<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:xhlld="http://www.w3.org/1999/xhtml/datatypes/" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20" xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab%202.0%20Basis" xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs" xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL" xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
  <lnk:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20201001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd" />
  <xbrli:unit id="DKK">
    <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
  </xbrli:unit>
  <xbrli:context id="instant_enddate">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41530758</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_only">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41530758</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2020-07-17</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ultimo_LongtermDebtToBanksMember">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41530758</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">fsa:LongtermDebtToBanksMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ultimo_LongtermDebtToOtherCreditInstitutionsMember">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41530758</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">fsa:LongtermDebtToOtherCreditInstitutionsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ultimo_LongtermLeaseCommitmentsMember">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41530758</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">fsa:LongtermLeaseCommitmentsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ultimo_LongtermMortgageLoansMember">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41530758</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">fsa:LongtermMortgageLoansMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ultimo_LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41530758</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">fsa:LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ultimo_LongtermPayablesToShareholdersAndManagementMember">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41530758</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">fsa:LongtermPayablesToShareholdersAndManagementMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="executiveBoard-1">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41530758</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2020-07-17</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="executiveBoard-CEO">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41530758</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2020-07-17</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>CEO</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="supervisory-Chairman">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41530758</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2020-07-17</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>Chairman</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="supervisory-ViceChairman">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41530758</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2020-07-17</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>ViceChairman</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="ultimo_OtherLongtermPayablesMember">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41530758</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">fsa:OtherLongtermPayablesMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41530758</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2020-07-17</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="duration_RetainedEarningsMember">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">41530758</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2020-07-17</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only" xml:lang="da">Risskov</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only" xml:lang="da">8240</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only" xml:lang="da">Kantorparken</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only" xml:lang="da">8210 Aarhus V</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only" xml:lang="da">Haslegårdsvej 10</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">2020-07-17</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity>
  <gsd:DateOfGeneralMeeting basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">2022-06-30</gsd:DateOfGeneralMeeting>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">41530758</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">38710168</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only" xml:lang="da">Alan Gürkan Arac</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <gsd:NameOfReportingEntity basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only" xml:lang="da">HAGA ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
  <gsd:NameOfSubmittingEnterprise basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only" xml:lang="da">Digital Revisor ApS</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:ReportingPeriodEndDate basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">2021-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
  <gsd:ReportingPeriodStartDate basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">2020-07-17</gsd:ReportingPeriodStartDate>
  <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only">Digital Revisor</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard basis:ancestor="generelInfo" contextRef="executiveBoard-1" xml:lang="da">Alan Gürkan Arac</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard basis:ancestor="generelInfo" contextRef="executiveBoard-CEO" xml:lang="da"></cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard basis:ancestor="generelInfo" contextRef="executiveBoard-CEO" xml:lang="da">CEO</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard basis:ancestor="generelInfo" contextRef="supervisory-Chairman" xml:lang="da"></cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
  <cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard basis:ancestor="generelInfo" contextRef="supervisory-Chairman" xml:lang="da">Chairman</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard basis:ancestor="generelInfo" contextRef="supervisory-ViceChairman" xml:lang="da"></cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
  <cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard basis:ancestor="generelInfo" contextRef="supervisory-ViceChairman" xml:lang="da">ViceChairman</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard>
  <cmn:TypeOfAuditorAssistance basis:ancestor="generelInfo" contextRef="duration_only" xml:lang="da">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
  <sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing basis:ancestor="statementByExecutive" contextRef="duration_only" xml:lang="da">Årsregnskabet er ikke revideret. Ledelsen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
  <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport basis:ancestor="statementByExecutive" contextRef="duration_only">2022-06-30</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <mrv:ManagementsReview basis:ancestor="ledelsesberetning" contextRef="duration_only" xml:lang="da">Selskabets væsentligste aktiviteter

Selskabets formål er at eje ejerandele i andre selskaber samt andre investeringer efter ledelsens skøn.



Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold

Selskabets resultatopgørelse udviser et overskud på kr. 111.530, og selskabets balance pr. 31. december 2021 udviser en egenkapital på kr. 151.530.





Betydningsfulde hændelser, som er indtruffet efter regnskabsårets afslutning

Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.



</mrv:ManagementsReview>
  <sob:PlaceOfSignatureOfStatement basis:ancestor="statementByExecutive" contextRef="duration_only" xml:lang="da">Risskov</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards basis:ancestor="statementByExecutive" contextRef="duration_only" xml:lang="da">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 17. juli 2020 - 31. december 2021 for HAGA ApS.

Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.

Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 17. juli 2020 - 31. december 2021.

Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
  <fsa:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod>
  <fsa:AdjustmentsForDeferredTax contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:AdjustmentsForDeferredTax>
  <fsa:Assets contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">1255444</fsa:Assets>
  <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">219644</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="duration_only" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">40000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">219644</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:CurrentTaxExpense contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">35442</fsa:CurrentTaxExpense>
  <fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">33000</fsa:DepositsShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">14200</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="duration_only" xml:lang="da">Værdiforringelse af anlægsaktiver

Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning.</fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="duration_only" xml:lang="da">Af- og nedskrivninger

Af- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle  anlægsaktiver.</fsa:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="duration_only" xml:lang="da">Likvide beholdninger

Likvide beholdninger omfatter kontante beholdninger og bankindeståender.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="duration_only" xml:lang="da">Finansielle poster

Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter værdipapirer, renteindtægter og renteomkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="duration_only" xml:lang="da">Bruttofortjeneste

Selskabet anvender bestemmelsen i årsregnskabslovens § 32, hvorefter selskabets omsætning ikke er oplyst.

Bruttofortjeneste er et sammendrag af nettoomsætning med fradrag af omkostninger til råvarer og hjælpematerialer og andre eksterne omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="duration_only" xml:lang="da">Gældsforpligtelser

Gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="duration_only" xml:lang="da">Materielle anlægsaktiver

Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.

Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.
Der afskrives ikke på grunde.

Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug.

Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:

		Brugstid		Restværdi
Grunde og bygninger		50	år		32 %</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="duration_only" xml:lang="da">Nettoomsætning

Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang.

Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="duration_only" xml:lang="da">Skat af årets resultat

Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="duration_only" xml:lang="da">Selskabsskat og udskudt skat

Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.

Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
  <fsa:DisclosureOfAssumptionsOnCalculationMethodOfFairValueForAssetsAndLiabilities contextRef="duration_only" xml:lang="da">0</fsa:DisclosureOfAssumptionsOnCalculationMethodOfFairValueForAssetsAndLiabilities>
  <fsa:DisclosureOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="duration_only" xml:lang="da">0</fsa:DisclosureOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="duration_only" xml:lang="da">0</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
  <fsa:EmployeeExpensesTransferredToAssets contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:EmployeeExpensesTransferredToAssets>
  <fsa:Equity contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">151530</fsa:Equity>
  <fsa:ExchangeRateAdjustmentsOtherFinanceExpenses contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ExchangeRateAdjustmentsOtherFinanceExpenses>
  <fsa:ExchangeRateAdjustmentsOtherFinanceIncome contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ExchangeRateAdjustmentsOtherFinanceIncome>
  <fsa:ExplanationOfChangeInRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilitiesAsResultOfErrors contextRef="duration_only">0</fsa:ExplanationOfChangeInRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilitiesAsResultOfErrors>
  <fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
  <fsa:GrossResult contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">162224</fsa:GrossResult>
  <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="duration_only" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.

Dette er virksomhedens første regnskabsår.

Årsrapporten for 2021 er aflagt i kr.

</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
  <fsa:InterestExpenseAssignedToAssociates contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:InterestExpenseAssignedToAssociates>
  <fsa:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises>
  <fsa:InterestIncomeFromAssociates contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:InterestIncomeFromAssociates>
  <fsa:InterestIncomeFromGroupEnterprises contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:InterestIncomeFromGroupEnterprises>
  <fsa:InvestmentProperty contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:InvestmentProperty>
  <fsa:LandAndBuildings contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">1035800</fsa:LandAndBuildings>
  <fsa:LeaseholdImprovements contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LeaseholdImprovements>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">1255444</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">1100790</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ultimo_LongtermDebtToBanksMember" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="ultimo_LongtermDebtToBanksMember" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ultimo_LongtermDebtToOtherCreditInstitutionsMember" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="ultimo_LongtermDebtToOtherCreditInstitutionsMember" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ultimo_LongtermLeaseCommitmentsMember" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="ultimo_LongtermLeaseCommitmentsMember" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="ultimo_LongtermMortgageLoansMember" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ultimo_LongtermMortgageLoansMember" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ultimo_LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="ultimo_LongtermPayablesToGroupEnterprisesMember" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ultimo_LongtermPayablesToShareholdersAndManagementMember" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="ultimo_LongtermPayablesToShareholdersAndManagementMember" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
  <fsa:NoncurrentAssets contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">1035800</fsa:NoncurrentAssets>
  <fsa:OtherEmployeeExpense contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:OtherEmployeeExpense>
  <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">1052</fsa:OtherFinanceExpenses>
  <fsa:OtherInterestExpenses contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">1052</fsa:OtherInterestExpenses>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ultimo_OtherLongtermPayablesMember" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="ultimo_OtherLongtermPayablesMember" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore>
  <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">10000</fsa:OtherShorttermPayables>
  <fsa:PlantAndMachinery contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:PlantAndMachinery>
  <fsa:PostemploymentBenefitExpense contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:PostemploymentBenefitExpense>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">111530</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">146972</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">148024</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivitiesBeforeGainsLossesFromFairValueAdjustments contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">148024</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivitiesBeforeGainsLossesFromFairValueAdjustments>
  <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">1035800</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="duration_ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:Provisions contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">3124</fsa:Provisions>
  <fsa:ProvisionsForDeferredTax contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">3124</fsa:ProvisionsForDeferredTax>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">111530</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="duration_RetainedEarningsMember" decimals="0" unitRef="DKK">111530</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">1100790</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">1025472</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement>
  <fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="instant_enddate" decimals="0" unitRef="DKK">32318</fsa:ShorttermTaxPayables>
  <fsa:SocialSecurityContributions contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:SocialSecurityContributions>
  <fsa:TaxExpense contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">35442</fsa:TaxExpense>
  <fsa:WagesAndSalaries contextRef="duration_only" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:WagesAndSalaries>
</xbrli:xbrl>