iso4217:DKKxbrli:pure392891562024-01-012024-12-31392891562024-01-012024-12-311392891562023-01-012023-12-31392891562024-01-012024-12-311392891562024-01-012024-12-31fsa:RetainedEarningsMember392891562023-01-012023-12-31fsa:RetainedEarningsMember392891562024-12-31392891562023-12-31ÅrsrapportAndre erklæringer uden sikkerhedtruefalse2024-01-012024-12-312023-01-012023-12-312025-06-272025-06-27Esbjerg2025-06-27EsbjergMike BirkelundKeld HansenRegistreret revisormne50342040614Revisionsfirmaet KRH ApSBrolæggervej1, .16710Esbjerg VDanmarkDK42040614Revisionsfirmaet KRH ApSBrolæggervej 1, .16710 Esbjerg VRegnskabsklasse Btruefalse39289156Birkelund Ejendomme ApSBluhmes Vej16700EsbjergDanmarkDK11Mike BirkelundDirektør251627382446005993106675245634275771280080272546-344463225-49961278-294501947-2945019475983135631353540455464486023590635998360235906359983525250813222084745081145580230325081604662263650645000050000-58555-2910560000085800059144587889566100143096661001430961713286183599834567183250106517000450861041200001120000107669907313420321907325696953890775343073604662263650641. Personaleudgifter Selskabet har ikke beskæftiget personale i regnskabsåret 2023.<table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>2. Skat af årets resultat</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Aktuel skat </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>11.331</td></tr><tr><td>Udskudt skat</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-4.996</td><td>-10.053</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Skat af årets resultat i alt</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-4.996</td><td>1.278</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>3. Grund og bygninger</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Kostpris primo </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>5.819.756</td></tr><tr><td>Kostpris ultimo </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>5.819.756</td></tr><tr><td>Opskrivninger primo</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>1.100.000</td></tr><tr><td>Årets nedskrivnng</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>-330.000</td></tr><tr><td>Opskrivninger ultimo</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>770.000</td></tr><tr><td>Afskrivninger primo </td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>606.621</td></tr><tr><td>Afskrivninger ultimo</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>606.621</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Regnskabsmæssig værdi ultimo</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>5.983.135</td></tr></tbody></table><table class="richtext-table"><thead><tr><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th><th style="width:9.140625px"></th></tr></thead><tbody><tr><td>4. Langfristede gældsforpligtelser</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>Forfald</td><td>Forfald</td><td>Nominel</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>inden for</td><td>efter </td><td>gæld </td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>1 år</td><td>5 år</td><td>i alt</td></tr><tr><td>Gæld til realkreditinstitutter</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>120.000</td><td>1.133.286</td><td>1.833.286</td></tr><tr><td>Anden gæld</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>0</td><td>3.456.718</td><td>3.456.718</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Langfristede gældsforpligtelser i alt</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>120.000</td><td>4.590.004</td><td>5.290.004</td></tr></tbody></table>5. Pantsætninger Til sikkerhed for gæld til kreditforening er afgivet pant i grunde og bygninger.6. Eventualforpligtelser Ingen.Til den daglige ledelse i Birkelund Ejendomme ApSJeg har opstillet årsregnskabet for Birkelund Ejendomme ApS for året 2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Jeg har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle op- oplysninger. Jeg har anvendt min faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregn- skabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg har overholdt relevante bestemmelser i revi- sorloven og etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillin- gen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er jeg ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Jeg udtrykker derfor ingen revisions- eller review- konklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Revisors erklæring om opstilling af årsregnskab Til den daglige ledelse i Birkelund Ejendomme ApS Jeg har opstillet årsregnskabet for Birkelund Ejendomme ApS for året 2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Jeg har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle op- oplysninger. Jeg har anvendt min faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregn- skabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg har overholdt relevante bestemmelser i revi- sorloven og etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillin- gen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er jeg ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Jeg udtrykker derfor ingen revisions- eller review- konklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Jeg har dags dato aflagt årsrapport for 2024 for Birkelund Ejendomme ApS.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg anser den valgte regnskabs-praksis for hensigtsmæssigt, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansiel stilling samt resultat.Ledelsen erklærer, at betingelserne for fravalg af revision fortsat er opfyldt.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.HovedaktivitetSelskabets formål er at eje og administrere fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabs-klasse B.Generelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflydeselskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når selskabet som følge af en tidligere begivenhed har en retligeller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet,og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, indenårsrapporten aflægges, og be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Årsrapporten er aflagt i danske kroner.ResultatopgørelsenBruttofortjeneste eller -tabBruttofortjeneste omfatter nettoomsætning, vareforbrug og eksterne omkostningerNettoomsætningNettoomsætning indregnes i resultatopgørelse, når levering og risikoovergang til køber har fundet sted. Nettoomsætning indregnes eksklusive moms, afgifter og rabatter i forbindelse med salget.VareforbrugVareforbrug omfatter regnskabsårets vareforbrug målt til kostpris.Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til køb, distribution, salg, administration, lokaler og tab på debitorer m.v.AfskrivningerAfskrivninger af materielle anlægsaktiver består af regnskabsårets afskrivninger opgjort ud fra henholdsvis de fastsatte restværdier og brugstider for de enkelte aktiver og af gevinster og tab ved salg af materielle anlægsaktiver.6.Finansielle posterFinansielle poster omfatter renteindtægter og –udgifter.Skat og udskudt skatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørel-sen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer på egenkapitalen.Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen opgjort som bereg-net skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat.Udskudt skat indregnes som alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssigeværdier af aktiver og forpligtelser.BalancenMaterielle anlægsaktiverDriftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:Bygninger 5 år Grunde og bygninger er optaget til markedsværdi på grundlag af et markedsafkast på gennemsnitligt 7,5%. Opskrivningen påvirker aktiverne med kr. 770.000 og egenkapitalen med kr. 600.000.Aktiver med en kostpris under kr. 32.000 indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen på an-skaffelsestidspunktet.Materielle anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdi, såfremt denne er lavere end den regn-skabsmæssige værdi.TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrørerefterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.Likvide beholdningerLikvide beholdninger omfatter bankindeståender.7.Anvendt regnskabspraksis Andre finansielle forpligtelserAndre finansielle forpligtelser indregnes til amortiseret værdi, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.