78335416 2014-01-01 2014-12-31 78335416 2014-01-01 2014-12-31 0 78335416 2013-01-01 2013-12-31 78335416 2014-01-01 2014-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 78335416 2013-01-01 2013-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 78335416 2014-12-31 78335416 2013-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2015-05-25 Claus Schmidt UDVIKLINGSGRUPPEN. SØNDERBORG ApS Hørup Klint 5 6470 Sydals 74435000 78335416 2014-01-01 2014-12-31 Kreditbanken Sønderborg Perlegade 40 6400 Sønderborg <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Ledelsespåtegning</strong> <br/>Dags dato er årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014 for Udviklingsgruppen Sønderborg ApS aflagt. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</p> <p style="text-align: justify" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p style="text-align: justify" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet.</p> <p style="text-align: justify" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p style="text-align: justify" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <br/> <br/> </p> <p style="text-align: justify" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> Sønderborg 2015-05-25 Niels Bisgaard-Frantzen Ledelsen har fravalgt revision for det kommende regnskabsår. <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Hovedaktiviteter</h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets hovedaktivitet består i udlejning af fast ejendom. Driften omfatter året 2014.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets resultat blev efter skat et overskud på kr. 1.031.980. Ledelsen anser resultatet som tilfredsstillende.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets ledelse arbejder fortsat på at optimere driften gennem istandsættelse og fornyelse af selskabets ejendoms portefølje. For året 2015 forvents et forbedret resultat ved intensivering af udlejningsbestræbelser i kombination af frasalg af ejendomme, der ikke passer ind i selskabets strategi og ejendomsportefølje</p> <h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Begivenheder efter regnskabets afslutning</h3> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Fra balancedagen frem til udarbejdelsen af årsrapporten er der blevet frasolgt 3 ejendomme.</p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anvendt regnskabspraksis</h2> <p style="text-align: justify" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Generelt om indregning</strong> <br/>Aktiver og passiver indregnes i balancen, når aktivet eller passivets værdi kan måles pålideligt. I resultatopgørelsen indregnes lejeindtægter i takt med indtjeningen. Direkte omkostninger forbundet med udlejning af boliger og erhvervslejemål indregnes med beløb, der vedrører regnskabsåret. <br/> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Finansielle poster</strong> <br/>Finansielle poster omfatter prioritetsrenter til realkreditinstitutter og pengeinstitutter, samt diverse indtægter og omkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skat</strong> <br/>Årets skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat. Selskabet er ikke underlagt a´conto skatteordningen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Tilgodehavender</strong> <br/>Tilgodehavender vedrører i hovedsagen lejerestancer og andre mellemværender med selskabets lejere. Der er i regnskabsåret hensat et beløb på kr. 50.000 til imødegåelse af forventede tab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> 5515420 6881948 2051142 2991622 3464278 3890326 227098 298231 245341 326610 2991839 3265485 1750 4312 1857420 2055501 1136169 1214296 250000 348810 1386169 1563106 354190 407580 1031979 1155526 1031979 1155526 1031979 1155526 59707972 72788183 35845 47245 59743817 72835428 59743817 72835428 2145227 1077358 2145227 1077358 34701 17194 2179928 1094552 61923745 73929980 250000 227000 3908526 1585945 1031979 1155526 5190505 2968471 43629390 56901780 43629390 56901780 9129345 9193145 1776302 2528459 955674 1013548 1242529 1324577 13103850 14059729 56733240 70961509 61923745 73929980 2013-01-01 2013-12-31 Ingen bistand Niels Bisgaard-Frantzen Hørup Klint 5, Høruphav 6470 Sydals