30913302 2014-01-01 2014-12-31 30913302 2014-01-01 2014-12-31 1 30913302 2014-01-01 2014-12-31 0 30913302 2014-01-01 2014-12-31 0 30913302 2014-01-01 2014-12-31 1 30913302 2014-01-01 2014-12-31 2 30913302 2013-01-01 2013-12-31 30913302 2014-01-01 2014-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 30913302 2013-01-01 2013-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 30913302 2014-12-31 30913302 2013-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2015-06-22 Jon Søberg CAFU IV A/S Torvet 1 8600 Silkeborg 30913302 2014-01-01 2014-12-31 Danske Bank, Ry afdeling RevisorGruppen v/Lilly Jeppesen Vestergade 165, 1 sal Svendborg DK Danmark 18587246 1003490851 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Direktion og bestyrelse aflægger hermed årsrapport for 2014 for selskabet CAFU IV A/S.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven og regnskabsvejledningerne.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Silkeborg 2015-05-31 Jon Søberg Jon Søberg Katty Busack Sebastian Busack Søberg Den uafhængige revisors erklæringer Til kapitalejerne i CAFU IV A/S Påtegning på årsregnskabet Vi har revideret årsregnskabet for CAFU IV A/S for regnskabsåret 1. januar 2014 - 31. december 2014, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2014 - 31. december 2014 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Erklæringer i henhold til anden lovgivning og øvrig regulering Uden at det har påvirket vores konklusion, gør vi opmærksom på, at der er væsentligt usikkerhed om selskabets evne til at fortsætte driften. Vi henviser til note 1, der omtaler going concern-forhold samt ledelsesberetningens afsnit 2 og balancen, hvoraf det fremgår, at selskabets forpligtelser overstiger de samlede aktiver kr. 2.760.841 den 31. december 2014. Som oplyst i ledelsesberetningen har selskabet den fornødne finansiering til rådighed og aflægger i overensstemmelse hermed årsregnskabet under forudsætning af fortsat drift. Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. Svendborg 2015-05-31 Lilly Jeppesen Registreret Revisor medlem af FSR Danske Revisorer RevisorGruppen v/Lilly Jeppesen <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Hovedaktivitet</strong> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet beskæftiger sig med køb af grunde og opførelse af fast ejendom samt andre beslægtede ejendomsprojekter.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Udvikling i regnskabsåret</strong> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets regnskabsår er ikke forløbet tilfredsstillende. Selskabet har gennem de seneste år haft ringe indtjening, som følge af den generelle afmatning i ejendomsbranchen, samt konstateret et tab på salg af grundarealer, der samlet set har betydet, at selskabets egenkapital er blevet negativ. Ledelsen er dog opmærksom på, kapitaltabsreglerne i selskabslovens §119. <br/>Selskabets aktionærer er indstillet på fortsat, at indskyde yderligere nødvendig kapital til den løbende drift og ledelsen aflægger i overensstemmelse hermed årsregnskabet under forudsætning af fortsat drift.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Begivenheder efter statusdagens udløb</strong> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er fra statusdagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som vil kunne forrykke vurderingen af selskabets finansielle stilling.</p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsregnskabet for CAFU IV A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder, med tilvalg af enkelte regler fra klasse C.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste regnskabsår.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Indregning og måling</strong> <br/>Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske ressourcer vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>RESULTATOPGØRELSEN</strong> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Nettoomsætning</strong> <br/>Nettoomsætningen omfatter periodens indtægter fra afsluttede projekter med fradrag af prisnedslag, merværdiafgift og anden skat, der er direkte forbundet med salgsbeløbet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Bruttoresultat</strong> <br/>Bruttoresultatet er opgjort som summen af årets nettoomsætning fratrukket årets vareforbrug og andre eksterne omkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Andre eksterne omkostninger</strong> <br/>Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, lokaler, administration, distribution, tab på tilgodehavender  m.v.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Finansielle poster</strong> <br/>Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under aconto skatteordningen m.v.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Resultat af associerede virksomheder</strong> <br/>Disse omfatter den forholdsmæssige andel af resultat efter skat samt regulering af intern avance/tab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skat af årets resultat</strong> <br/>Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til bevægelser direkte på egenkapitalen. <br/> <br/> <strong>BALANCEN</strong> <br/> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Igangværende arbejder</strong> <br/>Igangværende arbejder er optaget til afholdte projektomkostninger tillagt estimeret avance med fradrag af anslået nedskrivning, opgjort på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte projekter.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Tilgodehavender</strong> <br/>Tilgodehavender fra salg af varer og tjenesteydelser måles til kostpris med fradrag af hensættelse til tabsrisici, opgjort på grundlag af en individuel vurdering.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Periodeafgrænsningsposter</strong> <br/>Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Egenkapital - udbytte</strong> <br/>Udbytte, som forventes udloddet for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skyldig skat og udskudt skat</strong> <br/>Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavender indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for betalte acontoskatter. Selskabet er sambeskattet med Textil Print ApS.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles efter forskellen mellem de regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af anlægsaktiver og leasingforpligtelse.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat indregnes på grundlag af gældende skatteregler og skattesats, der er gældende på balancedagen. Ændring i udskudt skat indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, de forventes at kunne realiseres til.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Gældsforpligtelser</strong> <br/>Finansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter, leverandørgæld, anden gæld og gæld til tilknyttede virksomheder, måles til amortiseret kostpris, som i al væsentlighed svarer til nominel værdi.</p> -2417998 -1465557 -2417998 -1465557 7056 166333 467271 1235218 -2878213 -2534442 -2878213 -2534442 -560323 -464000 -2317890 -2070442 -2317890 -2070442 -2317890 -2070442 152545 145489 152545 145489 152545 145489 96010 0 664604 4268697 0 1707672 524751 686139 1573000 965000 0 277000 59000 1241908 2917365 9146416 2917365 9146416 3069910 9291905 575000 575000 -3335841 -1017951 -2760841 -442951 5487080 7179207 0 1729382 343671 826267 5830751 9734856 5830751 9734856 3069910 9291905 <table style="border-collapse:collapse; border-width:0pt; width:650px" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <tbody> <tr> <th style="border-width:0pt; width:30%"> </th> <th style="border-width:0pt; font-weight:bold; text-align:right; width:14%"> </th> </tr> <tr> <td>Aktiekapital 1. januar 2014</td> <td style="text-align:right">575.000</td> </tr> <tr> <td>Kapitaludvidelse 30. december 2011 nom. 75.000</td> <td style="text-align:right">0</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="text-align:right"> <strong>575.000</strong> </td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="text-align:right"> </td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="text-align:right"> </td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="text-align:right"> </td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="text-align:right"> </td> </tr> <tr> <td>Overført overskud:</td> <td style="text-align:right"> </td> </tr> <tr> <td>Overført fra tidligere år</td> <td style="text-align:right">-1.017.951</td> </tr> <tr> <td>Overført af årets resultat, jf. resultatdisponeringen</td> <td style="text-align:right">-2.317.890</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="text-align:right"> <strong>-3.335.841</strong> </td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="text-align:right"> </td> </tr> <tr> <td style="font-weight:bold">Egenkapital 31. december 2014</td> <td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; font-weight:bold; text-align:right">-2.760.841</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabskapitalen er fordelt i aktier á 1.000 kr. eller multipla heraf. Aktierne er alle i samme klasse.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Going Concern   </strong> <br/>    <br/>Bestyrelsen og direktionen har i forbindelse med regnskabsaflæggelsen vurderet, hvorvidt det er velbegrundet, at going concern-forudsætningen lægges til grund.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Bestyrelsen og direktionen har, ud fra sit kendskab til selskabet og det skønnede fremtidsudsigter samt tilstedeværende kreditfaciliteter konkluderet, at der ikke er faktorer, der giver anledning til <br/>tvivl om, hvorvidt selskabet vil fortsætte driften, og det anses derfor for velbegrundet at lægge <br/>going-concern-forudsætningen til grund for regnskabsaflæggelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Til sikkerhed for mellemværende med Danske Bank er deponeret:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">- ejerpantebrev kr. 5.000.000 med pant i ubebyggede grundareareler på Hjortebakken i Hammel, med en bogført regnskabsmæssig værdi på 664.604 kr. <br/> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> 2013-01-01 2013-12-31 Revisionspåtegning Lilly Jeppesen Vestergade 165a, 1 sal 5700 Svendborg