35482644 2024-07-01 2025-06-30 35482644 2024-07-01 2025-06-30 memberOfBoardIdentifier_executive_board_1 35482644 2024-07-01 2025-06-30 1 35482644 2023-07-01 2024-06-30 35482644 2025-06-30 35482644 2024-06-30 35482644 2024-07-01 fsa:ContributedCapitalMember 35482644 2024-07-01 fsa:RetainedEarningsMember 35482644 2024-07-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35482644 2024-07-01 35482644 2024-07-01 2025-06-30 fsa:ContributedCapitalMember 35482644 2024-07-01 2025-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 35482644 2024-07-01 2025-06-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35482644 2025-06-30 fsa:ContributedCapitalMember 35482644 2025-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 35482644 2025-06-30 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 35482644 2024-07-01 fsa:LandAndBuildingsMember 35482644 2024-07-01 fsa:PlantAndMachineryMember 35482644 2024-07-01 fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 35482644 2024-07-01 fsa:PrepaymentsForPropertyPlantAndEquipmentMember 35482644 2024-07-01 2025-06-30 fsa:LandAndBuildingsMember 35482644 2024-07-01 2025-06-30 fsa:PlantAndMachineryMember 35482644 2024-07-01 2025-06-30 fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 35482644 2024-07-01 2025-06-30 fsa:PrepaymentsForPropertyPlantAndEquipmentMember 35482644 2025-06-30 fsa:LandAndBuildingsMember 35482644 2025-06-30 fsa:PlantAndMachineryMember 35482644 2025-06-30 fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember 35482644 2025-06-30 fsa:PrepaymentsForPropertyPlantAndEquipmentMember iso4217:DKK pure Årsrapport 33771231 PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Strandvejen 44 2900 Hellerup 2024-07-01 2023-07-01 2025-06-30 2024-06-30 Regnskabsklasse B Erklæring om udvidet gennemgang true 2025-09-26 Maibrith Damgaard Andersen Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 for Dan-Grit Ejendomme ApS. Årsrapporten er aflagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Årsregnskabet giver efter min opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 2024/25. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Varde 2025-09-26 Maibrith Damgaard Andersen direktør Til kapitalejeren i Dan-Grit Ejendomme ApS Konklusion Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Dan-Grit Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regn­skabs­prak­sis. Årsregnskabet udarbejdes efter års­regn­skabs­loven.Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2024 - 30. juni 2025 i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores udvidede gennemgang i over­ens­stem­mel­se med Erhvervsstyrelsens er­klæ­rings­stan­dard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter års­regn­skabs­loven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i over­ens­stem­mel­se med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­loven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Esbjerg 2025-09-26 PricewaterhouseCoopersStatsautoriseret Revisionspartnerselskab 33771231 Palle H. Jensen statsautoriseret revisor mne32115 Dan-Grit Ejendomme ApS Forumvej 83 6800 Varde 35482644 Varde Esbjerg Brygge 28, 2. 6700 Esbjerg 19437215 20377107 9305625 9972174 10131590 10404933 397706 122027 942603 34232 9586693 10492728 2082424 2209052 7504269 8283676 16000000 0 -8495731 8283676 24674097 26470588 6042715 7506717 9263848 13633980 197645 0 40178305 47611285 40178305 47611285 9821570 9189066 0 224183 0 153 9821570 9413402 10284429 0 4827520 811669 24933519 10225071 65111824 57836356 80000 80000 43810330 52306061 16000000 0 59890330 52386061 709289 1692492 709289 1692492 3016824 2016560 705000 705000 3721824 2721560 8845 21150 16669 0 764867 1015093 790381 1036243 4512205 3757803 65111824 57836356 80000 52306061 0 52386061 0 -8495731 16000000 7504269 80000 43810330 16000000 59890330 Selskabets hovedaktivitet består i udlejning af fast ejendom og driftsmateriel og dermed beslægtet virksomhed. 0 0 162041 108863 235665 13164 397706 122027 51245 31828 891358 2404 942603 34232 3065627 2016560 -983203 192492 2082424 2209052 38148480 37690866 74018182 0 0 1395000 280000 197645 38148480 39085866 74298182 197645 11677892 30184149 60384202 0 1796491 2859002 4650132 0 13474383 33043151 65034334 0 24674097 6042715 9263848 197645 (DKK)Værdiregule­ring, resultat­opgørelseDagsværdi30. juniVærdipapirer-882.5354.827.520 Pant og sikkerhedsstillelseFølgende aktiver er stillet til sikkerhed for bankforbindelser:Der er udstedt ejerpantebreve på i alt TDKK 3.030, der giver pant i grunde og bygninger med en samlet regnskabsmæssig værdi på20.704.03222.282.741 Andre eventualforpligtelserKoncernens danske selskaber hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst mv. Det samlede beløb for skyldig selskabsskat fremgår af årsrapporten for Dan-Grit Holding ApS, der er administrationsselskab i forhold til sambeskatningen. Koncernens danske selskaber hæfter endvidere solidarisk for danske kildeskatter i form af udbytteskat, royaltyskat og renteskat. Eventuelle senere korrektioner til selskabsskatter og kildeskatter kan medføre, at selskabets hæftelse udgør et større beløb. Heraf overfor tilknyttede virksomhederPant og sikkerhedsstillelse , ejerpantebreve på i alt TDKK 700, der giver pant i grunde og bygninger med en samlet regnskabsmæssig værdi på19.331.03222.230.491 Årsrapporten for Dan-Grit Ejendomme ApS for 2024/25 er udarbejdet i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.Den anvendte regn­skabs­prak­sis er uændret i forhold til sidste år.Årsregnskabet for 2024/25 er aflagt i DKK. Generelt om indregning og målingRegnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.Indtægter indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i re­sul­tat­op­gø­rel­sen.Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Leasingkontrakter, hvor selskabet har alle væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (finansiel leasing), indregnes i balancen til det laveste af dagsværdien af aktivet og nutidsværdien af leasingydelserne, beregnet ved anvendelse af leasingaftalens interne rente eller en alternativ lånerente som diskonteringsfaktor. Finansielt leasede aktiver af- og nedskrives efter samme praksis som fastlagt for selskabets øvrige anlægsaktiver.Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gælds­for­plig­tel­se, og leasingydelsens rentedel omkostningsføres løbende i re­sul­tat­op­gø­rel­sen.Alle øvrige leasingkontrakter betragtes som operationel leasing. Ydelser i forbindelse med operationel leasing indregnes lineært i re­sul­tat­op­gø­rel­sen over leasingperioden. NettoomsætningLejeindtægter indregnes i takt med udlejningen, når lejen kan måles pålideligt og det er sandsynligt, at de økonomiske fordele ved lejen vil tilgå selskabet.Nettoomsætningen måles til det modtagne vederlag og indregnes eksklusive moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger indeholder indeholder omkostninger til lokaler og administration mv. BruttofortjenesteBruttofortjeneste opgøres med henvisning til års­regn­skabs­lovens § 32 som et sammendrag af nettoomsætning, andre driftsindtægter og andre eksterne omkostninger. Af- og nedskrivningerAf- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver. Andre driftsindtægter/-omkostningerAndre driftsindtægter og andre driftsomkostninger omfatter regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til selskabets hovedaktivitet, herunder avance og tab ved salg af materielle anlægsaktiver. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Skat af årets resultatSkat af årets resultat består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat og indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.Selskabet er sambeskattet med Dan-Grit Holding ApS. Selskabsskatten fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostpris reduceret med eventuel restværdi, fordeles lineært over aktivernes forventede brugstid, der udgør:Produktionsbygninger20 år Produktionsanlæg og maskiner5 år Andre anlæg, driftsmateriel og inventar5-10 år Restværdierne for anlægsaktiverne er fastsat til nul.Afskrivningsperiode og restværdi revurderes årligt. Nedskrivning af anlægsaktiverDen regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi. Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris, hvilket i al væsentlighed svarer til nominel værdi. Der nedskrives til imødegåelse af forventede tab. PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet som aktiver omfatter afholdte forudbetalte omkostninger vedrørende abonnementer. VærdipapirerVærdipapirer, indregnet under omsætningsaktiver, omfatter børsnoterede aktier, der måles til dagsværdien på balancedagen. Dagsværdien opgøres på grundlag af den senest noterede salgskurs. UdbytteUdbytte, som ledelsen foreslår uddelt for regnskabsåret, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Udskudte skatteaktiver og -forpligtelserUdskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabs­mæssig og skatte­mæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesatser, indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen eller i egenkapitalen, når den udskudte skat vedrører poster, der er indregnet i egenkapitalen. Aktuelle skattetilgodehavender og -forpligtelserAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen indregnes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen under finansielle poster. Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gælds­for­plig­tel­se.Øvrige gælds­for­plig­tel­ser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.