMember392891562020-01-012020-12-31g:RetainedEarningsMember392891562021-01-01g:ContributedCapitalMember392891562021-12-31g:ContributedCapitalMember392891562021-01-012021-12-31g:RetainedEarningsMember392891562021-01-01g:RetainedEarningsMember392891562021-12-31g:RetainedEarningsMember392891562021-01-012021-12-311392891562021-01-012021-12-31g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember392891562021-01-01g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember392891562021-12-31g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember392891562021-01-012021-12-31g:LandAndBuildingsMember392891562021-01-01g:LandAndBuildingsMember392891562021-12-31g:LandAndBuildingsMember392891562021-01-012021-12-311xbrli:pureiso4217:DKK